北京天通苑地区二手房的价格
目前现在的均价是在5300-5600之间，除了西一区和本五区的房价最高6000左右，其余的象北一，本区的几个好户型的房价也不是很低估计要5800左右，更多问题可以打电话咨询84822473孙先生
北京天通苑地区二手房的价格
可以点博客了解http://blog.sina.com.cn/u/1781001561回龙观以北的房子 现在天通苑二手房价格在12000-15000之间，每个小区的价格都不一样，可以实地去看看，天通苑新楼盘价格不好说，可以在网上查下一有那些新楼盘，了解大概的价位，祝你好运。 天通苑介绍： 天通苑，是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区，占地面积约8平方公里，规划建筑面积600多万平方米，雄踞奥北核心，居奥林匹克公园仅3公里。翠微百货、西单购物中心、迪卡侬体育用品超市、屈臣氏、万达国际影院、百安居一应俱全；社区以西主干路为八达岭高速，以东为京承高速，立汤路贯通南北，地铁五号线、地铁13号线交汇于此，多条公交线路直达小区，交通网络发达。 在近十年的发展过程中，生活配套逐步完善，交通状况大幅改善。 天通苑地处亚北黄金地带，系上风上水之地，占地面积8平方公里，由顺天通集团开发建设，集团实力雄厚，年开发能力在百万平米以上，先后荣获中国建筑业最高奖“鲁班奖”、国家安居工程优秀住宅小区、长城杯等多项荣誉称号。天通苑作为北京大型成熟生活社区，依托完善生活配套，丰富社区交通网络，以其卓越的品质、先进的开发理念成为亚北一颗璀璨的明珠。 交通 天通苑拥有城铁5号线，13号线，快速公交线等，多达30多条公交线路构成四通八达的交通网络，为居民的出行提供了快速，充分，便捷的交通条件。沿5号线地铁的天通苑商品房，欧式典雅的建筑风格，高层板楼，户型合理简约， 配套 天通苑社区，现已成为生活氛围成熟，配套完善的大型生活社区，龙德广场、北方明珠、天通尾货、联盟天地广场、京粮广场等诸多大型商城构成了天通苑的生活休闲网络。超市发、物美、西单购物中心、翠微百货、家乐福等大型购物中心使天通苑购物更加方便。 景观 天通苑共由五个园区组成，绿化率达36％，23000平方米的大型欧式中庭花园，为您提供赏心悦目的休闲空间。建筑风格典雅，环境宜人，绿茵、水、树木，共同绘就了天通苑社区人文景观画轴。 社区生活 在天通苑，诸多餐饮企业纷纷抢注。小肥羊、大鸭梨、阳坊胜利涮肉等组成了天通苑的餐饮网络，就算要吃一碗拉面，您也能快的找到餐馆。天通苑的社区活动十分丰富，您既能看到老年人在广场上翩翩起舞，也能看见年轻人的劲歌热舞。社区多次免费播放电影，还多次与其它社区进行各种活动的竞赛。 医院：北京中医*大学天通苑医院、北京市昌平区天通苑中医医院、北京航空医院天通苑门诊部、北京天通仁和医院、北京天通汇仁医院等幼儿园：昌平区天通苑北三区天骄幼儿园、天通苑东二区1号楼的尚童儿童教育咨询是心、北京市天通苑中山实验幼儿园、北京新世纪幼儿园管理中心天通苑幼儿园、昌平区东小口镇中心幼儿园、春天幼儿园、金色佳年幼儿园等中小学：北京市昌平区天通苑小学、北京市昌平区天通苑学校、北京市天通苑中山实验学校北京市昌平区中滩中学、北京市昌平区北七家中学昌平一中天通苑分校综合商场：翠微百货、家乐福超市、龙德广场购物中心、北方明珠万意奥特莱斯、西单购物中心、物美超市、屈臣氏、迪卡侬体育用品超市等邮*：北京市昌平区天通苑邮*3所银行：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、广东发展银行邮政储蓄银行其他：万达国际影城、国美电器、苏宁电器、百安居、浩沙健身麦当劳、肯德基、必胜客、星巴克、永和等多家大型连锁餐饮天通苑派出所、东小口派出所、北七家派出所周边多家大型农贸市场交通：乘坐地铁5号线在天通苑站下车，或乘坐858、849、758、358、417、422、522等多条公交线在天通苑站下车。 如果答案对您有参考价值，请按一下左下角的大拇指支持一下，谢谢。
在天通苑租房哪个小区比较方便？
我就住在天通苑。我给你分析一下：一、总体情况：天通苑分老区（本区）、东区、西区、北区、中苑五个部分。1、老区离立水桥13号线较近，建设年代最早，配套很齐全，很热闹，大门对面有家乐福、翠微百货、百安居、万达电影城、麦当劳、万意小商品城等等。2、靠近地铁5号线的是西区（地铁西面）、北一区（地铁东面），这两个区域是租房集中区，离地铁近，交通方面，待租房屋多，合租人口多，塔楼多。价格相对公道，单间400-600不等。3、东区分一、二、三区，是比较成熟，建设较早的，餐饮、生活方面的小店开的比较多，但是长期居住的也多，租房房源较少。塔楼与板楼都有。4、北区也分一、二、三区，建设时间在2003年之后，楼都很新。一区大都是高层板楼，三区环境最好都是6层板楼，花园多，道路宽，环境优雅（偶就住这里嗬嗬），但是租房的也不多。离物美大卖场近，餐馆也不少。二区也不错，就是配套设施稍微少一点。离地铁没有北一区近，但是公交可以直接到，也就在小区里转两三站吧。5、中苑还没卖完呢，你就不用考虑了。二、总的来说1、从交通角度看，整个天通苑地区都比较方便，有358，849，858，758，432，417，522，428等，公交总站就在北三区。但是进城的立汤路上下班高峰时间总是堵车，刚刚开通的快速公交因为要通过没有专用道的立汤路，实际上也并不快，所以建议你如果在市区上学或者工作还是坐地铁保险，虽然挤但是起码不会迟到，如果从起点站天通苑北坐的话还能有位子坐呢！2、从安全角度看，交通最方便离地铁最近的西三区是治安最差的，塔楼、人口密度高、人流量大，以前出现过很多治安案件，如果是女孩子，一定要注意安全。交通次方便的北一区治安稍微好一些。不过最近全市最大的派出所天通苑派出所成立，治安情况好了许多。3、从生活配套看，本区、西区、东区、北区都已经很成熟了，生活需要都基本可以满足，租房的话都能符合一般性需求。
2023-03-28记录
今天也没什么特殊的主要想把这些日子下的事儿记录一下 往后可以翻来看看,旁人看了也可以参考.
房产
2023年2月18日在北京朝阳购买了房子
我想梳理下整个看房踩盘的流程
1:天通苑
天通苑整体看的是天通苑东部的区域,主要考虑的是他的优点
1:价格洼地2:户型方正 大落地窗南北通透非常舒服 3:地铁17号线和13A相继在24年及之后开通,出门也不再只依赖5号线 4:距离工作的望京西二旗都方便 北边也熟悉 具体北部的山水游玩也近
天通苑东二区是第一个考虑的,主要离地铁近离新北苑也就一条河,但是实地看了发现小区环境开始还是比想象中的干净,只是车多不分流有点乱,整体还算是中规中矩第一套120平480万左右也非常合适有地下室有车位.
随后看了东三区 和东二区差不多 整体合适的户型倒没东二区合适.
但当天又被中介带到了天通苑北三区.一下就不一样了.这个小区相对偏一点,但是车流量小,尤其0506年的小板楼7层高非常优雅.整体说实话相比东二东三区跟小别墅一样.一下子就心动了.一个南北通透2层大户型落地窗装修也不错的户型当时也看上了.
最终是踩盘完毕回来准备在对比一下,主要原因是和我对象还没领证 还没到买房的时间
看房时间:2022-10-12号
2:常营板块
这里的均价来到了6万+ 先看了常营三兄弟 富力阳光美园 北辰福
北辰福第属于地铁近但是户型和价格等都没有太大优势, 富力阳光户型有不错的但是价格就上去了 更要命的是这是限价商品房都要二十万到三十万的交易费这样的价格都来到了550或者500多万
过了马路对面看了柏林爱乐. 挑了一些能看的户型(价位在550以内) 总体中规中矩, 商品房环境还可以 户型一般 离地铁有点距离 属于可以买但不甘心的情况
转头再去黄渠的热门小区苹果派. 相比网上的热度,实地看了一圈发现这个价位(550以内)都基本上户型太差了. 所以没看上 甩手离去
整体常营看下来 优点是:1:涨幅跟朝青有一定涨价能力不会跟丢大盘 2:板块内配套很成熟公园高尔夫商超都有3:地铁也有交通出入也算方便 缺点:贵!!买不起 ,想要500来万买一个还不错户型的小区根本没有可选的空间只能凑合上车
因此作罢
看房时间: 2023-02月份前后三次
之后对象老板推荐一个朋友可以带我们看看百子湾四惠这个板块,因为对象老板住在这里比较熟悉老板朋友也是几十年的老司机暂且叫他龙哥也住在这 看看有没有选择
于是 我们相约在2023-02-18号看了百子湾的沿海赛洛城
首先一个24楼朝南600万光很足也很干净自住
但很明显价格高到无法接受 pass
还有东北向的给儿子还钱的550万 最低530可以卖 很小但很精致 装修和家具很棒 门口还有走廊放东西但朝向一般价格也偏高还在考虑中备胎中
还有一个阿姨的西北的 整体和东北差不多但没那么精致 550左右 次等备胎
最后看了一个二层东西 570万 屋子很大 一梯两户整体不错就是价格偏高
属于看上了价格又是买不起的地位.
转头继续去了百子湾家园小区
100多平550往上走 户型很大跟天通苑似得 朝南向 缺点:回迁房 小区环境一般 位置偏 价格高
整体看房到这里就可以看出我们的目标和心态了
想要1:价格在550以内2:户型还不错3:有地铁交通方便4:最重要是环境还好不能老破小也不能户型不错但是比较偏或者回迁房之类的(比如百子湾家园)
所以这么看了一圈二手房基本上是废了
正当我泄气的时候, 龙哥说带我去看看新房
我之前看过新房 分别是京贸国际公馆国誉未来悦和合世界(都是通州的)整体优缺点如下图
所以当龙哥说带我看新房的时候,我也没多大动力当时都晚上6点多了天都黑了还没吃饭. 但是既然都看到这里了,就索性去看看罢了
晚上去看了这个新盘: 绿城沁园经过介绍后我和对象想签但是不敢签,想签是确实都比较满足我的诉求了,不敢是刚看就签怕草率. 后来经过和对象多次确认还有龙哥的靠谱给了一些心理帮助 当晚就签了合同了
这个盘分析如下
优点:地铁房新房价格合适刚需 楼层适中 有湿地 有商超整体配合还可以 交通发达五环京津高速京哈高速很近 优点比较直接
缺点:离五环进噪音粉尘影响和道路堵塞;南向没抢到朝东向; 户型一般得房率低;位置较偏可能跑不赢大盘
整体价格在500万出头 价格也可以
因此对于我和我对象这种刚需来说觉得缺点可以接受,优点都满足了相对于二手房.
当天回到家12点多和对象吃了一顿海底捞 边吃边还在感觉做梦
到家后1点多在床上还在聊天当天睡得很晚.
第二天周末还是一天在朦胧中
直到之后钱一笔一笔的转过去才知道这事儿是真的办了.
外汇 朝朝宝 基金余额宝全都赎回来了然后交完钱
有多穷呢, 当时卡里就84块钱了.....
不过了解了很多讯息后截止到现在 也觉得选对了, 期待交房入住
工作
目前在工作上主要压力还是互联网的这种快速迭代的事儿多杂乱的压力,
10点到晚上9点 时间上在互联网倒还不是最狠得,但是卷是一样的卷.
人少事儿这个急, 今天说完明天要,最要命的是天天中午都要开日会汇报进度.
当时我站在会议室望着天花板,脑海里想到我对象闺蜜在上海公务员的工作,
对象闺蜜是一年就干一个月活 我是一天干他一个月的活.情况就是这么个情况.
每年有绩效,每个季度有绩效.
我之前举了一个例子.好比说我们去工厂打工拧螺丝, 正常人一天100个螺丝,8小时工作 工作生活相对平衡,不算累也不轻松的这种情况. 互联网属于什么呢,属于上来给你安排150的目标.美其名曰是你的o(object目标) 然后自己制定kr(手段方法)来完成这个o.
那你说你要么不干.要么就得想想怎么干到150.
开始你加了点班少了些休息倒也完成了.一旦你完成了150个螺丝.老板就要求你200个螺丝每天的产出. 这个时候你已经要比正常工作多一倍的付出了.结果你拧了180个. 老板就说我对你期望很高.200不是你的上限.这次你的绩效就不行了 等等.
一旦你能拧200 就给你安排230的目标.循环往复.... 直到你的极限绷着每一天每一秒.
总之工作的目标今年是晋升. 大概在8月份9月份其他的都不是我的目标了
因为明年毕业后还不好说有什么变数.
学习
在学校的日子痛苦依然叠加.每周末都要去上课,早上6点多出门晚上早点4点下课,晚点6点下课.
在3月份开学的前两周,周六每每一天下来浑身发热痛苦不已, 第二周末回来直接发烧 差点呕吐.
第三周周六休息没去,第四周的周六依旧在家休息,但这一次没这么幸运了..老师一看学生来的太少,开始点名课堂写题..
天杀的新中特,自己去过美国的老师还不知道自己讲的是什么牛马吗?在这里讲的假大空.满口胡言. 平时不反对你算是对你的尊重.没想到连学生休息都不放过,简直是可恶..
写到这里,这周六恐怕还是要去了.
另一个头疼的是不断地作业..
下面是日常要操心的事有作业有分享有考试有... 头大
你想想,你okr着,被领导*着, 逼着自己干200个螺丝, 还要抽空整理这些东西.周末还要早起上课. 实在是酸爽..
健身
啊,虽然一天200个螺丝,但还是要坚持健身.. 健身目前一年三个月. 小有收获.只是热量还没控制体重上来了.目前来到了79kg了,之前强度没上来的时候75kg...练的多了吃的也多了..
希望能一直坚持下去..等到6月份不太忙的时候马上放暑假.就开始减脂+有氧
今年flag还是要完成的啊.
好了,今天的记录到此为止 今年的目标还有很多未完成的.目前还有毕业工作健身房产 结婚 旅行 等很多目标要完成..
再过一段时间再来记录吧.有疑问欢迎来www.mhxxx.cn 网站留言
我会逐一回复
湖北枝江房价现在多少,在什么地段,我在外地请帮我打听一下啊,谢谢了
没有这么高，各减500
2023年最值得期待的10个新楼盘，来看看有您中意的吗？
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拒绝买贵
盘点一下目前2023年最值得关注的10个新项目（包括新地块）。2023年仅仅公布了第一批集中供地，如果后面出来好的新地块，我们再动态调整。
去年北京16个区，只有西城没有新楼盘，中信城四期（中海都阙臺）万众期待，但好事多磨。
中信城四期（中海都阙臺）位于二环菜市口地铁站东南角，二手房已经是西城的优质学区房，4号线和7号线两条地铁线交汇，去往金融街、西单、CBD都非常方便，周边的配套也非常全面。
中信城四期（中海都阙臺）项目是大吉危改5号地项目，地块包括住宅、学校、幼儿园、公共服务配套设施等。其中北京八中就是为中信城配套的九年一贯制学校，自带优质学区的新房项目，是珍品中的珍品。
项目规划一共6栋楼，总高11层-15层，2梯2户-3户，总户数大概450户。谁会是这幸运的450户呢？
2. 东城-西革里地块
东城去年有天坛府和永定府上市，今年预计西革里危改地块会上市。地块应该就在永定府南侧，距离8号线和14号线换乘站永定府约400米左右，交通方便。
据消息，地块北侧是永定府和公建用地，空地A、B是两个居住地块，空地C是公共服务设施。地块限高24/30米，也就是分别最高是8层和10层。据小道消息，销售指导价可能会涨到了13万元/平米，很可能是共产商品房，竞**持有份额10%，也就是90%产权单价11.7万。
3.海淀-永丰南项目
海淀永丰去年一共供应了5宗住宅地块，目前还有3个在售。今年海淀北部最值得期待的地块是永丰南。
永丰5个项目最大的缺点就是距离地铁太远，但永丰南地块就没有这样的遗憾，地块距离16号线永丰南站仅300米，1站即可到西北旺，2站可到马连洼，换乘13号线，地铁通勤便利。
地块距离后厂村软件园二期不过4-5公里，到中关村壹号大概1公里，一站地铁可到西北旺在建的万象汇，同样一站地铁到建设中的北部医疗中心。
地块北侧就是中关村三小（科技园分校），周边还有清华附属中学永丰学校。
按照公示图，区域内预计有5宗住宅用地出让，另规划有基础教育设施2处。永丰南地块也有一个很大的不利因素，就是距离六里屯垃圾填埋场不到1公里，不过垃圾场也挡不住海淀购房者的热情。
另外海淀今年还会供应四季青地块，就在香山壹号院、颐和金茂府的旁边，未来肯定也是类似的产品；
4. 朝阳-太阳宫小地块
中建玖合府之后，太阳宫还有一宗小地块。优势不用说了，东北三环的位置，10+17号线太阳宫站，人大附+太阳宫公园+凯德mall，配套没得说，周边次新小区单价在14-16万区间。
这个地块比玖合府的地块略小，而且还有一些配建，距离地铁站更近，需考虑与地铁站一体化设计。
5.朝阳-融创壹号院
朝阳东四环豪宅项目，位于泛海国际小区旁边，与朝阳公园一路之隔。
项目为215-291㎡四居，全玻璃幕墙豪华大宅。一期350户，科技精装交付。
融创壹号院为原来的“泛海国际一号地”项目，2019年被融创收购，此前融创爆雷，因为一些问题导致项目迟迟不能上市。原本是融创100%持股，去年底换成了中信信托持股64.7%，华融持股25%，融创的持股降低到了仅10.3%，这个项目风险彻底解除了。
6.朝阳-酒仙桥旧城改造地块
酒仙桥旧城改造规划方案公示已经出来，住宅地块不少。地块位于东北四环边上，南临亮马河/亮马北路，西边紧邻14号线东风北桥站，两站进望京、4站到大望路。地块今年能否上市不一定，但如果上市，就很值得期待了。
7. 亦庄X47地块
亦庄河西的X47地块很受关注，隔壁X46地块就是豪宅项目中海京叁号院。亦庄河西的配套日渐成熟，十一学校、人大附、二中、龙湖天街、T1轨道、儿童医院等等都是现成的配套。
X47地块面积很大，23万平建面，适合做大平层豪宅，中海拿地意向很强，藏峰系我觉得最好的就是京叁号院，叫好又叫座，中海赚得盆满钵满，可以再来一个《中海京叁号院贰号院》。预期销售指导价8-8.5万，士别三年，河西当刮目相看。
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东/西城区：
天坛府｜华龙in巷｜霞公府｜東外39號｜丽苑太和｜中信城四期(西城)｜中信城五期(西城)｜中信国安府(西城)｜
海淀区：
海淀幸福里｜幸福里润园｜栖海澐颂｜山屿西山著｜大苑·海淀府｜中海·富华里富园｜中海·富华里汇园｜
昌平区：
紫金书院｜宸悦国际｜玖瀛府｜北清云际｜北清橡树湾｜建发·城建文源府｜凯德麓语｜金隅北辰·金辰府｜硅谷ONE｜奥森春晓｜御汤山｜御邸｜信达·国子郡｜金隅·上城郡｜奥森ONE｜未来公元｜建发·珺和府｜中海·汇智里｜珠江·天樾书院｜万科·翡翠公园｜北京城建·国誉燕园｜
丰台区：
北京城建·龙樾天元｜北京城建·宸知筑｜远洋城建·国誉·万和城｜首创·天阅山河｜首钢电建·华曦府｜葛洲坝·中国府｜中海·和瑞叁号院｜华润·北京瑞府｜懋源煜泽台｜元熙华府｜天悦壹号｜世茂·北京天誉｜永定金茂府｜熙悦晴翠｜中建·国望府｜龙湖·九里熙宸｜西山金茂府｜亿城·燕西华府｜万科·翡翠西湖｜泰禾·金府大院｜万科·雲庐｜端礼著｜保利·和光逸境｜华润·北京悦府｜君礼著｜建发·璟院｜
石景山区：
中海·云庭｜中海·学仕里｜中海·寰宇天下-天赋｜华润·长安润璟｜绿城·西山云庐｜卓越万科·翡翠山晓｜中海·长安誉｜
门头沟区：
峯范北京｜中建·长安麓府｜华萃西山｜金茂·长安悦｜西山相府｜檀香府｜鸿瑞西峰·溪悦府｜中骏·西山天璟｜北京城建·龙樾西山｜雅乐居·富春山居｜
房山区：
万科·七橡墅｜天恒乐墅｜中铁·山语澜廷｜天恒摩墅｜中骏·云景台｜中建·京西印玥｜中粮·京西祥云｜首创·伊林郡｜天恒·水岸壹号｜天恒·京西悦府｜天资华府｜水墨林溪｜广阳郡九号｜韩建·观山源墅｜金地璟宸｜华发·中央公园｜天资陸号院｜金樾和著｜中建·学府印悦｜中建·春和印象｜北京半岛｜汇豪公园里｜中海·寰宇视界｜建工·揽星宸｜金地·大湖风华｜中建·良贤学府｜
朝阳区：
北京书院｜润景名苑｜丽都壹号·峯境｜首城珑玺｜柏林郡｜富兴首府｜保利锦上｜朝阳一墅｜和光悦府｜朝阳壹号｜绿城·北京沁园｜中绿·东岳府｜龙樾合玺｜绿城·晓风印月｜金隅昆泰·云筑｜望京樾｜中冶·德贤御府｜中建·宸园｜御翠园｜京能·龙湖熙上｜青云上府｜望京养云｜金隅昆泰·云筑二期｜玺悦朝阳｜京投发展·北熙区｜
大兴区：
住总·如院｜海晏春秋｜兴创荣墅｜路劲·御合院｜住总·兴创如遇｜航城壹号｜路劲·御合院｜和悦璞云 ｜中骏金辉·未来云城｜华润·橡树湾｜中铁·兴创逸境｜壹品兴创·御璟星城｜大兴星光城｜德贤华府｜京能丽墅｜金地旭辉·江山风华｜华润·橡树湾二期｜华润·橡树湾二期(户型)｜和悦春风｜
经济开发区：
金悦郡｜和锦诚园｜合生ME悦｜熙悦云上｜绿城·桂语听澜｜万科·城市之光东望｜丰禾嘉会｜
通州区：
K2十里春风｜融御｜禹州朗廷湾｜京贸国际城｜北京东湾｜京贸国际公馆｜新地国际家园｜泰晤士印象｜格拉斯小镇｜金地·北京壹街区｜国誉·未来悦｜通州帅府潞苑｜春和景明｜碧桂园·和世界｜K2玉兰湾｜月河湾七星公馆｜靓景明居｜能建·京玥兰园｜城建·国誉朝华｜京洲世家｜
顺义区：
公园十七区｜北京城建·北京合院｜金禧璞瑅｜金茂·北京国际社区｜顺鑫·颐和天璟｜迈宇平墅｜路劲·御和府｜北辰墅院1900｜和光瑞府｜和锦华宸｜招商中建·顺义臻珑府｜阳光城檀悦｜北京庄园｜中海·湖光玖里｜观承别墅大家｜空港ONE+(商办)｜合景天汇｜合景天汇广场｜龙湖·御湖境｜中铁·诺德阅墅｜懋源璟橒｜星誉BEIJING｜龙湖·云河砚｜
平谷、密云、怀柔、延庆：
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北京我爱我家（股票代码：000560）是唯一一家在中国大陆成功上市的房地产经纪公司。我爱我家全国连锁，北京公司合作的新房楼盘覆盖全北京95%的新房项目，二手房市场占有率前二名，中介费有折扣优惠，可实现低收费成交。
新房免中介费带看，同时为您规划最优看房路线，助您高效选房，减少不必要的时间浪费。可在开发商现有优惠的基础上，最大程度的让利给客户。
为答谢新老客户的信任
我们在坚持专业标准和服务标准的基础上
我们向购买新房的客户推出八大购房承诺：
1、 真实房源：承诺所有推荐的房源均为真实房源、真实价格，五证齐全，信息客观准确；
2、 不赚差价：所有的房源均可享受底价成交，不隐瞒任何优惠，不吃任何差价，不收取客户任何一分钱；
3、 买贵包赔：同一时间内，同一户型，凡是通过我们买贵的客户，差价部分我们双倍赔偿；
4、 专车接送：保证在看房、购房全过程，提供免费专车接送服务，让购房者省钱、省心、省力；
5、 全城带看：全北京任一楼盘、免费咨询，做到有问必答，客观公正推荐合适的项目；
6、 团购优惠： 凡通过我们购房的客户，皆可在底价购房的基础上，额外赠送大礼包；
7、 协调退换：为保证购房者权益，新房认购后不满意，协助购房者进行有理由退换；
8、 全程咨询：为购房者提供售前、售中、售后的全环节咨询，同时还提供装修、家具、配饰等配套服务支持。
我们向购买二手房的客户推出八大购房承诺：
1、 真实房源：承诺所有发布的房源均真实存在、真实在售、真实价格，真实图片，假一赔百元；
2、 阳光交易：所有成交均为三方合同，阳光透明地向交易各方公示房屋价格、服务项目及收费标准，不另行收取额外费用；
3、 客观介绍：推荐房屋过程中，客观介绍房屋整体情况：包含不限于房屋基础信息，屋内设施使用年限和改造，特殊楼层，周边交通、医疗、学校及超市资源等，诚信推荐而不刻意隐瞒；
4、 专车接送：保证在看房、购房全过程，提供免费专车接送服务，让购房者省钱、省心、省力；
5、 先行垫付：
①、【签前查封】签约前交易房屋已依法被国家机关查封、限制或转让，且我们未对交易房屋的查封信息进行核实和告知的，我司先行垫付购房者已支付的购房款，同时全额退还已收取的佣金；
②、【房屋筛查】如在卖方持有期间交易房屋内发生过非正常死亡事件，且经纪人未尽到披露义务的我司将对买方已付购房款损与失先行垫付，并全额退还佣金；
③、【物业欠费】交易双方完成物业交割手续后，买方如发现交易房屋的物业费存在拖欠情况，且卖方拒不结算或留存的物业交割保证金不能完全抵扣全部欠费的，超出物业交割保证金的欠费部分由我司先行垫付。
6、 漏水维修： 若在签约前未如实告知房屋漏水，且自过户之日起12个月内房屋主体结构内发生漏水情况，我司将根据指定维修公司的评估结果进行补偿，补偿金额最高10000元；
7、 主动赔付：
①、【交易不成，佣金全退】经北京我司居间成交的买卖业务，如最终未能成功办理过户手续，缴纳方(买方或卖方)所支付的佣金全额返还；
②、【税费精算，差额补偿】经北京我司居间成交的买卖业务，在计税条件不变的情况下，交易双方最终向税务机关缴纳的税费与通知税费相比，实际缴税费用超出5%,我司将补偿超出实际税费5%以外的差额费用；
8、 全程咨询：为购房者提供售前、售中、售后的全环节咨询，同时还提供装修、家具、配饰等配套服务支持。
我刚毕业想在北京买套两或三居室,房价最便宜、交通也相对方便,偏远点无...
房山以其独特的优势吸引着越来越多的北京二手房购房者。五、昌平区回龙观、天通苑、小汤山、北七家区域:回龙观和天通苑是北京最大的经济适用房聚集的,集合了北京众多中产阶级。这些小区各具特色,以其独特的优势吸引着各界人事的目光。
天通苑北一区的房子装修？来自求推荐天通苑装修公司
我是北三区的，也是二手房，过几天就开工了，我找的是海淀西三旗那边的三优创华，朋友推荐的，口碑挺不错的，联系了他们就安排设计师直接到我家房子来了，因为比较急着装修，就催他们快点，隔天我就到他们公司去了，还不错，设计师方案我很满意，价格方面也还不错。期待后期他们的表现。
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区天通苑昌平立水桥以北1公里多层、高层(东、西苑仅剩大户型150-200平左右)1999-10-15265084813333/5555/9999点评亚北黄金地带经济适用房，目前在售的是四五期现房。价格在经济适用房中属于适中的档位，户型较...
北京天通苑地区二手房的价格河断室史修鲜非呢职爱
目前现在的均价是在5300-5600之间，除了西一区和本五区的房价最高6000左右，其余的象北一，本区的几个好户型的房价也不是很低估计要5800左右，更多问题可以打电话咨询84822473孙先生
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