该不该把房子卖掉
不卖
老房子是来自卖掉再买新房好，还是不卖的好？
首先应该尊重老人的意见，如果老人也不知道怎么办，你可以帮助老人做做参谋，把每一项的利弊给老人解释清楚，让老人家明了，心中有数。卖了有什么好处，不卖目前有什么好处，还有关于房子的差价和地段等问题都应该考虑在内。
...目前存款100万.想新买一套200万的房子.旧房子要不要卖掉?_百度...
400000*2%=8000.2还需要考虑的另外一个决策因素是房子的升值空间究竟有多大。上叙决策没有考虑房屋的升值。如果房子按照每年2%的速度升值，那么卖不卖房子的收益是相当的。只是，你需要在这15年内每年多拿出2%=8000元的...
家里人让我做决定。房子到底是卖还是不卖？大家请进来看看！为我解答！谢谢！！
不卖…用租的方式租出去…自己用来做生意也行…那么好那么大的地方是我肯定不卖…租出去或者自己做生意
信阳一地产公司的烦恼之“房子卖了，又似乎没卖”
房子到底卖没卖
地产公司的烦恼
某地产公司是息县本地发展起来的优秀房地产公司，该公司的房产项目覆盖息县龙湖公园周边，尤其该公司开发的“新天地”系列湖景楼盘，以优美中式园林著称，深受本地人喜爱，所有户型十分“火热”。然而，火爆如斯的地产公司也有许多困难，甚至不得不使用“法律武器”解决自己的烦恼。
“我们这房子卖了，又跟没卖似的。搁谁谁不郁闷？”该地产公司的代理律师无奈地向息县法院杨店法庭的工作人员吐槽。“喏，商品房预售合同上白纸黑字签名捺印了，首付款十多万也交过了，可是如今2年过去了，大批尾款没人支付。业主是全款呢？还是按揭呢？还是房子不想要了？希望法庭赶快联系上被告，给我们一个痛快的说法。”
息县法院杨店法庭受理该案后，通过联系三网公司协查信息及走访被告户籍地村委会的形式，最终与盛某取得了联系。原来，盛某在浙江地区务工，常年不在老家居住，且因为个人征信问题，没有及时办理房屋按揭贷款，导致房款一拖再拖。
开庭当日，案件承办人杨威通过网络视频的方式对盛某释法说理，并耐心的根据双方签订的购房合同，向盛某讲解了合同约定的违约责任。在充分听取了地产公司及盛某的意见后，杨威积极促成双方达成调解协议，地产公司同意放弃违约金的主张，盛某也当庭向地产公司承诺会在三个月以内将40万元尾款付清。至此，双方握手言和，该地产公司与盛某之间的商品房预售合同纠纷圆满收尾。
安居乐业的观念自古有之，如今买房仍是老百姓人生中的大事。在实际购房过程中，大部分群众都会选择向银行贷款，分期购买。关于如何分期付款，地产公司与购房人一般都会在《商品房买卖合同》中作出明确约定，同时也会对双方的违约责任作出说明，并非是签订了购房合同、交纳了首付款就可以高枕无忧。签订合同的双方当事人，都应该根据合同约定全面履行自己的义务，避免因违约产生纠纷，给自己的生活增添沉重负担。（息县法院宣）
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责任编辑：小亚子 值班编委：田心
终审编委：紫云
房子卖还是不卖?
说下房子的城市年限是否在商业区街道是否繁华人流量怎么样，现在卖房子主要买、卖的还是地段是否有商业价值，不是看你的房子多少钱房产泡沫你不必担心，从现在的经济走势和世界的经济动态来看，短期内经济还是在混乱中上升的。国家虽然出台了限购和禁购令，但房价只是上上升速度放缓并没有明显的下降，这项政策使许多旅游城市的税收下降很多，所以国家不会长时间使用，房产界必然还有一个回春期，现在卖房不是好时机，除非你缺钱。
遗产房子一方不卖怎么办
遗产房子一方不卖，可以采取以下措施：1、协商解决：可以尝试与不卖方进行协商，寻求妥善解决方案；2、申请分割：可以向法院申请对遗产房产进行分割，使各方能够分别占有自己的份额；3、出售公告：可以在报纸、网络等媒体上发布出售公告，通知不卖方要求其行使优先权；4、强制拍卖：在无法达成协议的情况下，可以向法院申请强制拍卖房屋，并将拍卖所得按照各方的份额进行分配。卖房子需要的资料如下：1、房屋产权证：需要提供房屋的产权证原件和复印件。2、房屋所有人身份证：需要提供房屋所有人的身份证原件和复印件。3、房屋登记表：需要提供房屋登记表原件和复印件，以证明该房屋已经登记在不动产登记系统中。4、房屋交易合同：需要提供房屋交易合同原件和复印件，以证明该房屋产权的来源和所有权的转移情况。5、房屋税费证明：需要提供房屋的各类税费证明，包括房屋购置税、契税、土地使用税等相关证明材料。6、房屋权属证书：需要提供房屋权属证书原件和复印件，以证明该房屋的权属情况。综上所述，在遗产房产的处理中，各方的权益和利益需要得到保护。因此，在采取以上措施时，需要了解相关的法律法规和规定，以保障各方的合法权益。同时，也需要与不卖方进行充分的沟通和协商，以尽可能地避免不必要的纠纷和损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
注意！你的房子“血本无归”也没卖出去，也许“不是钱的事儿”……
“没有赶上房地产红利，反而成了房损第一代。”这或许是近几年许多置业者内心最真实写照！
如今，随着经济与人口预期不确定因素增多，很多人开始脱手卖房，二手房市场供应量一时迅速增加。而存量市场犹如流动的“蓄水池”，不断扩大的市场容量，势必会加大二手房交易的难度，从而房主降价出售成为了最立竿见影的“变现”手段。
当下市场中，二手房降价百万成交、某地房价“腰斩”等，有关房价下跌的消息屡屡占榜，其中不乏北京、杭州、广州、武汉等这样的大城市。
也就是说，按照众多大佬的说法：房价下跌“争夺战”已经打响了，就看谁降价多。然而，魔幻的一幕却是房价确实降了不少，但还是卖不出去，这是什么情况……
近日，E姐在相关二手平台网站上就查询到，沈阳多个小区的挂牌出售房源，从去年开始上新，不仅有多次调价记录，房价也是一降再降，有的降价近60万也没能成交。而这种情况并非只有沈阳，可以说，已经蔓延至几乎全国所有城市了。
而对于房子越降价，反而越卖不出去，其实看法很简单，一是政策预期不稳、房价预期不稳，抑制了大家的购房需求；二则是民众心态有了重大转变，就还是对楼市信心不足。
不过，市场总是存在两面性的，如今一些“卖房”成功案例也是数不胜数。那么，如何快速卖掉你的房子？
的确，房产两极分化已经越来越明显了。经常听身边朋友说，自己房子花了两三个月还没有卖出去，就算降价也是无人问津。
那么，在市场预期不足时，对于一些想要着急出售房源的人来说，我觉得这几点还是值得注意的。
第一，价格一步到位。
卖房之前，先找附近中介去了解一下最近小区同户型的成交价、楼层、位置、装修等情况，还可以咨询目前在卖的业主的售价，看行情怎样。
如果怕中介说得不真实，可以以买房人的身份去咨询，自己要卖的房子，大概什么价格能买到，定价要做到不虚高也不贱卖，最好一步到位。
还有一种方法，可以参考现在比较有名的房产网络平台，上面一般都有最近成交价，做到了解行情。
第二，二手房一定要保持干净整洁。
如果是毛坯房，打扫干净，通通风；如果是自己住的房子，把装修整修一下，厨房卫生间，都打扫干净，挂几幅画等软装搭配一下，让买方有一种拎包入住的感觉，第一印象很重要。
第三，与邻里互通消息，增加“曝光率”。
其实，有好多房源都是通过身边人介绍，或者是同一个小区业主分享后成功出售的，就比如把自己在售房源信息发在本小区的业主群内，说不定哪位业主身边的朋友、亲人想买同小区的房子，这样就能加速出让速度，也同样做到增加房子的“曝光率”。
第四，房子不要随便出租。
的确，市场不好，房子出租的话，在一定程度上会增加收入，或是降低还款压力。但只要不是自己的房子，没人会爱惜的，也有可能出现租客不配合看房的情况，以至于降低购房者的第一印象。
总的来说，现在降价出售已经是普遍现象了，而人们对房价的预判，也是市场信息和市场热度的一种直接反馈，市场热的时候，看多的人就多；市场冷的时候，看空的人就多，这是一个早已得到验证的规律。
因此，在市场预期不佳之际，想要出售房产，势必要做好前期市场调研，要不价格一步到位，成为全小区“最便宜”的那个，要不就通过细节提升待售房产的“吸引力”。
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房子卖还是不卖征?
一句话,卖!既然你都买新房了,新房肯定是要拿来住的,对吧?如果旧房不卖,你不能空着啊,房子空着要是没有人打理,比有人住还折旧得快!那么你出租,可是,既然是豪华装修,出租就更可惜了,租客一般都不怎么爱惜房子,等你以后再想卖的时候就卖不起什么好价了,再说,很多人买房子很看重一个房子有没有出租过,因为每个人都不想自己住的房子换了一批又一批的人,心理有阴影!最重要的一点,现在楼市大*不好,趁现在还没有完全崩盘,赶快出手是明智的选择!
现在有房子要不要卖？
这个问题需要根据您的具体情况来决定。以下是一些需要考虑的因素：
财务状况：如果您需要资金用于其他投资或支出，可能需要考虑出售房产。另外，如果您的房产价值已经达到了预期的最高点，那么现在出售可能是一个不错的选择。
房产市场：如果当前房产市场处于高峰期，那么出售房产可能会获得更好的价格。但是，如果市场处于低迷期，那么出售房产可能会亏损。
个人需求：如果您需要搬到其他城市或地区，或者需要更大或更小的住房空间，那么出售房产可能是必要的。
投资价值：如果您认为房产的投资价值还没有达到顶峰，那么可以考虑继续持有。
综上所述，是否出售房产需要根据您的具体情况来决定。如果您不确定是否出售，可以咨询专业人士或者进行更多的研究和分析。
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