开源证券：给予滨江集团买入评级_券商研报_数据解析_股票_证券之星
开源证券股份有限公司齐东近期对滨江集团进行研究并发布了研究报告《公司信息更新报告：营收高速增长，销售投资维持较高水平》，本报告对滨江集团给出买入评级，当前股价为7.85元。
滨江集团(002244) 营收高速增长，销售投资维持较高水平，维持“买入”评级 滨江集团发布2023年三季度报告，公司营收保持高增，利润水平在行业下行期间维持相对稳定水平，伴随市场回暖，后期公司盈利能力有望触底修复。公司区域深耕优势显著，销售拿地保持稳健，负债规模持续压降，我们维持盈利预测，预计公司2023-2025年归母净利润为44.58、53.33、64.77亿元，EPS分别为1.43、1.71、2.08元，当前股价对应PE为5.5、4.6、3.8倍，维持“买入”评级。 营收同比高增，结转项目毛利率承压 公司前三季度实现营业收入463.93亿元，同比增长133.5%；实现归母净利润24.73亿元，同比增长20.23%；毛利率和净利率分别为14.99%和6.33%（2022年全年分别为17.48%和9.41%）。由于2021年低毛利项目陆续进入结算周期，公司结转毛利率承压。得益于结转规模的大幅提升，以及销售和管理费率有效压降，公司归母净利润同比实现增长。 销售再创新高，拿地强度维持较高水平 根据克而瑞数据，公司前三季度实现销售额1221.4亿元，同比增长16.2%，位列克而瑞行业销售排名第10位；实现销售面积253.6万方，同比增长24.6%。公司上半年新增土储计容建面249万平方米，权益土地款180亿元，拿地金额权益比达45.5%，拿地强度达43%。截至上半年末，公司土储总建面1448.5万方，其中杭州占比70.3%。根据克而瑞数据，公司前三季度新增土储面积321.8万方，对应拿地总价546.2亿元，拿地金额排名行业第7位，拿地强度达45%。 三道红线保持绿档，融资优势明显 公司融资渠道畅通，前三季度公开市场融资43亿元，8月成功发行7亿元公司债，票面利率4.2%。截至上半年末，公司有息负债规模425.6亿元，同比下降24%；短期债务占比33.6%，现金短债比为2.07倍，扣预资产负债率55.7%，净负债率为21.5%，均为近五年最低水平，三道红线近两年均维持绿档，负债结构健康。公司2023H1综合融资成本4.4%，较2022年末下降0.2个百分点。 风险提示：销售回暖不及预期、杭州市场去化不及预期、公司拿地不及预期。
证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，国盛证券金晶研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值高达97.43%，其预测2023年度归属净利润为盈利43.19亿，根据现价换算的预测PE为5.66。
最新盈利预测明细如下：
该股最近90天内共有24家机构给出评级，买入评级19家，增持评级4家，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为13.15。
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滨江集团股票年前能涨起来吗?
不能，滨江2012的业绩并不理想
在上海城隍庙有多久好玩
我是上海人，平时有空也喜欢逗城煌庙，它有真正老上海的风貌，也是上海小商品的批发中心，吃、喝、玩、乐一天很值，白天人多也是成惶庙的一大特色，如晚上去，灯光也迷人，人会少些，建议您贵重物品多加小心！！在城隍庙里的绿波廊、松运楼、宁波汤圆店等各式店里的小吃大同小异，说句实在话，这里不是来吃上海小吃的而是来吃广东小吃的。如果只是打发一下中饭或是到城隍庙来批发东西的那么在城隍庙小吃广场有一家吃拉面、大小馄饨、冷面的店不错哦，价格在６元要１０元。在城隍庙正门附近有叫“老城厢小吃广场的地方”不错。适合到城隍庙来玩的年轻人。那里有ｐｉｚｚａ，火锅，烧烤，城隍庙小吃，冷饮店，奶茶店等。如要吃ｋｆｃ，哈根达斯，星巴客，大娘水饺的话要到城隍庙小吃广场里找了。以上参考一下，希望能够帮到你。祝你愉快。(*^__^*)嘻嘻……
长租公寓的股票有哪些？
长租公寓概念的股票有很多，包括但不限于如下几只股票：
002081金螳螂；
002285世联行；
002244滨江集团；
300295三六五网；
000090天健集团；
002713东易日盛；
000056皇庭国际；
000863三湘印象。。。
滨江集团（002244）：11月17日技术指标出现观望信号-“黑三兵”-股票频道-和讯网
摘要：2023年11月17日滨江集团（002244）主力资金净流出40.94万元，占总成交额-3%，其中超大单净流入0.00元。
资金流向数据，主力资金净流出40.94万元，占总成交额-3%，其中超大单净流入0.00元，大单净流出40.94万元，散户资金净流入67.56万元。
Tips：股票中出现黑三兵后市走势需要根据具体情况去分析。（后续可根据位置判断具体输出结果）
1、当黑三兵出现在高价位区域或一段大幅上升趋势后，暗示行情将有反转的可能，投资者应将手中的股票变现、出*观望。
2、当黑三兵出现在低价位区域或大幅下跌或连续急跌之后，则表示行情将有可能探底，不多日或有止跌反弹的可能，投资者应多加关注，并在涨势确立后考虑做多。
3、当黑三兵出现在下跌初期或途中，则是中继状态，后市依然看跌。这时仍然持股的投资者应果断卖出。
滨江集团为什么谁外夫治易雨迅散户这么多？2021年滨江集团业绩？002244滨江集团是国企吗？
房地产行业红利已经告终了，各个房地产企业陆续开始转型，滨江集团也还是同样的，这只股票到底好不好，值不值得你们进行投资，接下来我来给各位好好讲讲。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表一、从公司角度来看公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平滨江集团是一家"三道红线"全都达标的绿档房企，与2020年相比，综合融资成本下降了0.3%至4.9%，创历史新低，已经将5.1%的年报目标超额完成了。按照杭州市规划和自然资源*的数据，竞品质地块溢价率的上限由之前的10%下滑到了5%，达到限定价格以后会摇号，预计会改进利润率要素。同时滨江集团作为财务稳健的杭州首位房地产企业，或许，即将在杭州后两轮集中供地中享受到利润率相对更优的土地。亮点二：深度布*房产开发目前状况下，滨江集团产品标准化体系已经建立，含有"A+、A、B+、B、C"等五大产品类型，后面，将实践中将标准化体系逐渐延伸到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。标准化体系的设置，使该集团能够满足消费者对于住宅产品的差异化需求，并且对各层次的消费者都能覆盖到，这些准备工作有效推动了滨江集团未来的产品复制和异地拓展工作。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！二、从行业角度看当前，楼市调控严格，国家多次说过要坚持房住不炒。同时就在2016年年底的中央经济工作会议中也提出了房子是用来住的，不是用来炒的这一理念，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产调控中一直被沿用。在十四五规划内容里，也明确表示了，"房子是用来住的，不是用来炒"。预测2021年以后的核心将会是房企财务降杠杆，未来房企融资大部分是通过借新还旧的方式，可能会出现融资增长速度降低的现象。另外，"三道红线"将迫使房企将重心放在提升经营能力上，降低对融资的依赖程度，缩减开发的时间周期，使行业获得健康发展。整体而言，“三道红线”政策的出台有利于房地产行业能够继续良性发展，滨江集团“三道红线”均达标，这也能够为持续稳定的经营提供保障，最终实现转型升级。但是文章会有点滞后性，如若想更准确地知晓滨江集团未来行情如何，直接点击链接，有专业的投顾在诊股方面给你提供意见，看下滨江集团估值是高估还是低估：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？应答时间：2021-11-18，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
房地产相关股票？
房地产板块相关股票有100多支，A股市值大概在1.5万亿左右，包括龙头万科A，保利发展，金地集团，招商蛇口等，还有新城控股，滨江集团，粤宏远，中交地产，福星股份，华夏幸福等一众中小盘地产股。
港股则有恒大地产，碧桂园，融创地产，佳兆业等地产股票。
广州校园网行情交易
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规模未做大、利润却下跌，滨江集团如何应对债务压力？
先梳理优质资产，整合处理不良资，提升管理细分化，分析利润取向，精耕细作，结合市场实际情况，挖掘发辉最大功效，扭转亏损*面
002244滨江集团大家看好来自后市吗？这股票的房地产在我们杭州这几年发展不错
限购令出来了，杭州估计也在其列。房地产下半年已经没有结构性机会。上半年002244业绩下滑，下半年估计更不济。跌到前期低点7块多，是很有可能的。