开盘是房子建好了吗
开盘并不是房子建好了，而是房子的主体构造已经建好，但是软装还没有到位。如果你购买的是期房吗，开盘时只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，无法立刻入住。如果购买的是现房，在办理完上述手续后，即可交房。楼盘开盘选房...
楼房开盘是什么意思
先直接回答你的问题。所谓开盘，就是指这个楼盘开始卖了。然后再稍微给你讲一下住宅的几个基本节点。一，圈地。就是开发商在**手里买下一块地。如果这块地上已经有住户，又涉及到一个程序：拆迁。二，四通一平。就是把这块地周边的公共设施做好。比如上水下水、电网、电视网、煤气等。三，奠基（挖坑）。四，盖楼。五，封顶。就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。六，一般，在三到五这个过程中，就可能会开盘了。具体的开盘根据何时拿到销售证而定。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。七，入住。现在大部分实行的是期房买卖。也就是说，房子还不能住但是已经开始卖了。因此，开盘，房子买卖了，但还不能住。而入住，就是房子已经可以住了，开发商把钥匙交到你手里。从这一阶段，和你打交道的对象就变了。以前的买卖是和开发商之间进行，以后的居住则要和物业之间进行了。很荣幸为你解答这个问题。
房子没建好就开了盘交了首付款,然后就开始按节贷款,这来自样合法吗?
这就是所谓的预售。每个楼盘在建设之中都会开始向社会预售！这个是完全合法的。
楼市开盘的时候,绝大部分的房还没有建好,只有一些样板房,为什么有那来自么多人在不清楚房子的结构的时候买房呢
看到喜欢的就敲定的好，当你由于时可能你看上的房子被下一个给定了，有的是为了楼层有的是为定仗母娘的心有的是为了某原因，男人啊累，不是人才都被逼**才了。有样板房就够了，每层都按样板房够造的，如果不一样可以告他。
新开盘的楼盘是建成的吗
这个基本上很难，不过开发区那边房子都挺贵的，空气好交通好，但是道了市中心，更贵，现在潍坊的房价4000的那个位置好的楼层，户型，位置不是很好找了
房子是开盘就买好,还是等快建好再买?都快建好了以后还有房吗?
期房最大的风险就是烂尾,而快建好了的房子,基本上已经能够看见了,烂尾的风险就降低很多了,购房的风险就减少。两者如何选择从上面的分析来看,开盘买和快要修建好了后再买,各有自己的特点,那我们在买房的时候,如果做出选择呢?①...
楼房开盘是什么意思
不管一个小区的房子起好了没有,只要讲开盘了,那意思就是开始卖房了!就是讲一个小区,起好了房子才卖,开始卖的那天就叫开盘;大多数开发商的小区,准备起房前就已经开始卖了,在卖的那天也是叫开盘了!
房子没建好就开识白了盘交了首付款,然后就开始按节贷款
如果开发商有正常的齐全文件是可以的，我们也可以把这叫做集资房。你们交的钱可以叫楼花。不够签合同的时候你们一点要写清楚房子，花园和各样配套设施的大小样式颜色交付日期等。交接房子的时候有参照。
盱眙欧洲城的房子怎么样？那怎么开盘这么久了，房子还没建好呢？想在哪买房子，3楼3600贵吗？
老兄真牛，都到百度问问题了！呵呵开盘那么久为什么没建好？你担心商贸，到时候交付不了，按合同赔偿给你，有钱拿不是很好吗？还有就是你买的时候看五证了吗？
开发商的第一栋楼是不是好楼嘛？
是好楼。开发商首先开盘的楼栋相对比较好。首先开盘，为了吸引广大的购房者，楼盘会相对不错，而且购房优惠力度也比较大；但是为了持续吸引消费者，开发商会预留一些很好的楼盘，逐步销售；楼盘销售到最后，剩余的房源就不太好，例如顶楼、一楼、户型不太好等。
转载请注明出处品达科技 » 楼房开盘是建好了吗(开盘是房子建好了吗)