云南城投怎么样？云南城投西安分公司怎么样 - 东方君基金网
云南城投怎么样，还有待观察。云南城投是一家地产公司，主要业务是房地产开发和基础设施建设。在昆明，它的知名度不高，所以很多人不知道它。但是，它在昆明的地位很高，是云南省重点企业之一。云南城投的资产规模达到3000亿元，在云南省排名第二。云南城投的总部位于昆明，在全国范围内有多多家子公司，员工数量超过10万人。云南城投的主营业务是房地产开发，其中包括住宅、商业、写字楼、酒店等多种业态。
2022年5月13日，云南城投被上交所撤销退市风险警示，但被实施其他风险警示，股票简称由“*ST云城”变更为“ST云城”。
虽然“摘星”成功，但云南城投最近几年也可谓“大事不断”，如今又站在十字路口。本文将简单梳理一下这家国有控股上市公司近几年的发展历程。
云南城投前身是1992年12月成立的云南光明啤酒股份有限公司，1998年10月更名为“云南红河光明股份有限公司”，1999年12月在上交所挂牌上市。
经母公司云南省城市建设投资有限公司（现康旅集团）收购重组，又于2007年10月更名为“云南城投置业股份有限公司”，主要业务也从啤酒生产销售变成了房地产开发。
经过几年相对平稳的发展期，母公司云南城投集团于2015年提出集团向康养文旅产业转型，2016至2019年间通过云南城投开启了收购模式，合计收购了63家子公司，涵盖会展、商业、酒店等领域。
但在所有收购计划中，以“银泰系”资产和成都会展资产收购计划最受
银泰集团是一家集商业零售、地产开发与经营、矿产资源、智能物流、投资与金融等业务的多元化产业投资集团。云南城投于2016年至2017年间累计斥资约45亿元，分两轮收购了包括天津银润、苍南银泰、成都银城在内的16家银泰系子公司股权，涉及10个“银泰城”项目和1个“银泰中心”项目。16家标的公司中，10家当时的资产负债率高于90%（其中天津银润更是高达113%），剩余6家也高于70%，因此这两轮收购一定程度上也加剧了公司的债务负担。
成都会展是一家集会展及酒店经营业务、房地产开发业务于一身的大型房地产集团。云南城投集团2016年7月以收购和增资的方式花费约118亿元获得成都会展51%股权，云南城投2017年11月发布公告宣布拟通过发行股份和现金支付相结合的方式，从云南城投集团及6名自然人中收购成都会展100%股权。
成都会展当时的资产预估值约235.7亿元，是云南城投市值的近3倍，外界也把本次交易视作“蛇吞象”式收购。截至2017年8月底，成都会展拥有9个展馆、场地总面积约13.2万平方米，4家酒店、房间总数约2896间，5个房地产在建项目、可售面积合计约48.1万平方米，地块40个、土地储备面积合计约337.3万平方米。
但本次收购于2019年6月终止，云南城投集团持有的51%成都会展股权、51%时代环球股权于当年末被打包以将近152.7亿元的价格转让给了融创集团。
住建部、人民银行2020年8月在北京召开座谈会，明确了限制房地产企业融资的“三条红线”——即剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于1、现金短期负债比不得小于1。以2020年财报数据测算，云南城投“三条红线”均踩中。
由于云南城投2020年末归母净资产约-3.8亿元，根据上交所有关规定，公司股票被实施退市风险警示。2020年11月，其控股股东名称也由“云南省城市建设投资集团有限公司”更名为“云南省康旅控股集团有限公司”。
为了“断臂求生”，云南城投2020年至今做得最多的事就是转让子公司股权。
云南城投于2020年4月发布公告，拟出让包括北京房开、云泰商管和2016至2017年收购的16家“银泰系”子公司股权的重组预案。但其中的天津银润、奉化银泰、成都银城、台州商业、杭州西溪及杭州银云股权涉及CMBS合约，这6家子公司股权得以保留。考虑到公司当时尚持有的一些商业物业项目，为了便于管理，云泰商管股权也被保留。
接下来，云南城投又抛出一堆重组预案：2021年6月，拟出让城投置地、安盛创享、鞍山公司等16家子公司股权；同年9月、10月，拟出让冕宁康元、版纳云宇、重庆城海和陕西普润达4家公司股权；2022年4月，拟出让龙江公司、海南天利发展等20家公司股权，之前被保留的奉化银泰、成都银城、台州商业和杭州西溪出现在了本次资产出让计划中。
以上51家标的子公司，截至2022年6月中旬已成交27家。其中，有25家完成了股权交割，鞍山公司、重庆城海2家股权正在履行相关交割程序。这27家标的子公司股权合计成交价约30.2亿元，与转让底价（约28亿元）相比溢价约8%。
这27家标的子公司中，除了杭州海威股权受让方为北京银泰、重庆城海受让方为重庆新诺商贸、鞍山公司和冕宁康元股权受让方为自然人外，其他成交股权受让方均为康旅集团下属非上市子公司。也就是说，控股股东主动揽过债务和亏损，力保云南城投上市地位。
云南城投2021年年报显示，公司待开发土地项目10个，其中8个位于云南昆明，剩余2个分别是位于陕西安康的秦岭皇冠健康小镇项目以及位于海南海口的天利会展别墅项目，合计待开发面积、一级土地整理面积分别约76.1万平方米、150.3万平方米。
目前来看，除了自2008年起便出现在公司年报中但从未动工的官渡区小哨乡土地项目外，其余待开发土地项目均在2022年6月公布的重大资产出售预案标的公司名下。
值得注意的是，位于秦岭南麓的皇冠健康小镇项目曾因2018年“秦岭北麓违规建别墅问题专项整治工作”几乎停工，而且还被质疑多项手续不全。2022年5月，宁陕县县长周锦政会见了云南城投、海荣集团负责人，表示随着《陕西省秦岭生态环境保护条例》的颁布、《秦岭国家公园总体规划》的即将定规，皇冠健康小镇项目未来潜力巨大，县**将确保符合条件的项目尽快推进。
旗下龙瑞公司、萧山银城负责开发的昆明湖项目、萧山银泰城项目的顺利交付，使得云南城投2021年房地产收入比2020年增长约63.6%，期末归母净资产也得以由负转正。根据相关规定，公司自2022年5月13日起被上交所撤销退市风险警示，并实施其他风险警示。
但在旗下房地产项目几近清空的情况下，要继续保持上市公司地位还得明确新的主业。在房地产行业去杠杆化、房屋用途回归居住属性、行业集中度越来越高以及疫情冲击的大背景下，我国房地产开发企业的战略方向由扩张转为收缩，云南城投也不例外。
最新年报披露，基于对行业趋势的判断和自身情况，云南城投未来将做强商管、物管两大运营商板块。与传统房地产开发相比，房地产运营业务具有财务杠杆率较低、资产周转率较高、毛利率较高以及受宏观经济波动影响较小等特点。
公司2021年财报显示，云南城投商管和物管板块营收分别约9.9亿元、3.8亿元，毛利率分别约83%、17%，规模和毛利率均处于A股所有房地产运营上市公司的中间水平。公司旗下云泰商管2021年签约项目19个、签约面积约238万平方米，城投物业管理项目20余个、签约面积约500余万平方米。
云南城投当前的处境，与2016-2020年的云维股份很相似，其转型也面临与云维股份类似的情况。
主要受2012年后煤钢产能过剩影响，云维股份2014年、2015年净利润和2015年净资产均为负，2016年5月被上交所实施退市风险警示。为了保壳，云维股份实施了司法重整程序，其中包括出让大为制焦、大为焦化在内的7家核心子公司的股权。云维股份于2016年实现了净利润和所有者权益均由负转正，并于2017年3月成功“摘星”。
但云维股份当时的账面资产只剩约2.2亿元，与之前数百亿的资产规模相比几乎成了一个“空壳”公司，迫不得已的云维股份最终选择从事轻资产的煤钢贸易业务。
尽管煤钢贸易业务整体毛利微薄（只有不到3%），但也足够让公司恢复生机。云维股份营收2017至2020年由不到5亿元上升至将近14亿元，净利润也由800万元上升至1600万元。
鉴于云维股份通过开展煤钢贸易业务连续4年实现盈利的事实，上交所最终也认可了公司具备持续经营能力，公司股票得以于2021年6月初成功“摘帽”。
股票st摘帽是每年几月份？
根据证监会规定，股票st摘帽是每年年报公告之后的四五月份。
云维股份：申请撤销其他风险警示获批，摘帽落地涅槃再出发
5月30日，云南云维股份有限公司（以下简称“公司、云维股份、ST云维”等）发布撤销股票其他风险警示暨停牌的公告。公告显示，2021年6月1日起，公司撤销其他风险警示。撤销其他风险警示后，证券简称由“ST云维”变更为“云维股份”，股票交易价格涨跌幅限制由5%变更为10%。这意味着云维股份摘帽落地，实现涅槃再出发。
据了解，云维股份于1996年上市，是一家集煤电石化、煤气化和煤焦化为一体的综合性煤化工企业。
经营状况稳定
实现破产重整以后连续四年盈利
自2017年公司控股股东变更为云南能投集团以来，云维股份紧盯市场需求，持续努力积极拓展采销渠道，扩大贸易规模。四年来，云维股份调整优化组织架构、不断加强内部管控力度、持续改进提升内控管理水平，公司贸易业务开展稳健，风险得到有效管控，并实现了连续盈利。
据其对外披露信息显示：公司认为其有着多年从事煤焦化产品生产经营管理经验，流动资金相对充裕，在从事产业链相关商品贸易时，市场分析研判能力较强，同时对产品使用端需求较为了解，形成了稳定的采购和销售渠道和贸易模式，贸易过程中能根据上下游优质客户需求情况，不断拓展贸易商品种类及规模，灵活应对市场变化，适时调整经营策略。随着国内经济持续向好，通过开展贸易业务具备可持续经营能力。
从定期报告所披露业绩来看：2017年实现营业收入48,934.61万元，净利润818.13万元；2018年实现营业收入100,736.01万元，净利润1,300.77万元；2019年实现营业收入133,791.63万元，净利润1,259.86万元；2020年实现营业收入137,534.70万元，净利润1,603.44万元。
积极寻求优质资产
摘帽落地涅槃再出发
受2008年次贷危机及国内传统行业产能严重过剩的影响，云维股份经营业绩持续承压。据公开资料显示，2012年以后公司亏损面持续扩大，终因2014年、2015年连续两年亏损且净资产为负于2016年5月被上海证券交易所实施了退市风险警示，走上了带帽之路（*ST云维）。
与此同时，为最大限度维护债权人、投资者和出资人权益，避免破产，从而实现司法重整。在此过程中，相关主体使用云维股份股票偿还债务，故控股股东变更为云南省国有资本运营有限公司。因为其生产经营发生重大变化，在披露2016年年报后，被上海证券交易所实施了其他风险警示，退市风险虽然得以解除，但仍被实施其他风险警示（ST云维）。
按照法院裁定的《重整计划》之经营方案：在重整计划执行完毕后，云维股份继续开展煤焦化产品贸易业务，保持公司正常运营；云维股份择机实施资产重组注入优质资产。根据《上市公司重大资产重组管理办法》等规定，通过包括但不限于发行股份购买资产的方式，注入符合国家产业发展政策、盈利能力强的优质资产，使云维股份恢复持续经营能力和持续盈利能力，重新成为业绩优良的上市公司。
值得关注的是，结合经营发展需要，云维股份对职能部门及人员进行精简，由原来的14个职能部门压缩至7个。2021年3月，云维股份将住所及办公地点搬迁至云南省省会昆明。从长远来看，笔者认为此举将便于资产注入工作的协调推进。
近年来，随着国内逐步实现复工复产，公司在做好原有煤焦化产品贸易的基础上，根据市场需求调整贸易结构，扩大经营规模，加大贸易业务开展力度，增加了铁矿石等产品贸易，贸易规模稳中有升，取得了较好的经营业绩。
目前，根据2017年以来连续盈利的实际情况，结合退市新规的相关指标，云维股份终向上交所递交了撤销其他风险警示的申请，并于2021年5月28日获得上交所批准。摘帽后的云维股份涅槃再出发,未来可期!
云维股份(600725)股吧_云维股份怎么样_分析讨论社区—东方财富网
资讯云维股份2022年净利润增长37%积极主动谋划资产重组新思路
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现在开始一直到拍卖完成股票过户，2——3个月。就是说，春节前不可能行动注资。大概驴到年报以后了。还有可能公告注资延迟。黄泥之地黄泥人毕竟
公告云维股份:云维股份关于公司管理人账户提存公司股票进行拍卖处置的提示性公告
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$云维股份(SH600725)$大家买入都是博重组，可是哪个重组票是博出来的，告诉大家一声，云维不会重组，不会资产注入。
资讯云维股份：公司管理人账户提存220.9万股公司股票将于12月4日进行拍卖处置，起拍价620.75万元
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云能新材（硅材），云能新材，云能新材，而已。鼠目所及
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$云维股份(SH600725)$不出意外的话，明天很大可能是低开低走，跌回2.7，大家拭目以待
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$云维股份(SH600725)$买不完，根本买不完，真的是cs，你大哥云媒几个涨停了都，跟跌不跟涨，拜拜啦，cs
更新于11-1710:01795次浏览
$云维股份(SH600725)$云南黄金集团从业务，规模都可以，应该借壳云维
发表于11-1616:54173次浏览
$云维股份(SH600725)$云煤能源的小跟班，云煤几天来放量滞涨，收了个天针，我是不敢再抱了，赚2个点撒腿就跑
更新于11-1614:58294次浏览
发表于11-1613:09157次浏览
更新于11-1613:07235次浏览
$云维股份(SH600725)$大家看是不是，每次这要涨，大盘就跌！踩不准节奏啊！
发表于11-1611:00164次浏览
云维股份2016年会不会借壳
看股东占有股份比率，越少越有可能
CAS号600725-75-5来自是什么化学*品？
CAS号600725-75-5的英文名称1-pent-4-enyl-3-phenylpyrazin-2-one英文别名1-(4-pentenyl)-3-phenyl-2(1H)-pyrazinone;2(1H)-Pyrazinone,1-(4-pentenyl)-3-phenyl;结构式：
如何发现ST股票什么时候摘帽？
连续三年有赢利的ST股票才可以摘帽,关注上市公司的相关公告.或咨询上市公司的董秘电话,这个电话可以从上市公司的有关资料中查询.
st股票连续多久利润为正可以去帽
一年之内盈利审批可以去帽
云维股份股票7.2的本能解套吗?
该股翻倍没有问题。但大盘即将见顶。如果你盈利或回本的话，就赶紧清仓吧。
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云维股份（600725）日前顺利实施了定向增发，大股东将旗下的两块优良资产置入上市公司。值得关注的是，公司大股东云维集团在此次非公开发行时作出了在两年内实现集团内其他煤化工主业资产整体上市的承诺，这意味着公司煤化工产业链将得到进一步壮大。 《上海证券报》报道，根据预测，此次进入公司的资产在2007年、2008年分别将为公司带来高达9160.75万元和29869.64万元的新增净利润。按发行后的股本测算，对公司2007年、2008年每股收益的贡献分别达到0.278元、0.905元左右。有关分析人士指出，完善和先进的煤化工产业链，是为公司带来如此巨大的收益和跨越式发展的最大“功臣”，而未来云维集团相关资产进一步整体上市的承诺将为公司带来新的发展机遇和市场估值空间。 资产整合构建完整产业链 资料显示，在此次非公开发行前，云维股份就不断对原有的煤电石化工产业链进行内涵和外延的完善，并通过重大资产购买的方式，将煤气化产业链的后端，即联碱装置购入了上市公司，并产生了良好的效益。此次非公开发行又通过大为制焦和大为焦化两公司的股权，将煤焦化产业链整合注入，自此公司拥有了煤电石、煤焦化和煤气化三个煤化工产业链。 据介绍，公司煤电石产业链对应的是从石灰石、焦炭生产电石、乙炔，进而生产VAC、PVA的产品过程；煤焦化产业链对应的是利用焦煤生产焦炭，同时进行煤焦油等产品(包括煤焦油、甲醇等)深加工的生产过程；煤气化产业链则指的是通过合成氨生产纯碱和氯化铵的过程。三个产业链相对独立，又通过焦炭、甲醇等产品互为关联，相互利用，为云维股份构建了一个较完整、向下游高附加值产品深度延伸的煤化工产业平台。尤其是新进入公司的煤焦化资产，具有焦炭305万吨、甲醇30万吨、煤焦油30万吨等的年产能，使云维股份一举成为煤焦化行业领域规模最大、效益最好的上市公司之一。 技术创新打造先进产业链 云维股份煤化工产业链的最大亮点之一还在于，以200万吨焦化项目为代表的产业链具有当今世界级先进水平的新技术。据介绍，该项目自主开发了世界第一台5.5米侧装捣固炼焦炉，创新了国内炼焦技术，创造了多个国际、国内“第一”，尤其是一改以往完全用优质主焦煤炼冶金焦的情况，在原料中配入10%至30%的弱粘接性煤或无烟煤，每年可替换节约80万吨优质主焦煤，同时可提高产品的产率和产量。 该项目还在国内首创了利用焦炉煤气制甲醇技术。据有关专家介绍，200万吨焦化项目每小时将产生焦炉煤气10万Nm3，传统技术装置采取的是直接燃烧排放，而这个项目则采取了配套20万吨甲醇装置，用低压法将排出的焦炉煤气合成甲醇的方式，不仅可回收利用一半以上的煤气、每年减排CO24000万Nm3，还可每年新产甲醇20万吨，实现了经济和生态的双赢。 整体上市继续壮大产业链 目前，置入资产中大为焦化的项目已经投产，大为制焦的焦炭、煤焦油、甲醇等项目在2007、2008年也将陆续投产，将进一步壮大公司产业链。 据了解，今后还将进入公司的资产主要是云维集团正在建设中的年产50万吨合成氨项目及经技术改造之后的原有合成氨及尿素资产。其中50万吨合成氨项目分别引进了德国、荷兰、丹麦等国的先进技术、设备，运用的是代表世界最先进水平的“壳牌煤气化”技术，是当今世界上单系列氨合成能力最大、集当今世界合成氨各单元装置最先进技术于一体的项目。云维集团煤化工资产的整合进入，将使云维股份产业链由“两条半”成为完整的三条，更好地发挥产业链循环经济的产出效益。 公司实际控制人云南煤化集团、云维集团董事长赵孟云接受记者采访时表示，此次非公开发行是云维集团整体上市的第一步，云维集团整体上市的承诺将会郑重兑现。云维股份是目前煤化集团唯一的上市公司，煤化集团十分重视对股份公司这一资本市场投融资平台的打造，将积极支持云维股份的发展，把公司打造成为煤化工行业产业链最完整、最具竞争力的上市公司。 云维集团位于云南省曲靖市盘江镇花山工业园区左靠花山湖黑老湾村右靠326国道