等额本息换算成年利率计算器(曹浪：资深从业人员揭露贷款“月利率”换算“年利率”的那些坑！)-品达金融网

曹浪：资深从业人员揭露贷款“月利率”换算“年利率”的那些坑！

很多人在急需资金时，往往会不了解真实，听从业务员的忽悠，上当受骗！特别是已经申请贷过款的朋友，还中过这种套路！

如果月息仅6厘，按信用贷款来讲利息真不算高，但是很少有客户经理会跟你举例像房贷一样的年化利率。

或许有些懂一点的会主动询问年化率，但是很多信贷客户经理也只会说是年化7.2%，甚至有些刚入行的客户经理也认为是7.2%..........

而且大多数朋友对于这种月息换算年化率就是简单的乘以12个月得出的，就是0.6%x12月=7.2%

如果按这个算法，这笔信用贷款年化率7.2%，确实蛮低的，现在武汉市的按揭房利率也是5.8%这个样子，而纯信用贷款能达到这个利率是非常低的。

但是事实上年化利率真正如我们所想的那样吗？真如信贷经理所说的那么低吗？

今天就跟大家聊聊月利率转化成年化利率的'坑'!

下面通过一个例子来帮助大家清楚了解:

张三贷款12万，信贷经理宣称：月息6厘（也就是上面说的月息0.6%）分12期偿还，每个月的利息为12万x0.6%=720元，每月偿还本金12万÷12月=1万，那么每月还款额为10000+720=10720元

贷款12万，那么一年总共偿还利息合计为720x12=8640元。

那么换算下来的年化率=8640÷12万=7.2%

那么很多客户经理或不懂的人都是这么计算的，感觉还蛮符合逻辑的。

但是实际是怎样的呢,大家请看下面这张图：

通过支付宝里的房贷计算器，输入贷款金额，期限，月还款，可以得出真实的标准年化率计算大约为：13%

可以看出真实的年化利率与他们所说的7.2%将近相差一倍！！！

那为什么会出现这种情况呢？

因为真正的等额本息虽然月供是一致的，但是利息会随着本金的减少而逐渐减少，利息是随月递减，本金随月增加，一个减，一个增，所以归还的月供未变。

但是他们所说月息6厘的还款方式，利息并非随着本金的减少而减少，利息一直按照最初的贷款总金额来计算的，而且归还的本金也是固定的。

当你归还到最后一期时，本金仅剩余1万元，但你归还利息依然是720元，那么这种情况下，月息已经高达到了7.2%了。

等额本息与等本等息的两种换方式的对比：

等本等息的还款方式，利息一直是按照最初的贷款总额来计算的，不会随着本金的减少而利息减少，而真正的等额本息还款方式（房贷就是这种），利息是会随着本金的减少而减少的！

所以这就是等本等息这种还款方式的套路之处，很多人认为月还款都一样，就误以为是等额本息，很多客户经理为了不让贷款人感到利息过高，一般也不会实话告知，甚至有些自己都不知道真实的利率，大有人在。

那么我们该如何辨别呢？

其实分辨还是很简单的，放款之前让他们打一份还款计划表，就一目了然，其次就是通过房贷计算器，输入总贷款额，贷款年限，再通过月还款就可以大概算出其真实的年化利率了。

等本等息的还款方式，换算成真正的等额本息的年化利率大概=月利率*12*1.85

在实际贷款过程中，一般信保机构和小贷等贷款机构利率会采用这种还款方式，还有诸如保费，服务费，手续费等，都是以这种形式收取的。

这样就无形给贷款人增加了很多成本，以至于增加后期违约风险和对贷款机构产生信用危机。

所以大家在贷款时，一定要清楚了解贷款的真实利率和综合成本，不同的还款方式利息相差巨大，不要被一些低利率的宣传所诱导。

融资是个专业活儿，麦浪金融事务所团队会根据你的具体条件为你提供免费的贷前指导、综合策划与优化，匹配申请低成本的贷款产品，为你解决资金周转需求。

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等额本息实际利率计算器？

等额本息月供计算公式。

月供=本金x月利率x（1+月利率）^还款月数/[（1+月利率）^还款月数-1]。

如100万房贷利率4.8%，月率0.4%，240月还清。

月供=100×1.004^240/[1.004^240-1]=7561元

等本等息还款计算器？

等本等息实际利率的计算器，在线计算等额本息的实际年利率，实际年利率计算公式为：24NA/(N+1)，N表示还款总期数，A表示贷款年利率。等额本金贷款计算器每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数三、等本等息贷款计算器等额本息还款法和等额本金还款法是现在银行最常用的两种中长期贷款的还款方法。

齐白石的主要事迹简介,齐白石的五大故事

答：四件事。

抗日战争时期，北平伪警司令、大特务头子宣铁吾过生日，硬邀请国画大师齐白石年）赴宴作画。

齐白石来到宴会上，环顾了一下满堂宾客，略为思索，铺纸挥洒。眼之间，一只水墨螃蟹跃然纸上。

不料，齐白石笔锋轻轻一挥，在画上题了一行字——“横行到几时”，后书“铁吾将军”，然后仰头拂袖而去。

一个汉*求画，齐白石画了一个涂着白鼻子，头戴乌纱帽的不倒翁，还题了一首诗：

1937年，日本侵略军占领了北平。齐白石为了不受敌人利用，坚持闭门不出，并在门口贴出告示，上书：“中外官长要买白石之画者，用代表人可矣，不必亲驾到门，从来官不入民家，官入民家，主人不利，谨此告知，恕不接见。”

齐白石还嫌不够，又画了一幅画来表明自己的心迹。

画面很特殊，一般人画翡翠时，都让它站在石头或荷径上，窥伺着水面上的鱼儿；齐白石却一反常态，不去画水面上的鱼，而画深水中的虾，并在画上题字：“从来画翡翠者必画鱼，余独画虾，虾不浮，翡翠奈何？”

齐白石闭门谢客，自喻为虾，并把作官的汉*与日本人比作翡翠，意义深藏，发人深思。

白石在晚年的时候，画荷画虾都非常的精妙绝伦，而且他本人也非常的爱国，很受周**的敬重，**一直很照顾老人生活上的事情，后来决定给齐白石换一个大四合院，没想到搬过去以后齐白石一直闹着住不惯，嘴里还说着：不怕一万，就怕万一，其实他担心自己老屋里藏得东西被人翻到。

人十分的节俭，这都是苦生活锻炼出来的，即使后来他过得比较不错了，也依然把控着家里的米粮。每次吃饭时他必须亲自给量，这天媳妇做饭跟齐白石要米，齐白石舍不得多给一点，都是量一竹升子手抖上一抖，这场景莫名的熟悉感，想到了学校盛饭的阿姨。

齐白石精打细算还不止如此，在卖画的时候，那真是“锱铢必较”，钱一点都不能少，虾也一点都不能多。每只虾都有自己的价格，想让他添上一些真是太难了，如果实在是推辞不过去，齐白石就会画出一只气息奄奄的虾子，像是离水半天快要渴死的样子。

在当时那个年代，即使是他的徒弟李可染去拜访师傅都要遵守一个规矩，这个规矩不了解齐白石的人很容易破坏。齐白石待客之道要放一碟月饼，一碟花生，不管是家人还是徒弟们都知道这些东西不能吃，一是吃了以后齐白石会不高兴，二是这些点心不知道是猴年马月的，吃了可能会闹肚子。

藏东西有一手的齐白石，一般人是找不到他的东西的，当时要为他拍纪录片，想要记录齐白石的经典作品，老人嘀嘀咕咕半天才从一个暗匣子里掏出三幅画，展开后所有人都不自觉屏住了呼吸，画中的景象真是太美了，那蝴蝶就像是活的一样，整个画面没有一处不精到。

在咱们身边，肯定有活到了四十还一事无成的人，如果逐个把这些人捋一遍，你会发现百分之九十九点九的人都已经不再奢求翻身、只求安度余生足矣。

而四十岁的齐白石属于那百分之零点一的存在，当时他已经有了五个孩子，单靠木工手艺已经无法维持家庭生活，除开木工之外他还能替人画像，一事无成外加一贫如洗，让步入不惑之年的齐白石开始将眼界向外望去……

为了维系一大家子的生存，向来自傲不喜求人的齐白石最终向一个远在西安的朋友求援，并得到了朋友给他的一份家教工作，一生未曾踏出家乡的齐白石在四十那年，出去打工了！

从湖南乡下步行北上两千余里路程，风餐露宿近三个月，齐白石这个年已四十的打工仔才赶到了“用人单位”报到，他四十岁之后的奋斗史也始于这次打工。

打工十三年之后，齐白石做了个决定：五十三岁了，不能再打工了！不打工了靠什么养活乡下的一大家子呢？北漂！家教那么多年，齐白石自认已经可以靠画画“北漂”生存了，于是，他带着几支毛笔走进了京城，开启了北漂画家的生涯。

自负的齐白石在这里遭遇到了最伤自尊的打击，京城的画家没有人看得起他这个湖南来的老土，还有人当众羞辱他的画是“野狐参禅”骗人的，即便他把画价定到最低也依旧没什么人愿意买，连他自己在京城的生活都难以维系。

我们齐家宗派的排法，我这一辈，排起来应该是个“纯”字，所以我派名纯芝，祖父祖母和父亲母亲，都叫我阿芝，后来做了木工，主顾们都叫我芝木匠，有的客气些叫我芝师傅。

齐璜的“璜”字，是我的老师给我取的名字。老师又给我取了一个濒生的号。

齐白石的“白石”二字，是我后来常用的号，这是根据白石山人而来的。离我们家不到一里地，有个驿站，名叫白石铺，我的老师给我取了一个白石山人的别号，人家叫起我来，却把山人两字略去，光叫我齐白石，我就自己也叫齐白石了。

其它还有木居士、木人、老人、老木一，这都是说明我是木工出身，所谓不忘本而已。

齐白石年轻的时候爱好篆刻。一天，他去向一位老篆刻家求教。那位老篆刻家说：“你挑来一担石头，刻了磨，磨了刻，等到这些石头都变成了泥浆，你的印也就刻好了。”

齐白石真的挑来一担石头，夜以继日地练习篆刻。他一边刻一边拿篆刻名家的作品对照、琢磨。他刻了磨平，磨平了再刻。手上磨起了泡，仍然专心致志地刻个不停。

日复一日，年复一年，石头越来越少，地上淤积的泥浆越来越厚。最后，统统“化石为泥”了。

齐白石（1864年1月1日—1957年9月16日），原名纯芝，字渭青，号兰亭，后改名璜，字濒生，号白石、白石山翁、老萍、饿叟、借山吟馆主者、寄萍堂上老人、三百石印富翁，祖籍安徽宿州砀山，生于湖南长沙府湘潭（今湖南湘潭），近现代中国绘画大师，世界文化名人。

早年曾为木工，后以卖画为生，五十七岁后定居北京。擅画花鸟、虫鱼、山水、人物，笔墨雄浑滋润，色彩浓艳明快，造型简练生动，意境淳厚朴实。所作鱼虾虫蟹，天趣横生。1957年9月16日，齐白石在北京医院逝世。

房贷计算器房贷计算器2023年最新版房贷利率计算器房贷利息

等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

本期应预扣预缴税额=（累计预扣预缴应纳税所得额×预扣率-速算扣除数)-累计减免税额-累计已预扣预缴税额

贷款市场报价利率（LoanPrimeRate，简称LPR）是指由各报价行根据其对最优质客户执行的贷款利率，按照公开市场操作利率加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出并发布的利率。各银行实际发放的贷款利率可根据借款人的信用情况，考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素，在贷款市场报价利率基础上加减点确定。

LPR报价行现由18家商业银行组成，报价行应于每月20日（遇节假日顺延）9时前，按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式，向全国银行间同业拆借中心报价。全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均的方式计算得出贷款市场报价利率。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个期限品种。

LPR报价18家商业银行分别为：工行、农行、中行、建行、邮储银行、交通银行、招商银行、兴业银行、浦发银行、民生银行、南京银行、台州银行、上海农商行、广东顺德农商行、微众银行、网商银行以及花旗银行（中国）和渣打银行（中国）。

谈理财？先学会计算真实收益率吧

很多朋友在借款或者投资的过程中都会遇到这样的情况：给你分期或贷款的银行，会将利率往低里说；而你去理财的平台，会将利率往高里说。明明说好的利率，到手却不一样。跑去找平台理论吧，人家句句有理由，甚是无奈。

好吧，他们也不是撒谎，只是从用不同的利率指标来说同一个事情，并可能有意无意地少提供了些不利的信息。但五花八门的名词也看的自己头晕脑涨啊！！！

比如说投资网贷理财产品，会告诉你利率指标中最高的年化收益率；给你信用卡做消费或现金分期的，会告诉你看起来很低的月息率；你去小贷公司或网贷平台上贷款，他们会告诉你每月要还的看起来不高的借款利率，加上按月支付的服务费，又或者直接告诉你每月还款的金额多少，看起来似乎并不高；此外还有各种多种多样的还款/回款方式……

年利率、月息率、服务费、还款金额、回款方式……这么多种不同的表达方式，怎么能快速分清真实成本/收益，并对不同的机构或平台进行比较呢？

小编建议啊，大家把这些信息全部统一换算成年化利率/年化收益率，然后用下面几种方法，快速算出~

金融学上把你现有的金额叫做现值，经过投资一段时间后的金额叫做终值。

计算公式是：

每期利率=(fv/pv)^(1/n)-1

（fv表示终值，pv表示现值，^符号表示乘方。）

比如你投资10000块，3年后回收12000，那么你的年化收益率是“=(12000/10000)^(1/3)-1=6.27%”。

（2）在每期还款金额一致的情况下，在Excel中用年金公式可以很快算出实际利率来。输入的公式是

“=rate(nper;pmt;pv)”

（nper表示期数，pmt表示每期金额，pv表示现值）

比如，你投资了10000块，之后每月回款1000块，总共12个月，那么就输入公式“=RATE(12;1000;-10000)”，得到每月收益率2.22%，乘以12就得到年化收益率35%。（需要注意的是，投出去的钱用负数表示，否则结果出错。）

通常借款或投资一笔金额，对方会告诉你每个月还款/回款的数额和分期次数，你就可以借用这个方法，快速算出真实年化利率。

使用Excel表格，在一列表格中，按期数纵向输出现金流，第一行输借款/投资总额，用负数表示，比如十万，就输入-100000。在下面的单元格中，分别输入每期还款金额（一般情况下每期等额的话，那拉一下对应期数的格子就全出来了），最后在表格中其他任意单元格中，输入公式“每期利率=irr（A1:A*）”（括号中代表你前面输入的全部现金流单元格），就可以得到每期的利率。如果是按月付款，那就是月息率，在这基础上乘以12，就得到真实的年化利率了。

在等额本息还款的情境中，贷款银行所说的利率，往往是对贷款初始总额的名义利率（或手续费），而非资金使用的真实年化利率。真实年化利率约等于名义年利率*1.8，或名义月息率*22，这样你可以会很快计算出真实贷款成本。

比如说某银行跟你说分期很便宜，只要月息0.6%，你千万不要想成一年利率0.6%*12=7.2%，而应该乘以22，约等于年化利率13%！

而在网贷投资中，如果是采用按月等额本息回款的话，你的实际得到的利息收益率将不是年化收益率，而应该在其基础上除以1.8。比如你投资10000块一年时间，平台年化收益率12%，采用等额本息回款的话，你实际得到的收益约为=10000*12%/1.8=667块。

有了以上这些基础知识，就足够算出形形色色的真实利率/收益率问题，可以进行真实成本/收益的比较了。

定期存款利息计算

最后连本带利得50000+50000*3.05%/2=50762.50元。

融资租赁五年贷款等额本息还款如何计算

其计算公式为每期应还款额＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】还款60期，月利率为合同约定，融资额就是借款本金。如果是每年还款，利率采用年利率，期数为5期

干货|法务不得不知的利息计算“十三剑”（建议收藏）

原投稿题目：利息计算十三剑

作者：木小子

古龙小说《三少爷的剑》中有位绝世剑客，名叫燕十三，习练的家传武学“夺命十三剑”，后来不但创出了第十四剑，而且使出了代表死亡的第十五剑，就连“天下第一神剑”谢晓峰也无法破解。如果把利息计算比作一套武功，我觉得最为恰当的就是燕十三的“夺命十三剑”！如果你是一名律师或者金融从业者或是一名借款人或是借款企业的会计，你可能不屑一顾，如果有人问：“你会算利息吗？”你可能会回答：“废话！利息就是本金×利率，这有什么难的，小学生都会！只是算起来可能费劲而已！”

真是这么简单吗？恐怕不是！不信来看利息计算的夺命十三剑到底应该怎么练？

第一剑：计息方式

目前常见的还息方式有利随本清、先息后本、到期一次性还息、等额本息、等额本金、气球贷，而且计息方式还可以组合使用！看到这，你是否已经开始不淡定了，每种计息方式的公式，您都知道吗？最简单的，可先去问度娘！

第二剑：计息周期

这一招比较简单，分为按日、按周、按月、按季、按半年、按年，应该没有按时、按分、按秒吧？

第三剑：调整周期

根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）（以下简称“《贷款利率通知》”）第二条：关于在合同期内贷款利率的调整问题。人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定，改为由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。快翻开你的《借款合同》看看，到底是咋约定的！

第四剑：计息公式

根据《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》（银发[2005]129号）“《贷款利率通知》”）第三条：存贷款利率换算和计息公式

人民币业务的利率换算公式为：日利率(0／000)＝年利率(％)÷360；月利率(‰)＝年利率(％)÷12

二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

三)积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息＝累计计息积数×日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。

四)逐笔计息法按预先确定的计息公式逐笔计算利息。

计息期为整年(月)的，计息公式为：利息＝本金×年(月)数×年(月)利率。

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息＝本金×年(月)数×年(月)利率＋本金×零头天数×日利率。

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数（算头不算尾！）计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息＝本金×实际天数×日利率。

切记：即便利率相同，不同计算公式计算出的利息结果也是有差异的！

第五剑：罚息

《贷款利率通知》第三条：关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100％。

对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。

因此，罚息利率不是随便填的，对贷款人最有利的自然是50%和100%，对借款人最有利的自然是30%和50%，让他们俩去争去吧，反正出不了这个圈！

第六剑：复利

“驴打滚！利滚利”！复利就是借款人不能还本付息，本金所生的利息再作为本金计算利息。《贷款利率通知》第三条：对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。因此，我们的法律是支持驴打滚的！但是驴只能打一次滚，对于计收的复利是不能再次计算复利的。此外，最高人民法院在1996年《关于长城万事达信用卡透支利息不应计算复利的批复》中认为，信用卡透支利率的规定已含有惩罚性质，信用卡透支不应再计算复利。

PS:罚息也是要计算复利的哦！

第七剑：利率

利率？对利率！利率当然是利息计算的必备要素，但是利率并不是咱想约定多少就是多少的！

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（下简称“《民间借贷规定》”）第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：

（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；

（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。

第三十一条没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。

到底适用哪条，自己捋一捋吧！简单的说就是24%以内都能要；24%-36%自愿给，给了不能再反悔；36%以上不该给，给了可以要回来！

第八剑：本金

本金？对本金！本金当然是利息计算的必备要素，但是本金也不是你说多少就多少！

《民间借贷规定》第二十七条：借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。

一句话，给了才算数！

第九剑：银行承兑汇票垫款

《支付结算办法》第九十一条：银行承兑汇票的出票人于汇票到期日未能足额交存票款时，承兑银行除凭票向持票人无条件付款外，对出票人尚未支付的汇票金额按照每天万分之五计收利息。

这招比较简单！就是每天万分之五！

第十剑：利息主张

借款到期后，借款人没还，那就需要向人民法院起诉，那起诉时主张偿还的利息到哪天呢？即“逾期借款利息计算截止日期”的问题，“立案之日？”“开庭之日？”“判决生效之日”？“实际清偿之日”？“实际给付之日”？“清偿完毕之日”？

答案应该是实际给付之日，还是那句话给了才算数，给了就算数！当然如果你主张“实际清偿之日”、清偿完毕之日”，法院判决可能会统一表述为：以××为基数，自××日起至实际给付之日止，按××利率计算。但是你在立案时，法院是要算案件受理费的，你得告诉法院诉讼标，法院才能给你算出案件受理费，如果你告诉立案法官，以××为基数，自××日起至实际给付之日止，按××利率计算，立案法官可能立马给你怼回来：“实际给付之日还没到呢？我咋给你算？”，遇到这种情况，就得需要掰开了，把账算明白，一般包括以下五部分：一、本金；二、逾期前未还利息；三、逾期至立案日执行罚息利率的利息；四、立案日前产生的复利；五、立案后至实际给付之日止产生的利息。前四项在立案日是都能算出来的，是要告诉立案法官，用来计算案件受理费的，但别遗漏了第五项，否则借款人就会偷偷乐，还会笑你是呆瓜！

第十一剑：迟延利息

指的是迟延履行期间的债务利息，民事诉讼法第253条规定：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定期间履行给付金钱义务的，应该加倍支付迟延履行期间的债务利息。

“双倍！”你掐指一算，若是24%的年利率，双倍就是48%，太好了！

“醒醒吧，你想多了，别做梦了！”因为最高人民法院《关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》（下简称“《迟延利息解释》”）会把你踢回现实！

第一条：根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。日万分之一点七五的利率换算成年利率为6.39%！双倍=6.39%，这个等式没毛病！

第十二剑：清偿顺序

依据《迟延利息解释》第四条，总结来说就是约定优先，没约定的，先清偿生效文书确定的，再清偿迟延利息,你们的《借款合同》中约定了吗？

第十三剑：外币

依据《迟延利息解释》第五条，生效文书确定给付外币的，执行时以该种外币按日万分之一点七五计算迟延利息，但你非得要人民币，那也可以，不过按照目前主流外币的利息水平，建议债权人还是要外币吧！当然如果选定了，相关的汇率风险得你自己承担！

第十四剑：excel

利息计算如此复杂，实在劳力费神，哪位excel大神给设计个公式吧！一招出完十三剑，则即为第十四剑！练成此招，纵横江湖，无往不胜！

（本文不代表法盟观点）

END

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其中，贷款本金为90万，月利率为5%÷12=0.00417，还款月数为30年×12个月/年=360个月。

计算结果为：44015元。所以，每个月需要还44015元。

房贷45万30年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为90%，那么每月还款2，3827元，利息总额为409，7729元，总还款金额为859，7729元，利息占还款总额466%。

等额本息还款法90万房贷30年的每月月供为39186元。等额本金还款法90万房贷30年的首月月供为49350元，随后逐月递减。

如果按照你说的贷款90万30年，现在的商贷利率是9%，那么利息就是：1323000元，1323000÷360=3675元。

如果90万的房子首付50万，贷款期限为30年，采用等额本息还款方式，每月需要还款的金额大概是在**3185元**左右。需要注意的是，具体的月供金额可能会根据贷款利率的变化而有所调整。

1、贷款10万月息2分的情况下月利息是2000元。

2、.83元。结果：“等额本息”还款方式下，月还款额是3，4875元。等额本金还款方式公式：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]。首期还款额=120000*[(1/36)+0.25%)]。首期还款额=36333元。

3、以工商银行为例：工商银行短期贷款一年以内年利率为35%，根据利息计算公式，贷款10万贷一年的利息为4350元。8万3千块贷款3年利息1万7千块钱年利率是多少？3万元的贷款，三年的时间，利息是7万元。

4、建设银行装修贷18万月还本金3000，利息450，月供3450。建行装修贷这个利息是优惠后的，利息3厘1利息。装修贷款一直是一个极具竞争力的产品，各行各业的装修贷款利率普遍较低，武汉建设银行的装修贷款。

5、贷款本金10万，利息5厘，每月利息500元，一年下来利息就是6000元。5厘利通常是用来表示月利率，即贷款利率为0.5%/月。将月利率换算成年利率，0.5%*12=6%，也就是年利率为6%。

6、建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。

提前还款计算器：可在线计算一次提前还清、部分提前还清两种方式下的提前还款金额以及节省利息情况。实际情况中，房贷提前还款还会存在违约金，情况多种多样，因此本计算器未将违约金作为计算条件。

找到支付宝房贷计算器流程如下：首先在手机上找到支付宝应用，点击打开应用。

如果提前全额还房贷，不用提前还清部分利息，但需要1%的违约金(手续费)；部分提前还款，提前还款部分不需要承担利息，只需要1%的违约金，剩余贷款利息重新计算。如果是信用卡提前还款，手续费还是要扣的，所以不建议提前还款。

~~全国放贷~~~放贷前~~~无任何手续费~~~房屋抵押贷款计算器2021年2021年房产抵押贷款利率计算器：贷款月利息计算公式：贷款月利息=贷款本金x月利率x一个月。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

多次提前还贷计算器利息是多少？比如你于2015年8月份贷款30万，采取的是等额本金还款法，贷款10年期。按照现在的商业贷款基准利率15%来算，每一个月还款数不等，但是本金2500元始终相同，利息随之慢慢递减。

因此，按照贷款金额40万、利率1%、贷款期限20年计算，您每月应还款约为3033元。请注意，这只是一个近似值，实际还款金额可能会略有变化，具体以银行提供的贷款计划为准。

贷款20万，20年还清，每月还多少呢？房贷利率一般为9%，按这个利率算的话，贷20万借20年的月供为14235(元)。房贷月供的计算方法：[借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

如您借款四十万元，贷款期为二十年，月利率约为0.5%的情况下，每月还款大约为2620元左右。这是根据等额本息还款方式计算的，即每月还款金额相同，但是还款中本金和利息的比例不断变化。

万贷款20年每月还多少，要根据具体的贷款利率，以及借款人选择的还款方式来确定，在贷款利率相同的情况下，选择的还款方式不同，每月月供也有所不同。

每月应还22678元。截止到2019年12月6日，公积金贷款率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%。

1、等额本息：〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕等额本金：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)(本金—已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。

2、可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

3、“中国银行微银行”微信公众号：选择下方菜单中“微金融-功能大厅-金融工具和信息查询-贷款计算器”功能，按照页面提示输入计算条件进行查询。

4、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。房贷利率计算器短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器。

5、以盐城市住房公积金贷款为例，等额本息按月还款计算如下：第一步、先在百度浏览器或者其他浏览器中，输入“盐城市住房公积金”字样，百度一下，然后会出现下面的情况，点击盐城市住房公积金中心官网。

6、提前还款计算器：可在线计算一次提前还清、部分提前还清两种方式下的提前还款金额以及节省利息情况。实际情况中，房贷提前还款还会存在违约金，情况多种多样，因此本计算器未将违约金作为计算条件。

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