以前太浪费了!佛山住房公积金原来可以这样用!
公积金是不是只能
等买房的时候用?
当然不是啦!
你知道得太少啦!
公积金如何使用的问题一直是市民关注的热点,发布君近来收集到不少市民的关于公积金的问题,现在,我们来解答你的“疑难杂症”啦!
其实,在佛山,公积金买房可以领,租房可以领,无房都可以领,放在银行还有利息!在答疑之后,小编还贴心附上公积金使用秘笈,赶紧收好!
符合条件的租房、无房、购、建、大修住房等情况都能提取,具体提取方法,在文后《公积金使用秘笈》有详细说明喔!
根据《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前为1.50%。
也就是说,如果某职工公积金账户余额有10万元,存一年可以获得的利息为100000×1.5%=1500元。
当然,存款利率是变动的,对于擅长理财又苦于工作年限较短、工资水平不是很高的市民,也可以提取公积金,进行其他投资选择。但是对于不擅长投资和理财的人来说,还是存在公积金账户里更加靠谱些。
此外,职工公积金存款除按照人民银行规定的利率结息外,我市住房公积金管理中心还给予缴存职工公积金存款1%的补贴,两项相加,其收益率超过两年商业定期存款利率水平。这是全国仅我市才有的一项属于本市的补贴政策。
(1)根据我市住房公积金可用量确定最高贷款额。连续依时足额缴存住房公积金6个月(含)以上1年(不含)以下,贷款额度个人最高不超过15万元;
(2)累计依时足额缴存住房公积金满1年(含)以上2年(不含)以下,贷款额度个人最高不超过30万元;
(3)累计依时足额缴存住房公积金满2年(含)以上,贷款额度个人最高不超过40万元。
如果夫妇两人能满足条件的话,最高可贷额80万元,所以,记得依时足额缴存哦!
去年,市住房公积金管理*对《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》进行了修订,废除了第十五条第二款:“购买第二套住房的,首期款按照《住房公积金抵押贷款信用评级制度》相应档次提高30%(即50%至70%),如有住房公积金贷款未清还的,必须还清首套住房的住房公积金贷款本息,才能获准贷款。”
也就是说,使用公积金贷款购买二套房,不需要先还清首套住房的公积金贷款本息。
根据国家相关法规以及我市贷款办法规定,住房公积金抵押贷款以职工购买、建造普通自住住房为发放对象,即单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下的普通自住住房才能申请公积金贷款。
根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定:“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”装修不属可申请公积金贷款的范围。
根据国家规定和我市贷款办法规定,非我市缴存公积金的职工(异地缴存职工),须借款人和配偶中任一方为我市户籍,或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合贷款申请之月起,前六个月连续依时足额缴存住房公积金的,在其他条件均符合我市公积金贷款规定的情况下,可到承办银行提交申请。
职工在缴存住房公积金所在地以外的设区城市购买自住住房的,可以向住房所在地管理中心申请住房公积金贷款,即如市民在英德购房,应向英德市住房公积金管理部门申请住房公积金贷款。
我市缴存住房公积金的职工到市外其他城市购买住房申请住房公积金贷款时,可向市住房公积金管理中心申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。贷款政策以贷款申请地为准。
现在可以通过佛山市住房公积金管理中心http://www.fsgjj.gov.cn网上办理提取公积金哦!
中国工商银行股份有限公司佛山分行
中国建设银行股份有限公司佛山分行
中国农业银行股份有限公司佛山分行
交通银行股份有限公司佛山分行
租房提取
租赁廉租住房、公共租赁住房
1、提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;
2、房屋租赁合同;
3、房租**或相关管理部门出具的租金缴纳证明;
4、承租人配偶提取的,另外提供结婚证。
租赁廉租住房、公共租赁房,按租金全额提取;
租赁普通住宅
1、提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;
2、经房屋租赁管理部门备案的房屋租赁合同;
3、房租**;
4、承租人配偶提取的,另外提供结婚证。
租赁普通住宅,公积金租房提取不得高于按照广东省确定的普通住宅面积标准和市住建部门公布的租金指导标准,超出部分不计算提取额,由个人承担。目前普通住宅标准为单套住房建筑面积144平方米以下,租金指导标准为每平方米23元,按此计算,住房公积金租房每月最高可提取3312元。
无房提取
1、提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;
2、房屋管理部门出具的无房产证明;
3、暂住证或居住证(外市户口职工提供);
4、户口簿(本市户口职工提供)。
1、在我市无房产申报提取的,个人提取额度为:居住所在区公布的上年度公租房平均租金标准的70%×30平方米;
2、每次提取,个人明细余额留足不低于500元。
2015年度以无房证明提取住房公积金标准
区域
公租房租金
(元/㎡)
面积
计提标准
(元/㎡)
月计提
禅城
17.11
30㎡
12
360元
南海
14.60
30㎡
10
300元
顺德
16.00
30㎡
11
330元
三水
6.25
30㎡
4
120元
高明
4.35
30㎡
3
90元
购、建、大修住房提取
购买商品房(含二手房)
1、提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;
2、房产证(购买预售商品房可提供经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同);
3、购房**
4、抵押借款合同(用于偿还贷款本息需提供,如没有贷款不需提供)。
1
贷款利率
去年10月24日起,佛山公积金贷款年利率再次下调0.25%,调整后5年以下基准年利率2.75%,5年以上基准年利率3.25%。
2
首付比例
根据《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》中的《住房公积金抵押贷款信用评级制度》核定,对被评为不同信用等级的贷款申请人,实行按不同比例缴交购建房首付款(即20%至40%),其中被评为A级的市民(即三年内未出现逾期还款,或者逾期还款累计5期或以内)最低可只付两成首付。
简而言之,如果首套房是申请公积金贷款的话,根据个人的诚信等级评定,可以最低首付2成。另外,首付比例还需参照具体开发商销售时的实际情况而定。
建造、翻建、大修自住房
1、提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;
2、土地证;
3、规划许可证;
4、结算**;
5、有资质机构出具的房屋安全鉴定证明(用于大修自住房需提供)
6、抵押借款合同(用于偿还贷款本息需提供,如没有贷款不需提供)。
办理公积金业务,除了可以到行政服务中心办理以外,还可以通过佛山市住房公积金管理中心http://www.fsgjj.gov.cn网上办理提取公积金哦!
首次提取、租房提取、注销提取预受理
先登陆公积金管理中心网站,进入“个人查询与申报”,点击“提取”栏目,按照右面的指引,对照提取类型上传相关资料原件。
先登陆公积金管理中心网站,查看申报记录栏,提取人可按照网报受理结果(退件或受理)的指引,带齐所有资料原件到公积金管理中心业务窗口办理最终审核。
这是一个预受理过程,是通过先上传影像资料,查看职工是否资料齐全,是否符合条件,最终职工是需要按照受理结果带齐所有资料原件到公积金管理中心业务窗口办理最终审核的,才完成整个审批过程。
无房提取网上办理
先登陆公积金管理中心网站,进入“个人查询与申报”,在“无房提取”中进行申报。
1、划账日期:申报成功后,待公积金管理中心进行复核,通过复核后,就可以打印《住房公积金业务办理回执》查看划账日期。
2、具体申报情况:可以查看“申报记录”栏目中的“已提交”、“已受理”、“已审批”和“已退件”。
封存状态下也可申报无房提取。
再次提取(提取续期)
凡以购房、建房、大修、翻建、偿还贷款本息为由办理了首次提取业务的,待划账终止后,如房屋权属登记没有发生变化(即房屋所有权人没有变化)、个人可提取额度未满的,即可申请提取。
先登陆公积金管理中心网站,进入“个人查询与申报”,在“提取划账续期申请”中办理再次提取(提取续期)手续。
1、划账日期:申报成功后,待公积金管理中心进行复核,通过复核后,就可以打印《住房公积金业务办理回执》查看划账日期。
2、具体申报情况:可以查看“申报记录”栏目——提取划账续期列表,列表中明确房屋地址、状态、申请时间、首次划账时间、转账周期、不通过原因等信息。
如果您需要终止在外网自行申报的提取自动划账续期。可以登陆公积金管理中心网站,进入“个人查询与申报”,在“取消自动划账”中进行申报。
具体申报情况可查看“申报记录”栏目——取消自动划账。
注意:封存状态下(非正常缴存状态)无法办理网上续期。
1、网上操作提交后,公积金管理中心是在3个工作天内受理、审批、复核。
住房公积金对账簿是由管理中心委托承办银行为我市缴存了住房公积金的职工发放的有效凭证,有了这个小本本,你就可以查询自己公积金账户上的余额啦!
对账簿的领取以及换领
与佛山市住房公积金管理中心对外公布的网点联系(注:原职工住房公积金专用存折须收回)。
新开设住房公积金明细(未曾领取住房公积金存折或住房公积金对账簿)的职工,待单位办理职工住房公积金明细开设手续后,凭本人身份证,到各承办网点领取。建议个人亲自领取对账簿,五区可以跨区领取。
住房公积金对账簿发放机构一览表
(向下滑动可查看更多)
区域
机构名称
地址
禅城区
建行轻工路支行
轻工三路11号11座首层
83204418
建行普君支行
卫国路41号综合楼首层
83354618
工行城区支行(原银苑支行)
人民西路17号
82222258
建行红棉支行
亲仁路22号红棉雅苑一座首层01号铺
82232871
工行升平支行
文庆路2号
83969201
建行祖庙支行营业部
普澜二路12号一座
83323711
建行季华支行
季华七路2号1-4座首层P102、P103、P104、P105、P106、P107号铺位
86305893
建行禅城支行营业部
汾江中路120号
83330744
工行佛山分行
汾江中路130号
83309841
工行汾江支行
汾江南路32号一区二座P1~P11号及三座P5~P12号
82234239
建行丽日豪庭支行
汾江南路32号1区一座首层P1、P2、P3号
83108003
建行星星华园支行
影荫路17号首层P68、P69号
82904061
建行东方水岸支行
港口路33号1区首层P3号
83070290
建行汇银支行
湖景路26号首层商铺P53、P54、P55、P56、P57号
83785931
工行高新支行
湖景路23号汇银环湖国际园首层P1至P6、二层201至205铺
83361513
建行建安支行
绿景路35号(绿景华庭2、3、4号铺)
83818051
建行大众支行
魁奇一路11号2区B座首层BP87-90商铺
82729377
建行分行营业部
佛山大道中35号
82781212
建行汾江支行营业部
五峰四路27号
82215026
建行石湾支行营业部
江湾三路21号
82276355
工行石湾支行
石湾江湾三路十三座
83969070
建行张槎支行
张槎三路16号首层
82216941
工行南庄支行
南庄镇南庄大道西26号
85318980
建行南庄支行
南庄镇南庄大道西25号
85338810
南海区
建行南海支行营业部
桂城南海大道建行大厦
86288134
工行南海城区支行
桂城南新三路16号
86221668
工行南海支行
南海大道南105号
86392358
建行大沥支行营业部
大沥镇新城大道风池商业城D1座
85561914
建行黄岐支行
大沥镇黄岐广佛金珀顿楼首层06、07、08号商铺
85932699
建行建强支行
大沥沥苑路8号富基地产大厦首层及二层
85533266
建行沥星支行
大沥图强路50号
85572216
建行东建支行
大沥镇体育路康乐大楼首层之二
85575528
建行桂中支行
大沥镇城南二路名汇城市花园首层1、2、3A、3B号商铺
85557001
建行碧翠华庭支行
大沥镇黄岐洞庭路碧翠华庭小区7号楼47、48、49、50、51号商铺
85569234
建行横江支行
大沥镇盐步广佛公路横江路段28号银丰花园南区A18、A19号铺
85722008
工行大沥支行
大沥凤东装饰材料市场B座
85551602
工行南海广隆支行
大沥教育路嘉华大厦首层
85554704
建行九江支行
九江镇洛浦大道永辉大厦
86554505
工行九江支行
九江镇儒林东路12-15号
86501728
建行里水支行
里水镇振兴路25号
85662611
工行里水支行
里水镇朝阳路42号
85667605
工行平洲支行
平洲平七路美心超市首层
86786888
建行平洲支行
桂城街道佛平五路1号康怡丽苑17、18、19、21号商铺
86772955
工行盐步支行
盐步穗盐路雍景豪园帝景台25-30座31、32、33、35、36、38号铺位
85775914
工行黄岐支行
黄岐南海路中南海晖园明湖居7-10座9-12号商铺
85924049
建行丹灶支行
丹灶镇工业大道2号
85400622
工行南海丹灶支行
丹灶镇商业大道18号
85443487
工行罗村支行
罗村镇外滩中区2号
86440908
建行罗村支行营业部
罗村镇南湖一路6号
86442837
建行狮山支行营业部
狮山镇博爱路8号湖景湾花园会所
81208123
建行虹岭路支行
狮山红星村委会红沙高新技术开发区虹岭路北C2栋7号铺
81061782
工行狮山支行
狮山镇城区雅乐轩酒店
86695191
建行官窑支行
官窑镇瑶平路28号枫景居庭A座一层02号-04号商铺
85883775
建行松岗支行
松岗镇松岗大道129号
85228004
工行南海松岗支行
松岗镇沿江南路8号
85226222
建行小塘支行
小塘镇长安路14、16号
86662981
工行西樵支行
西樵轻纺城广夏路1号
86887245
建行西樵支行营业部
西樵镇江浦东路马头岗银轩酒店首层
86887677
三水区
建行三水支行营业部
西南街健力宝南路37号
87755026
工行三水耀华支行
西南街康乐路22号
87712658
工行三水支行
西南街广场路1号
87731590
高明区
建行高明支行营业部
荷城文华路438号
88823514
工行高明文华路支行
荷城文华路388号
88826421
工行高明支行
荷城沧江路119号
88822296
顺德区
农商行陈村营业部
陈村镇广珠南路15号
23832159
工行陈村支行
陈村镇锦龙居委会锦龙大道汇锦华庭A03—A07号
23356404
农商行锦龙支行
陈村镇锦龙路明华楼8号
23832172
农商行花城支行
陈村镇碧桂花城新区翠湖新街十栋29-32号铺
23836006
建行陈村支行
陈村镇佛陈路壹号顺联广场一号楼首层
23352399
农商行北滘营业部
北滘镇蓬莱一路22号
26330398
农商行河西分理处
北滘镇南源路362号
26656461
农商行东兴支行
北滘镇碧桂园凤鸣苑西一路1号
26332168
农商行林头分理处
北滘镇林头居委会职校中路1号B
26656746
农商行承德支行
北滘镇碧江居委会承德路29号
26634699
建行北滘支行营业部
北滘镇北滘居委会新城区建设南东1、2座
26393689
工行北滘支行
北滘镇跃进南路4号南翠豪庭之一号铺
26659915
建行龙江支行营业部
龙江镇东华路23号保利家园八栋1层46、47、48、49、109、110号商铺
23368655
工行龙江支行
龙江镇文华路1号奥斯登堡豪庭P24-P31、P51-P53及商业中心首层之二
23363744
农商行旺岗支行
龙江镇旺岗村旺岗路64号
23221547
农商行龙苑支行
龙江镇仙塘工业大道1号
23363962
农商行龙江营业部
龙江镇丰华北路160号
23883198
建行伦教支行
伦教伦常中路进雅名居4-9号商铺
27758258
工行顺德伦教支行
伦教街道松安路5号
27759088
农商行伦教营业部
伦教街道办事处伦常路7号
27750859
农商行大成分理处
伦教新成南路1号大成花园一期30-32号铺
27758634
农商行三洲支行
伦教街道办事处三洲德政路2号
27833215
工行顺德德胜支行
大良街道广珠公路顺峰山路段
22293499
工行顺德锦湖支行
大良街道新基一路1号
22289404
农商行大良营业部
大良凤山中路38号
22386832
农商行南门支行
大良街道办事处凤山中路38号(副楼)
22388107
农商行怡发支行
大良县前路16号(大良街道办事处9楼)
22225308
农商行凤南支行
大良街道办事处南国中路凤南花园48、49号铺
22627112
农商行锦湖分理处
大良街道办事处新城区德民路区府大楼内
22833974
工行顺德支行
大良街道碧鉴路6号
22222436
建行顺德分行营业部
大良街道鉴海北路326号
22380960
建行嘉信城市花园支行
大良街道德和居委会祥和路嘉信城市花园五期18、19、20号商铺
22292386
建行大良支行
大良街道升平居委清晖路146号
22660322
农商行新桂支行
大良新桂南路名门豪苑A区01、02、03号铺
22689032
农商行延年分理处
大良南国中路都市领地轩15至20号地铺
22667798
农商行太艮分理处
大良云路居委会太艮路宏景楼一期首层1-2号铺
22220589
农商行总行营业部
大良新城区拥翠路2号
22388242
建行桂洲支行
容桂街道细滘社区居委会芳苑路中怡一品豪苑01、02、03号商铺
28883411
建行容奇支行营业部
容桂街道容山居委会凤祥南路3号一至三层
26619137
工行容桂支行
容桂街道容奇大道中64号
26688414
工行顺德桂洲支行
容桂街道桂新西路2号
28887544
农商行容奇支行
容桂街道办事处容奇大道中134号
26688218
农商行容桂营业部
容桂街道办事处容桂大道中208号
28381335
农商行桂洲支行
容桂街道办事处桂花路1号
28887963
农商行南区支行
容桂街道办事处南区兴南路2号
28302652
建行天佑支行
容桂街道办事处振华居委会富华路43号(12-15号铺)
22901771
农商行华夏支行
容桂振华中路98、100、102、106、108号地铺
28320428
建行乐从支行营业部
乐从镇乐从社区居委会东区新华路B6号
28104912
工行乐从支行
乐从镇乐从居委会兴乐路54号
28861070
农商行富民分理处
乐从镇罗沙村罗沙大道忠信路段5号
28821416
农商行大墩分理处
乐从镇大墩村
28861476
农商行乐从营业部
乐从镇荔中B18号
28332398
工行勒流支行
顺德区勒流镇政和北路11号
25533782
农商行悦来支行
勒流富安工业开发区A合信置业员工村13-15号铺
25561661
农商行勒流营业部
勒流街道办事处建设西路188号
25553262
农商行黄连支行
勒流街道办事处黄连萧地大马路62号
25666971
工行杏坛支行
杏坛镇建设路西18号铺位
27382686
农商行杏坛营业部
杏坛镇河北大道10号
27770800
农商行罗水支行
杏坛镇齐龙路罗水工业区1号
27771580
农商行金海分理处
杏坛镇雁园工业区A01地块
27772900
建行均安支行
均安镇百安路20号尚墅君庭4-7号铺
25578608
建行百安支行
均安镇三华居委会西区百安路22号鸿骏轩首层101-103商铺
25571038
农商行均安营业部
均安镇百安北路15号
25382605
农商行宏安支行
均安镇宏安路4号
25382669
农商行怡顺分理处
均安镇均安居委会泰安路5-6号
25382664
对账簿的密码
新系统上线后住房公积金对账簿和原有的住房公积金存折都不设密码。住房公积金对账簿可以方便职工到各承办网点打印对账簿,以检查本人缴存、提取、结息等情况。
原住房公积金存折也可以使用,但存折不能到银行打印明细,住房公积金对账簿轻微损坏不影响办理住房公积金业务(磁条损坏可以到市内任何一个住房公积金对账簿发放机构换领住房公积金对账簿)。
(佛山发布编辑部素材来源:佛山市公积金管理中心)
怎么样才能把公积金的钱全部取出来
把公积金的钱全部取出来的具体方法如下:1、购买住房:可以申请住房公积金提取,用于购买、翻新、还贷等;2、到退休年龄或提前退休:达到法定退休年龄或提前退休可以申请公积金提取;3、生病治疗:医疗费用过高,可以申请公积金提取,最高限额为20万元;4、解除劳动合同:在与用人单位解除劳动合同后,可以申请提取个人公积金;5.交纳社保满15年:交纳社保满15年的个人,可以申请提取住房公积金;6、办理租房相关手续:如果需要居住证、户口、房屋租赁合同等相关手续,可以申请提取住房公积金。退休后公积金提取流程,具体如下:1、需要到当地的公积金管理中心办理提取手续,然后将所携带的资料交给工作人员,公积金中心的上班时间是周一到周五,一般上午九点到下午五点,其他时间无法办理公积金提取手续;2、公积金中心收到提取人的书面申请后,会审核提取资料,确定所提交的资料真实有效,符合公积金提取条件的用户通过公积金提取申请;3、在公积金提交的资料中就包含了银行卡,那么通过审核后,提取的公积金会直接打到银行卡,公积金就提取完成了。综上所述,每种提取方式所需的文件和手续可能都不同,具体以当地公积金管理部门为准。另外,公积金余额不足一定金额时可能无法进行提取,请提前了解。【法律依据】:《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
哪些情况可以一次性提取深圳公积金?
上周呆呆给大家介绍了
不少宝来问
有没有什么办法
可以把公积金里的钱全都取出来呢?
答案是:销户提取!
销户提取顾名思义就是
公积金账户里面所有的钱全部提出来
将个人公积金账户销掉
哪些情况可以销户提取?
具体该如何办理?
我们接着往下看
一、非深户离深销户提取
适用条件:深圳社保转移或者停缴三个月以上
提取额度:全额提
提取次数:1次
所需要件:身份证;公积金卡
二、户籍迁出深圳市销户提取
适用条件:户籍迁出深圳市
提取额度:全额提
提取次数:1次
所需要件:身份证;公积金;户口迁移证明卡
三、在国外或港澳台定居销户提取
适用条件:在国外或港澳台定居
提取额度:全额提
提取次数:1次
所需要件:身份证;公积金;户口注销证明或永久居留权证明
四、退休销户提取
适用条件:已领退休证或已达法定退休年龄
提取额度:全额提
提取次数:1次
所需要件:身份证;公积金;退休证(达到法定退休年龄可不提供
五、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系销户提取
适用条件:完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系
提取额度:全额提
提取次数:1次
所需要件:身份证;公积金;职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级到四级残疾人证
摄图网500615603
六、大龄且账户封存两年提取
适用条件:男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存满两年
提取额度:全额提
提取次数:1次
所需要件:身份证;公积金;本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证
七、享受最低生活保障提取
适用条件:深圳市户籍家庭享受最低生活保障
提取额度:全额提
提取次数:不限次数
所需要件:身份证;公积金;本市居民最低生活保障金领取证明
八、死亡销户提取
适用条件:职工死亡或者被宣告死亡的,继承人或者受遗赠人可申请销户提取账户余额
提取额度:全额提
提取次数:不限次数
所需要件:死亡职工公积金卡、死亡证明或死亡判决书、继承人或受遗赠人身份证及与死亡职工关系证明(以上要件为第一继承人提供)
九、大病提取
适用条件:职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术的:慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术
提取额度:不超过医保报销后的自费部分
提取次数:不限次数
所需要件:身份证;公积金卡;二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证(住院费用清单、本市社保票据),凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内
1、租房提取
2、其他住房消费提取
3、不管是购房还是还贷,只要是第二套住房的都不能全额提取
1、购房方面,提取额度为一套房为购房总价款,但不超过账户余额(仅限首套房)
2、还贷方面,提取额度为首套房月提取额为实际月供(仅限首套房)
1、个人公积金账户可以通过支付宝的城市服务中深圳公积金里查询
2、公积金账户的初始密码为身份证后六位数字
3、请先绑定公积金联名卡后,再预约网点办理提取业务,支付宝内提供联名卡绑定服务。
最后在这提醒大家
销户提取需谨慎
不要因为缺钱就做销户处理哦
-END-
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小编工资涨1毛
小编有话说
最高可贷126万元!深圳公积金贷款、提取有变化!4月7日起实施!
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▌来源:深圳住房公积金管理中心
▌编辑:呆呆
公积金封存最快多久才能解封公积金封存后怎么办
公积金对即将要买房的人来讲是一项非常好的福利,因为通过公积金买房子,是可以少花很多钱的,但是有的朋友的公积金是封存态,对于这种情况,大家就需要先解封了,解封公积金也是需要进行一番操作的,那今天就针对这快来讲一下2018公积金封存最快多久才能解封?公积金封存后怎么办?2018公积金封存最快多久才能解封公积金封存之后,需要职工与单位恢复工资关系的,单位应当在恢复工资关系之日起30日内,携带住房公积金汇缴变更清册到经办银行办理职工个人住房公积金帐户的启封手续,启封后,单位应为该职工继续缴存住房公积金,职工重新就业与新单位建立劳动关系的职工应到集中封存的经办行办理启封手续,并将住房公积金转入到新单位。公积金封存后怎么办1、住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断,其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时,中断缴存的住房公积金账户应予封存。2、住房公积金账户的启封是指恢复原封存的住房公积金账户的行为。3、住房公积金账户被封存的职工重新就业或者与原单位恢复工资关系时,职工及其所在的单位应按规定缴存住房公积金。4、职工恢复缴存住房公积金时,其住房公积金账户恢复正常态。住房公积金账户启封手续由职工所在的单位办理。如果职工在原账户封存单位恢复住房公积金缴存,单位只需填写《住房公积金缴存变更清册》、《住房公积金职工缴存清册》和《住房公积金汇缴书》,送住房公积金经办银行,即可为职工启封住房公积金账户。5、如果职工在其他单位就业,封存的住房公积金账户需要从原单位或市管理核心启封的,按职工住房公积金账户转移处理。上面所讲到的就是2018公积金封存最快多久才能解封?公积金封存后怎么办的相关介绍了,公积金被封存后,要提供相关资料区解封,解封所需要的时间一般在一个月左右,所以要买房的朋友们就要算好时间了,也要知悉关于公积金被封存之后的处理办法。
个人公积金怎么办理都需要什么
5、借款人有稳定的经济收入以及偿还的能力。6、当地管理中心规定的其他条件。个人公积金怎么办理都需要什么3一、个人住房公积金如何办理第一步贷款咨询:借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房...
公积金帐户怎么办理?去哪里办
你问的是:公司要签合同,怎么办?还是公司签了合同你之前的公积金帐户怎么办理?还是公司签合同要个人公积金帐户?。能否将问题说清楚一点
我在私企上班,公司给交五险,请问自己能交公积金吗?怎么交?求解,谢谢
一,申请手续:住房公积金是必须由单位办理的,到公积金管理中心,需要带的资料如下:你公司的营业执照原件+复印件,组织机构代码原件+复印件,经办人身份证复印件,单位公章,以及你单位的法人需要在住房公积金登记表上签字。
住房公积金个人部分怎么计算
法律主观:由于网络的飞速发展,信息传播越来越广泛,当人们在生活、工作中遇到不懂的问题,只需要在网上就能学习了解,今天小编就给大家来讲解关于住房公积金是应该怎么计算的方面的内容,希望可以让大家清楚这方面的内容,下面我们一起来看看吧。一、住房公积金要如何计算1、住房公积金缴存的比例较高为9000元,较低为240元。按照国家的相关法律的规定,国家机关职工缴存的公积金比例,有严格规定,其实并不算离谱。2、不同的城市缴存的比例不一样,公积金缴存的比例跟当地的平均收入有关。3、住房公积金的月缴存额数=职工本人上一年度的月平均工资乘以职工的住房公积金缴存的比例(计算到元,元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)。4、住房公积金月缴存额设上、下限。按上述公式计算得出的月缴存额,如在规定的上、下限范围之内,则按实确定,如超过上限或不到下限的只能按上限或下限计算。二、住房公积金计算公式是什么1、按房屋价格计算公式:住房公积金贷款额度=房屋价格×贷款成数贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。2、按账户余额:住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。以上就是小编关于住房公积金计算和住房公积金计算公式的相关介绍,希望对于大家办理住房公积金有一定的帮助。住房公积金的缴纳方法都是根据各个城市自己的政策形成规定的,您再去办理之前,还是提前了解清楚当地的政策,不要盲目听信他人经验,才能少走弯路。以上就是小编给大家整理的相关方面的知识,然而书面知识是理论知识,在实践中对于住房公积金是应该怎么计算的还是要具体情况具体分析,如果大家对此还有疑问的,可以到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。如果您还有其他疑问,欢迎到进行在线咨询,这里有专业律师为您服务。法律客观:针对有购房者提出的是否“公积金账户上的公积金余额为零,那么公积金贷款额度即为零”的疑问,北京市住房公积金贷款额度不是根据贷款人公积金账户上的余额来计算的。目前,单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,可以到52万元;AA级的可上浮15%,可以到46万元。本市计算购房者公积金最高可贷款额度的公式为:借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得,即为最高可贷款额度。同时,具体贷款额度和年限,必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。例如,您申请住房公积金贷款,个人每月缴存住房公积金200元,缴存比例为8%,配偶个人每月缴存住房公积金100元,缴存比例为8%,申请贷款期限为10年,购买房屋为经济适用住房,房屋总价为40万元,那么,您最多可以贷款33万元。此外,目前公积金贷款合同中,对提前还款做了这样的规定:一般来讲,提前还款实际上是一种单方违约行为,所以违约方应根据合同规定担违约责任,比如支付违约金。但目前在公积金贷款合同中并没有这种规定,而是同意提前还款,具体规定为:在您还清当月的本息后,可提前偿还部分或全部贷款。提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。如果您不是提前全部还清贷款的话,那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍,最少是1万元。剩下的贷款额度您可以选择在贷款期限不变的条件下,重新计算每月还款额,或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款的期限。据了解,购买自用住房,可以支取公积金,但累计支取金额不能大于总购房款。如果您是贷款买房的话,在购房后,您还可以按季或按年支取公积金。但有一点要提醒您注意的是:当您支取公积金时,至少要在您的公积金账户上保留一个月的缴存额。
如何才能把公积金的钱全部取委互字法息力出来
法律主观:根据实际情况,可以咨询当地住房公积金管理中心。可取出:1、离退休支取:1、本人身份证,复印件。2、离退休批准文件及复侍耐印件。3、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务,需填写支取表。二、出国、出境定居:1、职工个人申请报告经单位审批盖公章。本人身份证,复印件。有关部门批准移居国外或港澳台地区、内地的证明文件及复印件。由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务,需填写支取表。与原单位终止劳动关系:1、职工个人申请报告经单位审批盖章。本人身份证,复印件。3、终止劳动关系的批准和复印件。四、已托管的职工可由本人办理销户支取业务,未托管的需单位证明,由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务,需填写支取表。法律客观:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建答档、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家老举春庭工资收入的规定比例的。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
个人怎么缴纳公积金?每月要交多少钱?
最近来问公积金的小伙伴很多
苏州是不是支持“商转公”?
贷款额度是不是有调整了?
这些政策还是以官方通知为准
唯一可以确认的是
公积金还是很有用的
上次发完灵活就业人员缴社保
就有小伙伴来问
个人可不可以缴纳公积金
当然可以!赶紧来学
办理条件:
已在苏州以灵活就业人员身份参加社会保险并正常缴纳社会保险费,在法定就业年龄范围内且具有完全民事行为能力的各类自谋职业人员以及从事非全日制、临时性和弹性工作的自主就业或非正规就业人员、劳务用工人员等自由职业者申请缴存住房公积金的,应先到社保缴纳地住房公积金服务大厅办理个人住房公积金账户设立手续,自由职业者住房公积金缴存地应与社保缴纳地保持一致。
特别说明:《苏州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施细则(征求意见稿)》取消地域、准入等限制,取消灵活就业人员须正常缴纳社保才能参加住房公积金制度的规定,调整为自由职业者凭身份证即可参加试点;个体工商户凭统一社会信用代码即可办理缴存登记。
实施细则将按规范性文件制定程序发布实施,自2023年7月1日起施行,有效期两年。
推荐阅读:个人缴纳公积金征求意见中!可以享受缴存补贴!
账户设立:
打开“苏州公积金”APP,选择“业务办理”,点击“自由职业者公积金账户设立”即可开始办理此业务!
月缴存额:
参加住房公积金制度的自由职业者,本住房公积金结算年度月缴存额最低为500元/月,每增加500元为一档,最高不超过5000元/月。如有调整以最新的为准
图源摄图网ID:401775371
办理条件:
在园区内参加灵活就业缴费的人员,包括办理港澳台居民居住证的港澳台居民也可参加住房公积金。
办理流程:
1、园区户籍人员凭居民身份证或社会保障卡至园区社保和公积金中心各基层办事处办理;苏州大市外户籍人员凭相关材料至园区社保和公积金中心基层办事处办理灵活就业人员参加住房公积金登记手续,并开具登记成功的相关业务表单。
2、申请人凭业务表单至苏州银行办理绑卡缴费业务。
提供材料:
居民身份证、社会保障卡、居住证(苏州大市外户籍及港澳台居民需提供)、港澳通行证台胞证(港澳台居民需提供)。
月缴存额:和苏州大市一致
办理渠道:
线下至园区社保和公积金中心各基层办事处办理,各基层办事处地址如下:
图源苏州工业园区社保和公积金
如果准备买房或者需要还贷
有个公积金会更实用
灵活就业缴纳公积金可以作为
失业期的过渡或者创业时的选择
如需了解个人缴纳公积金的可贷额度
缴存与使用规定等
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-END-
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转载请注明出处品达科技 » 个人怎么才能有公积金(以前太浪费了!佛山住房公积金原来可以这样用!)