一亿日元等于多少RMB??
700万RMB
日本电子产业大败*
挖掘增长密码,探解生意本质。
感谢阅读全文
一亿日元等于多少人民币
这个是今天的牌价币种基准汇率买入汇率卖出汇率现钞买入汇率美元(USD)682.72681.35684.09675.89丹麦克朗(DKK)114.48114.02114.94110.36挪威克朗(NOK)109.89109.45110.33105.93瑞典克朗(SEK)89.1488.7889.5085.93澳门元(MOP)85.1684.8285.5082.09日元(JPY)7.397.367.417.12港元(HKD)87.7287.5587.8986.83欧元(EUR)851.62848.21855.03820.96英磅(GBP)993.84989.86997.82958.06加拿大元(CAD)665.74663.08668.40641.77澳大利亚元(AUD)609.94607.50612.38587.98瑞士法郎(CHF)607.67605.24610.10585.79新加坡元(SGD)493.72491.75495.69475.95所以换算一下,卖出1亿日元可以得到人民币13495276元人民币
5亿日元折合人民币多少钱?
说三百几十万的仁兄都错了,应该是三千几万。以中国银行5月16号的外汇牌价来算:日元现汇100日元=6.6441人民币,5亿日元=33220500人民币(三千三百二十二万零五百)日元现钞100日元=6.504人民币,5亿日元=32530000...
一亿日元等于多少人民币
1、截至:2020-07-09,100000000日元=6509145.3492人民币元。数据仅供参考,交易时以银行柜台成交价为准。2、货币兑换:1日元=0.06509人民币,1人民币≈15.363日元。
19亿日元折合多少元人民币?
根据中国银行汇率可知,1日元等于0.06070人民币,那1人民币可以兑换16.4734日元。
汇率更新时间2018-12-05 15:43
到底1亿日元等于多少人民币?
你好,就目前的汇率来算,1日元=0.0637人民币1人民币=15.7001日元所以1亿日元=6369396.7903人民币
警惕!现在卖股买房=5100点卖房买股!
来源:刘维明的微财经、天天说钱、富爸爸穷爸爸、凤凰财经
楼市与股市冰火两重天,只因**有形之手的调控。跟去年A股国家牛类似,现在的人造房市异曲同工。
1、降首付=加杠杆
2、暂停开发新地块=暂停IPO
3、契税营业税调整=降印花税
4、专家谈一线城市还要涨一倍=4000点是牛市起点
5、深圳均价10万=全通教育500元
6、鼓励农民进城买房=最后的散户进场
任何奇葩的事情都可能在中国这块土地上发生,比如房地产去库存,竟然去出个如火如荼的房价大涨和“恐慌性购房”。
如果一个企业生产的商品需要去库存,说明它的产品积压卖不出去,其中原因无外乎几种:供大于求、价格过高、质量低劣,或者企业资金周转出现了问题,急于将库存出清换取现金。
去库需要拉动需求,最直接在、最有效和最通行的方法就是降价倾销,尽快回笼资金。
中国房地产供大于求、价格过高、地产企业面临负债压力令资金困难,按照正常的规律,房地产去库存的第一个选择就是降价提质,让更多的“刚需”释放。
然而,伴随着中国的房地产的去库存出现的却是房价飞上了天!
不仅是在一线城市,事实上二、三、四线城市房价都在上涨。
去库存作为一项政策和任务的后果
去库存是一种商业行为,是企业自身的经营选项。库存去不掉,企业就生存不下去,企业必须想尽办法活下来。此时,企业自然处于弱势地位,放下身段迁就需求者是必须的。
但令人大跌眼镜的是,我们看到的现象恰恰相反----全国范围内正在上演着一轮以房价大涨为主题的去库存!
只因去库存又已成为了一项“政策”或者“**任务”。
不想再罗嗦地解读一个市场问题变成一项**任务的内在传递过程和质变过程,只想大家回忆一个历历在目的例子:当大力发展资本市场、股权市场、直接融资成为一项国策和**任务之后,股市发生了什么?
炒家习惯利用各种信息来蛊惑市场,在房市里也不例外。。。。。。
是在占便宜还是买在抢购风险
人们只看到一线城市的房价在暴涨,其实二、三、四线的房价也一样在上涨,这就无法用供求关系来解释了。
下图为部分二线城市房价指数走势
下图为部分三线城市房价指数走势
房地产去库存的配套措施很多,减税、降首付、降低门槛、提供融资便利。。。。。。
很多人冲着减税带来的名义支出减少1-2%的政策去购房,殊不知房价此刻涨了岂止2%,对这种隐性的高支出却无所察觉!降低首付带来的是高负债杠杆,不仅要多还利息,还会影响生活质量和加大负债风险。
在中国,房子正在或者已经沦为一种纯粹的金融资产,是供资金游戏的工具。这种游戏以一线城市为风向标蔓延至二、三线城市----如果一线城市房价上涨而二、三、四线下跌或许还能够说明供需问题,但全面上涨只能说明是炒作之风又起,因为此时中国房地产的整体现状是严重的供过于求!
当房子彻底沦为金融资产,那么它的波动会变得与证券和商品一样剧烈,而一旦风险释放,其破坏性要远高于股灾。
北、上、深的房价已远超东京和纽约,有人说还要涨,因为人多。。。。。。这种蹩脚谎言很容易识破----北上深的人均GDP和家庭可支配收入是否也远超了纽约、东京呢?
有人对房价会下跌感到怀疑,在网上充斥着关于东京、纽约房价高得惊人的传言,那么我们用实施说话:
下图为日本房地产用途土地价格走势,1990年日本经济泡沫破灭后,地价持续下跌近80%,其中包括东京在内的6大城市涨幅也一度远远高于其他城市,但此后的下跌幅度也远远大于其他城市,这就是所谓稀缺资源被资金追逐炒作的结果,也就是房子沦为纯粹的金融资产的结果。
除六大城市外的地价仍然在下跌,这个现象预示着大多数中国二、三、四线城市的未来。
下图为纽约不同地段的一套成屋(约150平米)的价格走势,较高的为距曼哈顿40余公里的富人区房价,每套只有46.5万美元,约合人民币300万元左右,在通州会是什么价格?
中国的经济增长和民众收入不足以支撑远超纽约、东京的房价,某种意义上,中国的房地产正在走向日本的老路。
下图为部分一线城市的房价指数走势,我们可以看到深圳的夸张正如当年的三亚。
深圳的房价自年初至今上涨超过了50%,上海的波动也很大,这在很大程度上是由于上述两个城市本身具有强烈的金融属性和丰富的金融资源和环境。
从历史上看,深圳的房价波动率远高于其他城市,具有典型的金融资产特征。一旦价格下跌,其跌幅也远大于其他城市。
需要注意的是,深圳的房价一旦与北京、上海之间形成巨大的剪刀差,则向后者回归的概率就会大大上升,现在已是如此。
不要被来回割韭菜
如果仔细观察,全国大多数城市的房价上涨是从2015年6月份左右开始的,你是否还记得那时候发生了什么?
去年5月份某日,我与一位尊敬的领导聊天,他说很同意我对股市将要大跌的看法,事实上他周边有很多富豪都已抛掉股票去买豪宅了。。。。。。
在这里不得不提的是,深圳房市见底的时间要远早于其他城市,其中奥妙大家可以自己去揣测。
因此,你要知道的是资金的游戏从什么时候开始,是什么人早已布了*,然后他们要做什么,那么你要做什么。
既然房子已经沦为了一种金融资产,那么围绕着这种资产的金融链条就会被建立起来,无论是影子银行、P2P、中介、隐性杠杆、资金流动。。。。。。
你在股票市场里看到的现象、经历的过程,很有可能在楼市里重演。
正如5100点有人一边让你加杠杆买入,一边自己疯狂减持、抛售一样,现在也有人让你加杠杆买入已经疯狂上涨的房子,然后他们在去库存。。。。。。
回想2015年充斥股市的一种论调:未来居民的资产配置会发生长期趋势的变化,即从已经由于虚高和过剩失去上涨空间的固定资产(房地产)投资向具有长期价值、大力发展的金融资产(股市)转移,因此会令楼市下跌、股市上涨。。。。。。
言犹在耳,只不过这次的位置倒了过来。
客观来讲,资产配置趋势的转变逻辑本身没有错误,只不过被炒家利用成为短期推高股市的工具而已,长期来看,这种配置策略是正确的。
如果你已经在5100点被割了韭菜,这次在楼市里还是当心为妙。
事实上,从内外环境来看,无论是全球政策的一致行动、人民币汇率的稳定还是能源价格的反弹,都使中国股市的环境正在改善,尤其是全球主要央行都在拼命放水的情况下,中国不可能不动作,否则会便宜可别人却将陷自己于危险境地。
宽松将对实体经济的风险缓释(主要是债务)和金融市场的稳定都将产生正面影响 ,也就极大缓解了市场彻底悲观令股市长期陷入熊市的风险。
今天上午我首次在股市盘中而不是盘后在财经交流群中建议抄底,即是因为当前行情类似讹诈,目只是让你交出带血筹码。
此文书写期间传来央行降准消息,希望能助力A股企稳回升。
现在卖股买房,等于5100点卖房买股。
漂亮的房地产去库存,应该是价跌、量涨,消费者、地产商、**多赢;糟糕的去库存是价涨、加杠杆、量先涨后跌、去杠杆、崩盘,多输。
我们已经制造了一次股灾,但愿不要再制造一次房灾。
2016年春节之后,中国人的焦点话题突然由股市变成了房子。
从深圳开始,上海、苏州、南京、杭州、广州,越来越多城市的居民开始陷入购房狂潮里,楼市政策也每周都有新花样。一会儿降低按揭首付比例,一会儿降契税,一会儿又“降准”。央行行长也站出来,说个人购房贷款占全部贷款的比例,还有翻倍的潜力。
在楼市的癫狂中,也有越来越多的看空言论冒出来,对当下的楼市政策痛心疾首、加以批判,在自媒体上创造出了一系列“10万+”的爆文。
比如有的文章认为,深圳、上海房价暴涨是利率黑市造成的,是跨境套利资金的杰作,背后隐藏着大量违规资金;
有的文章认为,国家启动农民工和大学生去库存,等于将风险转嫁给了这两大群体,一旦楼市回调会带来不稳定因素;
有的文章则编造了诸如“700万的房子做高评估价到1000万,通过虚假买卖可以套取银行贷款700万,然后获得投资收益还房贷”这样的幼稚言论,来解释当前大城市房价的上涨;
当然,最经典的是拿日本房地产泡沫破裂说事,说东京的房价到现在仍然没有回到20年前的价格,由此得出结论:北、上、深的楼市泡沫必然破裂。
总之,耸人听闻的说法很多,也很容易引爆公众对楼市政策的不满,并让大家在*街般的文字里获得“力比多”的释放和升华。
但问题是,自从中国楼市市场化以来,所有看空的观点都错了。在中国楼市面前折戟沉沙的不仅有诺贝尔经济学奖获得者,还有海龟、土鳖等各种型号的专家、学者、自媒体人。
那些强烈看空中国楼市的文章固然给大伙带来了慰藉,但也最终把“脑残粉”们带到了沟里。很多人就是受他们的误导、蛊惑,错过了最佳购房期,到今天仍然“住牛棚”。
为什么我一直不太看好A股,但却看好大城市中心区的住宅?我觉得一下因素不容忽视:
1、中国城镇化率目前只有56%,未来仍然有很大的提升空间。
2、由于不能均衡分配公共资源,中国的城镇化注定是失衡的城镇化,首都、直辖市、省会城市和计划单列市能获得更多发展机遇,所以有持续的人口吸引力(东北地区、西部地区例外),中心城市的房地产市场可以长期看好。
3、中国人均耕地面积非常少,所以城市发展必须走集约化道路,控制城市边界,增加城市密度。
4、中国的投资主体一直是地方**和国企,存在投资低效的问题。在这种情况下,货币超发是必然的,只有这样才能不断刺激经济。所以中国货币增长速度(M2增速)一般是财富增长速度(GDP增速)的两倍,个别年份超过3倍(2009年)。也就是说,货币贬值速度比较快,这成为推高中心城市房价的最大因素。
5、中国社会保障体系不健全,民众希望通过投资房产获得生存保障。或者说,中国房子比其他国家多了社保功能、养老功能,当然还多了传之子孙的功能。
6、社会整体信用偏低也造成房价偏高,因为你投资股市、债券、民间借贷风险都非常大,随时血本无归。至于创业、办企业,也存在税费偏高、人力成本偏高和汇率偏高等一系列问题,很难赚钱。所以,风险偏好低的资金只能留在楼市。楼市事实上成为中国最大的资金池。
7、过去15年中国经历了房地产行业的大跃进,绝大多数城市的房地产市场已经严重过剩。在这种情况下,大家都看明白了,只有那三四十个城市的楼市还值得投资。这样,少数的中心城市的住宅,就成为全国人民资产配置的稀缺品,所以中心城市的房价不断上涨。
8、北上广深四大城市目前实际生活人口都超过2000万,接近或者超过澳大利亚全国人口。这四个城市如果参加国家排名,其人口都可以排到前60名。而全球有将近200个国家!
9、中国的土地都是国有的,土地市场上只有唯一的卖家。
所以,虽然我一方面认为整体而言房地产进入了熊市,产能过剩、库存巨大。但另一方面,少数中心城市房价将因为货币超发、外来人口涌入等因素不断上涨。至于北上深的房子,将日益资产化。
总有人拿日本房地产泡沫破裂说事,认为中国必然重蹈覆辙。其实未必。为什么?因为楼市发展到今天,已经是个货币现象。
日元的大贬值发生在日本战败之后。20世纪初的时候,大约2.6个日元可以换1美元。1945年到1949年期间,日元出现剧烈贬值,在1949年贬值到360日元兑换1美元。从1949年至今,日元是升值的,而且升值了3倍。现在是1美元等于114日元。
换句话说,在过去67年里,日本人创造财富的速度超过其央行“印刷”货币的速度,而且超过了很多。如果一套房子1949年以来以日元计价原地踏步,其实它的“美元身价”升值了3倍。
日本房地产泡沫开始破裂是1991年,当时日元升值还没有结束,大约133日元兑换1美元。从1991年至今,24年过去了,日元兑美元升值了大约15%。这是日本房地产泡沫破裂背后的货币背景。
前几天我写过一篇文章,分析了1991年以来莫斯科房价的变迁。以旧卢布计算,其中心区的房价从1991年的大约500卢布一平米,上涨到了7.6亿旧卢布一平米,上涨了150万倍。
这24年里,卢布贬值了超过1万倍;而日元,则升值了15%。反映到两个城市的房价上,就是一个表面上的狂涨,一个表面上的下跌。
如果中国未来GDP增速可以超过M2增速,那么人民币对美元会继续大幅升值,北上深的房价当然会出现下跌。但我们都知道,2013年5月中国曾经闹过一轮“钱荒”,银行间市场利率飙升,差点引爆金融风险。“钱荒”是怎样来的?就是因为2009年到2011年货币超发太严重,从2012年开始控制M2增速。在“钱荒”最厉害的那个月,M2增速仍然是GDP增速的两倍左右。
所以,中国的M2增速别说慢于GDP增速,低于GDP增速的2倍都可能出问题。这从人民币对美元的升值就可以看出来,2005年启动汇改的时候是8.27:1,当时很多人认为人民币会升值到4:1。但到了6.11:1就止步了。为什么止步?因为人民币长期对内超发,无法支持这么高的汇率水平。
中国的央行、大型商业银行都是国家的,研究CPI的国家统计*永远跟他们站在一起。而且更为重要的是,中国的土地都是国有的。所以,用日本、美国的房地产市场来比附中国,永远是错误的。
也许有人会问:这么说,中国大城市的房价将永远涨下去了吗?
我的看法是,以人民币计价,目前看不到趋势性下跌的理由。过去1年,M2增速不又从最低的10.8%回到了14%了吗?现在经济增速是多少?2016年一季度估计是6.5%!M2增速再次超过了GDP增速的2倍。
北、上、深房价会成为宇宙第一贵吗?有可能。但以美元计价,他们短期内上涨的空间不会太大了,如果以人民币计价,则将继续上涨。也就是说,见顶的会是“美元价”,而不是“人民币价”。
所以对于我们这些普通人来说,与其冲着楼市*街,不如行动。也许你的钱不够,但众筹你总听说过吧。让自己搭上时代的列车,别让通胀把你抛弃,这一点很重要。
想想看,如果20年前让你每月支付500元房贷,你会觉得天都塌下来了。但如果你咬牙坚持下来,当你这个月就还完房贷的时候,500元对你是什么概念?然后,再想想你当初房子的价格,跟现在价格之间差了多少倍吧!
2016年3月,每月5000元房贷也许你感到压力很大。那么10年之后、20年之后呢?
别总想着日本和东京了,你丫不是日本人,你是中国人。
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哆啦a梦剧场版百科?
《哆啦A梦》的剧场版系列,由东宝株式会社制作。2D剧场版自1980年开始至今(除2005年),固定于每年3月在日本上映(2020年因新型冠状病毒肺炎疫情延期至8月上映、2021年因新型冠状病毒肺炎疫情形势严峻延期),截至2020年8月已上映40部。另有2部3D剧场版《哆啦A梦:伴我同行》 、《哆啦A梦:伴我同行2》。
哆啦A梦剧场版讲述了大雄协助同伴排除困难而成长的冒险故事。特别是大雄与胖虎在大长篇中充分地发挥了平常隐藏在个性中的另一面,成为这个作品主要的魅力之一。
截至2018年11月,该系列总票房累计超过1000亿日元(包括3D剧场版)(未计算通货膨胀),累计超过1.1亿人次观影,堪称日本电影史上观影人数次数最多的系列电影。其中第26部《哆啦A梦:大雄的恐龙2006》、第27部《哆啦A梦:大雄的新魔界大冒险》、第28部《哆啦A梦:大雄与绿巨人传》、第36部《哆啦A梦:新·大雄的日本诞生》、第37部《哆啦A梦:大雄的南极冰冰凉大冒险》、第38部《哆啦A梦:大雄的金银岛》、第39部《哆啦A梦:大雄的月球探险记》、第40部《哆啦A梦:大雄的新恐龙》、3D剧场版《哆啦A梦:伴我同行》曾引进中国大陆上映。
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