IPO公司的房屋及建筑物产权瑕疵问题(全文)
摘要：《首次公开发行股票并上市管理办法》（证监会令32号）和《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行方法》（证监会令第61号）明确规定IPO公司应做到资产完整，无瑕疵，但公司在实际经营过程中，在建设、购置或者租赁房屋及建筑物过程中很可能由于种种原因而存在一定的瑕疵。本文通过实例来分析房屋及建筑物产权瑕疵并不一定构成IPO的实质，关键在于如何合理解释和如何采取整改措施。
关键词：IPO公司房屋及建筑物产权瑕疵
《首次公开发行股票并上市管理办法》（证监会令32号）和《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行方法》（证监会令第61号）对公司的资产完整性、规范性提出了明确的要求，这就要求拟上市公司在申请IPO时做到资产完整，无瑕疵，但公司在实际经营过程中，在建设、购置或者租赁房屋及建筑物过程中可能由于种种原因而存在一定的瑕疵。本文通过案例来分析解决问题，以供实务操作借鉴之用。
一、重点案例分析
（一）拓日新能公司（股票代码002218）：租赁瑕疵房产
公司租赁瑕疵房产作为公司办公场所及生产厂房。由于历史遗留问题，出租方的房屋及建筑物均未能办妥产权证，出租的厂房已办理房屋租赁备案手续。
针对上述情况，公司采取以下补救措施：
（1）深圳市宝安区石岩街道塘头社区居民委员会及深圳市南山区旧城改造办公室已出具证明，**未将上述房屋及建列入拆迁范围之内（2011年前）；
（2）公司已取得募资资金建设所需的土地使用权，计划于2011年之前完成，建设完成后公司车间将全部搬至新厂区；彻底解决租赁瑕疵房产问题；
（3）公司控股股东深圳市奥欣投资发展有限公司承诺如果由于新厂区建成竣工前因不能继续租赁上述厂房及办公场所，从而导致生产经营受损，控股股东将承担相应的损失。
（二）利尔化学公司（股票代码002258）：未履行报建手续而无法办理产权证
公司存在面积为3，451.53平方米，账面原值为219.75万元，账面净值为168.46万元的房屋及建筑物无法办理产权证书。
1、公司对此解释
（1）公司未办理报建手续的建筑物全部为公司投资建设，其产权归公司所有，无任何产权纠纷，除因未履行报建手续而无法办理房屋所有权证外，并不会影响公司对上述房屋的实际占用、使用和收益，也不会影响公司的生产经营。
（2）上述未办理报建手续的建筑物均为公司非核心生产经营设施，即使**部门要求限期拆除，也不会对公司生产经营造成重大不利影响。
（1）公司将逐步把此部分建筑物作为存储废旧工具、杂物、包装桶等的场所。
（2）公司全体发起人一致承诺：如因上述建筑物被有关部门拆除而给公司造成任何经济损失，由全体发起人全额赔偿。
（三）深圳市金洋电子股份有限公司：租赁无产权证房产且手续不全
根据证监会出具的《关于不予核准深圳市金洋电子股份有限公司首次公开发行股票申请的决定》（证监许可〔2011〕705号）所述：根据申报材料，公司目前合计使用房屋建筑面积78，101.23平方米，其中租赁面积70，821.4平方米，占比91%，租赁面积中54，101.40平方米属于无证房产，占全部房屋面积的69%，且所占用的土地性质为集体土地。公司租用的房屋不符合国家有关房地产法律及相关政策，存在潜在的风险，公司资产完整性存在瑕疵。上述情形与《首次公开发行股票并上市管理办法》（证监会令第32号）第十五条规定不符，对公司的首次公开发行股票申请作出不予核准的决定。
对此问题没有合理的解释及相应的解决方法，最终使之成为未能通过发审委的审核的主要原因之一。
（四）得润电子公司（股票代码002055）：大量租赁瑕疵房产
得润电子公司以及控股子公司深圳得康公司等子公司的主要生产场地均通过租赁所得。
由于房产出租方均未取得产权证书，极有可能由于租赁主体不合法导致公司的生产经营场地面临搬迁的风险。
公司采取相应的补救措施：
（1）2005年3月3日，公司与深圳市宝安区光明高新技术产业园区签定了正式的《投资项目合同书》，项目占地面积2.5万平方米。且已预付首期土地款250万元，项目建设期为2年，项目建设成公司及深圳得康公司、深圳冠连通公司将生产场地搬至新厂区。
（2）公司于2006年5月13日与胶州市云溪街道办事处正式签订了《项目投资合同》，从胶州市云溪街道办事处受让40万平方米土地使用权，用于建设青岛海润公司的生产经营场地。
（3）公司股东得胜电公司、佳泽森公司、润三实业公司一致承诺：如果因得润电子公司及控股子公司租赁瑕疵房产导致得润电子公司及控股子公司在租赁合同尚未到期前被迫搬迁，承诺将以连带责任方式全额补偿得润电子公司相应的搬迁费用和停工损失。
1、首发方法相关规定
《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》第十八条规定：发行人资产完整，业务及人员、财务独立，具有完整的业务体系和直接面向市场独立经营的能力。
《首次公开发行股票并上市管理办法》第十五条规定：发行人的资产完整。并对生产型企业和非生产型企业的具体条件情况做出了描述。
根据《房屋登记办法》第22条有下列情况之的，房屋登记机构应当不予登记：未依法取得规划许可、施工许可或者未按规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的。
（二）分析造成权证瑕疵的原因：
由上述案例分析得出，出现瑕疵的原因通常有以下几种：未履行报建手续而无法办理权证；建造的房屋及建筑物压规划红线而无法办理权证；建造在权属为他人土地上的房屋及建筑物；在尚未缴纳土地出让金的划拨土地、集体土地上建造的房屋及建筑物无法办理权证等等。
对于产权瑕疵问题，由于涉及房屋及建筑物这类价值较大的资产，极有可能会影响到公司生产经营的正常进行，从而必须给予充分的重视，应尽早解决为妥，一般情况而言，可能以下几方面的措施：
由出租方和**证明该违规房产在预计期间内不会被拆迁，并由**出具文件证明该瑕疵主要是历史原因造成的，而非公司存在违规行为，不会受到相关部门的处罚。
（二）尽可能充分解释该事项对公司生产经营的影响，包括直接和间接影响
主要从量化的角度，比如该车间生产产品的产量占公司的总产量的比重较少，应预估出直接搬迁生产、停工损失等，用详尽的数据来分析说明对发行人影响较少。同时也可从行业现状及将来的趋势分析，如庞大集团所处的汽车贸易行业由于考虑到成本因素大部分建在集体土地上，无法办理相关权证。必要性应作重大风险提示。
重点是提出切实可行的方案，从上述案例得知信隆实业公司针对各车间提出明确的整改和应急措施，并明确相关的时间使人信服；庞大集团的措施较多且方案可行，比如将瑕疵物业出售给关联方，然后以市场价格租赁；收购土地使用权，办理相关权证；将当期建造的瑕疵物业的有关支出进行费用化处理，计入当期损益；新建新的营业场所，逐步及有选择性地将该等经营场所搬迁至合法物业上继续经营或关闭建设在瑕疵物业上的经营场所等等。
对于拟上市企业而言，为减少和消除由于产权瑕疵问题可能给予拟上市公司带来的影响，通常采用通常的处理方法，即有股东或者实际控制人承诺可能由此造成的损失。一般情况而言，这只是一种潜在的风险，给企业造成现实损失的概率很小。同时，这些瑕疵均为上市前出现的问题，应由原股东或实际控制人承担也属于合情合理，因此，利尔化学公司、得润电子公司、拓日能源公司等拟上市公司均按此方法处理。
律师和保荐机构发表核查意见表示拟上市公司及子公司存在部分瑕疵房产，但瑕疵房产对IPO公司的生产正常经营影响较小，对IPO公司的持续经营影响较小，仍然符合上市相关条件。
参考文献：
[1]广发证券股份有限公司，利尔化学股份有限公司首次公开发行股票招股说明书，2008
[2]国信证券有限责任公司，深圳市拓日新能源科技股份有限公司首次公开发行股票招股说明书（申报稿），2007
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6月3日最新招工信息
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【潍坊歌尔—小时工】
19周岁以下员工需提供近6个月的工作证明、工资发放记录、社保缴费记录。(要求一个月银行流水或社保交易记录均可)
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不满企业合同期/旷离自离企业内部有违约金，员工10天含10天内离职无工资.培训无工资！
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天津日新天天发人面试
男女比例1比1，女的越多越好！
男年龄18到35，女年龄18到36！
月结工资：
17每小时常年不变！
1，公司免费为员工提供住宿8人间。（每月扣班车住宿80元）
2，免费工作两餐。
3，工人体检费60元。
天津区域：
工人最好到人人乐，赤龙澜园东西门口，和谐公寓！或者到大寺镇**，16号桥，832总站都可以接
【天津华夏】
天天发人，天天面试！大量招聘
华夏工资160一天！男女1:2
学生工资140一天！男女1:2
需要26个英文字母！
天津华夏，女工为主！主要安排最终检查（部分员工需要看放大镜和显微镜）和假贴部门，两个部门都有点费眼！
华夏要社会工，纯女16到35，工资160一天！
8月1日转正，转正后工资5500到7000，北方唯一一个不收费的高工资企业
天津华夏工作时间：
白班早8.30到晚9:00，中午吃饭一个小时，晚上吃饭半个小时，实际工作时间11小时！
夜班晚9:00到早8:30，夜间吃饭1个小时，早晨下班后吃饭，实际工作10.5小时！
以上是临时工一天的工作时间，如果企业原因没能上满这么多小时数，也算一天的工资，超出后算加班，加班15元每小时
天津区域：
工人最好到人人乐，赤龙澜园东西门口，和谐公寓！或者到大寺镇**，16号桥，832总站都可以接
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【天津大宇电子】
因生产量加大招聘男工，17周到42周。
长白班150！长白班150！
长白班150！长白班150！
8月1号转正
学生工130！学生工130！
天津大宇电子坐落天津大港区，主要生产冰箱，洗衣机，微波炉等电器，管三餐（每餐扣1元）管住（每月80包含水电）
年龄男17到40周岁，纯白班，身份证消磁过期临时都可用，纹身烟疤不限！个别的可以带户口本
入职需要100元体检费！身份证复印件和一寸彩色照片各5张！
天津区域：
工人最好到人人乐，赤龙澜园东西门口，和谐公寓！或者到大寺镇**，16号桥，832总站都可以接
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【康师傅顶益食品】
周一，周四有面试，
招聘：女工，18-38岁，可以外住。
工资：白班160元一天，夜班170元一天，综合工资5000元以上。
3-6个月转正，转正后基本工资+加班费，五险一金，综合工资5000-7000元以上。
管工作餐，免费住宿（天润公寓），上下班有免费班车，免费发放被褥（不用带被褥），宿舍有独立洗澡间，卫生间，空调，无线网，住宿条件环境非常好，
也可以外住，公交车104、501、519、517、459、103、直达公司，面试准备证件，身份证，及复印件5张，一寸照片4张。
工作地：天津塘沽
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【天津东丽区富士达自行车公司】
更改以此为准！！！压五天，七天！七天！七天！一结算！！！自行车厂最新更改(离职需提前7天申请，有效出勤必须满30天，离职不扣钱）
工资压五天后七天一结算！
长白班工资140一天！！！
工作餐两餐全免，厂内吃住
免费！！！不体检，住宿没押金，水电费平摊！入职只需要照相跟厂牌制作47元，有驻厂负责员工生活工作上的事务协调！！
天津东丽区富士达自行车公司
主要生产：自行车整车
薪资：140一天
工作时间：早8点晚9点，包括吃饭时间，实际工作11小时每天！
要求： 男女比例1:2年龄16-45岁：男工年纪可适当宽限
注意：员工离职需要提前七天申请办理离职手续，自离旷离压五天工资扣发！正常入职满30天出勤，提前七天申请离职不扣一分钱，有人抓紧时间，今天起员工出发天津，驻厂天天可以接待！！！
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【潍坊歌尔—小时工】
19周岁以下员工需提供近6个月的工作证明、工资发放记录、社保缴费记录。(要求一个月银行流水或社保交易记录均可)
男女不限16-40周，初中毕业，烟疤纹身不要太大（主要看人怎么样），头发不要夸张颜色，体重不超过180（不称体重，看着不胖就行）！会26个英文字母！眼镜度数不能超过500度！无案底！
两班计时！厂内免费住宿，水电全免！公司设有大型餐厅，个人充卡吃饭，品种齐全，物美价廉！打疫苗86自理！
企业严格管控工人工价不得超过19元小时，如有私下给工人加价被查出员工进入黑名单
工资19小时，无工期限制.无论任何原因离职最后300小时按14元/小时发！
不满企业合同期/旷离自离企业内部有违约金，员工10天含10天内离职无工资.培训无工资！
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24小时接站火车站，汽车站，寒亭高速口，潍坊高速口，潍坊东，西站！
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开始储备，端午节后出发。
开始储备，端午节后出发。
[红包]大龄工，包吃住。
[红包]大龄工，包吃住。
[耶][耶]在职率非常高。
?????
?长白班?包吃住
潍坊志特科技外包工
位于潍坊临朐县，生产建筑铝模
1⃣具体岗位：开料，冲孔，分料，旧翻新，焊工等
2⃣招聘要求：男女18到50周岁
3⃣ 具体工种：开料，冲孔，分料，旧翻新
4⃣普工薪资：
转正计件：(保底：17元/小时，如果计件工资超过17元/小时就按计件核算，不超过就按保底17元/时核算)
日薪资：170到230综合月工资：4500_7000元
5⃣普工实习：15元/小时
6⃣焊工单价：计件制(保底：20元/小时)，平均日薪：200至260元。【实习期18元/小时】
7⃣吃细节：管吃三餐！中餐晚餐：两荤一素一汤，早餐周1、3、5油条，馒头，小咸菜，粥！周2、4、6打卤面加鸡蛋
8⃣住宿细节：暂时住厂外，厂内新宿舍9月建好！厂外宿舍情况3人间，1人需要住上铺！电扇！公共浴室正在建！步行需要20分钟！可以配自行车。
9⃣离职：旷离无工资！15天以上产生工资！不满半年离职按14元每小时（最后300工时）
【山东淄博阿莫泰克有限公司】
常年稳定，有保底
三餐全免，厂内吃住
不穿无尘衣。
距离：350多公里比潍坊还近，火车5小时！
主要生产：电阻器，卫星接受器
薪 资：
转正：187元/天（17元/时）
实习：165元/天（15元/时）
保底：260小时（无淡季）
要求： 女16-38岁：
注意：合同期最少6个月！可以长期干（离职违约按最后300小时13元/时核算）
须会26个英文字母
（只要女工）
……………………………………… ️
?潍坊线束厂?
1️⃣企业简介：主要做福田、潍柴等汽车用线束，工作岗位有站有坐，不穿无尘服，车间四季恒温。
2️⃣招聘年龄：18－40周岁，熟识26个字母，纹身烟疤提前报备，培训三天公司支付50%工资，体检60自理，住宿押金100自理，住宿（6-8人间）水电费45/月自理，工作餐中晚各补助5元，指纹支付超出自理。每月20号－25号发工资，打卡10天可预支工资，保险每月扣60元。
3️⃣工资待遇：入职前三月同工同酬，新员工前三个月计时工资基本工资1910元+加班费+绩效综合工资4500到5000元左右。入职三个月后为基本工资+计件=综合工资5500左右
4️⃣入职须知：工人离职需提前1个月申请，旷工离职工厂有额外违约金，员工工作不满15个工作日不产生结算工资，安丘籍贯不接收。提前准备有效身份证原件+2张1寸照片+复印件2张，有色弱色盲者不接收，重大疾病传染疾病不接收。
潍坊火车站，汽车站，高速口，寒亭高速口，服务区24小时接站。
【烟台果冻厂大龄工的企业】
《以此为准》
5月26日开始招聘政策如下
【烟台果冻厂大龄工的企业】长白班 长白班 长白班
（1）年龄18-55周岁，只招女工！
干活利索的可以放宽两岁，不需要认识字，主要装果冻，活比较简单，人数50人，工作内容，主要包装、分类、装箱、工作简单易学，，保底每月26天班，每天工作11小时以上，工资按计件工资核算，平均每天工资130-180元/天，综合工资4000-5500元/月。
2、免费管三餐12元/天标准，工人承担60元/月生活费，剩余部分企业承担；
厂内住宿，公司内部宿舍（6-8间）
3、每月扣除65元团体意外保险，公司免费提供工作服工作用品。
4、每月10号准时发放工资，
5、暂定免费体检名额有限❗
备注:合同期到8.31号，合同期内离职当月工资按85％结算工资
……………………………………
【青岛马达–长期工】
入职工作满15天可预支500元工资，剩余工资发工资时正常发放.
男女不限，年龄18—42岁，必须本人身份证
工资待遇：
长期工资(同工同酬基本工资+加班费)月综合工资4000一4500左右，
管住
每天管三顿饭，吃的好，休班也管饭
①工人工作不满四个月离职三天没工资，
②工作满四个月以上离职不扣工资
③新入职十天以内离职旷离无工资
………………………………………
??好企业 胶州电子厂
?青岛智能科技有限公司?
♨️厂区总占地面积600亩，现有员工400余人，
‼️新开设2个车间现急
⭐⭐⭐⭐⭐
公司亮点
✔厂内吃住
✔恒温车间
✔入职零费用
✔新厂发展空间大
✔计时工资没有压力
✔超市图书馆健身房员工中心
⭕招工要求⭕
男女不限
18--40周岁
初中及以上学历
⭕工作时间⭕
白夜班一月一倒班一次
月休两天
每天工作10.5小时
⭕吃住情况⭕
一月150元餐补
入职饭卡150元无需自己充值
住宿免费
⭕工资及发放时间⭕
计时工资15元/小时
20号发放上月工资
月工资4200至5000
公司地址：青岛胶州工业园
️
【烟台–蓬莱新三和食品厂】
招聘70人
主要生产高档方便面、水果片 加工包装 桶装方便面等，车间常年恒温，站立坐班都有 工作简单易学-
招工条件如下：
包装间16-42周（30个名额）
处理间42-49周（40个名额）
2.健康要求：，身体健康无传染疾病，工厂免费统一安排健康体检
3,报名须知：携带本人身份证原件以及近期一寸免冠照片2张
4.工资标准:
包装间13/小时（穿工作服坐班多）
处理间12/小时，处理车间需要穿工作服戴口罩
车间管理人性化！
每天综合工资:140-160元/天（12小时制）
月综合工资4200--5500元
5工作服统一由洗衣房清洗；
6,管吃三餐；星期天不上班也管饭，不用带餐具！
7.免费住宿，提供新被褥（自带床单被罩）
合同期:3个月3个月以内离职2天没工资
10天以内离职无工资考勤
每月月底发上月整月工资！自备:建设银行卡（或代办10元工本费）
………………………………………………
???️准大龄工企业?️
❣️ 胶州糖果包装❣️
??? 公司主要做糖果，调料、茶叶，饼干包装、装箱等工作，车间中央空调开放，工作简单轻松、长白班大多数岗位站着
公司亮点
⭐⭐⭐⭐⭐
✔免费三餐
✔免费住宿
✔中央空调
✔吃住厂内
⭕招工要求：女工为主，16-58岁；可接受少量男工，16-60岁；不需要文化
❌本公司不接收东北人
⭕工作时间：
长白班为主，少量夜班，早7:20-晚8:20，实际工作10-12小时
吃饭中午和下午各半个小时
⭕工资及发放时间：
计时工资每小时11元
月工资3500-4800元
每月20号发上月工资
⭕入职必须材料：
身份证原件
一寸照片2张
健康证自费30元
‼️干满7天给100元路费
⭕工厂地址：青岛胶西
?? 学生工最优企业 ??
?即墨礼品包装厂?
⭕本公司主要做节日礼品、小食品如（如巧克力、彩红糖、瓶装小饮料等）组配和包装或饮料罐装、贴标签、拧瓶盖等，车间中央空调开放，工作轻松、干净、简单、易学，是夏天避暑的好地方。
⭐⭐⭐⭐⭐
公司亮点
✔餐补15/天
✔厂内住宿
✔洗澡有热水
✔中央空调
✔工作简单轻松
⭕招工要求：女工为主，可接受少量男工，18到45岁
⏰工作时间⏰
长白班为主少量夜班
每天工作12小时左右
早8至晚9点左右
午饭晚饭各半个小时
月休2天
??工资??
计时工资每小时10元
月工次3000至4500元
干不满7天没工資
每月15号发上月工资
‼️必须干到阳历8月底
♥️工作地点：青岛即墨
【寿光福麦斯轮胎厂】
月工资4500-9000元
月工资4500-9000元
✔三个月报销单程路费✔
✔六个月报销双程路费✔
??山东寿光福麦斯轮胎厂：可以接受夫妻女工，35周岁以下，可以安排夫妻间，驻厂郭老师全程服务，接站体检面试入职，上岗等后续问题，保障留职率。
?企业优势：长期稳定+无淡旺季+高工资+8小时工作制+夫妻间！️不要短期工///
?招聘要求：招收生产线操作工，男：年龄16～450周岁，女：年龄16~35周岁。会26个英文字母，只要长期工，短期工不接收，主要工作操作设备，按企业要求分配岗位，身体健康，吃苦耐劳！
?薪资待遇：1.男工:
培训期1-3个月：8小时工作制满勤4950元（工资3500元➕**培训补贴1000元➕伙食补贴450元），独立顶岗后享受企业同工同酬待遇，月综合工资5000-9000元2.女工:（夫妻工）培训期1个月工资2800元，一个月后同工同酬，综合工资一般在3800-6000元/月，与男工岗位一样的同工同酬！3.工资发放时间:月底发上月工资
?食宿条件：免费住宿公寓4人间，水电平摊，宿舍管理费10元，福利餐车送到车间（每日3餐15元/天标准，菜品美味可口）！
?入职费用：押金200元（包含100元餐卡+50元电费+电卡押金+保险押金）
⚡⚡特别注意:
1.入职不满10天无工资
2.每月需承担60元保险费，工资扣除，工作不满26天，保险费从住宿押金扣除
3.离职需提前一个月打申请，旷离无工资，合同期一年，工作不满半年离职，男工扣除培训期**补贴的费用➕培训期伙食补贴。
4.需体检:肝功，胸透，心电，五官，体检费84元（也可自带30天以内体检报告）
5.一寸照片四张，身份证复印件四张。
………………………………………………
【诸城外贸大型食品厂】
企业简介：诸城尽美食品厂，大龄工57周岁（年龄大的看着年轻的，提前申请发照片）长白班，长期稳定，高工资，免费住宿
招聘岗位：鸡肉分割、熟食加工、调味品加工、面粉加工人员
招聘要求：男女不限，比例1：1年龄16-57周岁，没有文化要求，长白班
薪资待遇：每天工作9-11小时，入职第一个月工资13元/小时＋2元/小时**补贴；第二个月计件工资，月综合工资3500-6000元。每月25号上月工资！
食宿条件：管3餐（每天8元餐补），免费住宿、6-8人间、有暖气，吃住在厂区内。
入职费用：住宿押金100元（正常离职后退还）
特别注意:
①.入职不满7天无工资，不满30天离职按10元/小时发放工资，无**补贴
②.工作不满1个月离职需承担50元保险费
③.离职需提前15天打申请，旷离无工资
④.合同期一年，不满6个月离职，扣除**补贴费用！
………………………………………………
【青岛万汇伞厂】
6月3号开始招聘政策如下↓
主要生产户外遮阳伞具，招聘打磨工
【面试要求】
?男女不限
?年龄:40-47周岁
(注意:超过45周岁低于40周岁的，提前与驻厂管理员沟通确认)
?纹身能盖住就可以
【工资待遇】
✌管吃一日三餐免费休息日也管饭（标准三菜一汤/米饭馒头不限量）
✌免费住宿宿舍冬暖夏凉
✌工资长期工资
基本工资1730元，平时加班1.5倍，周末两倍，国假3倍，每月20号发上月工资，工时长，月综合工资4500一5000元(含环境/岗位补贴300元/月)，旷工离职有违约金
✌体俭50元自费，工作满三个月我们给报
✌每月扣保险50元
✌新进入职10天含以内辞/旷离无工资
工人工作不满三个月离职的3天无工资
【日照佳食生鱼片食品厂】
计件6000-8000元
无任何入职费用大龄工长白班长期稳定高工资免费吃住
企业简介：日照佳食生鱼片食品厂，要大龄工，长白班，长期稳定高工资，免费吃住
招聘要求：男女不限，年龄男的18_50，女的16_55周岁，没有文化要求，长白班，水产品马哈鱼片加工，包装，按企业要求分配岗位，身体健康，吃苦耐劳！
薪资待遇：培训期7天（每天8小时），培训期后定岗定薪，每天工作9-11小时，第一个月工资130元/天-160元/天，月综合工资3500-5000元。
第二个月开始同工同酬，非计件岗工资3500元～5000元，计件岗工资6000元～8000元不等。每月25号发上月工资！
食宿条件：入职发放360元餐补（12元/天餐补），福利餐厅，免费住宿，6-8人间，吃住在厂区内。
入职费用：住宿押金100元（正常离职后退还）
特别注意:
①.入职不满7天离职无工资，不满30天离职按80元/天发放工资
②.每月需承担50元保险费，工资扣除，工作不满7天，保险费从住宿押金扣除！
③.离职需提前一个月打申请，旷离无工资
④.合同期一年，不满6个月离职，最后30个工作日按100元/天发放工
………………………………………………
【山东潍坊安丘鲁丰集团】
招聘岗位：干果包装、罐头加工、果蔬加工、肉鸡加工、调理产品加工、面食加工人员。
招聘要求：男女不限，年龄16-50周岁，没有文化要求，长白班
薪资待遇：每天工作9-11小时，计件工资，保底工资110元～120元（根据岗位），月综合工4000-6000元。每月25号上月工资！
食宿条件：3餐免费，免费住宿、6-8人间、有暖气，吃住在厂区内。
入职费用：住宿押金100元（正常离职后退还）
特别注意:
①.入职不满7天离职无工资，不满30天离职按80元/天发放工资
②.每月需承担50元保险费，工资扣除，工作不满7天，保险费从住宿押金扣除！
③.离职需提前一个月打申请，旷离无工资
④.合同期一年，不满6个月离职，最后30个工作日按100元/天发放工资！
路线1:潍坊乘车坐车到安丘汽车站，到安丘汽车站以后乘7路公交车，到审批大厅南门下车！
路线2:乘坐12路公交车，到审批大厅北门下车，，这两路公交车皆可！
………………………………………………
山东诸城大业集团，日工资215元+
1️⃣企业优势:
长期稳定+无淡旺季+高工资+待遇好+免费住宿+日工资215以上！???
2️⃣公司简介：
山东大业股份，主要生产胎圈钢丝，钢帘丝及胶管钢丝，本企业为上市公司，是中国最大，世界第二位的胎圈钢丝生产企业，“大业”是中国驰名商标，山东省著名商标，山东省名牌产品，中国橡胶工业推荐品牌！[强][强]
3️⃣招聘要求：
男.年龄25-45周岁，会26个英文字母，只要长期工，短期工不接收，主要工作操作设备，按企业要求分配岗位，身体健康，吃苦耐劳！
4️⃣薪资待遇：??
1.培训期两个月，4300元/月（工资3000元+**培训补贴1000元+300元/月餐补）
2.独立顶岗后同工同酬，月综合工资4000-8000元
3.工作满6个月后可申请上12休12两班倒，工资6000-10000元
4.工作环境好，车间中央空调，工作时间每月20个班，上12休24小时！
5.工资发放时间:培训期月底发上月工资，转正计件后每月10号发上上个月工资！
5️⃣食宿条件：
免费住宿3-4人间，水电全免，冬天暖气，吃饭福利食堂（5元标准餐）！
??福利：
工龄补贴，夏季高温费，冬季取暖费，节假日礼品，过节费等，福利多多！???
6️⃣入职费用
住宿押金100元（正常离职退还）；工作服押金100元（工作满一年报销）
7️⃣特别注意:
1.每月工资扣除50元意外保险费！
2.离职需提前一个月打申请，旷离无工资！
3.合同期一年，工作不?半年离职，扣除所有补贴费用
【廊坊富士康】
19元/小时 19元/小时
工作七天报100元车费
廊坊富士康
5月24日面试--开始招聘政策如下：
重点提示：
【1】工人提前一天报名时间截止到每天下午14:30，之后报名的不能参加第二天面试
【2】18周岁-45周岁可以报廊坊富士康小时工模式
【3】16.5周-18周岁以下的，可以进可达胜(也在富士康厂区工作)。
招聘要求：
【1】男女不限，16.5到45周岁✅
【2】自离或辞职时间超过一个月✅
【3】身份证有效期超过一个月✅
【4】身份证消磁临时的
【5】身份证有效期不满一个月
【6】纹身烟疤不可以面积小需要确认
工资待遇：
【1】19元/小时
【2】每月饭费充390，吃多少扣多少，(住宿费每月110-130元根据企业安排宿舍而定)，每月有45的商业保险，从工资中扣除！
【3】工期3个月，要求至少工作一个月，自离没有工资！培训两天没有工资！工人入职工作不满一个月正常离职的按照同工同酬发放工资，不补差价，
【4】工资分两部分发放，每月15号企业按正式工工资发放，我公司于次月5号到10号补发不足的部分！
《附加信息》
廊坊富士康面试不上、身份证消磁的、45周岁以内，满16周岁但不满16.5岁的......可以安排进可达胜(也在富士康厂区)
执行政策如下↓
工资待遇：
【1】17元/小时
【2】每月饭费充390，吃多少扣多少，住宿费每月110元，每月有45的商业保险，从工资中扣除！
【3】工期六个月，要求至少工作一个月，自离没有工资！培训两天没有工资！
【4】工资分两部分发放，每月15号企业按正式工工资发放，我公司于次月5号到10号补发不足的部分！
固安京东方外协（非外包非正式）
[玫瑰]210一天！210一天！
[强]长期稳定挣钱才是硬道理！
看看我们河北固安京东方外协员工住的地方[强][强]维多利亚花园[强]住高档小区，空调，洗衣机，厨房有天然气燃气灶可以做饭，客厅，电视，全有！
[爱心]廊坊固安京东方外协企业
工作内容：全部QC质检岗
要 求：
女18到30周岁！
待遇：
转 正！190元/天！
实习期1月！170元/天
饭补：单独另外！
第一月10元一天！
第二月20元一天！
[强][强]转正工资加饭补相当于210一天！关键我是长期不裁员
一般每月工作340小时以上
[强]综合工资:5500-6500！
发薪日：每月20日
[强]工作时间：12小时，核算12小时
(吃饭1小时休息1小时共两小时也算工时)
实际工作9个半小时
[强]住：厂外，三室一厅！两人一间！
企业优势：工时超高，住的超棒！全部质检岗！无显微镜岗！全部坐岗，管理人性化！
唯一缺点：穿无尘衣
………………………………………………
【固安京东方】
女工18周-39周岁
男工18周一35周岁
我们有临时周转宿舍
工资直接京东方发放
岗位全部坐着上班
公司福利丰厚，有十三薪
工厂和宿舍都有食堂，
招聘岗位: 操作工/质检员
招聘要求：
身体健康•组织纪律性强•无明显纹身不良记录的青年男女
2.能胜任生产线工作，吃苦耐劳，踏实肯干。第一个月按天计算饭费，第二个月饭卡充600元，一日三餐。
薪资待遇: 底薪1950-2350元+夜补20元/天+绩效奖0-400元+加班1.5倍/时
综合工资:4500-5500元
面试条件: 持本人二代有效身份证原件，身份证三个月之内到期不可以参加面试，
体检费50元，身份证复印件7张，白底一寸照片6张，户口本复印件和个人页两张，办理中国工商银行卡复印件一张。
工作地址：固安开发区
………………………………………………
?出口电动车厂?
?长白班！长白班?
?挣高工资的地方?
?招聘：二保焊工?
男:18-45周岁（长得年轻的老焊工，年龄可以放宽）学历不限。不要焊工证
薪酬福利：
计件工资平均
?每天350元左右，
?月收入11000元左右。
工作量不大，每天工作10小时左右。
每月25号工资准时打卡，干15天可以预支工资。
工厂免费提供住宿，不管吃（厂子旁边吃饭每天花费25元）
不用面试，不用体检。能干活就行，车间工作环境一般。
如需离职提前15天打离职。
?工作地址:廊坊香县河工业区。
馆陶【百立德】
邯郸本地馆陶【百立德】塑业有限公司公司！！！
?叠包，下料人员，无需工作经验，工做内容简单！！
?长白班！男工优先女少量接！
?三餐餐全免，厂内吃住！
?提供夫妻间！18—45周男女不限！
工作环境冬暖夏凉，车间有地暖，有中央空调！
? 工作内容：编织袋原料裁剪，编织好的成品顿包袋折叠起来存放。
注意：长期活！月薪4000以上！七天产生工资！每月15号准时发薪！
通知：
邯郸馆陶【百立德】塑业，今天开始面试，员工出发到馆陶客运站下车，公司负责提前派车到馆陶客运站接员工到公司面试入职，不体检，无押金，零费用入职！
………………………………………………
邯郸双翼机电（主做空调外壳）
工作时间短，每天工作时间9.5个小时。
招【长期工】普通操作工60名
1.岗位要求：
冲压工18-50周岁，
男女不限。
2.薪资范围：实习期一个月100元/天（无饭补）
.一个月后转正，计件工资。110-130左右。饭补8元
3.福利待遇：免费住宿、水电全免
每月20号发上月工资。
注意：
1饭补8元足够厂内吃三餐
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【邯郸~盈顺电器】
本地优质企业！
工资上调
60天短期工
驻厂老师全程跟踪
让员工享受家的温馨
一样的盈顺
不一样的服务
邯郸独家操作
乘车路线☞【邯郸火车对面坐66路公交车到邯郸盈顺下车】
长短期均可
包吃住，三餐全管
短期工60天，当月结清
专业驻厂，全程跟踪服务
盈顺主要生产空调配件，工作简单，易学！冲压 操作机台，喷涂挂钩 装袋等！
招聘要求:男女不限，年龄16-50岁，文化不限！
工资:冲压短期工白班上调110，夜班上调120。长期工计件工资平均3300-4500元，每月28号发上个月工资！☞员工干满7天产生工资！备注:在职不满月离职厂里按计件工资发放。
吃住:包吃包住，三餐全管，宿舍独立卫浴，空调。
有驻厂负责接待，保证在职率
………………………………………………
北京燕郊莱尼奔驰控制线
?年底13薪，上六休一
?订单常年稳定，无淡季
?没有工期限制
薪资待遇：底薪1900+绩效290+全勤110+夜班补助每天13+岗位补助50-150元+优秀员工奖金+加班另计=综合工资4700以上！
1⃣男女不限，年龄18—40周岁初中及以上学历，认识26个字母，无色盲，色弱，无纹身，无案底。
2⃣员工签订正式劳动合同,免费提供两顿工作餐，入职免费体检。
3⃣培训期7天，一天100元，培训结束，开卷考试。
4⃣12小时倒班（白班8：30－20：30；夜班20：30－8：30；含工作餐时间）
5⃣住宿8～12间，房间比较大，有厂内厂外，免费班车，有空调，楼层卫浴，电费平摊，男女独立公寓，住宿押金100元，随走随退。
备注:面试人员需准备8张身份证复印件，8张一寸白底照片
【备战京东6⃣1⃣8⃣】
?6.2日统一出发马驹桥仓库
日薪183元—207元包括餐补
?14+15+16元一个小时
?每天工作12小时包含吃饭时间不扣
?餐补一个班15元
?住宿免费水电平摊
?工期30天左右
?五天产生工资，
京东库房25天短期工
（通州马驹桥6.3--6.28日）面试率高，认识字母，基本保进。
一、要求：
年龄18-38周岁.
男女不限
具有初中以上文化程度
.身体健康.
二..工作内容：
分拣.包装.收货.理货.打包.复核.上架.扫码等
?京东总部?
新签合同8⃣0⃣0⃣人
名额有限/报名为准
（通州仓工作比较好做，轻活，大部分都是分拣，包装）
火速报名……
男女不限，工期25天左右。月发两次工资，15日30日压15天。
?6.2日发车?
【北京保安】
北京高档写字楼广场巡逻安保招聘
少劳多得工资高
环境优美工作圈
上班自由活轻松
工作内容:
1、主要负责，广场安保秩序，车辆不乱进出。
2、男年龄，18—40周岁，身高，170cm以上，（纹身烟疤不要）
3、工资:每天6个小时，月工资3500元，
4、免费三餐，免费住宿，住宿多人间。
5.入职发放被褥，服装，（合同期半年）
6.发薪日:月底，（自备黑皮鞋，身份证原件）
备注:合同期内离职，扣项500元，还需承担服装被褥费，350元
………………………………………………
【北京宏状元快餐店】
大量招服务员， 女工，年龄16一35周，单招生也可以，管吃，管住，
试用期一个月每小时15元，以后每小时16元，工作时间8一10小时，综合工资3400一4600元。
注意：工人合同4个月，如果干不够4个月会扣36个工时
………………………………………………
【北京眉州东坡连锁餐饮】
招男女服务员保底3500元/月，传菜员，后厨人员保底3200元/月，
提供被褥，管吃管住，
年龄：16---40周岁
工人十五天产生工资，工人商业保险每月个人承担40元.
………………………………………………
【北京压力容器厂】
招聘：氩弧焊工
18-45周岁，男，学历不限。有证无都可以。
薪酬福利：
每小时33元，每天工作10小时。
工作量不大
面试要求：管口焊接，固定焊口，不开坡口，不留间隙。
每月10号工资准时打卡，干15天可以预支工资。
工厂免费提供工作餐，厂内设有福利食堂。
工人不提供住宿，每月补100元房补，可在厂子旁边租房（每月300元左右）
入职需要体检自费200元，
如需离职提前15天打离职。
?北京圆通快递?
全自动扫描分检招聘
1.男女不限，招聘年龄，男18/48
女18/45
有工作经验者优先，工作轻松简单。
[爱心]2.工资待遇：以夜班为主！11小时工作时间，男150工资，女140工资工作岗位不同，待遇不同！每月15号发工资！保证26天出勤！
[爱心]3.福利待遇：厂吃厂住，宿舍有空调，全自动洗衣机，可洗澡。管三餐，住宿免费，水电费平摊，20左右/
[爱心]4.地址：北京顺义区圆通速递华北管理区北京转运中心。
………………………………………………
【南通海安汽车配件公司】招聘员工
要求18到52周岁，男性！
公司主要生产汽车塑料配件，上班轻松，两班倒！公司提供吃住，四人间，水电费平摊。
员工工资：15元一个小时，夜班补助20元一个班，每月工时约320左右！综合工资：5000元左右，每月25号发工资！
工作地：江苏南通海安
………………………………………………
【昆山好孩子童车厂】
招聘年龄18～45周岁，主要生产儿童手推车、电车玩具车，是国内知名得500强企业。
公司与企业合作多年，合作关系良好，是企业的合作核心供应商。
员工每小时15元
企业周边有小区、商场，租房、购物非常方便；员工吃住在厂，厂区内有超市、网吧，是员工长期稳定工作的好厂。
️企业要求:
①要求无纹身烟疤
②要求简单识字
………………………………………………
【南京巨宝--长期工】
️招聘要求:
男女不限，年龄16一45岁，纹身烟疤可以接收。
️工资待遇:
1.厂内吃住，住宿免费，空调费自理，吃刷卡，不付现金，工资扣除,体检费45元自理。
2.综合工资长期工资4500一5000元左右
(1)基本工资:2020元
(2)平时加班17.4元/小时
(3)周末加班23.2元/小时
(4)国假加班34.8元/小时
(5)补助/补贴津贴
(6)工厂发工资
………………………………………………
【扬州海信】
开招啦！全额放单：活动截止到月底。
5.15号开始招聘政策如下↓
男女不限，年龄18-42周岁，体检75元自费。要求反应灵敏、肯吃苦，初中含以上文化程度
【小时工价方案】
209元/11小时
(说明：含餐补1.5元/小时直接工作餐中)
以上方案按照以下执行:
①工厂先按长期工每小时15元发，工人必须签订保密协议，不可以在工厂说高工资，如被海信查出来不给工资；
②工人离职必须提前一个月交离职申请打辞职报告，旷离/自离企业不给工资；
新进入职工人十天以内辞职旷离企业不给工资，十天以上无工期后300小时按15元/小时含餐补结算
………………………………………………
6.3最新通知通知，最新通知，男工已满，暂停招聘，女工继续！！！速速报名了，高薪，高薪???
[机智]南通启东千帆纺织厂?
[嘿哈]年龄18-52岁两班倒，
[嘿哈]包吃住每小时15元
[嘿哈]上八点到八点按12小时算，不扣吃饭时间，包吃住，工作餐。
[红包]员工工资180元一天，
[红包]月薪工资5500-6500
工作地：江苏南通
【广东佛山盈特】
女16-48周岁，男16-48周岁，男女不限，文化不限。
包吃包住，（中餐晚餐夜宵任选两餐）吃住在厂，水电平摊，独立卫生间，无线网络。
首月工资保底150元/天，长期保底140元/天，计件工资，多劳多得，综合工资4000-8000元。
工作时间为早8点至晚8点（12个小时含吃饭时间，实际工作时间约10小时）两班倒。
进厂不收任何费用！辞职需提前打招呼不扣工资，本次招聘50人。
主要为美的空调加工配件，活好干，两器、冲压、喷涂车间都要人，机器操作，广东温度适宜（18—27℃），入职最高可借支200元零用钱。
………………………………………………
【上海富驰】
厂内吃住免费工作餐水电自理条件一般！外宿班车10分钟条件不错！
:招聘女工18-40小时工操作，工时260以上，平均每月300小时以上
每小时18元！白班每天200元左右！另上夜班有补贴25元230左右/天，月薪高5500/6800元！
会26个字母，不近视的，全部包进，体检费120元，每月15号发工资
………………………………………………
芜湖【三只松鼠】
继续招聘，周六，周日面试不断，有人你就来[机智]
年龄上调，18-55周岁，两班倒，男女不限，
?主要工作:小零食坚果包装，贴标签，打包
?吃住：免费两顿工作餐，免费住宿，住宿厂外，水电平摊！夜班补贴10/天
?♀️面试要求：纹身烟疤查的不严，简单文化，不查案底，（本地外地都要）有人尽管送
?员工工资：员工13元/小时，保险50人/月需办理健康证50元
【合肥汽车配件厂】
（普工）非流水线！
1.年龄：20-50岁，男工
2.工作内容：普工，有没有经验都可以！主要生产汽车金属配件
3.薪资待遇：
常年小时工工资，187元/11小时+6元/天餐补193元后期提供两餐后餐补取消
综合工资4600–5200元
4.福利待遇：提供一餐，水电费自理，宿舍内配空调、卫生间、热水器等
5.上班时间：8:00-19点、20点-7点两班倒
6.入职材料：提供体检报告，身份证复印件2张，身份证原件带着，
7.无合同期限，后300小时按14元/小时发放
8.面试时间：周一至周六每天面试
（除**维吾尔族，缅甸地区。其他吃饭不忌口的少数民族均可接收，提前报备）
注:厂里现在是白班8:00-19:00，夜班20:00-7:00，后期调整早8晚8，晚8早8，十二小时制后提供两餐（中餐、晚餐）
合肥汽车配件厂，主要生产长安汽车小型零部件，活很好干，目前是长白班管中午一餐。
后期两班倒后管两餐，厂内吃住。宿舍有空调，热水器能洗澡等。
………………………………………………
滁州立讯
5月28日开始招聘政策如下
1 男女不限，男19一40周岁，女19一45周岁，初中文化，无可视纹身烟疤，体检费50元。
2 同工同酬，底薪1950+满勤+加班费+岗位津贴+工龄奖，每天八小时以外算加班，平时加班1.5倍，周末加班2倍，综合工4500-5000元！每月10号发工资。不扣社保。
3 厂内吃住，住宿免费，水电平摊，吃每个工作日补10元。
第四个月开始工人每个月400元补助在职补到十二月份。
…………………………………………
南京华宝/吉宝
纯小时工，无套路，5个月工期小时工
招聘要求：年龄18-45岁，男女不限，会26个字母，纹身烟疤不要过于夸张，自己不放弃肯定面试通过，住宿免费，水电费平摊，不坐厂车，基本全坐班，活好干！
薪资待遇：员工18元/时，不扣社保，商保扣50元
合同期5个月，从入职日期开始，合同结束后统一办理离职！
重要提醒，工人上班不满7天，没有工资，
每天三场面试，九点半一点半，三点半，晚到人员可以提前安排住宿！
【合肥盈美】
~招聘男性年龄18到50周岁女18-45周岁（上下有浮动，岁数超了要先报给我看下，谢谢合作）
工资待遇如下：
白班保底140，夜班保底150，加计件工资，综合工资4000-6500
不满两个月离职三天无工资
企业主要产品为：注塑加工，钣金冲压、工作强度不大，男性多为站岗，女性可以选择冲压或者坐班粘贴。冲压车间噪音稍大，企业为员工发放劳保用品。
住宿环境优越4人间公寓式住宿，独立卫生间淋雨，房间为36平的超大面积。空调，热水器等设施俱全。水电费均摊。
两个厂区；
①厂内一日三餐全部免费，米饭，馒头，三菜一汤
②厂内餐补12元/天，厂区距离宿舍需要坐班车15分钟左右。
工人干满二个月凭火车票报销路费
………………………………………………
【合肥电器厂】
年龄:男16-48岁，女16-45岁，以男工为主
企业：生产冰箱、冷柜、小酒柜等
员工薪资：15元一小时
餐补每天10元，包住（2-3人间公寓式宿舍）
………………………………………………
【合肥翰博集团】
全坐班，吃住条件好！
工作内容：主要生产LED屏，只要适应无尘服绝对可以挣钱。
薪资待遇：每小时15元＋免费工作餐，住宿免费6人间，独立卫生间，同行的基本都可以分到一个宿舍。设施齐全，水电费均摊。
………………………………………………
【合肥光电】
5月15日开始招聘政策如下↓
三个半月短期工［三个月后转正］
【面试要求】
①男、女16到38岁
②会26个英文字母，无可视纹身。
③八张身份证复印件八张一寸照片，
④体检费70元(自理)
【工资标准】
（一）
培训期3天无工资、有䃼助每天80元➕工作餐饭补20元，打卡30天才才能享受。
(二)
190元/天（标勤10.5小时/天），管工作餐两顿（两餐20元标准）
无尘服车间额外补助10元/天奖金
综合工资5000---6000左右
企业发工资，我们发补助
工厂按：白班140元/天，夜班150元/天
补助： 白班60元/天，夜班50元/天
【食宿事项】
①每天管两顿工作餐20元标准②住宿免费50元住宿押金，满15天退③水电费均摊④宿舍6-8人间花园式公寓，独立卫生间,淋浴，热水器、空调、独立阳台等
【合同事项】
①工人入职十五天旷离职无工资［不含培训三天］正常，辞职有工资，无补助
②不满合同期，后30天无补助，满合同期后20天无补助
③工人退社需正常辞职提前一个月申请。旷离当月无工资。
④车间一年四季恒温，冬暖夏凉，坐班工作，有的车间穿无尘服有的不穿，按照实际分配部门为准
注：我们是招三个月10天短期工[计100天]期满后如有工人想继续干，工作满六个月工厂一次性奖励4000元给工人。
右下角《在看》帮忙点下哦↓↓↓
胶州有什么电子厂招工？得润电子招工吗
必须招啊，现在很多电子厂都招工的。比如甫林，招工难是今年所有企业的难题！
谁去过胶州海尔工业园里面，想知道里面怎么样，或者有神么单位，都是干什么的？
里面其实没什么好的公司 个人感觉旁边的中集不错！就是累点 工资高!福利好！
有谁知道鹤山得润电子厂怎么样一个月休息几天？
你分配到好的部门，有关系的话还好，没有的话你天天晚上下10点下11点啥的是非常常见的事情还想有月休？
醒醒吧！而且那里生产部的人大多数的人比较没有素质，产量都还要达到非常高的那一种一个小时
安徽得润电气技术有限公司怎么样？
河北天润电气工程技术有限公司（以下简称河北天润电气）是施耐德电气（中国）投资有限公司的指定分销商，成立于2006年3月3日。公司总部设于石家庄市中山东路303号，性质为民营，注册资金1380万元，下设邯郸办事处及鹿泉市工厂1家（在建）。合作盘厂有：库柏耐吉（宁波）电气有限公司、杭州欣美成套电器制造有限公司、常州太平洋电力设备（集团）有限公司等。主要从事工业自动化控制及高低压开关柜生产、电气元器件销售和技术服务提供的业务。经营范围：高低压成套设备、电器元件、电线、电缆、建材的批发零售。看着不懒，名牌啊施耐德
海友汇人物介绍：新媒体短视频四维公司创始人王汝兵：如何利用科技手段为单价高产品精准获取客户、解决客户少、成交难问题。
海友汇人物介绍：新媒体短视频四维公司创始人---王汝兵，寻找**d政机关、企、事业单位各渠道合作。
【姓名】:王汝兵
【城市】:青岛
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【职务】：总经理、青岛齐鲁文化促进会、青岛直播电商协会、青岛王氏宗亲、湛山寺义工团
【主营项目】：抖音视频号运维、全媒体品牌营销、网红矩阵推广、直播电商卖货、医疗MCN、城市/企业宣传片、建筑动画、工业仿真、企业展厅、d建主题展馆
【现有资源】：Emba、狮子会、近百家中西医医院上千名网红医生、广告网红媒体。
【现需资源】：展厅、地产、**机关采购、军工企业、银行、医院、大学、商会、文化传媒、公关策划、设计公司。
海友汇——聚四海友人，汇八方资源
“海友汇”介绍
海友汇，是一个众多海友自发链接的社群组织。做公益服务、就业创业服务、投融资、大咖分享、人力资源、工业设计、智能制造、私人定制、咨询教育和资源对接...等。
海友汇架构：海友汇委员会和各职能分会。
在海友汇里不仅有商界的大咖、投资界的名人、几十亿的投资基金，有正在创业征途中的创客、各行业的专业精英、设计师、工程师、规划师、也有将工作岗位作为创业的职业经理人，更有踏实诚恳为大家服务的海友汇委员会。也许有些兄弟姐妹在刚离开企业时，会有一段时间的迷茫，想找工作、想创业、想找项目、想投资或是想做公益等等，那么来参与海友汇吧，海友汇里不仅有大咖会给你些建议，也会有你意想不到的资源可以相互链接。
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从小麦到面粉，好的面包师到最后，都会去种田.....
很多人说，好的面包师到最后，都会去种田.....
深以为然。
不过，就算还没有成为一名好面包师，也不妨碍我去探究小麦和面粉的奥秘嘛~
于是去年我找了几天去青岛胶州学习。这里要非常感谢青岛品品好食品发展有限公司的鼎力支持，这次面少的粉就是在他们家灌装生产的，他们全程提供了非常专业的建议，利用先进合规的技术为我的面粉保驾护航。当提出合作前要去参观工厂的要求时，他们也非常慷慨的分享了他们的技术和经验。也才能促成这一篇有趣的面粉见闻。
到了他们的工厂之后，才知道，品品好真的是个面粉界的超级大鳄！！！
它坐落于青岛胶州市，是集小麦粉、高端挂面和预拌粉的研发、生产、销售为一体的综合性公司，市场占有率也很惊人，而且是第29届奥运会食品供应定点企业，全程支持了在山东分赛场的奥运食品供给，厂区之大，全靠步行根本没法走完，但全自动化的先进管理，并不需要许多员工，实地亲眼见证，才知道国内优秀粮油大厂的制粉技术真的已经与国际接轨了~
那天，一进厂区大门，就挂起了一阵小麦旋风，但是它也仅仅是非常小的量.......他们能接我的小订单，我真的超级荣幸~~
言归正传，我们来聊聊小麦如何一步一步成为面粉~
生产面粉呢~主要分为4个工段：初清工段、清理工段、制粉工段、配粉包装。
原粮一运过来，会被堆在粮仓里存放~
满山的优质澳白
1.初清工段
目的是把原粮从卸粮坑通过圆筒初清筛，高效振动筛和刮板送入筒仓和车间毛麦仓，进行贮存。在这个过程中完成了对原麦的初步清理。
原粮卸粮坑，小麦会从这里被过筛
其实在中国，小麦清洗技术以及领先于世界了，国内从各地农户那儿收购回来的小麦质量参差，灰尘杂质也比较多，因为这个众所周知的原因，对制粉工业里的清洗技术和经验要求也就更高，于是国内这方面轻轻松松的领先于许多国家。
2，清理工段
采用三道筛理、三道去石、三道打麦、一道刷麦、两道着水、二道磁选、一道精选的清理工艺，并设有二次着水润麦系统。完善、有效的清理工艺在整个制粉过程中至关重要，是提高面粉品质最直接、最有效的途径。通过清理有效清除小麦中的杂质和病菌并进行润麦调质，确保适合加工。
2.1主要设备及其作用：
2.1.1去石机：
可以将谷物流中的石子进行持续不断的分捡。简单而可靠的分离基于谷物和较重杂物，如石子、金属、玻璃等悬浮速度之差别。
在清理工序中，一般需要有一道分级去石机，既有良好的去石效果，又能分离出1-2%的轻层物料，这部分物料主要是一些赤霉粒、虫蚀麦、瘦秕麦、麦壳、麦秆、鼠粪等组成，如果混入小麦中，会造成面粉灰分高、颜色灰暗、黑星多、病菌超标等危害，对面粉质量影响较大。
2.1.2打麦机：
小麦表面处理效果的优劣，尤其是小麦腹沟处理的效果，对面粉的灰分、重金属残留、农*病菌残留等指标有直接的影响。
针对清理工艺的特点，在光麦清理中增加一道刷麦设备，利用刷麦机的刷、擦作用有效地清理麦粒的表面，特别是将打麦机打毛的小麦表皮和小麦腹沟里的尘土刷掉，使麦粒变得光洁亮滑，使小麦的卫生指标达到最佳效果。
2.1.3着水机：
作用：水分控制就是对小麦加工过程中小麦人库原始水分、一次润麦水分、二次润麦水分、人磨净麦水分、在线面粉水分、麸皮的水分，实现在线检测并及时将测得数据汇总至中心控制室，经电脑处理后，反馈到屏幕上，形成曲线图，直观反映水分的变化趋势，以指导各工段水分的控制，保证最终产品水分符合标准要求，保持产品质量的一致性，提高出粉率。
2.1.4振动筛和平面回转筛：
通过筛选和风选，有效清除小麦中的大杂、小杂和轻质杂质。
经过了多次筛选，也才能获得能够有资格成为面粉的小麦。
在参观过程中，发现厂里的技术人员，都有一项有趣的技能，就是通过咬开小麦，就能知道小麦的含水量和特性。这种需要日积月累去练习的能力，着实让我叹服。
3，制粉工段
经过九九八十一难的小麦，终于来到了激动人心的制粉阶段。
制粉工段采用四皮、八心、二渣、二尾、中后路打麸、7道清粉的先进制粉工艺。
把通过清理、研磨、筛理的小麦通过高方筛、清粉机、磨粉机等设备制成面粉的过程，生产出来的面粉一般有1-5种，存放在基粉仓，一个基粉仓只能存放同种类的面粉。
3.1主要设备及其作用：
3.1.1磨粉机：面粉厂的主要研磨采用瑞士布勒公司的世界最先进的磨粉机18台，共分为皮磨系统、心磨系统、尾磨系统和渣磨系统。
作用：辊式磨粉机的工作原理是利用一对相向差速转动的等径圆柱形磨辊，对均匀地进入研磨区的小麦产生一定的挤压力和剪切力，由于两辊转速不同，所以小麦在经过研磨区时，受到挤压、剪切、搓撕等综合作用，使小麦破碎。小麦进入研磨区后，在两辊的夹持下快速向下运动。由于两辊的速差较大，紧贴小麦侧的快辊速度较高，使小麦加速，而紧贴小麦另一侧的慢辊则对小麦的加速起阻滞作用，这样在小麦和两个辊之间都产生了相对运动和摩擦力，从而使麦皮和胚乳受剥刮分开。
3.1.2高方筛：采用布勒公司的高平筛7台
作用：筛理分级
3.1.3清粉机：采用7道清粉机
清粉机用来对麦渣、麦心和粗粉进行提纯和分级，去除麦渣、麦心和粗粉中所含的麸片、麸屑，将麦渣、麦心和粗粒分成较为均匀的中间产品。经过提纯和分级后的中间产品的灰分含量要比进机物料灰分有较大幅度的降低，并尽量提取较多的低灰分物料。偌大的全自动化工厂其实根本不需要人工
4.配粉包装工段（又称面粉后处理）：电脑控制精确配粉
作用后处理的主要核心是配粉。
配粉：把不同种类的面粉通过混合和添加其他改良剂的方法达到某种面粉的品质要求，从而满足制作各种食品的工艺要求。
在品品好，我们走进了他们的配粉电子空间，每一批小麦，会根据需要，研磨出40堆以上的面粉，技术人员通过测算每一堆粉内的各项参数，去挑选出最好的品种，再用电脑去配比最适合的产品。技术秀了一波神操作，简直太AMAZING了！！！！
制作出来每一种样粉，都采用德国HBM传感器、日本的称重仪表，确保称重的精度
再经过双轴桨叶式高效混合机，确保混合的均匀度。
最后通过电脑定量包装机，计量准确，确保包装的速度。
从制粉车间出来，技术老师又带我们参观了他们的研发实验室~
这里堆放了特别多高精尖的技术设备~
三、检化验设备
我跟大家介绍一些实验室里有的设备吧~~因为机密关系，就不拍照了~~
德国原装进口的粉质仪、拉伸仪、实验磨，价值200万元左右。粉质仪是用于评价面粉筋力强度的专业仪器。能够准确反映面粉耐不耐打和吸水量的多少。
拉伸仪用于评价面团延伸特性的专业仪器，简单说就是反应面团的强度和筋力，比如，做面包时面包的醒发时间长短就要参照这台机子测出的数据。
实验磨，主要就是用来做原粮化验用的，用以磨取原粮样品小麦粉，用这些小麦粉做理化实验，来获取原粮小麦的品质数据，判定原粮小麦种类。可以帮我们选出生产需要的小麦。
全自动面筋洗涤仪，是主要用来洗面筋的，传统的洗面筋都是用手洗，由于每个人的力度不同，洗出的面筋存在误差，用这台机子洗就很好的避免了人为误差。粘度仪，用于测定面粉主要成分淀粉的特性。面粉的主要成分为蛋白质和淀粉，而淀粉含量占70%，是面粉的主要成分。通过粘度仪的粘度曲线，即可从中知道面粉的内在品质，可以指导面粉的加工，也就是看那种面粉适合做什么不适合做什么产品。
水分测定仪，主要是快速测面粉、麸皮的水分含量。一般传统测水分需要四十分钟甚至更长，这台仪器可以在几分钟内得出水分含量，快捷、方便。
白度仪，测定面粉白度的。
近红外面粉测定仪，瑞典波通原装进口的。主要用于快速测定面粉中水分、灰分、蛋白质等物质，传统的实验室测定法时间较长，比如说灰分、水分，定量分析至少要3小时－4小时，但近红外可以特别快速的30秒就测出相应数据，由于测定速度快，效率高，大大节约了费用和时间，在生产过程中起到了重要的指导作用。
降落数值仪，是专门用来测定小麦粒中α-淀粉酶活性的仪器。我们生活中蒸馒头有时候遇到面心发粘的问题，就是α-淀粉酶活性过高引起的。
磁性金属物筛选仪，测定面粉中磁性金属物残留。面粉的磨制过程都是在铁质机械里面，为防止面粉里有大量铁屑残留所以引进这台设备。
经过了这些仪器的计算和检测，也才能得到面粉成品内最核心的数值，有理有据的去研发所需要的面粉，在实验室里走过一圈之后，我才发现，一袋白白净净的面粉，需要花费多少的心力。
这次多亏了品品好的鼎
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