人民币越来越贬值了,但人民币老百姓还是不好挣这是为什么?
因为物价上涨了!工人和公务人员工资待遇也在涨!农民就不一样了!没有固定工资!只能打零工整点辛苦钱!种点地!所以就觉得钱不好挣!最好的办法就是搞养殖!前景不错!
人民币还会再继续贬值吗
要看国家政策,短期可能会贬值少少,但长期而言都唔会再升太多
最近人民币为什么加速贬值
从6月下旬开始,人民币大幅贬值,幅度超美指升值幅度。中信明明团队认为,这主要是因为贸易争端扩大和市场的宽松预期,人民币主动贬值迹象并不明显。目前并不应牺牲货币政策独立性保汇率,货币政策应继续延续结构型宽松。
长远来看,人民币会贬值还是升值呢?升值或者贬值对在还房贷的人分别有哪些影响呢?
你好,人民币贬值是一直存在的,理论上说,人民币贬值或物价上涨,对于还房贷的人来说就是一种便宜。
假如40年前,你用1200元就可以在北京买下一套带院子的房子,这种房子就是如今的“四合院”起拍价都是上亿元,同样如果40年前你把1200元存银行吃利息,现在你可以得到2680元,可想而知了吧。一、你用20到30年还房贷,到底值不值得呢?有人说:2001年买房,工资900月供600都感觉特别吃力,如今20年一过,这点月供完全可以忽略不计。
看似有道理,但是完全依靠过去的经验预测未来,说不定也是会掉到沟里的。
过去20年,中国经济增速都是高达8%,M2平均增长14%,各阶层收入也是水涨船高。
之所以能高增长,就是当初的我们的基数较低,当初人均收入最低只有日本的百分之一,如今是四分之一,相当于增长了25倍。
毫无疑问,接下来20年不可能再增长25倍,否则人均就变成是日本的6倍。既然没有预期的高增长,用当前的房价去背20年到30年的贷款,其实也是有一定的风险的。如果你看好未来中国经济高增长,个人的收入水平能够快速上升,果断去背20年的房贷,10年后你就会发现房贷月供简直可以忽略不计。
如果中国经济在2018年达到了人均GDP一万美元后,加入2020年的疫情冲击,如果增速逐步下滑,个人收入增长已经碰到天花板,甚至还有失业的风险,那20年的房贷可就要谨慎考虑了。总之,人民币贬值的话,负债越多越有利,因为人民币贬值相当于你的负债变少。当然,负债不是无底线的,要在个人能够支撑与合情合理的条件下的。
二、一定要认清自己的收入增长边界在哪里当你如今只有月入2K时,涨到5K增长150%,多数人都能做到的,可是5K到10K、10K到20K、20K到50K等,收入增长的极限禾边界,道理就摆在那里了。
10年前北京毕业生就3K月薪,如今10K的毕业生月薪只能算是“批发价”,可以说当前的收入其实已经不错的,就算北京上海60万年薪,这个收入放在美国,相当于年薪10万美元,也是属于高收入的。暂且把60万年薪列入为高收入人群,理论上来说,这部分人想要提高月薪,达到年薪120万,意味着我们的经济规模和经济结构也要都要翻一番的,否则是无法支撑高收入的增长。
可是,我们要正视现实,中国经济能否再次突飞猛进,关键就是看能否快速转型升级成功。
道理很简单,当这些高收入者距离发达国家很大的时候,增速会很快,当开始逼近甚至反超时,逻辑上来说,收入增长速度会变得缓慢,因此你都要去考虑自己所在的公司或行业,未来提升的边界在哪里。按照如今的房价,即便你是60万年薪,想在北上广主力区买房首付都挺难的,更别说月供,即使面对后续的人民币贬值与通胀,如果你忽视了收入边界的增长机会,20年的房贷对你来说会是一种“恶魔”。
三、从长期来看,你买了房子都会是保值增值的国内的楼市长效机制,让房价回归理性是个不争的事实。在货币不断贬值的情况下,中长期来说,房子是保值增值的,短期的则风险较高。
也就说如果你是刚需购房背的房贷,长期来说是对的,如果是短期投资炒房行为,背负的房贷则风险是极高的。目前的M1和M2增速都是在下降的,不仅上调房贷利率,还对各类不合法的消费贷围追堵截,严控楼市,短期上来看,楼市在资金面上上涨的空间有限,站在资产配置的角度看,短期的投资房产行为风险太高。
但是,随着城市化的推进,未来人口还是会向中心城市转移,房价长期向上的支撑还是很硬的。说白了,房地产就是一个城市化、货币化的现象,财富和人口集中在哪里,房价就会上涨,长效机制的建立,可以缓解这种不平衡的现象,让房子居住属性占据主导,楼市回归理性,而你是刚需购房,背负20年的房贷,那也是相对合理的。
总之,人民币贬值的话,负债越多越有利,因为人民币贬值相当于你的负债变少。可是你的房贷负债,既要考虑当前的整理经济增速以及自己的收入增长边界,来评估房贷的合理性。当然,负债肯定不能是无底线的,要在个人能够支撑与合情合理的条件下的,这些的购房与房贷才是真的有成效。人民币贬值是什么意思
人民币贬值对中国经济的好处也是显而易见的,如果未来人民币汇率进入贬值周期,将会使出口企业身上的压力得到缓解:出口产品价格具有优势,竞争力也增强,所以利润率也会上升;此外,人民币贬值将推高人们对通货膨胀的预期,...
人民币会贬值吗?
人民币贬值是因为,印刷的太多了,达到一定程度就会贬值!
现在都说人民币要贬值是真的吗?
我想你问的贬值应该是汇率方面而不是购买力吧。如果就国内人民币的购买力来说,由于每年都有通胀,因此在购买力上的贬值是肯定的。至于人民币汇率方面,在学术界争论就非常大了,我简单谈一下自己的看法。其实人民币在05年就开启了兑美元的升值进程,单从名义汇率上来说,兑美元已经升值30%多了。再从实际有效汇率上看,人民币已经有6年多时间在升值了,大约在2008年12月就赶超了日元对美元在实际有效汇率上的升值水平,别忘了在1985年广场协议之后日元在实际有效汇率上也一层连续3年升值。另一个现实就是,日元和人民币的升值都是在美元走弱的时候,然而当初在美元走强的时候,日元并没有显著地贬值。这样在其他国家货币纷纷兑美元贬值地时候,就产生了本币实际有效汇率的高估,随之而来的是出口低迷,经济增长缓慢。目前美元还处在一个走弱的时候,但是如果美联储对经济的把握准确地话,美国经济在2017年后可能显著复苏,那时也是QE政策退出的时候了,到时美元在利率和汇率上可能会双双进入持续上升周期。而且人民币汇率一直缺乏弹性,而彼时人民币的汇率弹性能否加大,可能就决定了实际有效汇率会否被严重高估。如果我们不加速汇率市场化,逐步扩大人民币波幅的话,未来的确面临挑战。尽管当下不少人认为人民币不会贬值,而且人民币在走势上有时确实很强,比如连续冲击涨停。但我们必须看到的是人民币在海外的NDF市场上已经有过下降,而且收盘价也曾跌过中间价,这就能说明一些问题吧。
人民币会贬值吗?为什么会贬值,贬值有什么好处?
你好,人民币的贬值与很多因素有关,不能单从某方面考虑,本国内通货膨胀,会直接导致人民币贬值。
人民币汇率贬值跌破7.2,客户慌了,咋办?
今天我们就来聊聊,人民币汇率贬值这个话题,澄清对人民币汇率的常见误解,打消客户不必要的顾虑。
好啦,今天就讲到这里,想继续收听我下一期的财经解读,欢迎长按下图扫码,免费订阅。
专业路上,快人一步~
现在的人民币开始贬值了吗?5
按照官方的说法,人民币在升值,不过总体看,通货膨胀的现象是定格了。