内蒙古楼市周报：鄂尔多斯770套位列第一（2023年第20周）
5月8日—5月14日
商品住宅：新建商品住宅成交4133套，环比上升57.03%。成交面积50.07万m²，环比上升57.23%。成交金额28.44亿元，环比上升60.09%，本周商品房成交面积、成交金额环比大幅增长。
土地市场：本周全区供应住宅土地9宗，面积340695.17m²。本周成交土地5宗，成交面积188373.83m²，成交金额15829.50万元。
区内要闻：
自治区住建厅召开全区房地产市场、住房保障与住房公积金工作会议。
自治区住建厅召开全区住建领域优化营商环境工作推进会。
2023年一季度内蒙古自治区全区生产总值5344亿元，同比增长5.6%。
内蒙古：支持鄂尔多斯、乌兰察布等打造乡村旅游民宿集群。
包头市调整住房公积金贷款政策。
新闻关注：
两部门联合发文：房地产经纪机构要合理降低经纪服务费用。
财政部部长刘昆：深入调研住房养老等群众急难愁盼问题。
中国4月金融数据出炉，M2、社融、新增贷款均不及预期。
中指研究院：5月房企到期债券余额超六百亿信用债占比近八成。
任泽平：中国城市更新有巨大潜力，务必注重改善型需求。
全国楼市：
高能级城市相继释放楼市支持措施。
郑州支持公积金支付购房首付5月18日起开始试行。
银川：住房公积金可支付购房首付。
哈尔滨：物业应主动提前告知不得损坏承重墙。
在经历了“金三”的成交量高位后，多城二手房市场在“银四”出现大幅回落。
新建商品房
本周（5月8日-5月14日）内房协跟踪全区12个盟市，新建商品住宅成交4133套，较前一周增加1501套，环比上升57.03%。成交面积50.07万m²，较前一周增加18.22万m²，环比上升57.23%。成交金额28.44亿元，较前一周增加10.67亿元，环比上升60.09%，本周商品房成交面积、成交金额环比大幅增长。
土拍市场
本周（5月8日-5月14日），本周全区供应住宅土地9宗，面积340695.17m²。本周成交土地5宗，成交面积188373.83m²，成交金额15829.50万元。
要闻
自治区住房和城乡建设厅召开全区房地产市场、住房保障与住房公积金工作会议。厅d组成员、副厅长张鹤出席会议并讲话。会议强调，要坚持以人民为中心的发展思想，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，因城施策促进房地产市场平稳发展，因地制宜持续完善住房保障体系，全面推进住房公积金高质量发展。自治区住房和城乡建设厅召开全区住建领域优化营商环境工作推进会。厅d组成员、副厅长聂海俊主持会议并讲话。会议强调，要坚持问题导向，紧盯关键环节，推动优化营商环境工作再上新台阶。加强两个联合，提升工程建设项目审批效率。强化三个协同，提升水气暖报装接入服务水平。统筹三个环节，积极营造法治化营商环境。认真贯彻落实行政执法三项制度，加强对工程质量检测、房地产销售、物业服务等方面的执法检查。2023年一季度内蒙古自治区全区生产总值5344亿元，同比增长5.6%。鄂尔多斯市以GDP总量1322.29亿元排名全区第一，占全区GDP总量的24.76%，GDP增量66.47亿元。包头市以GDP总量940.3亿元排名全区第二，占全区GDP总量的17.61%，GDP增量70.13亿元。呼和浩特市以GDP总量861亿元排名全区第三，占全区GDP总量的16.12%，GDP增量55.3亿元。赤峰市以GDP总量488.5亿元排名全区第四，占全区GDP总量的9.15%，GDP增量8亿元。内蒙古自治区**、自治区**印发《关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的实施意见》。 《意见》提出，加快发展现代乡村服务业。支持发展乡村餐饮购物、文化体育、旅游休闲、养老托幼等生活服务，推动乡村由卖产品同时向卖服务转变。培育乡村 新产业 新业态。积极创建国家农业现代化示范区、农村产业融合发展示范园。实施文化产业赋能乡村振兴计划。培育国家和自治区乡村旅游重点村镇，打造一批乡村旅游品牌项目和精品线路，支持鄂尔多斯、乌兰察布等打造乡村旅游民宿集群。包头市调整住房公积金贷款政策。单方缴存住房公积金最高贷款额度由40万元提高至60万元；夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度由70万元提高至100万元，执行期限为一年。降低购买第二套自住住房公积金贷款首付款比例，由不低于所购房屋总价的50%调整至不低于30%。调整房屋套数认定标准为“认房不认贷”政策。扩大住房公积金提取范围，缴存人、配偶、子女及父母可互用住房公积金。内蒙古乌海市委、市人民**印发《乌海市碳达峰实施方案》。《方案》指出，“十四五”期间，全市产业结构、能源结构持续优化，重点用能行业能源利用效率持续提高，基础设施绿色化水平持续提升，绿色低碳技术推广应用取得新进展，社会各领域生产、建设、流通、消费等环节资源节约集约利用水平大幅提升，绿色低碳循环发展的经济体系初步形成。
文件
自治区**自治区人民**关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的实施意见。
自治区住房和城乡建设厅关于印发2023年全区农村牧区房屋质量安全和品质提升行动方案的通知。
来源：内蒙古自治区房地产业协会
2023年内蒙古各城市平均房价排行榜
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1、呼和浩特 10156元/m2、鄂尔多斯 8357元/m3、包头 7773元/m4、赤峰icon 7637元/m5、通辽icon 6513元/m6、兴安盟icon 5689元/m7、乌海 5559元/m8、巴彦淖尔市 5447元/m9、锡林郭勒盟icon 4998元/m10、乌兰察布 4893元/m11、呼伦贝尔 4774元/m12、海拉尔 4574元/m
2023年在鄂尔多斯好房选择有哪些？看这里就知道了！-鄂尔多斯楼盘网
买房地段、教育、交通、环境都是非常重要的，尤其是交通方面，目前鄂尔多斯已建成地铁0条，分别是，无论是上班还是上学，出行都非常便捷。另外，2023年鄂尔多斯10月新房均价6671元/㎡、环比上月下降10%，房价走势整体平稳，不过随着城市发展，房子的未来发展是值得期待的。另外，鄂尔多斯楼盘众多，并且各个楼盘都有自身的特色，比如电梯花园式洋房、高品质、高端别墅、公园地产、教育地产、70年产权、城市综合体、教育配套、综合住区、品牌房企、核心地段、品牌地产、钢构科技宅、大健康社区、名企盘、学府社区、低密度生态、新亚洲轻者风格、公寓式住宅、宜居公园地产、庭院洋房、宜居生态地产、科技住宅、低密居所、小户型等等，大家可以以此作为参考点，选择自己喜欢的楼盘。
在买房入手之前，对于鄂尔多斯基本情况以及楼市基本情况做一些了解是非常有必要的，对于楼盘选择的问题上有一定的帮助。鄂尔多斯区域划分为准格尔旗、东胜、铁西、康巴什、伊金霍洛旗、乌审旗、达拉特旗、杭锦旗，各区域房价情况如下：准格尔旗10月新房均价4100元/㎡、环比上月下降56%。东胜10月新房均价5717元/㎡、环比上月下降4%。康巴什10月新房均价9380元/㎡、环比上月上涨1%。伊金霍洛旗10月新房均价8000元/㎡、环比上月上涨1%。乌审旗10月新房均价3700元/㎡、环比上月持平。达拉特旗10月新房均价4600元/㎡、环比上月持平，可见鄂尔多斯各个区域之间的房价差距不小，建议大家可以先考虑自己的实际情况选择购房区域，然后选择具体的楼盘。目前鄂尔多斯在售楼盘有很多，东胜17个，康巴什12个，达拉特旗1个，伊金霍洛旗4个，乌审旗1个，准格尔旗1个，大家可以尽情选择。在各个区域众多的楼盘中，小编非常推荐的楼盘是：万正丽景、鑫通·壹號府、佳欣尚府、北辰之星、恒悦·幸福里，不仅发展潜力大，而且房源质量佳，配套完备，是值得大家一看的好房。
以上就是关于万正丽景、鑫通·壹號府、佳欣尚府、北辰之星、恒悦·幸福里的相关推荐内容，具体房源质量如何，户型打造好不好，内部环境优不优，建议购房者们亲自去现场了解，亲身感受。或者联系我们鄂尔多斯楼盘网的资深置业顾问，让他们免费为大家解疑答惑，最后，祝大家都能买到自己心仪的房子！以下是楼盘的相关详细信息：
楼盘名：万正丽景区域名：东胜交通情况：8路、19路
楼盘名：鑫通·壹號府区域名：东胜楼盘价格：6100-6500元/㎡最新动态：【鑫通·壹号府】建面约139-154中式美宅交通情况：1路，2路，19路
楼盘名：佳欣尚府区域名：东胜最新动态：【佳欣尚府】金秋十月约惠房展享多重好礼
楼盘名：北辰之星区域名：康巴什楼盘价格：7500元/㎡最新动态：【北辰之星】容积率1.196交通情况：轨道交通：东风北桥站、将台站。公共交通：李家坟站412路、431路；李家坟北站412路、431路；姚家园西里站412路、431路、911路、夜13路、专194路；北京朝阳站站413路、911路、北京朝阳站地铁直达摆渡线、夜13路、专194路、专195路；梵古水郡小区站专195路；康静里站431路、快速直达专线17路。
楼盘名：恒悦·幸福里区域名：东胜楼盘价格：5000-5400元/㎡最新动态：【恒悦幸福里】准现房，施工速度快交通情况：14路、19路
2023年在鄂尔多斯好房选择有哪些？看这里就知道了！
买房地段、教育、交通、环境都是非常重要的，尤其是交通方面，目前鄂尔多斯已建成地铁0条，分别是，无论是上班还是上学，出行都非常便捷。另外，2023年鄂尔多斯10月新房均价6671元/㎡、环比上月下降10
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鄂尔多酸衡雷苦热掌年相攻跑斯房价2万降到3千的消息准确不？今年适不适来自合买房呢？
这还用说，肯定是假的。开发商连成本都收不回来。买房越早越好。
2023年鄂尔多斯伊金霍洛旗房价 鄂尔多斯伊金霍洛旗二手房和新房均价-59城市迷
2023年鄂尔多斯伊金霍洛旗房价多少钱一平方？相信很多想在鄂尔多斯伊金霍洛旗买房的朋友一定很关心鄂尔多斯伊金霍洛旗的房价，今天小编就给大家分享下鄂尔多斯伊金霍洛旗新房最新平均价格，供大家参考！
2023年鄂尔多斯伊金霍洛旗新房均价为9013元/㎡，鄂尔多斯伊金霍洛旗二手房均价为6997元/㎡
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鄂尔多斯2023年将有这些住宅项目陆续启动，包括康巴什东胜和准旗
1.准旗住宅项目2.2197公顷
2.准旗住宅项目2.8489公顷
3.准旗住宅项目2.8646公顷
1.准旗房地产项目0.4283公顷
2.准旗住宅项目6.9996公顷
1.达旗
2.达旗
3.达旗
东胜区2022年存量住宅用地位置图
鄂旗东日
鄂旗万祥
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鄂尔多斯房价来自最高时2万，现在降至3000，长春有没有360问答可能也出现这种情况!
长春房价不算很贵吧跌也不会跌多少除非全国房市整体崩盘鄂尔多斯那是特例中的特例暴富啊
鄂尔多斯房价未来走势如何分析（未来十年内内蒙古鄂尔多斯房价走势） - 臻房网-房产资讯
[摘要]鄂尔多斯房价未来走势如何分析（未来十年内内蒙古鄂尔多斯房价走势）鄂尔多斯房地产价值毋庸质疑。。。确信内蒙古鄂尔多斯房价大降的刚需，如今购房资格都无法满足，鄂尔多斯房价你认为上涨的空间还会有多少？
鄂尔多斯房价未来走势如何分析（未来十年内内蒙古鄂尔多斯房价走势）鄂尔多斯房地产价值毋庸质疑。。。断定鄂尔多斯房价暴跌的本地人，是否还要错过鄂尔多斯买房的机会，鄂尔多斯房价你认为上涨的空间还会有多少？
几个增值空间击溃谣言，鄂尔多斯，蒙古语意为“众多的宫殿”，是内蒙古自治区下辖地级市，位于内蒙古自治区西南部，地处鄂尔多斯高原腹地，介于北纬37°35′24″～40°51′40″，东经106°42′40″～111°27′20″之间，总面积86752平方公里。鄂尔多斯属北温带半干旱大陆性气候区，冬夏寒暑变化大。截至2018年，鄂尔多斯辖2个区和7个旗，市**驻康巴什区，鄂尔多斯常住人口207.84万人。感觉内蒙古鄂尔多斯房价跌落的外地人，2023都亏了上百万，鄂尔多斯房价你认为上涨的空间还会有多少？
1、未来十年内内蒙古鄂尔多斯房价走势鄂尔多斯房价均价约10167——12972元/平左右，很多人在鄂尔多斯买房的时候都是根据鄂尔多斯房价来判断地段的好坏，虽然很多好的地段房屋价格确实是很高的，但是在现在房产大热的环境下，一个楼盘只要有一个亮点，这个亮点都可能成为价高、涨价的基础。所以完全以地价判断地段的优劣是不完全合理的。正确的做法应该是结合自身的需求，如果你看重的是来往的时间成本，那么交通便捷的地方对你来说就是好地段。
2、不管是开发商还是炒房者都需要生存下去，如果鄂尔多斯房子价格跌幅超过了他们的预期那么开发商和炒房者宁愿破产也不会继续降价了，实际上今年上半年已经有一大批开发商宣布破产了，也有一些炒房者选择弃房断供。说这些就是想要告诉大家，鄂尔多斯房子价格基本上已经跌倒一个跌无可跌的*面了，后期继续降价的可能性并不大，当房子价格不再降价之后会怎么样就不需要过多说明了吧。
3、未来十年内内蒙古鄂尔多斯房价走势一看到内蒙古鄂尔多斯房产价格降低，有些购房者就认为抄底房产价格的好时机到了！然而，就连楼市专家都无法给出房产价格的底部，更何况普通购房者呢？如果你只想抄底房产价格，那么你可就会错过诸多内蒙古鄂尔多斯购房好时机了！
鄂尔多斯地理位置优越，不仅近邻首府呼和浩特，还有草原钢城“包头”，乌金之海“乌海”，与阿拉善隔黄河相望，省外连接山西、陕西、宁夏三个省市，从这里出发，高铁、自驾任你选择，飞机也已经开通全国各省市，交通方便由此可见~买一套鄂尔多斯的房子是很多人的奋斗目标，内蒙古买房最大的忌讳就是犹豫不决，鄂尔多斯买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的鄂尔多斯房价。
1、鄂尔多斯房价未来走势如何分析目前鄂尔多斯房价均价约11345——14763元/平左右，鄂尔多斯房产价格的价值不仅体现在房产本身的质量上，也体现在一个城市的经济水平上。房产本身不值钱，值钱的是附加物。确切地说，位置决定了鄂尔多斯随着城市化进程的加快，一些城市规划得越来越好，基础设施也越来越完善，这促进了房产价格的涨价。
2、鄂尔多斯房价未来走势如何分析通过对鄂尔多斯房产价格市场分析，结合鄂尔多斯不难看出，当地房产价格之所以如此之高，是因为未来城市的发展前景。鄂尔多斯经济产业多样化，外来人口众多，有足够的经济发展动力和人口支撑当地房产价格提升，这也是周边其他城市没有的优势。鄂尔多斯房产价格会比周边地区高很多也就不足为奇了。
鄂尔多斯买房取决于价格，价格选择比较个人承受能力范围、交通状况、社区环境、房屋结构等条件来衡量房产价格。社区环境、社区景观、绿化、配套设施与生活密切相关，也是房产质量的体现。那么，往后内蒙古房价怎么走？
1、无论内蒙古房子属于二手房还是新房，内蒙古房子本身的情况也是影响房价的一个因素。如果房子是方形的，家庭功能齐全，南北通透，楼层好，采光好，这些条件在一定程度上也会是提高房价的因素。对于多层建筑，一般三四楼价格最高，其次是二五楼，价格较低的是六一楼。对于高层来说，8-19层买家最喜欢，价格相对较高。
2、值得注意的是，虽然舆论对房屋价格的关注度极高，但总体来看，舆论对房屋价格走势的关注度远远超过内蒙古鄂尔多斯房屋价格本身。内蒙古鄂尔多斯的房屋价格似乎是近十年来最让人摸不着头脑的事情。在所有人都以为它要止涨的时候，它还在疯狂的、不理性的提升，不断拉伸着工薪阶层对金融市场的认识底线。但是这一次，当大家都认为内蒙古鄂尔多斯房屋价格还会继续涨的时候，还会继续涨吗？！
3、内蒙古鄂尔多斯房屋价格说到底就是“建设成本+地价+税金+利润”。一线城市和二三线城市的建设成本没有太大差别。而且因为一线房屋价格动辄上万，2000-3000/平的建设成本几乎可以忽略不计。与内蒙古鄂尔多斯房屋价格正相关的是土保亭房产网地本身的价值。
小编结语：以上就是为大家介绍的《鄂尔多斯房价未来走势如何分析（未来十年内内蒙古鄂尔多斯房价走势）》全部内容了。房子作为中国传统观念中的生活必需品，承载了很多东西——教育、生活，甚至夫妻关系、婆媳关系等等。在内蒙古买房时，最重要的是买一套自己能接受的房子，质量有保证。所以在资金没有问题的基础上，更要关注项目的五证齐全、小区建设进度、开发商信誉、后期物业服务水平等。，这才是保证房屋质量的正确做法。目前买一套内蒙古房子的价格是相当高的，所以购房者在购买的时候一定要注意房子的质量，避免房子买了入住之后问题频发，影响居住。