想问下北京天通苑的开发商是哪家公司,知道的说下,谢谢
你好开发商:顺天通房地产开发集团有限公司----------------希望对你有帮助
北京天通苑面积?
8平方公里。
天通苑,是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区,雄踞奥北核心,距奥林匹克森林公园仅3公里。翠微百货、西单购物中心、迪卡侬体育用品超市、屈臣氏、万达国际影院、百安居一应俱全。社区以西主干路为八达岭高速,以东为京承高速,立汤路贯通南北,地铁5号线、地铁13号线交汇于此,地铁17号线正在建设中,多条公交线路直达小区,交通网络发达,面积8平方公里。
天通苑到底有多大?
天通苑中大约有645栋楼,16个区,这些楼已经相当于70个普通小区的规模了,常驻人口高达70万左右,有一些小县城也不过如此,与其说天通苑是小区,倒不如说它是一个小城镇,这里的地理位置优越,房价相对较为便宜,吸引了...
去北京天通苑文化艺术中心广场坐地铁几号线?
答:可以乘坐地铁五号线。您可以从您闭粗册所在的地方先乘坐地铁到达最近的地铁站,然后转乘地铁5号线(北线),在天通苑北站下车,从站台出来步行约10分钟即可到达天通苑文化艺术中心广场。如需具体路线规划,您可以使用手机地图或导航软件进行查询。北京天通苑文化艺术中心位于北京市昌平区东小口镇天通苑社区内,是一个集文化、艺术、休闲、娱乐为一体的场所。该中心由北京市昌平区天通苑街道****出资建设,于2014年8月正式开放。天通苑文化艺术中心占地面积约为2.6万平方米,建筑面积约为1.2万平方米。中心内有大剧院、多功能厅、排练厅、艺术教室、观众休息区、展览馆、图书室等设施,可以承办各种演出、戏剧、音乐会、舞蹈、话剧、杂技等文化活动。此外,天通苑文化艺术中心还为居民提供多种文艺培训和展览等文化活动。天通苑文化艺术中心是北凳漏京市昌平区文化事业的重要组成部轿宏分,也是天通苑居民文化生活的重要场所。
天通苑、回龙观不是第一!中国城市楼盘面积究竟可以有多大?
山川网:天通苑和回龙观同在北京北五环外的昌平郊区,两者之间直线距离不足10公里。
这两处社区,在千万北漂儿心中,有着抹不去的记忆(阴影)。许多北漂儿的租房生涯中,或长或短,都曾在这两个地名中短住和长居过。
天通苑与回龙观身上的共同点很多,首先都是睡城,受害于北京典型的职住分离式城市规划,这里居住了太多外来务工人员,所以每天的早晚高峰,都是两处社区最热闹的时候,而工作日的白天,则是最冷清的时候。
其次,天通苑和回龙观都是放眼全国城市楼盘,面积都十分惊人的存在。按照建筑面积,天通苑600多万平方米,回龙观800多万平方米。
有“亚洲最大社区”之称的天通苑,里面究竟住了多少人,至今仍然是个谜。不同机构和媒体的统计数据相差悬殊,30万、40万、50万、60万、70万,口径各不相同。建筑面积比天通苑还要多的回龙观,人口同样不容小觑。
按照***此前对中国城市人口分级的相关文件显示,城市人口50至100万即是中等规模城市,城市人口100万至300万即为Ⅱ型大城市。所以天通苑和回龙观这样的超级社区,如果纯粹按照人口体量,莫说是独立成区,即使是独立成市都不遑多让。
然而,在中国这个世界最“魔幻”的国度中,天通苑和回龙观,显然并不是个案,甚至如果单从楼盘建筑面积来看,都并不算第一阵营。那么中国城市目前面积第一阵营的楼盘,门槛是多少呢?
1000万平方米起!
山川网制图(数据来源:数据宝)
据媒体报道,国内超级大盘前20名,起步建面达到400万平。而要想进入国内超级大盘前10名,建面门槛将进一步提高到650万平。
上文中我们提到的600万平的天通苑,按面积排名仅位于全国楼盘第11位,未能杀入前十;而800万平的回龙观,则位列全国楼盘第8位。
而中国超级楼盘前三甲,目前分别由惠州、贵阳和天津的三处楼盘所占据。三处楼盘的面积,分别达到了3000万平、1830万平和1700万平的惊人规模。
多数人对于千万平方米建面恐怕缺乏认知,这里我们不妨引进一个参考物。国际足联规定的标准足球场7140平方米,1000万平相当于1400个标准足球场;北京故宫建筑面积约15万平方公里,1000万平相当于66个故宫。只不过,这些楼盘是通过高层的方式得以实现。
相比超级大盘的面积,可能很多朋友更为关心的是,这些楼盘如果全部售罄的话,究竟能够卖多少钱呢?
关于这一点,我们要确认的是,这些超级大盘都位于哪些城市。因为不同级别的城市之间,房产的价格是差别悬殊的。
排名前20的超级大盘中,上榜楼盘最多的城市,分别是:天津3个,惠州3个,贵阳3个,北京2个,广州2个。其中一线城市2座,新一线城市1座,二三线城市2座。按照当下的平均房价,均已过万。不过很多楼盘上市时间均较早,所以上文表单中使用的“预估均价”并不是当下时间点的价格,而是自上市至今的均价。
按照相关媒体统计,目前全国或至少有9个小区的市值超过千亿元。由于中国股市的波动性较大,按照目前上证指数不足2600点的阶段看,A股市值千亿以上公司仅60家左右,而同期A股目前上市公司总数超过3500家。
预估市值最高的广州某楼盘,总市值接近2800亿元。数据显示,广东湛江去年以2790亿元的GDP位居城市GDP排行榜第81位,乌鲁木齐以2799亿元的GDP位居第80位。该楼盘的市值,已经超过全国200多座地级市GDP。如果再叠加县级市的话,则有可能进一步超过全国500余座城市。
而超过该楼盘的上市公司有多少家呢?答案是16家。数据显示,截至最新,上汽集团以2839亿元的总市值位居A股市值排行榜第16位,万科A总市值2733亿元位居第17位。除了万科A,民生银行、中国中车、海康威视、美的集团、格力电器、五粮液等众多知名A股公司市值均不及该小区市值。
注:本文部分素材取自数据宝,深表谢意!
2018上半年:部分城市GDP 丨 27省GDP 丨 15省GDP 丨 东中西东北四大板块 丨 居民收入和消费支出数据 丨 社消增速大数据 丨 国民消费大数据 丨 IPO数据 丨 土地成交数据 丨 全国篇 丨 广东篇 丨 浙江篇 丨 陕西篇 丨 江西篇 丨 青海篇 丨 京沪篇 丨 江苏篇
2017GDP: 海南丨甘肃丨贵州丨山西丨云南丨广西丨江西丨陕西丨安徽丨福建丨湖南丨河北丨湖北丨四川丨河南丨浙江丨山东丨江苏丨广东
城市:宜居指数 丨 经营成本最高30城 丨 最佳商业城市榜 丨 中国县域指南 丨 各省龙头行业 丨 上海大都市圈 丨 高新技术企业 丨 初婚年龄提升 丨 汉江经济带 丨 各省市最低工资 丨 双十一大数据 丨 双十一省市之争 丨 青岛向南 丨 城建20强 丨 租金回报率 丨 聊聊这座城市 丨 100民营企业 丨 2018天府金融指数 丨 长三角高铁格* 丨 四十年来谁沉浮
人文:日本穷忙族 丨 苍穹之下 丨 封狼居胥 丨 晋冀鲁豫 丨 择城法则 丨 八次北人南迁 丨 东北企业家 丨 又没有山西 丨 这几班公交车 丨 城市书店数量 丨 文创第三城 丨 中国景区门票 丨 民谣唱过的城市 丨 一线城市十栋房 丨 楼巴 丨 流动人口 丨 90后不生孩子 丨 北京也很委屈
2015天通苑的房子为什么升值慢
因为已经没有多大升值空间了。天通苑最早是2000年建成的,到现在已经15年了,该社区已经极度饱和了,没多大升值空间了。
天通苑百科?
天通苑,是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区,占地面积约8平方公里,规划建筑面积600多万平方米,雄踞奥北核心,距奥林匹克森林公园仅3公里。
你好轧机放射源对身体伤害大吗?检测仪显示00.85,每天都要靠近测厚仪一...
任何放射性物质对身体都是有害的。只有多和少的关系。所以说,不管什么工作,尽量不要接近有放射源的地方。为放射性对身体的损害是基因的伤害。要长时间积累才看得出来。是几十年或许几百年就能见分晓。而影响自己的下一代...
天通苑,规模多大?
天通苑占地48万㎡,总占地超过1000万㎡。
北京天通苑小区建于1999年,有五大园区16个分区组成,总共645栋楼,相当于70个普通的小区。
其中的分区里就有66栋房子,而且这些分区布*规整、排列整齐。整个小区长3公里、宽2公里,占地48万㎡,总占地超过1000万㎡。
里面有两个地铁站、40多个公交站,是我国乃至亚洲的生活小区。
生活设施完善,交通便捷,影院、超市、购物中心、学校、养老院、邮*一应俱全,俨然就是一个小城镇啊。
世界上最远的距离大概就是你在小区这头,我在小区那头。而且这里还是北漂一族的聚集地。
据不完全统计,天通苑小区里聚集着40万人左右,如果加上地下室和群租房,大概会有70万人左右。
走在北京的“睡城”天通苑
在北京的两年多里,我经历了两次“睡城”天通苑被叫醒的日子。第一次是2017年11月,天通苑在大兴西红门镇大火后的寒冬中突然惊醒;第二次是在2018年房租上涨舆论中被缓缓叫醒,看似显得温和了一点,但究其本质来看,这种“温水煮青蛙”式被叫醒,更加致命。
2017年春,我刚来北京时就借住在天通苑北二区朋友租的阁楼里。工作固定后,我搬到了天通苑西二区的一间6平米左右大小的地下室,每月租金700元,不包括水、电、网、淋浴、垃圾清理费,另外夏天还有公共空调使用费(都是被黑中介坑了)。住了差不多半年后,就在2017年寒冬的某一天,突然停水停电,整治开始了。我在短短几小时内搬走了。
离开天通苑后,我在遥远的通利福尼亚州租住了某长租公寓的标准房。虽然未曾受害,但是一直在“甲醛超标”和“房租变贷款”的漩涡中。
2018年下半年,“房租上涨”的舆论风波席卷媒体,但这只是一种后知后觉,身处房租市场围城里的人早在2017年那个冬天就感受到了加高的房租围墙。
北京房租上涨,“租房难”“租房贵”的舆论焦点,再次将天通苑推上了风口浪尖。
2018年8月份,我又来到天通苑,前前后后待了三天,用镜头记录了一些现状和回忆。
现在是2019年8月份,时隔一年又翻出这些镜头画面,发现只有时间在变,其他一切都没变。
图 |白天和黑夜的天通苑地铁站远眺
2017年11月18日,北京市大兴区西红门镇一所出租公寓发生大火之后,北京全市开展了为期40天的安全隐患大排查、大清理、大整治专项行动,行动之一就是加速严查、清退违章出租公寓、群租以及地下室出租,其中,天通苑成为重点整治区域之一。
2018年下半年,北京“房租上涨”的舆论席卷网络。
不管是说北京房租上涨的“锅”应该由长租公寓市场和其背后的资本方来背,还是说背后真正的原因是供给不平衡,但这个“锅”都实实在在的压在了每一个租房人的身上。
图|天通苑西区的活动广场
初次来到天通苑,很难想象这是一个社区。天通苑由16个分区构成,一共有645栋楼,其中有11个分区楼栋数都在30栋以上,最大的一个分区66栋,最小的一个分区10栋。每一个分区的规模都相当于一个小区,这16个分区规整地联合在一起,组成了一个“亚洲最大社区”。社区有2个地铁站,46个公交站,东西向距离约为3公里,南北向距离约为2公里,相当于3个故宫的大小。
图|地铁天通苑站
天通苑真正的“大”,在于其居住的人口数量上。天通苑到底住了多少人,受限于人口的流动性,无法准确统计。官方数据显示,回龙观、天通苑地区总面积63平方公里,常住人口约86.3万人,接近整个东城区的人口总量。根据第六次人口普查显示,天通苑所在的东小口地区的辖区人口为37.9万人,其中本地户籍人口仅4.2万人。
图|天通苑南门口密集的商店
天通苑,从昌平县的一个边缘小镇到改造成北京的“睡城”,在新的时代背景下,被赋予了新的使命。早晚高峰的人潮如同钟摆一样,在一次次的摆动之间度过一日一日的岁月。无数的人改变着这里,同样,无数的人也被这里改变着。
图|天通苑站出口处的摊贩
从地铁口出来,只要眼神迷离一下,就会有一个个拿着“租房”牌子的中介向你挥手,“哎,看房吗?”。
图|天通苑站B出口处是中介大量聚集的地方,在太平庄中二街去往天通苑西二、西三区必经的百米人行道上,未整治之前,几乎时刻都有数十名中介。
天通苑的租房市场有多大?从另一个角度或许可以窥见一二。根据链家网信息显示,天通苑16个区共645栋楼,69351户,成交户型以两居室和三居室为主,出租房屋改造成五、六室屡见不鲜。
图|天通苑北一区入口处的租房招牌,“房东直租”是假的,价格也不可信,实际价格高出很多
庞大的租房市场滋生了大量的黑中介、地下出租、隔断群租等一系列存在安全隐患的出租房。
图|天通苑西二区9号楼地下室入口处已被锁死
位于天通苑西二区9号楼下的地下室是天通苑最大的地下群租空间,700平方米的地下空间被隔成47间房,最小的3平方米,最大的不到7平方米,隔出的47间房共用一个卫生间,最多时候住到了70人。任凭环境黑暗潮湿,头顶管道密布,可是交通方便、每月7、800元的租金优势总能源源不断地吸引租客涌入。
图|天通苑西二区3号楼4单元从1楼进入地下室的入口处被焊死
图|天通苑西二区3号楼5单元地下室张贴的搬出告知书
图|地下室楼梯下的空间改造成的出租空间被拆除
图|面积不足5平米的地下出租空间
图|阴暗潮湿、24小时长明灯、实体墙,是区别楼上隔断出租的典型标志
图|地下出租空间的“客厅”
图|地下空间的过道、厨房、厕所
图|被丢弃的海棠长出了绿叶,还开出了花
图|天通苑随处可见的整治宣传横幅
图|贴的到处都是的租房宣传单
天通苑整治的是租房安全隐患,不是租房市场,市场还在那里,庞大的需求并没有改变,反而更加供不应求,催动了房租的一大波上涨。
图|下班高峰,地铁口卖花的人,我特意观察了一会儿,鲜花卖的很好。
数十万的人以睡眠的状态聚集在天通苑,本身就是一个错误,近20年后住在这里的人依然需要每天为这个错误付出高昂的代价:房租和青春。
图|天桥下“离开”的人
图|天桥上“驻唱”的男子
他们中的大多数是来北京打拼的异乡人,不停搬家、租房、再搬家、再租房,也许有人会在这里安定下来,但更多的是离开,有的人即使功成名就,也选择离开。
图|天通苑北一区某地下空间内的“到此一游”字迹
一间出租房里,旧的租客打包离去,新的租客又搬进来,然而那些短暂的过客,在自己的故事里早已精疲力尽,对于“到此一游”作者的心境,当然没有人关心。
夜幕落下,华灯亮起。从地铁里出来的年轻人似乎比地铁还要疲惫,好像他们代替了地铁列车,一大早驮着满满登登一车人,从地上钻入地下,在城市南北之间往返了一整天。
到凌晨很晚,天通苑才会进入睡眠,但很早又会醒来。明天叫醒天通苑的会是什么?是逐利的资本,还是设定的规则?是不得不离开的关门声,还是执着于梦想的闹钟声?
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