地产央企合并大潮继续!保利与中航地产筹划业务整合
央企整合大戏还在继续。
7月6日晚间,保利地产(600048.SH)与中航地产(000043.SZ)双双发布公告称,母公司中国保利集团公司与中国航空工业集团公司正在筹划关于所属地产相关业务资产的重组整合方案,双方股票自7月7日起停牌。
保利地产称,因保利集团正在与中国航空工业集团公司探讨收购其房地产开发业务,该事项可能涉及须提交本公司股东大会审议的重大资产收购事项。
中航地产表示,目前该方案存在较大不确定性。该事项是否构成重大资产重组尚未能确定,公司将通过股东单位尽快确定。
中航工业下属拥有地产业务的相关平台包括中航地产、中航国际和天虹商场。保利集团下属地产平台则涵盖保利地产和保利置业。
保利地产整合重组的消息没断过,“绯闻”对象有保利置业、中粮地产等公司,最后保利选择了中国航空工业集团。
明源地产研究院副院长刘策在接受记者采访时表示,保利选择收购中航地产是考虑到整合企业的背景、实力及类似的企业性质,在资产重组方面更利于行政协调,同时央企之间的重组可以规避国有资产流失的风险。
据保利地产7月6日晚间公布的业绩显示,上半年,公司实现签约面积821.84万平方米,同比增长40.55%;保利地产实现签约金额1106.25亿元,同比增长45.48%。这是今年第5家半年销售额破千亿的房企,按照这一速度,2016年,保利进入2000亿阵营几无悬念。
根据亿翰智库发布的2016年1-6月中国典型房企销售业绩排行榜显示,中航地产以78.5亿元的销售金额,排名88位,保利地产排名第5。
两家企业实力悬殊,从公告发布的用词来看,保利地产“收购”中航地产业务,意味着整合之后,中航地产将被并入保利地产,扩大保利地产的市场占有率。如果能顺利完成整合,保利地产规模将进一步扩大,排名或将更加靠前。
自从去年官方确定房地产以去库存为大背景后,央企间的地产业务整合大幕随之开启。其中不乏中海地产与中信集团旗下住宅业务整合这起交易总资产超千亿的案例。
房企间的“强强联合”如今已成为常态,房企并购整合也从以往的大鱼吃小鱼阶段,进入到以资源互换为代表的大房企横向合并阶段,而央企在这方面表现得尤为突出
刘策认为,整合会是未来行业常态,从行业发展规律来看,行业集中度提高是大势所趋,兼并重组会是主旋律;从目前国家政策来看,国家也鼓励国企做大做强,而整合无疑是捷径之一;从资源配置效率来看,整合有助于资源优化配置,提升全要素生产率。
来源:综合每日经济新闻、澎湃新闻
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中国地产行业的排来自名是什么?中航地360问答产排第几?
排名这种应该没有官方数据吧,中航地产应该算比较好的房地产公司了
深圳百强企业有哪些
深圳企业一百强1中国平安保险集团股份公司51比亚迪股份有限公司2鸿富锦精密工业(深圳)有限公司52三洋电机(蛇口)有限公司3华为技术有限公司53奥林巴斯(深圳)工业有限公司4长城国际信息产品(深圳)有限公司54三九医*股份有限公司5招商银行55深圳三星科健移动通信技术有限公司6中兴通讯股份有限公司56深圳新天下集团7华侨城集团公司57深圳民润农产品配送连锁商业公司8深圳市建设投资控股公司(不含天健、长城地产)58深圳桑菲消费通信发展有限公司9中国国际海运集装箱(集团)股份有限公司59深圳市农产品股份有限公司10华润万家有限公司60深圳赛格日立彩色显示器公司11深圳华强集团有限公司61深圳一致*业股份有限公司12康佳集团股份有限公司62环旭电子(深圳)有限公司13深圳三洋华强激光电子有限公司63深圳航空有限责任公司14深圳创维-RGB电子有限公司64深圳市长城地产(集团)股份公司15鑫茂科技(深圳)有限公司65深圳百佳超市16广东核电集团有限公司66深圳市莱英达集团有限公司17三九企业集团67深圳南山热电股份有限公司18爱普生技术(深圳)有限公司68深圳中电投资股份有限公司19深圳天音通信发展公司69记忆科技(深圳)有限公司20深圳开发科技股份公司70深圳市天健(集团)股份有限公司21唯冠科技(深圳)有限公司71深圳市爱施德实业有限公司22深圳市赛格集团有限公司72雅达电子有限公司23深圳发展银行73深圳沃尔玛珠江百货有限公司24深圳市能源集团公司74南太电子(深圳)有限公司25深圳三星视界有限公司75深圳万基*业有限公司26万科企业股份有限公司76深圳兰光电子集团有限公司27深圳中航集团77中国华西企业有限公司28深圳市中金岭南有色金属股份公司78深圳海王集团股份有限公司29深圳海量存储设备有限公司79深圳卷烟厂30深圳市燃气集团有限公司80深圳报业集团31才众电脑(深圳)有限公司81深圳市中汽南方投资有限公司32招商*蛇口控股股份公司82深圳易拓科技有限公司33恩斯迈电子(深圳)有限公司83深圳市广聚能源股份有限公司34深圳新一佳投资发展有限公司84深圳市南油(集团)有限公司35深圳市华联股份公司85茂业百货36深圳桑达电子总公司86深圳市水务(集团)有限公司37联想(深圳)电子有限公司87深圳鹏基(集团)有限公司38中国科健股份有限公司88深圳市长科国际电子有限公司39广东粤港供水有限公司89深圳市赛格三星股份公司40深圳机场(集团)公司90深圳市南光(集团)股份公司41中国烟草总公司深圳市公司91深圳市公共交通(集团)有限公司42南海油脂工业(赤湾)有限公司92中国南玻科技控股(集团)股份公司43深圳市人人乐连锁商业有限公司93深圳市国有免税商品(集团)公司44深圳市物资集团公司94深圳天虹商场有限公司45富士施乐高科技(深圳)公司95深圳市创捷科技有限公司46中国对外贸易(集团)公司96深圳市集创科技有限公司47广深铁路股份有限公司97深圳市商业银行48友利电电子(深圳)有限公司98深圳创华合作有限公司49深圳英飞力特技术产品有限公司99深圳市盐田港集团有限公司50深圳妈湾电力有限公司100泰华房地产公司
中航国际旗下上市公司排名?
目前实力最强的是中航国际,下属有六家上市公司:
深天马A,
深南电A,飞亚达,
中航地产,
深圳中航,
中国航空技术国际(后两个是港股)。
微榜单|明星房企双周榜:最有文艺范的中航地产城市微墅热销
作为昆明2016年度社会推动模范奖的获得者——中航地产目前在昆明打造的中航玺樾、中航城、中航云玺大宅三个精品项目销售情况均不错,中航玺越更在上周以161套的成交备案获得套数销冠。此外,中航致力于探索人居社会生活范本,已在玺越书院举办多次文化活动,常为昆明观众带来了人文艺术之旅,可谓文艺范十足。因产品热销、举办奥斯卡动画巨制《冰雪大作战》主创昆明首映见面会等,中航地产被评选为昆明近两周内的明星房企。
中航玺越实景图
中航地产成立于1985年,隶属于中航集团旗下,是一家实力雄厚的国企。30多年的时间已在全国多个城市打造了40余个经典作品,2006年中航地产以9.25亿拍下昆明五甲塘湿地公园旁的一块占地近千亩的纯别墅居住用地,开启了中航的昆明之旅。
目前,中航在昆明开发有中航云玺大宅、中航城,中航玺越3个项目,其中昆明中航城项目作为中航地产布*全国的第11座中航城系列项目,以总建面100万方的超大体量雄踞于昆明国家级资源带-滇池三个半岛会展新区。
实际上,自落地以来,中航城无不向外展示自身的良好品质,刚开工不久就开放工地,供业主参观,规范的施工流程和良好的施工工艺让人印象深刻。而据云南房网最新踩盘了解,目前中航城除了少量房源外大部分房源已经售罄,即将推出新产品。
而中航地产的另一个热销项目中航玺樾位于北二环边,意在打造25万㎡的人文住区,内设玺樾书院、四点半书堂以及老人大学,文艺感十足。项目以纯板式建筑,创新设计出昆明稀缺的城市微墅作品,主推的产品类型有复式和平层两种,全系户型南北朝向,梯户比设计是平层2梯4户,复式2梯3.5户,保证了户户朝阳,间间采光。
《冰雪大作战》主创见面会现场配音
据悉,自2016年9月开盘以来,中航玺樾的一期去化周期相当快,仅半年时间已经全部售完,就上周来看,中航玺樾共售房161套成为套数销售最高的项目,其销售面积也以4890.21平米的成绩位居上周面积销售排行榜第三名。而中航玺樾(二期)樾公馆户型建筑面积约92-157平米,预计将于年中推出,具体价格等信息待定。
除产品热销外,4月1日,备受中国观众期待的奥斯卡动画巨制《冰雪大作战》,在中航.玺樾书院举行首映会,奥斯卡动画巨制《冰雪大作战》国内著名配音演员——季冠霖、张震亲临活动现场,同时,中航.玺樾联合保利影院(南亚店)还为这部备受好评的加拿大动画电影举行了专场首映会,为昆明观众献上了一场亲情与欢乐的动画大片。
实际上,《冰雪大作战》主创见面会只是中航举办的多次文化交流活动之一,此前中航还举办过电影《塔洛》昆明首映会、杨丽萍《孔雀之冬》昆明首演见面会、电影《长江图》制片人及主演艺术沙龙、云南美宿私享会、中航玺越同行见面会等多次文化活动,常为昆明观众带来了人文艺术之旅。
被收购的中航里城和卖资产的海航地产
2017年,中航里城和海航地产都摊上了大事,如果没有这些干扰因素,这两家公司可能会有更好的表现。中航里城在2016年就已经进入TOP70,年销售额超过230亿元,但2017年排名下滑了20位之多,在保利地产入主后,该公司能走出怎样的发展曲线,目前仍充满悬念。
海航地产近日则陷入了近17亿元信托贷款本金及信托收益或无法按期兑付的舆论旋涡,并被曝将继续出售国内部分地产项目。
中航里城命运未卜
中航里城2013年才成立,由中航地产、中航国际、深圳里城投资三方共有,所占股份分别为30%、50%、20%。深圳里城则由徐洪舸、肖楠等人控股。虽然该公司一开始只是作为中航地产的代建平台,但在徐洪舸、肖楠这两位万科老将的带领下,短短几年时间,已经做得风生水起。2016年就已经取得233.3亿元的销售额,进入行业70强。
2016年9月,中航地产发布重大资产出售预案,宣布通过协议转让方式向保利地产出售房地产开发业务相关的资产与负债,标的资产的预估值约为23.2亿元。
虽然这一批标的里面没有包含中航里城,但据知情人士透露,随着保利地产对中航地产资产整合的深入,中航里城最终也避免不了大股东的更迭。虽然保利方面尚未公布未来对这个平台的发展将如何规划、给予多少资源支持和自主性,但可以预见,这会是一个艰难的融合过程。
海航地产还要卖项目
相比中航里城,海航地产面对的环境还要更复杂和恶劣。2月6日,有市场消息指,“中信·海航地产贷款集合资金信托计划二期”近17亿元信托贷款本金以及信托收益或无法按期兑付。该产品用于海航日月广场和海航首府项目建设,信托期限为12个月,将自2018年2月16日起陆续到期。当天,海航便发布澄清公告,表示公司各项生产经营活动均正常开展,不存在贷款本金以及信托收益或无法按期兑付的情况。
在此之前,业内还有传闻指,海航地产计划出售部分国内地产资源,包括估值20亿元的海口大英山国际旅游岛CBD的一幅地块。实际上,在2017年上半年,海航地产已经出售了海航豪庭系列、海口海航大厦、海南大厦等资产。
据外媒报道,到2018年4月份,海航集团将面临约150亿元的资金缺口,为此海航计划上半年处置约1000亿元的资产,达到资产总额的近十分之一。地产显然是最容易变现的资产之一,风雨飘摇之下,恐怕海航地产这151名的排名也是不太稳固的。
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借壳上市的军工股票有哪些(2023军工股票排名一览表)_金投界
2023年是一个充满希望和机遇的年份,也是军工股票投资的发展的里程碑。这里将对2023年军工股票的投资价值进行简要描述,并以排名形式给出投资者所能选择的股票。
中国联通是一家拥有大量关于军工领域的软件资源、硬件资源和专业知识的上市公司,是国内最大的军工企业之一。其股票今年上涨了30%,但投资者们应该注意抓住良机,因为有信号显示中国正在加快军工转型,中国联通可以在未来受益良多,是军工股票投资的首选。
中航地产是中铁建的子公司,是中铁系的主要军工股票,去年上涨了87%,2023看起来也不会有太大变化,仍将是军工股票投资领域的首选,因为中铁系作为军工的龙头企业,不断获得**的支持,中航地产也有望受益良多。
步森股份是中国最大的服务器设备制造商,也是中国最大的军工企业之一,特别是在军用装备和处理器技术领域,拥有世界一流的技术水平,去年步森的股价显示出强劲的上涨趋势,未来将维持这一趋势,是军工投资的有力选择。
国电南瑞是中国航天技术集团公司下属公司,主要从事航空电子、军用光电元器件、半导体等方面的产品开发和生产,是国内第一家上市的航空电子企业,投资者可以考虑投资国电南瑞,因为它拥有多项创新技术,实力强大,市场前景可期。
中粮控股以军民融合为宗旨,主要从事军工领域的科研、开发、生产和销售,其中包括制造各类机械设备、航空发动机、高端射频芯片等,是国内军工投资的首选,因为中粮控股拥有多种领先的技术,在船舶、飞机等领域上发挥着重要作用,预计明年将有更多投资者积极参与其中。
神州数码是中国最大的服务器设备制造商,也是中国军工行业的科技先驱。其股票今年上涨了46%,其业绩在军工领域处于领先地位,研发出了很多高质量的军工装备,投资者可以选择投资神州数码,因为它拥有技术优势,预计将在未来继续发挥着重要作用。
洛阳钼业是中国**控股的国有企业,主要从事生产和供应钼、铝、铅等有色金属材料,同时也在军工资质领域有所发展,今年洛阳钼业收获了一系列好成绩,拥有了强大的实力,投资者可以选择其作为投资的军工股票,其未来的发展前景
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2016年百强房企拿地排行榜 绿地恒大中海排列前三-南昌吉屋网
3月16日,由中国房地产排第10研究组主办的2017中国房地产百强企业研究成果公布会暨第十四届中国房地产百强企业家峰会在昌大举行,权势巨头公布《2017中国房地产百强企业研究报告》,对2017百强房企整体发展特点及房地产发展趋势进行了。(2017中国房地产百强企业)
此中百强房企在2016年在拿空中积和拿地金额上依然保持了上升态势。2016年,百强房企中间的前40强房企就在南昌拿地267.61万平方米。此中排名靠前的几个百强房企区分是:绿地集团(124.52万平方米)、恒地面产(71.86万平方米)、中海地产(48.71万平方米)、正荣集团(37.42万平方米)。
从这个榜单上我们不难发现,如绿地、万科、恒大等品牌在南昌多个城区都有项目在售或建设,可谓整体开花。而如中海、正荣等插足南昌较早的房企也在本年加大了拿地规划的建筑面积,更有甚者,如融创、蓝光也在近期插足了南昌商场,起头大展拳脚。
动作江西省会城市,南昌近几年发展速度很快,这个对于大部门房地产企业来说吸收力巨大,原本的老城区也在进行大规模的改进进级,加大了房地产商场的需要力度,并且跟着本年提出的核心打造四大新城的口号提出,九龙湖新城、瑶湖新城、儒乐湖新城、望城新区等片区更是成为各大房企关切的核心。
2016年,一二线城市房地产商场的量价齐升招致出清周期显着下降、地盘成本大幅高涨,房企积极补仓备货,拿地桀。跟着2017年商场分化进一步加重,企业比赛更趋激烈,假如在潜力城市没有地盘储备,直接意味着企业在商场的出*。
同时,跟着热门城市“限房价、竞地价、竞矜持、竞计划”等拿地规定规矩的变更,很多房企已经算不过来账,房企拿地难上加难,地产圈已经默许了现在是“不拿地等死,拿砸了地找死”。看来,对于房企来说,拿地、且拿对地已经成为决议将来发展的性命线。
在这一轮实现高速发展的百强房企,拿地毫不是靠命运运限的,背后自有拿地策略。跟紧百强标杆企业拿地可说是稳妥行事,再瞅准时机果敢抄底,三大秘籍可以参照:
1.“多”拿地
对于房企来说,地盘是其发展的“根”,企业为了更好的发展,必先固其基础底细。而在商场比赛激烈的环境下,多拿地成为其规模化比赛的核心。
图:百强代表企业拿地金额(左)、拿空中积(右)
2016年40家百强代表企业拿地金额、拿空中积均上升,上升幅度区分为61.0%、40.5%,2017年此后尽管城市调控加码,但百强企业拿地热情不减反增,前两个月拿地金额和拿空中积同比涨幅区分高达91.5%和63.2%。看来,积极拿地、多备货已成为企业抢占发展境地的重要义务。
图:2016年、2017年1-2月百强代表企业拿地金额/出售额比值环境
具体来看,保利、新城在2016年鼎力扩充土储的根蒂根基上,2017年拿地意愿加倍激烈,1-2月拿地金额占出售额比重区分为85.2%、101.6%,较2016年大幅增添42.0、32.2个百分点;中海、绿城、旭辉2016年保持谨严的立场节制地盘支出的规模和节奏,而2017年却出手爽脆,愿以重金攫取优良地块,1-2月拿地金额占出售额比重均较2016年增进超30个百分点。
图:2016(左)、2017年1-2月(右)拿空中积前20企业
经过对比2016年及2017年1-2月拿空中积前20企业,不难发现,部门企业如碧桂园、恒大、保利、万科等企业在招拍挂商场大马金刀行进,此中碧桂园2016年及2017年1-2月拿空中积均走在前面于企业,扩事势头尤其迅猛。
为了抢占成本境地,百强房企也“形形色色”多拿地,除在招拍挂商场鼎力拼抢外,还经过普遍合作、收并购等体式格*获得大量地盘成本,如中海、保利等经过调整中信地产财产包、中航地产财产包等,获得了大量优良成本,融创2016年在并购商场发力,并购了一系列优良成本。
国外研究批注,当城镇化率触及50%时,将会呈现“城市圈化”的发展特征。2016岁尾,我国常住生齿城镇化率为57.4%,已处于城市圈层化发展的节点,尤以长江三角州和珠江三角洲城市群显着。百强房企紧抓城市群建设带来的组织性时机组织,把握房地产商场将来的要紧发展空间。
图:2016(左)、2017年1-2月(右)百强代表企业拿空中积城市分布热力图
从2016百强代表企业拿地分布热力图来看:2016年百强代表企业拿地城市要紧集结在东南内地及环渤海一二线热门城市及其周边城市,如佛山、广州、东莞、姑苏、杭州、天津、济南等;成渝区域要紧集结在成都、重庆;东北区域绝大部门在省会城市,包含沈阳、长春、哈尔滨、大连。
从2017年1-2月百强代表企业拿地分布热力图来看:长三角区域成为百强房企集结组织的区域;而受供地筹算作用,、广州迎来房企拿地小高峰,郑州、合肥、南京、武汉等热门二线城市拿地热情持续高涨;此外,在一线及热门二线城市调控加码的布景下,受其溢出效力作用的三四线城市拿空中积显着增添,如中山、佛山、芜湖等。
图:2015年、2016年、2017年1-2月百强代表企业拿地金额占比
从2016年40家百强代表企业拿地城市等级来看:一线城市拿地金额占比力2015年大幅度削减,要紧因为2016年一线城市地盘供给削减;二线城市拿地金额占比大幅增进25.3个百分点,要紧因为2016年二线城市房地产商场轮流上升招致地盘商场量价齐升,企业拿地成本激增。三四线城市2016年拿地金额较2015年差异不大。
2017年1-2月百强代表房企在一线城市拿地金额占比力2016年有所上升,部门二线城市因为策略风险加大原因拿地金额占比显着削减,三四线城市对一线城市及热门二线城市溢出效力承接作用显着,拿地金额占比同比提拔5.7个百分点。
图:2015、2016年、2017年1-2月百强代表企业拿地成本均值环境
2016年跟着核心城市可供开发地盘成本的削减,一线、部门核心二线城市地盘价钱上升态势显着,百强企业争夺低价优良地块的现象许常见,40家百强代表企业平均拿地成本为8663.9元/㎡,同比增进33.3%。2017年跟着热门城市“限房价、竞地价、竞矜持、竞计划”等拿地规定规矩的落地,地盘商场渐趋理性,拿地成本有所下降。百强房企积极把握抄底时机充盈粮仓,1-2月40家百强代表企业平均拿地成本为7783.9元/㎡,同比下降10.2%。
图:2016年百强代表企业拿地成本和拿空中积归纳综合环境
具体来看,碧桂园、恒大、万科、保利、绿地精打细算,力图以较低的成本获得的地盘成本,2016年的拿地成本均在8000元/㎡,均获得了超1000万平方米的地盘储备规划建筑面积。此中,碧桂园拿空中积为3714.4万平方米,而拿地成本仅为1926元/㎡。
总的来说,多拿地、拿对地、拿值地是百强企业高速发展的主要手段。但在风险加重、成本压力倍增、比赛激烈的布景下,这三大“秘籍”知易行难。错综复杂的商场环境考验的不仅是房企的信念,更是房企的耐性,否则要么错失时机,要么跌入圈套。顺势而为是房企持久生活的主要则。百强企业2017年不宜在招拍挂商场上盲目高溢价地块,应理性对待地盘商场,前进股权合作拿地比率或给与收并购项目等手段曲线拿地,降低拿地成本、扩大地盘储备。从拿地来看,百强企业具有显着的成本获得优势,将来仍将持续强者恒强的发展态势,自然也会获得金融机构的鼎力撑持,在将来的比赛整及款式中获得更大的话语权。
适用项目:全城
适用时间:
广东房地产开发商前30名都是哪些公司?
专注房地产八年,我是专注销售新人向销售精英转变的头条号,了解给更多可以关注我的头条号——房地产销售从零开始
广东房地产开发商前30名都是哪些公司?
简单列举下,排名不分先后,希望能给题主做一个参考:
恒大地产集团有限公司
万科企业股份有限公司
保利房地产(集团)股份有限公司
招商*蛇口工业区控股股份有限公司
广州富力地产股份有限公司
广州市方圆地产发展有限公司
京基集团有限公司
中惠熙元房地产集团有限公司
深圳市益田集团股份有限公司
广州市敏捷投资有限公司
碧桂园控股有限公司
雅居乐地产控股有限公司
珠海华发实业股份有限公司
深圳市益田集团股份有限公司
中惠熙元房地产集团有限公司
广州颐和集团有限公司
深圳市东方银座集团有限公司
新世界中国地产有限公司
深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司
星河湾集团
金地(集团)股份有限公司
中粮地产(集团)股份有限公司
深圳市益田集团股份有限公司
招商*蛇口工业区控股股份有限公司
京基集团有限公司
美林基业集团有限公司
时代地产控股有限公司
中信华南(集团)有限公司
中航地产股份有限公司
格力地产股份有限公司
广东作为改革开放的第一站,其实说广东就基本是已经把全国大部分大型房企囊括进去了。转载请注明出处品达科技 » 中航地产排名多少(地产央企合并大潮继续!保利与中航地产筹划业务整合)