停建！延期开业！沭阳红星又怎么了？
自红星“系”进入沭阳以来，以“红星小学”、“爱琴海购物公园”为亮点博沭阳人的眼球。原定由红星代建的一实小东校区进度一直缓慢，原来红星不再承建了，这成了进度缓慢的主要原因。
2019年7月14日红星代表与沭阳教育局代表签字仪式
据悉：该小学和幼儿园最终由沭阳某园承建，勉强让城东最期待的小学得意延续。
学校是民生工程，是与政府签过协议的，也给予相应优惠措施，现在却无法兑现，着实让人匪夷所思，也让已经购买该小区的业主望眼欲穿。
除了学校停建意外，爱琴海购物公园的开业时间也是多次变更，从10月到12月，再到元月，让商户和市民的等待，变得廉价；如此大体量的商业项目，营业时间择期不慎，如同儿戏，着实让人怀疑公司的执行力，对后续的进展产生了怀疑。
想起万达当年开业，24小时通宵推进，最终如期开业，且不说万达的好与坏，至少做到了守信。
细数沭阳红星这些事：
一、承建红星小学却停建：学校是当年老百姓购房的最大动力，原来由红星代建，现在延期改建，浑浊群众认知偏向，达成自我销售目的；
二、爱琴海购物公园多次易时：签约商户间接承受开店成本资金恶化，成为市民的谈资；
三、违规销售：销售时存在搭售车位（储藏室）行为，违法相关规定，2020年7月13日被立案调查！
四、该企业沭阳项目缺乏起码的商业诚信，与企业标榜的“品质立身、执着匠心”存在夸大其词和误导。
在这一切的背后，究竟是什么样企业文化，致使如此妄为！这不得不提红星的过去与现在.....
红星地产的起家时间并不长，于2009年才进入地产行业，上世纪80年代末期，红星美凯龙横空出世，在当时，国内家居行业几乎没有太大竞争力的前提下，红星美凯龙获得空前发展。
之后国内市场趋于饱和，月星等一批企业逐渐蚕食国内市场，显而易见单一行业发展后劲不足，企业面临重大转折，新的家居模式也诞生了；大家比较熟悉的本土企业“福庆木业”，依托雄厚的生产资本，在此期间形成了一条龙家居定制，在全国创建多个家居品牌，传统的家居模式已然淘汰！
对于未来的发展，红星意识到房地产的红利期仍然健在，这就有了后面的红星地产。而此时、万科、绿城、碧桂园、万达，龙湖，已经是比较成熟的房企，想在此前提下分享房地产一杯羹，就要比别的房企更加困难。
由于红星地产未上市，其资金状况或许可以从母公司红星美凯龙控股集团（简称“红星美凯龙控股”）及关联公司红星美凯龙家居集团股份有限公司（A+H上市，以下简称“美凯龙”）的财报数据中窥见一斑。
搜狐焦点上海站
据公开资料显示，截至2018年底，红星美凯龙的商场总数达到308家，以及359家家居建材店/产业街。此外，还有30家自营商场正在筹备中，有超过365个委管商场签约项目已经拿到土地或土地使用权。
疯狂扩张同时也导致了红星美凯龙负债急剧增加。据年报显示，红星美凯龙2018年短期借款、长期借款、应付债券等有息负债合计266.11亿元，同比增长60.61%。截至2019年6月底，公司负债金额已达1662.87亿元。
新浪财经房地产评论员认为，红星美凯龙控股及美凯龙负债的攀升，几乎堵死了红星地产单纯靠母公司输血这条路。
2019年5月23日，上交所便对投资性房地产的经营状况和财务信息两方面进行问询。上交所表示，考虑公司近期负债规模逐步扩大，而在2018年底，红星美凯龙有息负债合计266.11亿元，同比增长60.61%，其是否存有资金周转及偿债风险。
在收到上交所问询函后，红星美凯龙发布公告称，将面向合格投资者公开发行不超过40亿元的公司债券已获得证监会核准。第一期债券发行规模不超过20亿元（包括20亿元），拟使用18亿元募集资金偿还有息负债，2亿元用于补充流动资金。
财报变脸
2021年3月31日，安信证券发布研报称，给予美凯龙（601828.SH）买入-A评级。评级理由主要包括：1）公司发布2020年年度报告：2020年公司实现营业收入142.36亿元，归母净利润17.31亿元；2）自营卖场单位租金下滑；3）委管卖场新建门店放缓；4）家装业务收入下半年实现高增。风险提示：地产景气度下滑，家装市场竞争加剧。
数据显示，2020年前三季度，红星家居的营收分别为25.6亿元、60.2亿元、95.3亿元，同比2019年分别下滑27.5%、22.4%、19.2%，净利润连续三个季度降幅超50%，降幅分别为70%、59.4%、54.2%。
尽管因近年来家居卖场主业加速扩张导致整体盈利能力下滑，以及短债偿付压力上升，但其实控人现年55岁的车建新难救红星美凯龙。
不过，悬崖之上，车建兴真的很着急，因为他还有一系列棘手的问题亟待解决。
2021年7月18日晚，远洋集团发布公告称，远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议， 以40亿元获取红星地产70%股权。三方将有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司（下称“红星企发”）35%、35%、30%的股权，共同推进红星地产的后续开发与经营。
其次就是多元化投资，很多钱打了水漂
车建兴一直也在尝试进入电商新赛道，不过也由于患得患失而错失了机会。据公开报道，2016年，红星美凯龙开启O2O战略，由原苏宁负责电商业务的高管李斌主导执行“互联网+”发展规划。2019年，正式推出“1001战略”，车老板为此烧掉了3000万，O2O战略产品开发运营耗资巨大，流量引入收效甚微。2017年，车建兴直接负责红星美凯龙商场营运管理及互联网营运管理工作。一年后，李斌离开红星美凯龙，红星美凯龙的互联网尝试无果而终。
地产成为主要出血点
车建兴对房地产风险并非没有警觉。2013年，车建新聘请楼超纲为首的中海系核心团队来管理红星地产。身家超过380亿的车建新，手中最值钱的也就是最重的资产——红星地产了。不是万不得已，车老板不会卖掉这个自己最看中的东西。另外，红星美凯龙旗下爱琴海商业集团虽有IPO计划却出于种种原因一直未能成行，短期内也无法融资变现。
负面新闻层出不穷
红星地产不仅面临着业绩冲刺千亿遇阻、母公司负债高企的问题，其产品在市场上的口碑也同样遭遇了质疑和挑战。
红星地产当前主要产品包括以“红星国际广场”命名的城市综合体，以“爱琴海”命名的购物中心，纯住宅类项目有“天铂”、“天悦”等，商办类项目有“大都汇”、“玫瑰天街”等，此外还有文旅地产项目。
虽然红星地产一直标榜“品质立身、执着匠心”，然而近年来旗下几乎全线产品都频繁遭遇业主投诉和维权。其密集推出的拳头产品“天铂”系住宅也难逃这样的命运。从这点看，“不务正业”的红星地产，啥都想干，结果问题频出。
2020年8月，南通红星天铂在即将交房之际，因洋房1、2层北边窗户被入户门楼严重遮挡、腰线房设计不合理等诸多问题遭业主投诉。据业主反馈，南通红星天铂交付标准与样板间差距较大，地下室还未交付就已经严重发霉，非标楼层合同未注明，存在欺诈，且开发商迟迟不回应和处理。
来源：南通楼市网
几乎同时，红星地产在苏州的第一个项目苏州湾天铂也在维权。项目一百多名业主控诉苏州湾天铂公寓交付标准与原规划设计不符，房源深受噪声污染和废气污染。业主高呼“血汗钱被坑”。进入苏州的首个项目未能一炮而红，反而因维权成为众矢之的。
来源：房苏州
陷入质量风波的还有红星地产位于安吉的悠隐南山文旅项目。2020年底该项目被爆交付质量不过关，精装修之下暗藏白蚁的图片更是触目惊心。据业主爆料，项目从开启装修到交付仅用时两个月，为赶工期不惜牺牲房屋质量。
来源：悠隐南山项目业主
此外，太原红星天铂项目降价纠纷、驻马店红星国际广场烂尾等也曾经让红星地产陷入舆论风波。
2020年12月14日长沙50名业主在红星天铂项目营销中心前喊话“红星天铂，还我品牌学校”。
沭阳项目小到购物卡，大到认筹金退还，捆绑销售，开业时间始终不能确定，商户资金计划也因此遭受压力，红星配套的商铺一直想乘着商业体的热闹再行销售，现在看来即使商业体开业了，估计能买账的消费者心中早已有了自己的认知。特别是红星小学的事情，在政府主导下也能公然违背，似乎只有我们想不到的没有什么是做不到的。
目前红星地产，除了在沭阳有项目，宿迁也有项目，全部配套商业体。沭阳商业体的不明朗，下半场的走势或许全沭阳人已有自己的答案。
◆→商务合作：孙经理 15250721371
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红星和万达哪个房子质量好
红星房子质量好。红星地产是2009年创建的房企品牌，现在排名在中国房地产五十强之内，主营也有商业运营管理、不动产开发等等，是一家行业综合性地产开发商房企。在2019年，红星地产就已经是中国房地产百强企业37位了，现在还是房...
天津红星美凯龙地产公司怎么样做预算的待遇怎么样
你说的是红星美凯龙家居吧，楼主想了解的是哪个地方的，因为全国地方不同，工资待遇方面也有些不同。你可以去仓库社区看下，里边做过仓库从业人员工资方面的调查，还可以加入仓库社区交流群，现在共有十二个群了，问一下群里全是做仓库管理行业的朋友，百度一下，仓库社区，第一个就是的，群号在社区里边有，我发不上来，搞定了记得给我最佳答案啊！LN_1210
红星地产是全部卖给远洋了吗？
是的
红星地产已被远洋集团收购，红星地产基本上还是活成自己想要的样子，远洋不仅接受红星资产包，还将他的职业经理人团队接手了过去，二个企业变得更好。
红星地产物业怎么样？
你好，很高兴回答你的问题，红星地产物业的服务非常好，是红星房地产开发有限公司的下属单位，有高素质的保安团队，服务态度很好。
红星地产口碑怎么样？
红星地产口碑还可以。公司成立于2009年，业务涵盖不动产开发、商业运营管理等领域。
无锡红星天铂开发商是?
红星天铂楼盘地址：惠山区洛城大道与新盛路交汇处。红星天铂由红星地产匠心打造，作为红星地产的端著品，从苏州湾畔到金华城心，从晋中到西宁，从昆明到柳州，从青岛到武汉，每一城，皆为传奇。项目为红星地产在锡第四子，...
上海红星美来自凯龙房地产公司的360问答待遇怎么样？
采购管理部|采购专员/助理|3501-4000元/月房地产/建筑/建材/工程|企业性质：民营|规模：100-199人工作描述：在公司和部门主管领导下，负责工程招投标、分包、材料采购、合同管理工作，主要内容为：1、住宅地产开发过程中配套工程的招标、分包；2、甲供材料的采购，甲指乙供材料的监督控制；3、材料采购、分包合同拟定、签订及交底、跟踪管理；4、商务谈判与沟通；5、领导交办的其他事宜。1、淮安项目体育场、儿童游乐场的工程分包等工作；2、舟山项目地块拆迁、勘察、物业、监理等招标、签约工作；3、淮安、舟山绿化招标，拟定招标文件、参与询标、定标、合约签订；4、土建、装修材料采购、监督工作等；5、物业、销售类广告合同谈判、签约工作；6、江苏吴江、无锡宜兴建筑施工项目投标、工程备案。资料来源：下一站工资查询网
红星美凯龙品质专员工作怎么样
红星美凯龙品质专员工作好。红星美凯龙品质专员工作好的原因如下：1、检查产品品质。品质专员需要对进货的产品进行检查，确保产品符合质量标准和红星美凯龙的质量要求，以保证消费者的购物体验和品牌形象。2、协调和沟通。品质专员...
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