房子爆仓是什么意思(黄金现货交易中爆仓是什么意思?)

黄金现货交易中爆仓是什么意思?

看看能不能回答!!我也在做现货,白银啊原油啊,都懂。帮你解答。平仓就是“结账”,类似股票的抛!!如果在1000点买多进入,在1009点平仓就是有获利9个点。如果低于1000点平仓,就是亏损!爆仓,就是保证金不足一定的比率,强制平仓。比如在1000点买多进入(假设账户最低要求要有200元),而行情不断地跌,导致你的账户资金亏损不及200元,直接爆仓(被强平仓),浮亏的变全亏!!

爆仓是什么意思?

爆仓一般指强行平仓,强行平仓也叫强制平仓,又称被斩仓、被砍仓、爆仓。是指在某些特殊条件下,投资者保证金账户中的客户权益为负值的情形。爆仓就是亏损大于你的账户中的保证金。由公司强平后剩余资金是总资金减去你的亏损,一般还剩一部分。在现货黄金、期货交易中经常使用。

鼠的谚语、歇后语、成语?

抱头鼠窜虫臂鼠肝城狐社鼠鸱鸦嗜鼠鸱张鼠伏掉头鼠窜胆小如鼠奉头鼠窜孤雏腐鼠官仓老鼠狗逮老鼠狗盗鼠窃过街老鼠孤豚腐鼠狗头鼠脑狗偷鼠窃狐奔鼠窜狐凭鼠伏狐潜鼠伏狐鼠之徒稷蜂社鼠掘室求鼠*同鬼蜮,行若狐鼠进退首鼠狼奔鼠窜狼奔鼠偷罗雀掘鼠两鼠斗穴老鼠过街,人人喊打老鼠过街狼贪鼠窃狼眼鼠眉目光如鼠猫哭老鼠猫鼠同处猫鼠同眠猫鼠同乳貊乡鼠壤貊乡鼠攘马捉老鼠鸟骇鼠窜鸟惊鼠窜捧头鼠窜雀角鼠牙雀目鼠步穷鼠啮狸雀鼠之争鼠臂虮肝鼠窜蜂逝鼠窜狗盗鼠窜狼奔鼠盗狗窃鼠肚鸡肠鼠腹鸡肠鼠腹蜗肠鼠肝虫臂鼠迹狐踪鼠目寸光鼠目獐头鼠目麞头鼠啮虫穿鼠啮虫穿鼠啮蠹蚀鼠啮蠹蚀鼠凭社贵鼠窃狗盗鼠窃狗偷鼠雀之辈鼠雀之牙鼠入牛角社鼠城狐鼠首偾事首鼠两端三蛇七鼠十鼠同穴鼠屎污羹鼠屎污羹鼠偷狗盗蛇头鼠眼鼠心狼肺鼠穴寻羊鼠牙雀角投鼠忌器投鼠之忌梧鼠技穷梧鼠五技梧鼠之技鼷鼠饮河相鼠有皮饮河鼹鼠蚁溃鼠骇以狸饵鼠以狸至鼠以狸致鼠以狸致鼠、以冰致绳以狸至鼠偃鼠饮河蝇营鼠窥雉伏鼠窜鸮鸣鼠暴贼眉鼠眼掷鼠忌器捉鼠拿猫獐头鼠目贼头鼠脑鼠臂虮肝:犹言鼠肝虫臂。谓或为鼠臂或为虮肝,指人世变化无常鼠窜蜂逝:形容纷纷跑散鼠窜狗盗:像鼠狗那样奔窜偷盗鼠窜狼奔:形容仓皇乱逃鼠肚鸡肠:犹言鼠腹鸡肠鼠腹鸡肠:比喻人器量小,不能容人鼠腹蜗肠:犹言鼠腹鸡肠鼠肝虫臂:①语本《庄子·大宗师》:“伟哉造化,又将奚以汝为?将奚以汝适?以汝为鼠肝乎?以汝为虫臂乎?”原意为以人之大,亦可以化为鼠肝虫臂等微贱之物。后因以“鼠肝虫臂”比喻微末轻贱的人或物。②指不可掌握的变化鼠迹狐踪:比喻人行踪鬼祟鼠目寸光:喻人眼光短,见识浅鼠啮虫穿:鼠咬虫蛀鼠啮蠹蚀:鼠咬虫蛀鼠凭社贵:老鼠凭借土神庙逞威。比喻君主近臣依仗君主威势横行无忌。语本《韩非子·外储说右上》:“君亦见夫为社者乎?树木而涂之,鼠穿其间,掘穴讬其中,熏之则恐焚木,灌之则恐涂陁,此社鼠之所以不得也。今人君之左右……吏不诛则乱法,诛之则君不安,据而有之,此亦国之社鼠也。”鼠窃狗盗:①比喻小偷小盗或小规模的抢掠*扰。②指小股盗贼鼠窃狗偷:①同“鼠窃狗盗”。②指男女之间不正当的行为。③比喻鬼祟卑鄙。④指委琐低劣鼠雀之辈:蔑视他人之词。谓鄙陋卑微之徒鼠雀之牙:指争讼之事鼠入牛角:比喻势力愈来愈小鼠屎污羹:比喻加进了不好的东西,从而破坏了原来美的事物鼠心狼肺:形容心肠阴险狠毒鼠穴寻羊:比喻没有功效的做法鼠牙雀角:①《诗·召南·行露》:“谁谓雀无角,何以穿我屋?谁谓女无家,何以速我狱……谁谓鼠无牙,何以穿我墉?谁谓女无家,何以速我讼?”原谓强暴侵凌引起争讼。后因以“鼠牙雀角”比喻强暴势力。②指讼事或引起争讼的细微小事抱头鼠窜:形容急忙逃走的狼狈相虫臂鼠肝:意谓造物赋形,变化无定,人亦可以成为微不足道的虫臂鼠肝。只有随缘而化,才能所遇皆适。语本《庄子·大宗师》:“以汝为鼠肝乎?以汝为虫臂乎?”成玄英疏:“叹彼大造,弘普无私,偶尔为人,忽然返化。不知方外适往何道,变作何物。将汝五藏为鼠之肝,或化四支为虫之臂。任化而往,所遇皆适也。”老鼠过街,人人喊打:比喻害人的人或事物,人人痛恨城狐社鼠:城墙洞中的狐狸,社坛里的老鼠。比喻有所凭依而为非作歹的人。语本《晏子春秋·问上九》:“夫社,束木而涂之,鼠因往讬焉,熏之则恐烧其木,灌之则恐败其涂,此鼠所以不可得杀者,以社故也。”鸱张鼠伏:比喻时而嚣张,时而隐蔽痴鼠拖姜:比喻不聪明的人自找麻烦胆小如鼠:语本《魏书·汝阴王天赐传》:“言同百舌,胆若鼷鼠。”后以“胆小如鼠”或“胆小如鼷”形容胆量极小鼷鼠饮河:比喻欲望有限奉头鼠窜:狼狈逃窜貌。奉,通“捧”狗盗鼠窃:像鼠狗那样的盗贼。比喻成不了气候的反叛者狗头鼠脑:喻奴才相孤雏腐鼠:比喻微贱不足道的人或物过街老鼠:比喻人人痛恨的坏人坏事狐奔鼠窜:形容狼狈逃窜之状狐凭鼠伏:像狐鼠一样凭借掩体潜伏。形容坏人失势,胆怯藏匿之状蠖屈鼠伏:形容卑躬屈膝向人讨好的样子稷蜂社鼠:栖于稷庙的蜂、社庙的鼠。比喻仗势作恶而又难以除掉的坏人进退首鼠:进退不定;犹豫不决。首鼠,踌躇狼奔鼠窜:形容仓皇乱跑狼奔鼠偷:形容坏人到处扰乱蛇入鼠出:比喻行动隐秘蛇行鼠步:形容胆小谨慎罗雀掘鼠:①谓粮尽而张网捕雀、挖洞捉鼠以充饥。②比喻想尽办法筹措财物马捉老鼠:比喻瞎忙乱猫哭老鼠:喻假慈悲猫鼠同眠:亦作“猫鼠同处”。猫和老鼠睡在一起或生活在一起。比喻上下串通一气,朋比为*猫鼠同眠:亦作“猫鼠同乳”。亦作“猫鼠同处”。《旧唐书·五行志》:“扞大历呴十三年六月戊戌,陇右汧源县军士赵贵家猫鼠同乳不相害,节度使朱泚笼之以献。宰相常衮率百僚拜表贺,中书舍人崔佑甫曰:‘此物之失性也……猫之食鼠,载在祀典,以其能除害利人,虽微必录。今此猫对鼠,何异法吏不勤触邪,疆吏不勤扞敌?’”《新唐书·五行志一》:“龙朔元年十一月,洛州猫鼠同处。鼠隐伏象盗窃,猫职捕啮,而反与鼠同,象司盗者废职容*。”又:“天宝元年十月,魏郡猫鼠同乳。同乳者,甚于同处。”古人认为猫捕鼠与官司捕盗性质相同,猫与鼠同处或同乳,即为官司废职容*之兆。后以比喻上下沆瀣一气,臭味相投猫鼠同眠:亦作“猫鼠同乳”。亦作“猫鼠同处”。《旧唐书·五行志》:“(大历)十三年六月戊戌,陇右汧源县军士赵贵家猫鼠同乳不相害,节度使朱泚笼之以献。宰相常衮率百僚拜表贺,中书舍人崔佑甫曰:‘此物之失性也……猫之食鼠,载在祀典,以其能除害利人,虽微必录。今此猫对鼠,何异法吏不勤触邪,疆吏不勤扞敌?’”《新唐书·五行志一》:“龙朔元年十一月,洛州猫鼠同处。鼠隐伏象盗窃,猫职捕啮,而反与鼠同,象司盗者废职容*。”又:“天宝元年十月,魏郡猫鼠同乳。同乳者,甚于同处。”古人认为猫捕鼠与官司捕盗性质相同,猫与鼠同处或同乳,即为官司废职容*之兆。后以比喻上下沆瀣一气,臭味相投猫鼠同乳:猫和老鼠一起喂养。亦以喻上下沆瀣一气,臭味相投貊乡鼠攘:旧谓民风浇薄、宵小横行的地区目光如鼠:①犹鼠目寸光。形容目光短浅。②目光像老鼠般地四处窥测,形容行为不正鸟骇鼠窜:形容惊恐逃窜捧头鼠窜:形容狼狈逃跑。语本《史记·淮阴侯列传》:“扞蒯通曰呴:‘常山王背项王,奉项婴头而窜,逃归于汉王。’”穷鼠啮狸:犹言困兽犹斗。逼得走投无路的老鼠也会咬猫。喻人被迫过甚,虽力不敌,亦必反抗雀角鼠牙:本谓强逼女子成婚而兴狱讼。后泛指狱讼,争吵。语本《诗·召南·行露》:“谁谓雀无角,何以穿我屋?谁谓女无家,何以速我狱?”又:“谁谓鼠无牙,何以穿我墉?谁谓女无家,何以速我讼?”孔颖达疏:“此强暴之男,侵凌贞女;女不肯从,为男所讼,故贞女与对,此陈其辞也。”雀目鼠步:比喻惶恐之极十鼠同穴:比喻把坏人集中于一处,以便一举歼灭首鼠两端:犹豫不决、动摇不定貌投鼠忌器:比喻欲除害而有所顾忌。语本汉贾谊《治安策》:“里谚曰:‘欲投鼠而忌器。’此善谕也。鼠近於器,尚惮不投,恐伤其器,况於贵臣之近主乎!”雉伏鼠窜:谓恐惧地躲藏,惊慌地逃窜梧鼠五技:喻技能虽多而不精鸮鸣鼠暴:鸮鸟鸣叫,老鼠肆暴。比喻恶人气焰嚣张蚁溃鼠骇:形容敌军惊骇溃逃蚁膻鼠腐:蚁集腥膻,鼠甘腐物。比喻趋炎附势、追逐名利饮河鼹鼠:比喻指所需求或所得极有限的人。语本《庄子·逍遥游》:“偃鼠饮河,不过满腹。”蝇营鼠窥:像蝇一样营营往来,像鼠一样四下窥伺。比喻到处钻营,贪婪无耻贼眉鼠眼:形容神情鬼鬼祟祟贼头鼠脑:偷偷摸摸、鬼鬼祟祟的样子麞头鼠目:麞头小而尖,鼠目小而圆,本形容人的寒贱相,后多用以形容人的面目猥琐、心术不正麞头鼠目:麞头削骨露,鼠眼小睛圆。形容人的寒贱相。后亦多用以形容人的面目猥琐、心术不正掷鼠忌器:犹言投鼠忌器蝇营鼠窥〖解释〗像蝇一样营营往来,像鼠一样四下窥伺。比喻到处钻营,贪婪无耻。蚁溃鼠骇〖解释〗形容敌军惊骇溃逃。以狸至鼠〖解释〗比喻事情不能成功。同“以狸饵鼠”。以狸致鼠、以冰致绳〖解释〗用猫招引老鼠,用冰作绳索。比喻事情不能成功。以狸致鼠〖解释〗狸:猫。捉老鼠用猫作诱饵。比喻事情不能成功。鼠屎污羹〖解释〗比喻加进了不好的东西,从而破坏了原来美的事物。鼠啮蠹蚀〖解释〗指鼠咬虫蛀。鼠啮虫穿〖解释〗指鼠咬虫蛀。鼠目獐头〖解释〗眼睛像老鼠那样又小又圆,脑袋象獐子那样又小又尖。形容人相貌丑陋,神情狡滑。狐鼠之徒〖解释〗比喻品质低下的人。狐潜鼠伏〖解释〗像狐狸和老鼠一样潜伏、藏匿。形容胆怯躲藏的样子。捉鼠拿猫拿:抓住。捉住老鼠和猫。比喻能制服敌手。掷鼠忌器犹言投鼠忌器。雉伏鼠窜谓恐惧地躲藏,惊慌地逃窜。鸮鸣鼠暴鸮鸟鸣叫,老鼠肆暴。比喻恶人气焰嚣张。贼头鼠脑偷偷摸摸、鬼鬼祟祟的样子。饮河鼹鼠比喻指所需求或所得极有限的人。语本《庄子·逍遥游》:“偃鼠饮河,不过满腹。”以狸至鼠见“以狸饵鼠”。以狸饵鼠狸:猫。捉老鼠用猫作诱饵。比喻事必无成。鼷鼠饮河比喻欲望有限。梧鼠之技同“梧鼠五技”。梧鼠五技比喻才能虽多不精。投鼠之忌见“投鼠忌器”。鼠穴寻羊比喻没有功效的做法。鼠心狼肺形容心肠阴险狠毒。鼠偷狗盗同“鼠窃狗盗”。鼠屎污羹比喻加进了不好的东西,从而破坏了原来美的事物。鼠入牛角比喻势力愈来愈小。鼠雀之牙指争讼之事。鼠雀之辈蔑视他人之词。谓鄙陋卑微之徒。鼠啮蠹蚀鼠咬虫蛀。鼠啮虫穿鼠咬虫蛀。鼠目麞头见“鼠目麞头”。鼠迹狐踪比喻人行踪鬼祟。鼠腹蜗肠鼹鼠的肚子,蜗牛的肠子。比喻所求有限或气量狭小。鼠肚鸡肠犹言鼠腹鸡肠。鼠盗狗窃同“鼠窃狗盗”。鼠窜狗盗像鼠狗那样奔窜偷盗。鼠窜蜂逝形容纷纷跑散。鼠臂虮肝犹言鼠肝虫臂。谓或为鼠臂或为虮肝,指人世变化无常。蛇头鼠眼形容人的面相丑恶,心术不正。亦作“蛇眉鼠眼”。雀目鼠步比喻惶恐之极。雀角鼠牙雀、鼠:比喻强暴者。原指强逼女子成婚而引起的争讼。后泛指狱讼,争吵。捧头鼠窜抱着脑袋,象老鼠似地逃窜。形容仓皇逃跑的狼狈相。鸟惊鼠窜见“鸟骇鼠窜”。鸟骇鼠窜形容惊恐逃窜。貊乡鼠攘旧谓民风浇薄、宵小横行的地区。貊乡鼠壤见“貊乡鼠攘”。猫鼠同乳见“猫鼠同眠”。猫鼠同处见“猫鼠同眠”。两鼠斗穴比喻敌对双方在地势险狭的地方相遇,只有勇往直前的才能获胜。老鼠过街比喻害人的东西,人人痛恨。亦作“老鼠过街,人人喊打”。狼奔鼠偷形容坏人到处扰乱。狼奔鼠窜狼群鼠辈到处流窜。形容人四处奔跑逃窜。进退首鼠进退不定;犹豫不决。首鼠,踌躇。狐奔鼠窜比喻非常狼狈的逃窜。孤豚腐鼠同“孤雏腐鼠”。狗偷鼠窃同“狗盗鼠窃”。狗头鼠脑喻奴才相。狗盗鼠窃像鼠狗那样的盗贼。比喻成不了气候的反叛者。狗逮老鼠见“狗拿耗子”。鸱张鼠伏比喻时而嚣张,时而隐蔽。贼眉鼠眼形容神情鬼鬼祟祟。獐头鼠目像袋象獐子那样又小又尖,眼睛像老鼠那样又小又圆。形容人相貌丑陋,神情狡滑。偃鼠饮河比喻所需极有限。相鼠有皮相:视。看看老鼠尚且还有皮。旧指人须知廉耻,要讲礼义。投鼠忌器投:用东西去掷;忌:怕,有所顾虑。想用东西打老鼠,又怕打坏了近旁的器物。比喻做事有顾忌,不敢放手干。梧鼠技穷梧鼠:即“鼯鼠”,为鼣鼠之误。比喻才能有限。首鼠两端首鼠:鼠性多疑,出洞时一进一退,不能自决;两端:拿不定主意。在两者之间犹豫不决右动摇不定。鼠首偾事坏了事情。比喻人办事没决断,就象胆小的老鼠,在出洞时头在洞口伸伸缩缩一样。鼠腹鸡肠比喻气量狭小,只考虑小事,不顾大体。鼠牙雀角鼠、雀:比喻强暴者。原意是因为强暴者的欺凌而引起争讼。后比喻打官司的事。鼠凭社贵老鼠把窝做在土地庙下面,使人不敢去挖掘。比喻坏人仗势欺人。鼠窜狼奔形容狼狈逃跑的情景。鼠窃狗盗象老鼠少量窃取,象狗钻油偷盗。指小偷小摸。鼠窃狗偷象老鼠少量窃取,象狗钻油偷盗。指小偷小摸。十鼠同穴比喻使集中在一起,一网打尽。鼠目寸光形容目光短浅,没有远见。三蛇七鼠比喻为害的东西多。鼠肝虫臂比喻极微小而无价值的东西。社鼠城狐社

【独家】鼎家董事长魏永锋复盘“爆仓”始末|界面新闻 · 科技

魏永锋认为,爆仓的核心不是P2P,转移资产,资金之类的原因,核心问题在于收房上面没有控制好,导致收房价格高,空置变多。同时,运营成本过高,而管理上又出现了漏洞,被销售人员钻了空子,经营不善导致了资金短期缺口,再加上挤兑,才出现了这个结果。

柯晓斌·来源:界面新闻

近日,杭州长租公寓运营企业杭州鼎家网络科技有限公司(简称鼎家)突然宣布,因经营不善,出现资金链断裂,目前已经被安排进入破产清算程序。

作为首家爆仓的长租公寓,鼎家陷入舆论漩涡。其破产涉及6家网贷平台,约4000户租客受损,这家公司的高管们也陷入了跑路的传言之中。

作为鼎家的董事长,魏永锋其个人持股占比达到70%,唯一引入的资金方——筑家投资多次注资总额达到1100万,目前占股10%。

昨日下午,深陷漩涡之中的魏永锋接受了界面新闻的独家专访,复盘了整个“爆仓”事件的始末。

他认为,爆仓的核心不是P2P,转移资产,资金之类的原因,核心问题在于收房上面没有控制好,导致收房价格高,空置变多。同时,运营成本过高,而管理上又出现了漏洞,被销售人员钻了空子,经营不善导致了资金短期缺口,再加上挤兑,才出现了这个结果。

界面:外界都说鼎家跑路了?

魏:没有跑路。从1号开始就在积极应对和处理,跟社区、街道、包括公安机关都有沟通,然后另外就是所谓的跑路,我都在正面回应了,也不存在这个事情。一百个业主也好、一百个客户也好、一百个疑问也好,每个人都有自己的观点,但我不可能一一回应,回应肯定都是正式。

虽然比较受挫,但我是从业务线出来的,抗压能力还好一点,如果一般的人,肯定承受不住这种压力,各种造谣,还好,我能扛着。

界面:受事件影响的租客是2000多个,加房东大概是4200?

魏:目前我们一共有10多个门店,公寓房有1900多套,有租客的是1700多套,从八月1号数据来看,空置的在150套左右,我们95%都是整租的为主,客户都是一对一的,没有一对多的客户。一套里面有多个房间,我们不是面对三个租赁合同去签的,每一套我们是签了一个合同。

房主1900多个,按照合同,我们必须要在8月1号给400多个业房付房租,15要号要给200多个房主付房租,累积600多万,但是因为挤兑的问题出现,被延后了,剩下的1300多个房主的房租我们已付到了9月份,或者10月份、甚至11月份,所以实际上他们并没受到了影响,只不过是通过这件事情,引起了一定恐慌,造成了挤兑。最近两个月,我们应收的房租还有600多万没去收。

界面:和寓团公寓合作形式是怎么样的?

魏:谈不上合作,是因为这个事件出来之后,我们为了处理善后的问题,一些公寓像寓团愿意把房东和租客的合同转移到他们哪里去,他们是帮助解决问题。

界面:有租客质疑,你们只不过是把租客的信息转移到了寓团,并没有什么用,甚至有抵制情绪?

魏:寓团行业内朋友介绍的,事情发生之后,现在租客的抵制情绪是可以理解,但这个是自愿原则,和寓团的租约是需要重新签订的,租客可以接受也可以不接受,取决于租客本身。

界面:有多少租客的租约转到寓团了?

魏:这个数据我不方便直接透露,目前,他们都在和房客沟通,这是他们双方的事情。

界面:有消息说你们已经找到了买手?

魏:没有VC或者机构出现,目前正在准备向法院提交资料,相应的材料和后面的事情我们已经交由律师处理了,在申请破产清算的流程。

界面:很多长租公寓都会和P2P这种第三方金融机构合作,通过用户的信用背书,去找P2P平台去贷一年的房租,长租公寓拿到租金后按年月或季度结算给房东,利用时间差去沉淀资金池,为什么都会采取这种合作模式呢?

魏:不是说企业想做这一块,是客户本身有市场。现在的消费习惯正在改变,年轻人喜欢先消费后享受嘛,这种产品是由这样的消费市场来衍生出来的,这种产品银行也在做,我觉得它本身是没有问题的,因为客户有需求,我们才去做这种合作。鼎家有金融合作的客户也就20%左右,资金600多万。

现在外面有说这种平台不好,还有说房价高是因为资本等原因,但我认为其实不能以这种方式去评价。资本进入只能说明这个行业越来越好、越来越规范,没有资金投入任何一个行业都发展不起来。我认为现在我们应该探讨的是业务这一块,怎么更好地去监管和保障客户的利益,而不能以片面的角度去否定它。

界面:你刚才说到鼎家签了这个协议的租客是20%左右,资金600多万。是不是可以说,这件事涉及到的核心资金是600万?

魏:不能这么说。核心的问题还是,1号和15号那两笔应该交付给房主的租金延后了,造成了挤兑,资金链出现了问题。

界面:事件爆发之后,公司的资金池大概是有多少?

魏:相当于占用了多少资金?是这个意思吗?我们做的分期业务有600来万。有一部分已经还掉了,那么正常在居住的所占用的资金,也就是租客的600多万租金,相当于第三方已经帮我们付了。第二,我们合作的也不是P2P公司,我们合作的也就是像银行的产品的这些正规的金融产品。

界面:公司跟爱上街是在什么时候开始合作的?

魏:今年年初开始合作,还没几个月。我觉得不需要对它单独点名,这样也不公平。因为我们在三四月份已经停掉了合作,在金融管控的情况下,大家资金都紧张。这项业务他们也暂停掉了。

界面:租客和公司签协议的时候,鼎家有没有提示他们,这是一个贷款协议?

魏:交易流程是这样的,我们和租客签租赁合同后,然后租客拿着交易合同交给第三方金融机构平台,进行贷款,贷款时他们会签订一个协议,这个协议具体怎么弄,我不是操作人,不太清楚,但这个协议要提交身份证和各种信息,有时候还要拍照。提交完协议之后,平台会向租客确认是不是本人,还有还款日期这些信息,这都是会告知(租客)的。

所以你刚说租客说他们都不知道签了“贷款协议”,或者说拿他们的信息去怎么样怎么样,我认为这是他们本身没有任何的担当,这些事情他们自己做了之后,又否认了,因为人之常情嘛,他也怕嘛。

界面:所以整个借贷发生的过程中,租客是是非常清楚的,对吗?

魏:对。比方说我拿着他的资料去办,那么钱是直接到我这里来,如果他在不知情的情况下,他还的钱应该是还给我的,怎么会到平台?所以他们的逻辑肯定是有问题的。按正常的操作流程来说,就像我刚刚说的,他还钱还到平台,他才知道自己是欠谁的钱,谁替他付了这笔钱。

我们之间发生的是租赁关系,他和第三方发生的是借贷关系。只是说借贷方会要求我们做一个联贷担保,比如说租客跑了,那我们就要给钱给他(第三方)金融机构,从?的角度,我们是有这样一个协议。不是像他们说的那样,都是成年人,又不是小孩子。

界面:那公司目前金融合作的渠道有哪些?

魏:我们分期合作的产品也是断断续续的,因为我们合作的那几家可能在国家的政策下面资金也紧张,所以他们也不得不调整业务方向,所以合作在今年3、4月份也陆陆续续断掉了,只是有的租客的钱还在还。我们最近在合作的一家是正规的银行贷款,但是这也是刚开始接触,做的也就十单。

界面:鼎家董事付小杰也是爱上街的一个股东,那鼎家和爱上街两个公司之间有没有深度关联?

魏:一点关联都没有。都是行业里面的人才(往来)嘛,他之前在哪里有股份和我们没有任何关系。

界面:鼎家目前是亏损状态?

魏:对,因为公寓行业利润太薄了,尤其是整租。所以我们只能通过量,通过人房比来提高效益。人房比的意思就是,比如说一个人原来管10套,那他能不能管100套呢?但是我们在人员上面,因为我们的分散式,和集中式不一样,集中式就是一栋房子装好之后可能有一两百间,我们分散式是要布置大量的线下人员去寻找房源、开发资源,这样的话我们的运营成本就非常高,起初规模小的时候亏个五六十万,但是(房源)量多、人员又增多的情况下,一个月就亏一百多万。

界面:是从什么时候开始亏损的?

魏:是从2017年,我们全线进入公寓行业的时候就已经开始亏损了,量小的时候是刚每月亏五六十万到今年每月是一百多万。

界面:那目前累计亏损了多少钱?

魏:3000万左右。

界面:为什么会亏钱?

魏:公司运营成本比较重。目前公司规模300人左右,每个月150万到200万之间。另外,鼎家不是开网点就可以了,还有开门店,租金也是要的,每个店的运营成本比较高。为了保持公司的正常运转,每个月成本在250万左右。

界面:是不是拿大部分的钱去抢占市场、扩大规模了?

魏:前面我讲了,为什么会产生空置呢,首先是房子收进来,或者说出价的速度慢了,会导致空置的产生。空置的产生有两个核心点,一个是竞争肯定是很激烈,价格相对也会高一点。业主也会看到新闻报道后,心理预期也比较高,租金也比较高了,所以我们拿下来房源之后,在出租上就会增加客户的成本。第二个这也会导致出房的速度慢,那么空置率就会变高。

界面:这个事情集中爆发是在八月份,那么在七月份的时候鼎家是否也是在抢占市场?

魏:从六月份开始,我们开始调整,因为我们发现管理上面存在一些问题,成本还是偏高了,所以人员方面也在精简。人员缩减到200多人,包括总部那边的五六十个人。

魏:六月份之前公司在市场拿房上投入了多少钱?

在拿房方面,也已经开始下降了。因为从在三、四、五月份,房子空置都在四五百套,这样每个月的增发(蒸发)就要达到毛两百万,这是很大的一个现金流出。

界面:那五月份公司拿了多少房子?投入了多少钱?

魏:这个我没法算,也给不了具体数据。我们五月份已经开始控制了,拿房也不多,所以我没办法说五月份拿房花了多少钱。我们和集中式还不一样,一直是在寻找的一个过程。集中式下,一栋房是多少钱,它可以很明确。但我们是又小又多,一套房子就两三万,一年的金额也就两三万,房租又不一样,那我没办法统计。

界面:所以这个数据你也不是特别清楚?

魏::对。

界面:造成爆仓的原因,除了挤兑,还有什么原因?

魏:公司管理有漏洞,出现了贪腐。可能管理上有些漏洞,给了某些员工一些空间,导致他们挪用房租、赚差价等等,他们有各种手段吧。

界面:这个事在公司是怎么被发现的?

魏:应该是在五月底六月初,“涉案”人数有七八十人,给公司造成的损失肯定超过200多万。我们起诉的核心管理人员有6个人,其他的一些销售人员我们也没有去追究了,因为他们收到钱肯定也是和其他人分了。

界面:这200多万因为内部管理漏洞损失的金额,加上8月1号和15号分别要付的总共600多万的房租,总共是800多万的现金。800多万怎么会成为压死公司的稻草?

魏:原因是这样的。8月1号只是差了房主四百多万,但8月1号前我们还有一百多万房租没收进,8月份整个月我们还能收回五六百万。在有资金缺口的情况下,我希望把1号要付的钱延期到15号,希望可以把陆陆续续收回租金再支付给业主。

但之前被我们开除的那部分员工,出去之后没有被直接抓起来,他们还在同行业工作,他们掌握了业主的客户信息和业主的信息,所以他们在知道我们公司的情况之后马上给业主打电话,说老板跑路了,所以就出现了一个集体的挤兑现象,所以就快速地产生了问题。

界面:所以这是出现“爆仓”的根本原因?

魏:是。按正常来说,房租延后一点,只要按合同上约定给房东算滞纳金就可以,但是不造成违约责任。对于客户来说,我们不是说欠客户多少钱,因为资金是在流转的,流转是正常的。集中兑付的话,我相信银行也受不了。

魏永锋认为,爆仓的核心不是P2P,转移资产,资金之类的原因,核心问题在于收房上面没有控制好,导致收房价格高,空置变多。同时,运营成本过高,而管理上又出现了漏洞,被销售人员钻了空子,经营不善导致了资金短期缺口,再加上挤兑,才出现了这个结果。

柯晓斌·2018/08/2610:13来源:界面新闻

近日,杭州长租公寓运营企业杭州鼎家网络科技有限公司(简称鼎家)突然宣布,因经营不善,出现资金链断裂,目前已经被安排进入破产清算程序。

作为首家爆仓的长租公寓,鼎家陷入舆论漩涡。其破产涉及6家网贷平台,约4000户租客受损,这家公司的高管们也陷入了跑路的传言之中。

作为鼎家的董事长,魏永锋其个人持股占比达到70%,唯一引入的资金方——筑家投资多次注资总额达到1100万,目前占股10%。

昨日下午,深陷漩涡之中的魏永锋接受了界面新闻的独家专访,复盘了整个“爆仓”事件的始末。

他认为,爆仓的核心不是P2P,转移资产,资金之类的原因,核心问题在于收房上面没有控制好,导致收房价格高,空置变多。同时,运营成本过高,而管理上又出现了漏洞,被销售人员钻了空子,经营不善导致了资金短期缺口,再加上挤兑,才出现了这个结果。

界面:外界都说鼎家跑路了?

魏:没有跑路。从1号开始就在积极应对和处理,跟社区、街道、包括公安机关都有沟通,然后另外就是所谓的跑路,我都在正面回应了,也不存在这个事情。一百个业主也好、一百个客户也好、一百个疑问也好,每个人都有自己的观点,但我不可能一一回应,回应肯定都是正式。

虽然比较受挫,但我是从业务线出来的,抗压能力还好一点,如果一般的人,肯定承受不住这种压力,各种造谣,还好,我能扛着。

界面:受事件影响的租客是2000多个,加房东大概是4200?

魏:目前我们一共有10多个门店,公寓房有1900多套,有租客的是1700多套,从八月1号数据来看,空置的在150套左右,我们95%都是整租的为主,客户都是一对一的,没有一对多的客户。一套里面有多个房间,我们不是面对三个租赁合同去签的,每一套我们是签了一个合同。

房主1900多个,按照合同,我们必须要在8月1号给400多个业房付房租,15要号要给200多个房主付房租,累积600多万,但是因为挤兑的问题出现,被延后了,剩下的1300多个房主的房租我们已付到了9月份,或者10月份、甚至11月份,所以实际上他们并没受到了影响,只不过是通过这件事情,引起了一定恐慌,造成了挤兑。最近两个月,我们应收的房租还有600多万没去收。

界面:和寓团公寓合作形式是怎么样的?

魏:谈不上合作,是因为这个事件出来之后,我们为了处理善后的问题,一些公寓像寓团愿意把房东和租客的合同转移到他们哪里去,他们是帮助解决问题。

界面:有租客质疑,你们只不过是把租客的信息转移到了寓团,并没有什么用,甚至有抵制情绪?

魏:寓团行业内朋友介绍的,事情发生之后,现在租客的抵制情绪是可以理解,但这个是自愿原则,和寓团的租约是需要重新签订的,租客可以接受也可以不接受,取决于租客本身。

界面:有多少租客的租约转到寓团了?

魏:这个数据我不方便直接透露,目前,他们都在和房客沟通,这是他们双方的事情。

界面:有消息说你们已经找到了买手?

魏:没有VC或者机构出现,目前正在准备向法院提交资料,相应的材料和后面的事情我们已经交由律师处理了,在申请破产清算的流程。

界面:很多长租公寓都会和P2P这种第三方金融机构合作,通过用户的信用背书,去找P2P平台去贷一年的房租,长租公寓拿到租金后按年月或季度结算给房东,利用时间差去沉淀资金池,为什么都会采取这种合作模式呢?

魏:不是说企业想做这一块,是客户本身有市场。现在的消费习惯正在改变,年轻人喜欢先消费后享受嘛,这种产品是由这样的消费市场来衍生出来的,这种产品银行也在做,我觉得它本身是没有问题的,因为客户有需求,我们才去做这种合作。鼎家有金融合作的客户也就20%左右,资金600多万。

现在外面有说这种平台不好,还有说房价高是因为资本等原因,但我认为其实不能以这种方式去评价。资本进入只能说明这个行业越来越好、越来越规范,没有资金投入任何一个行业都发展不起来。我认为现在我们应该探讨的是业务这一块,怎么更好地去监管和保障客户的利益,而不能以片面的角度去否定它。

界面:你刚才说到鼎家签了这个协议的租客是20%左右,资金600多万。是不是可以说,这件事涉及到的核心资金是600万?

魏:不能这么说。核心的问题还是,1号和15号那两笔应该交付给房主的租金延后了,造成了挤兑,资金链出现了问题。

界面:事件爆发之后,公司的资金池大概是有多少?

魏:相当于占用了多少资金?是这个意思吗?我们做的分期业务有600来万。有一部分已经还掉了,那么正常在居住的所占用的资金,也就是租客的600多万租金,相当于第三方已经帮我们付了。第二,我们合作的也不是P2P公司,我们合作的也就是像银行的产品的这些正规的金融产品。

界面:公司跟爱上街是在什么时候开始合作的?

魏:今年年初开始合作,还没几个月。我觉得不需要对它单独点名,这样也不公平。因为我们在三四月份已经停掉了合作,在金融管控的情况下,大家资金都紧张。这项业务他们也暂停掉了。

界面:租客和公司签协议的时候,鼎家有没有提示他们,这是一个贷款协议?

魏:交易流程是这样的,我们和租客签租赁合同后,然后租客拿着交易合同交给第三方金融机构平台,进行贷款,贷款时他们会签订一个协议,这个协议具体怎么弄,我不是操作人,不太清楚,但这个协议要提交身份证和各种信息,有时候还要拍照。提交完协议之后,平台会向租客确认是不是本人,还有还款日期这些信息,这都是会告知(租客)的。

所以你刚说租客说他们都不知道签了“贷款协议”,或者说拿他们的信息去怎么样怎么样,我认为这是他们本身没有任何的担当,这些事情他们自己做了之后,又否认了,因为人之常情嘛,他也怕嘛。

界面:所以整个借贷发生的过程中,租客是是非常清楚的,对吗?

魏:对。比方说我拿着他的资料去办,那么钱是直接到我这里来,如果他在不知情的情况下,他还的钱应该是还给我的,怎么会到平台?所以他们的逻辑肯定是有问题的。按正常的操作流程来说,就像我刚刚说的,他还钱还到平台,他才知道自己是欠谁的钱,谁替他付了这笔钱。

我们之间发生的是租赁关系,他和第三方发生的是借贷关系。只是说借贷方会要求我们做一个联贷担保,比如说租客跑了,那我们就要给钱给他(第三方)金融机构,从?的角度,我们是有这样一个协议。不是像他们说的那样,都是成年人,又不是小孩子。

界面:那公司目前金融合作的渠道有哪些?

魏:我们分期合作的产品也是断断续续的,因为我们合作的那几家可能在国家的政策下面资金也紧张,所以他们也不得不调整业务方向,所以合作在今年3、4月份也陆陆续续断掉了,只是有的租客的钱还在还。我们最近在合作的一家是正规的银行贷款,但是这也是刚开始接触,做的也就十单。

界面:鼎家董事付小杰也是爱上街的一个股东,那鼎家和爱上街两个公司之间有没有深度关联?

魏:一点关联都没有。都是行业里面的人才(往来)嘛,他之前在哪里有股份和我们没有任何关系。

界面:鼎家目前是亏损状态?

魏:对,因为公寓行业利润太薄了,尤其是整租。所以我们只能通过量,通过人房比来提高效益。人房比的意思就是,比如说一个人原来管10套,那他能不能管100套呢?但是我们在人员上面,因为我们的分散式,和集中式不一样,集中式就是一栋房子装好之后可能有一两百间,我们分散式是要布置大量的线下人员去寻找房源、开发资源,这样的话我们的运营成本就非常高,起初规模小的时候亏个五六十万,但是(房源)量多、人员又增多的情况下,一个月就亏一百多万。

界面:是从什么时候开始亏损的?

魏:是从2017年,我们全线进入公寓行业的时候就已经开始亏损了,量小的时候是刚每月亏五六十万到今年每月是一百多万。

界面:那目前累计亏损了多少钱?

魏:3000万左右。

界面:为什么会亏钱?

魏:公司运营成本比较重。目前公司规模300人左右,每个月150万到200万之间。另外,鼎家不是开网点就可以了,还有开门店,租金也是要的,每个店的运营成本比较高。为了保持公司的正常运转,每个月成本在250万左右。

界面:是不是拿大部分的钱去抢占市场、扩大规模了?

魏:前面我讲了,为什么会产生空置呢,首先是房子收进来,或者说出价的速度慢了,会导致空置的产生。空置的产生有两个核心点,一个是竞争肯定是很激烈,价格相对也会高一点。业主也会看到新闻报道后,心理预期也比较高,租金也比较高了,所以我们拿下来房源之后,在出租上就会增加客户的成本。第二个这也会导致出房的速度慢,那么空置率就会变高。

界面:这个事情集中爆发是在八月份,那么在七月份的时候鼎家是否也是在抢占市场?

魏:从六月份开始,我们开始调整,因为我们发现管理上面存在一些问题,成本还是偏高了,所以人员方面也在精简。人员缩减到200多人,包括总部那边的五六十个人。

魏:六月份之前公司在市场拿房上投入了多少钱?

在拿房方面,也已经开始下降了。因为从在三、四、五月份,房子空置都在四五百套,这样每个月的增发(蒸发)就要达到毛两百万,这是很大的一个现金流出。

界面:那五月份公司拿了多少房子?投入了多少钱?

魏:这个我没法算,也给不了具体数据。我们五月份已经开始控制了,拿房也不多,所以我没办法说五月份拿房花了多少钱。我们和集中式还不一样,一直是在寻找的一个过程。集中式下,一栋房是多少钱,它可以很明确。但我们是又小又多,一套房子就两三万,一年的金额也就两三万,房租又不一样,那我没办法统计。

界面:所以这个数据你也不是特别清楚?

魏::对。

界面:造成爆仓的原因,除了挤兑,还有什么原因?

魏:公司管理有漏洞,出现了贪腐。可能管理上有些漏洞,给了某些员工一些空间,导致他们挪用房租、赚差价等等,他们有各种手段吧。

界面:这个事在公司是怎么被发现的?

魏:应该是在五月底六月初,“涉案”人数有七八十人,给公司造成的损失肯定超过200多万。我们起诉的核心管理人员有6个人,其他的一些销售人员我们也没有去追究了,因为他们收到钱肯定也是和其他人分了。

界面:这200多万因为内部管理漏洞损失的金额,加上8月1号和15号分别要付的总共600多万的房租,总共是800多万的现金。800多万怎么会成为压死公司的稻草?

魏:原因是这样的。8月1号只是差了房主四百多万,但8月1号前我们还有一百多万房租没收进,8月份整个月我们还能收回五六百万。在有资金缺口的情况下,我希望把1号要付的钱延期到15号,希望可以把陆陆续续收回租金再支付给业主。

但之前被我们开除的那部分员工,出去之后没有被直接抓起来,他们还在同行业工作,他们掌握了业主的客户信息和业主的信息,所以他们在知道我们公司的情况之后马上给业主打电话,说老板跑路了,所以就出现了一个集体的挤兑现象,所以就快速地产生了问题。

界面:所以这是出现“爆仓”的根本原因?

魏:是。按正常来说,房租延后一点,只要按合同上约定给房东算滞纳金就可以,但是不造成违约责任。对于客户来说,我们不是说欠客户多少钱,因为资金是在流转的,流转是正常的。集中兑付的话,我相信银行也受不了。

什么叫爆仓白话解释?

爆仓意思就是当你向别人借钱进行投资的时候,你需要向别人提供你有还钱的能力,也就是提供保证金或是担保物,而别人基于你的自有资金考虑借给你多少钱,并且为了保证这笔贷款能够回收回来,会给你设定一个警戒线和平仓线。

你借到钱之后,将这笔借款和自有资金投入股市进行套利,但是很不幸的是你持有的个股股价连续大跌,导致你的资金大幅度亏损,当亏损金额超过你的自有资金也就是保证金的时候,借给你钱的别人会对你的账户进行强行平仓,你就被“爆仓”了。

股权质押爆仓来自是什么意思

一、股银纯首权质押爆仓是什么意思1、简单来说股权质押爆仓了就意味着亏钱。就是跌破质押的平仓线,没有继续抵押物会被动强制卖出所有质押的股票,那对股价来说,就会是连续的暴跌,股票的价值降低贬值,从而产生亏钱。2、法律依据:《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》第十二条上市公司大股东的股权被质押的,该股东应当在该事实发生之日起2日内通知上市公司,并予公告。中国证券登记结算公司应当统一制定上市公司大股东场内场外股权质押登记要素标准,并负责采集相关信息。证券交易所应当明确上市公司大股东办理股权质押登记、发生平仓风险、解除股权质押等信息披露内容。因执行股权质押协议导致上市公司大股东股份被出售的,应当执行本规定。二、股权质押有什么风险1、股权价值波动下的市场风险。股权设质如同股权转让,质权人接受股权设质就意味着从出质人手里接过了股权的市场风险;2、出质人信用缺失下的道德风险。这是指股权质押可能导致公司股东“二次圈钱”,甚至出现掏空公司的现象。股权的价值依赖于公司的价值,股权价值的保值需要质权人对公司进行持续评估,而未上市公司治理机制相对不完善,信裤绝息披露不透明,同时作为第三方股权公锋数司不是合同主体,质权人难以对其生产经营、资产处置和财务状况进行持续跟踪了解和控制,容易导致企业通过关联交易,掏空股权公司资产,悬空银行债权;3、法律制度不完善导致的法律风险。比如优先受偿权的特殊性隐含的风险。当出质公司破产时,股权质权人对出质股权不享有对担保物的别除权,因为公司破产时其股权的价值接近于零,股权中所包含的诸如利润分配请求权、公司事务参与权已毫无价值,实现质权几乎不可能了。

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期货实际上是赌商品未来价格,赌对了,你就赢了,赌错了,你就输了,基本上是一个零和博弈,就是说有人亏了一定是赚。

而且期货一般杠杆都非常高,在分秒之间就有可能会爆仓,导致投资者家破人亡。

收益:房地产是一个可以首付30%,用3倍杠杆可以出100万买300万的房子,当房子翻了一倍,变成600万就可以暴富。

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很少有人是靠着打工去跨越了阶层的,你平时的工作积累工资都是在为抓住这些人生的机遇准备筹码。

本金小,也可以学习投资理财,虽不能让你财富自由,但让你为本金变大后做准备

7月29日,河南银保监*、河南省地方金融监管*发布公告,自8月1日上午9时起,对禹州新民生村镇银行、上蔡惠民村镇银行、柘城黄淮村镇银行、开封新东方村镇银行账外业务客户本金单家机构单人合并金额10万元至15万元(含)的开始垫付,10万元(含)以下的继续垫付。

此前,7月15日、7月25日先后两次垫付解决了大部分存款在10万元以下储户的本金追讨问题,但垫付能否持续解决所有储户的损失依然是他们极为关注的问题。

焦急的等待之下,与此案有关的任何进展都会引发储户的热议。除了积极配合逐批办理垫付之外,储户还在继续进行剩余资金的追讨、依法维权、追责以及协助有关部门调查。

多名储户向《中国经济周刊》记者表示,即便是收到本金垫付,也依然不会放弃通过法律途径维护自己的合法权益。

2018年,那会还没有疫情,房价在高位,市场很紧张,感觉再不买房就永远买不起房子。于是,那一年的返乡购房人群特别多。

为什么要回来买房,因为上班所在的大城市买不起,而只能回家乡县城买房,想着至少是有个家。

所以,我们也成了返乡置业的一员。假期很短,只有春节几天,所以看房很快速,一天就决定要买,因为过两天就要回去大城市上班了。

当时总结60万不到,首付了20万,每月还贷2千多。买完房还是挺开心,想着有自己的房子,以后回家有地方住了。

就算以后有钱想换大城市的,也可以等升值了再卖出去。

拐点来了,接着是房企开始特价促销,以某大为首的房企,开始95折,85折,最后打5折买房。

自己买的房子,所在的小区,房价也跟着下滑,从1万降到5万,最后还下降,8万,10万。截止今年的春天行情,房价下滑18万,部分业主甚至降价20万。

才三年时间,房价从60万降到40万,当初一起买房的,首付也才20万,现在亏了20万左右,那么,一套房子就亏没了首付。

也就是说如果现在卖房,还不一定能够还银行的贷款,卖房子等于卖了个寂寞,而买房子的也等于买了个寂寞。逻辑错在哪里?

很多业主赌气不卖了,卖了啥都没有,还搭进去了首付20万!

但是,如果急用钱的或者要置换房的,必须选择卖房啊,卖了房什么都没有,但是不要再月供,也相当于止损是吧。

1.理解有哪些投资方式

辟谷完了注意些什么?辟谷是什么意思?_第一商业网

1.缓慢恢复饮食

辟谷期间,身体已经适应了不进食或只进食特定食物的状态,如果突然大量进食,会对身体造成负担。因此,辟谷完了后,应该缓慢恢复饮食,逐渐增加食物种类和量,让身体逐渐适应。

辟谷完了后,应该注意饮食质量,选择新鲜、健康、营养丰富的食物,避免过多的油腻、糖分和盐分。可以多吃蔬菜、水果、全谷类食物、豆类等健康食品,保持身体健康。

辟谷完了后,有些人会因为太饿而暴饮暴食,这样会对身体造成负担,容易引起胃肠道不适。因此,应该避免暴饮暴食,控制饮食量,保持饮食规律。

辟谷完了后,可以适当进行运动,增强身体的代谢能力和免疫力。但是,运动强度不宜过大,应该根据自己的身体状况和运动能力来选择适当的运动方式和强度。

“辟谷”,又称却谷、去谷、绝谷、绝粒、却粒、休粮等,源自方仙家养生中的“不食五谷”,即不吃五谷杂粮,而以*食等其他之物充腹,或在一定时间内断食,是古人常用的一种养生方式。辟谷,常与服气相联,称服气辟谷。

丝路英雄仓库扩大需要不停的扩大?

爆仓了生产的就不会增加但做任务给的还是加的

爆仓和穿仓什么意思?

爆仓一般指行情变化较快,用户在较短的时间内不能完成保证金的追加,这时被强行平仓所导致的保证金“归零”,甚至短期内为负的情况。穿仓就是将开仓前账户上的保证金全部亏掉,同时还倒欠期货公司或者银行的钱。

爆仓和穿仓之间相差不大,但是拥有一定的区别,一般爆仓都是相对于保证金而言的,而穿仓是相对于账户权益来说的;同时穿仓会导致投资者欠钱,而爆仓不会出现这种情况,一般为投资者节省了钱。

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