购房贷款,银行不同利息有差别吗?工行,建行,招行
银行的利息今年可能会有一点不同2014年银行可以自主调控自己的利率所以可能会有点不同但相差不了多少
房贷利率5.5是多少利息？房贷利率还款中会调整吗？
贷款买房不管是买房前还是买房后，房贷利率都是人们关注的重点，尤其是很多人贷款下来了在还贷过程中，想知道房贷利率确定了还会不会调好段整，相应的房贷利息有多少。那么，房贷利率是多少利息？房贷利率还款中会调整吗？一起来了解下。房贷利率是多少利息？房贷利率是商业贷款的利率，属于年利率，按照新的商业贷款定价方式，这个利率是按LPR+基点定价确定的。则房贷利率是在现有LPR(5年期的是的基数上加了85个基点。这个利率不是特别高。至于利息多少，则要按照本金来计算。假设50万本金，根据公式，利息=本金*利率，可以得出利息是27500元。房贷利率还款中会调整吗？友洞誉这个不确定，要看所选择的房贷利率定价方式。之前办理的房贷要是选的固定利率，还款中直到贷款结清为止，房贷利率都是维持不变的，不会调整。新发放的商业贷款利率按LPR+基点定价，在房贷重定价日一年调整一次。而对借款人来说，房贷利率调整会影响房贷利息支出，房贷利率上调利息会变多，借款人要想减少利息支出，在还贷时间超过1年，就可以提前还款，选择部分提前还款或者是一次性提前还款，本金颤罩减少了利息也会变少。以上即是“房贷利率是多少利息”的相关介绍，希望对大家有所帮助。
车贷利率与房贷利率的区别
按照商业房款的利率计算，一般房贷利率在5%左右，采用等额本息还款，则贷款10万元分3年归还的话，需要总利息15000元。而用一般的汽车贷款利率计算的话，以建行三年期车贷为例，总费用利率为12%，总利息=贷款本金×贷款利率，...
房贷利率5.5是多少利息？房贷利率还款中会调整吗？
;贷款买房不管是买房前还是买房后，房贷利率都是人们关注的重点，腊晌塌尤其是很多人贷款下来了在还贷过程中，想知道房贷利率确定了还会不会调整，相应的房贷利息有多少。那么，房贷利率是多少利息？房贷利率还款中会调整吗？一起来了解下。房贷利率是多少利息？房贷利率是商业贷款的利率，属于年利率，按照新的商业贷款定价方式，这个利率是按LPR+基点定价确定的。则房贷利率是在现有LPR(5年期的是的基数上谨贺加了85个基点。这个利率不是特别高。至于利息多少，则要按照本金来计算。假设50万本金，根据公式，利息=本金*利率，可以得出利息是27500元。房贷利率还款中会调整吗？这个不确定，要看所选择的房贷利率定价方式轮圆。之前办理的房贷要是选的固定利率，还款中直到贷款结清为止，房贷利率都是维持不变的，不会调整。新发放的商业贷款利率按LPR+基点定价，在房贷重定价日一年调整一次。而对借款人来说，房贷利率调整会影响房贷利息支出，房贷利率上调利息会变多，借款人要想减少利息支出，在还贷时间超过1年，就可以提前还款，选择部分提前还款或者是一次性提前还款，本金减少了利息也会变少。以上即是“房贷利率是多少利息”的相关介绍，希望对大家有所帮助。
房贷利息会随着利率变化而变化吗
1、公积金贷款：公积金贷款的不会，因为这种贷款方式的利率不会随LPR的变动而变动，公积金贷款的利率是由公积金中心设定的，并不会随着LPR调整，除非是公积金中心于公积金贷款的利率有新调整，不然公积金贷款的利率将会始终保持在这个水平。2、商业贷款买房：1)如果选择的是浮动利率，当央行的LPR利率调春孝银整，房贷利率也会调整，利息也会随之有变化。银行的贷款利率在新的利率基础上进行上浮或下浮。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质。贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算，已支付的利息没有影响，调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率;二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率;三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月扒宴执行新的利率水平。2)但如果购房者的贷款利率是固定的话，房贷利息并不慎迅会随着利率变化而变化，因为这种利率不会随着LPR利率而调整。买完房利率又降了怎么办?严格来说，如果以前所购房产的贷款合同中约定的利率是固定利率，那么在贷款利率下降以后是不会贷款的利息产生影响的，仍然按照固定的利率进行贷款本息的还款即可。如果以前所购房产的贷款合同中约定的利率是浮动利率，那么在贷款利率下调后，需要还的利息也会跟随浮动的利率减少，直到下一次利率发生变动之前，贷款人只需要归还本金和下调之后的利息即可。
实战！一个解决高房贷利率的方法来了
撰文：乔治 美编：若菡 校对：紫藤
利率持续下行，高位站岗如何应对？
文章开头还是先说一个事情，朋友钱财被别人诈骗，说是去买基金，后来反应过来果断去报警，在警方的帮助下幸运的将钱款追回。
警方还打趣道，幸亏你这钱是被诈骗，如果真是买基金，可能就追不回了！
当然，以上只是段子。
但是这个段子，反映的却是当下普通老百姓投资渠道狭窄，同时投啥赔啥的现状。
一方面投资渠道狭窄，另外一方面，不管是存款还是贷款利息，都在持续下行。
6月以来，6家国有银行进行了新一轮存款利率下调，随后，多家股份制银行、中小银行跟进调整挂牌利率，下调幅度为5到15个基点不等，存款挂牌利率进入“低利率时代”。
6月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。
1年期和5年期以上LPR均较上一期下降10个基点。
1年期LPR降至3.55%，5年期以上LPR降至4.2%。
在我们郑州，可以在5年期LPR基础上再次降低基点，一般首套住宅贷款利率可做到3.7%。
这一超低利率，极大的刺激了2018-2021年买房的购房者。
彼时的房贷利率，很多都在5.5+甚至6+，庞大的息差让很多人手足无措。
于是，很多人想办法降低利率。
比如违规使用经营贷转贷；
比如夫妻离婚过户；
比如同一小区同户型相互买卖；
总之人民群众在庞大的息差面前用尽了聪明才智。
但是笔者想说的是，市面上的很多方法，都有很强的不确定以及极高的风险。
当下，面临巨大的息差，普通人最好的方法可能就是，用正规的资金、走正常合法手续，提前还贷或者提前还部分贷款。
拒绝消费主义陷阱，回归生活本质，在保证生活质量的前提下，能提前还多少是多少。
该不该提前还房贷？如何还？
其实提到提前还贷，估计有很多人会抬杠。
提前还贷款还用你说？我的问题是没钱。
不可否认的是，很多人是掏空了六个钱包买房，同时每个月还完房贷之后，那点可怜的工资也基本不剩什么了。
但是，大部分购房者在买完房后，还是留有一定的资金余地。
勤劳的中国人，在几千年的磨难中养成了极高的风控意识，极端杠杆的炒房客和“刚刚需”毕竟是少数。
很多人对于提前还房贷首先就是觉得麻烦，第二就是不知道操作步骤，第三就是很多人没有弄明白要不要提前还房贷，有这些钱不如放在手里，说不定有更高的收益或者以防其他不时之需。
而笔者此前纠结的就是第三方面，后来当我把房贷结清，才发现没有债务真香。
那么，当下是否应该提前还贷？
不能一刀切，还需因人而异。
如果是贷款利率6+以上，强烈建议手头有宽裕资金就把房贷提前还上，哪怕借亲戚朋友或者父母的钱，能还多少是多少。因为当下任何相对稳妥的投资，年化收益都很难达到6%以上。
如果房贷利率适中，则更是要根据自己的情况进行考量，比如你的房贷利率是4.9，就要认真考虑你投资的项目或者标的年化能否覆盖这个收益。很多人手里有零散的资金，总是想创造更大收益，比如进入大A或者买基金，投资得当，一天就有10%的收益。
但是，每一个人都要明白，如果全仓一个股票马上遇到利好大涨，可能才是真的坏事。因为就会养成单吊赌博的习惯，投资生涯漫长几十年，总有一次会踩雷前功尽弃。
这也是大部分人在金融市场亏钱的本质，抱着赚钱的心态进去，回本的心态出来。
真正有信心的人，不投机不侥幸。所以拿多余的钱去投资，一定要掂量掂量自己的能力。
低利率的贷款理论上是没有必要提前还的，但还是那句话，因人而异。比如笔者的一套房子，经过多轮降息后利率为4.16%，但因为欠款只剩十余万，所以笔者还是选择直接结清。
因为我看中的不是只有资金成本，还有精力成本，所以还是那句话，是否提前还贷，一定要因人而异。
弄明白是否提前还贷，下面就根据笔者的实战讲下该如何提前还贷。
1.申请
提前还房贷申请，可以分为线上以及线下两种。
线上申请只需要打开相应银行APP贷款界面，找到相关内容申请即可，然后签署提前还款协议书。线下基本相同，只是形式不同。
2.审核
一般来说，提前还款审核比较快，但是由于今年以来息差拉大，导致提前还款人数激增，所以部分银行会出现排队现象，再加上文章中不能说的某些原因，审核时间甚至需要等三四个月，但这是极个别现象，一般银行审核时间在一个月左右。
当审核通过，银行会用过短信等形式发出通知。
3.还款
这一步比较简单，只需要在申请账户中余额充足，银行会在特定时间内进行划扣。
值得一说的是，假如申请通过后，业主有反悔不想进行提前还款，只需不在卡内存钱并通知银行即可，一般情况下申请提前还款但是最终没有提前还款，银行一般没有相应的违约惩罚机制。
4.解押
提前还款分为部分提前还款以及全额提前还款。
部分提前还款可以选择减少月供或者缩短年限，购房者可以根据自己实际情况自行选择。
如果是全额还款，在结清银行贷款后，还需要到房管*办理解押手续，当解押手续办完之后，房子才算真正意义上属于你的。
不要以偏概全
买房，不管是贷款也好，全款也罢，每个人都会认为自己是对的；
对于未来房价走势，有人认为会一直下跌，走日本的老路，有人认为房地产会再次迎来春天，并互相鄙视；
同样，对于要不要提前还房贷，每个人看法更是不同。
生活中，你有没有遇到过这样的情况：
你跟别人说：“读书使人进步。”
他回你：“我家某某亲戚，小学毕业也混成公司老总，所以学历只是废纸。”
你见一个女孩深陷感情骗*，苦口婆心地劝说。
她听完不仅不会改变主意，甚至认为你在不怀好意地破坏自己的感情。
你见有人打钱给骗子，好意阻拦，他却怒火中烧，觉得你挡了他的发财路。
于是，你发现自己费尽口舌压根就不会起作用，因为对方永远只相信自己相信的。
对这种情况，心理学上有一个专业名词，叫作“逆火效应”。
指的是，当人们遇上与自身信念抵触的观点时，会下意识忽略或反驳它们，并且原来的观念反而会更加强化。
也就是说，当一个人陷入思维固化中，你根本不需要去说服他。
因为你越纠正，对方越觉得自己是对的，并越发洋洋得意。
所以，今天的文章，仅仅是站在个人的角度，去阐述当下应对高利率的解决方法之一，并简单谈下操作步骤，仅供参考。
提前还房贷需要注意的事项
文章最后，再说几个提前还款的注意事项。
1.越是重大的决策，在做决定之前的考虑就越要反复再三。而一旦做了决定，对决策者的考验，就变成了对意志的考量——决策者能否一如既往的坚持，决定了事物的成败。不管有再大的反对意见或者杂音，都一定要排除万难，勇往直前，这点很重要，任何事，决策是最重要的。
2.提前还贷，一定要认真阅读贷款合同，看好罚息及其他条款，认真算账，让利益最大化。好的决策，是建立在精心计算下的。
3.还款资金必须合规合法，拒绝经营贷、消费贷等，一旦被银行发现，后果非常严重。
4.还清贷款后，一定不要忘了去解押，只有解押完毕，这套房子才严格意义上属于你的。
5.镰刀来时，就地躺平。镰刀走时，韭菜再继续疯狂生长。当下的任务，是千方百计去杠杆，再次等到房地产高歌猛进时，房产抵押套现继续怼起来！
笔者坚信，会有这样一天，今日的收缩，是为了未来更好的扩张！
备注：
本文部分图片和信息来源于网络。
房贷利息与存款利率相同是什么意思
房贷和存款利率是一致的，但两者是有区别的。“房贷和存款利率”是相对应的，一般情况下，商业贷款利率低于基准李知利枣册率，房贷利率高于基准利率。存款利率低于基准利率，房贷利率低于基准利率。因此，房贷和存款利率按照存款利率的变化而变化，而房贷利率不随央行货币政策的调整而哪岩消变化。
炸锅了！6年还60万房贷，利息占57万？
作者 | 燕大
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weixin-queen2019
房贷利息怎么算?
那按照2020年5月20日的报价：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，计算就可以得出，二套商业性个人住房贷款利率不得低于：4.65%+0.6%（一个基点就是0.01%）=5.25%。而若假设某银行规定的房贷利率是LPR加103...
银行贷款的利息与利率的名词解释
你说呢...
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