600322沪深行情
依托12日均线，该股有企稳迹象，后市随着24日中报业绩的发布，且业绩向好，有上攻动力。短期可暂持股观望。
说说天房发展600322，持有分析
房地产股卖出.为好!
5月26日沪深两市最新交易提示--财经--人民网
●（600273）华芳纺织(行情,问诊)-刊登重要公告，自2014年05月26日起连续停牌
●（600636）三爱富(行情,问诊)、（600771）广誉远(行情,问诊)-重要事项未公告，自2014年05月26日起连续停牌
●（600233）大杨创世(行情,问诊)-召开2013年第23次年度股东大会，审议2013年度利润分配等议案。
●（600069）银鸽投资(行情,问诊)、（600390）金瑞科技(行情,问诊)-召开2014年第二次临时股东大会。
●（600714）金瑞矿业(行情,问诊)-召开2014年第一次临时股东大会。
●（600766）园城黄金(行情,问诊)-召开2014年第四次临时股东大会。
●（600000）浦发银行(行情,问诊)、（600074）中达股份(行情,问诊)、（600091）ST明科(行情,问诊)、（600322）天房发展(行情,问诊)、（600355）精伦电子(行情,问诊)、（600395）盘江股份(行情,问诊)、（600399）抚顺特钢(行情,问诊)、（600661）新南洋(行情,问诊)、（600671）天目*业(行情,问诊)、（601018）宁波港(行情,问诊)、（603077）和邦股份(行情,问诊)-召开2013年年度股东大会，审议2013年度利润分配等议案。
●（600050）中国联通(行情,问诊)-股权登记日，10派0.534元（含税）派0.5073元（扣税后）。
●（600526）菲达环保(行情,问诊)-股权登记日，10转10派1元（含税）派0.95元（扣税后）。
●（600548）深高速(行情,问诊)-股权登记日，10派1.6元（含税）派1.52元（扣税后）。
●（600785）新华百货(行情,问诊)-股权登记日，10派3元（含税）派2.85元（扣税后）。
●（600791）京能置业(行情,问诊)-股权登记日，10派0.5元（含税）派0.475元（扣税后）。
●（600667）太极实业(行情,问诊)、（600798）宁波海运(行情,问诊)-股权登记日，10派0.1元（含税）派0.095元（扣税后）。
●（603399）新华龙(行情,问诊)-股权登记日，10转4派0.33元（含税）派0.3135元（扣税后）。
●（600052）浙江广厦(行情,问诊)-除权除息日，10派0.4元（含税）派0.38元（扣税后）。
●（600066）宇通客车(行情,问诊)-除权除息日，10派5元（含税）派4.75元（扣税后）。
●（600105）永鼎股份(行情,问诊)-除权除息日，10派2元（含税）派1.9元（扣税后）。
●（600039）四川路桥(行情,问诊)、（600283）钱江水利(行情,问诊)-除权除息日，10派0.5元（含税）派0.475元（扣税后）。
●（600426）华鲁恒升(行情,问诊)-除权除息日，10派0.8元（含税）派0.76元（扣税后）。
●（600323）瀚蓝环境(行情,问诊)、（600463）空港股份-除权除息日，10派1元（含税）派0.95元（扣税后）。
●（600487）亨通光电(行情,问诊)-除权除息日，10转5派1.7元（含税）派1.615元（扣税后）。
●（600756）浪潮软件(行情,问诊)-除权除息日，10派0.1元（含税）派0.095元（扣税后）。
●（600850）华东电脑(行情,问诊)-除权除息日，10派2.3元（含税）派2.185元（扣税后）。
●（600893）航空动力(行情,问诊)-除权除息日，10派0.83元（含税）派0.7885元（扣税后）。
●（600970）中材国际(行情,问诊)-除权除息日，10派0.25元（含税）派0.2375元（扣税后）。
●（600976）武汉健民(行情,问诊)-除权除息日，10派3.8元（含税）派3.61元（扣税后）。
●（601607）上海医*(行情,问诊)-除权除息日，10派2.6元（含税）派2.47元（扣税后）。
●（600216）浙江医*(行情,问诊)、（601789）宁波建工(行情,问诊)-除权除息日，10派1.5元（含税）派1.425元（扣税后）。
●（600340）华夏幸福(行情,问诊)-红利发放日，10派1.5元（含税）派1.425元（扣税后）。
●（600398）海澜之家(行情,问诊)-红利发放日，10派1.9元（含税）派1.805元（扣税后）。
●（600522）中天科技(行情,问诊)-红利发放日，10派1元（含税）派0.95元（扣税后）。
●（600967）北方创业(行情,问诊)-红利发放日，10转8派1元（含税）派0.95元（扣税后）。
●（601599）鹿港科技(行情,问诊)-红利发放日，10派0.5元（含税）派0.475元（扣税后）。
●（600337）美克股份(行情,问诊)-有限售条件的流通股565.2万股上市流通
●（600422）昆明制*(行情,问诊)-有限售条件的流通股14.64万股上市流通
●（600662）强生控股(行情,问诊)-本次有限售条件的流通股上市数量为50431.8973万股（其中股改限售股为26449.5799万股，非公开发行限售股23982.3174万股）。
●（600817）ST宏盛(行情,问诊)-有限售条件的流通股3358.9968万股上市流通
●（019014）10国债14、（019014）10国债14、（100014）10附息国债14-付息日，本年度利率4.03%，每100元面值付息2.015元。
●（019112）11国债12、（019112）11国债12、（110012）11附息国债12-付息日，本年度利率4.48%，每100元面值付息2.24元。
●（019209）12国债09、（019209）12国债09、（120009）12附息国债09、（120009）12附息国债09-付息日，本年度利率3.36%，每100元面值付息1.68元。
●（071419001）14东海证券CP001-兑付日，本年度利率5.29%，还本付息101.3189元。
●（071424002）14东兴证券CP002-兑付日，本年度利率5.23%，还本付息101.2896元。
●（090311）09进出11-付息日，浮动利率，本年度利率3.4%，每100元面值付息1.7元。
●（1120004）11上行次级债02-付息日，本年度利率5.8%，每100元面值付息5.8元。
●（1220009）12兰州银行债01-付息日，本年度利率5.1%，每100元面值付息5.1元。
●（1220010）12兰州银行债02-付息日，本年度利率5.24%，每100元面值付息5.24元。
●（1120003）11上行次级债01、（122070）11海航01-付息日，本年度利率5.6%，每100元面值付息5.6元。
●（1180109）11滕州债、（122808）11滕州债、（122808）11滕州债-付息日，本年度利率6.45%，每100元面值付息6.45元。
●（1180095）11常城建债、（122819）11常城建、（122819）11常城建-集中付息截止日，本年度利率6.17%，每100元面值付息6.17元，集中付息日为2014-04-25至2014-05-26。
●（098092）09武城投债、（122961）09武城投、（122961）09武城投-付息日，本年度利率4.72%，每100元面值付息4.72元。
●（048005）04长航债、（122998）04长航债、（122998）04长航债-兑付日，浮动利率，本年度利率5%，还本付息105元。
●（1080065）10武汉高科债、（122071）11海航02、（122071）11海航02、（123006）10武高债、（123006）10武高债-付息日，本年度利率6.2%，每100元面值付息6.2元。
●（122678）12扬化工、（122678）12扬化工、（1280127）12扬化工债-集中付息截止日，本年度利率7.75%，每100元面值付息7.75元，集中付息日为2014-04-25至2014-05-26。
●（122650）12泰能债、（122650）12泰能债、（1280129）12泰能债-集中付息截止日，本年度利率6.5%，每100元面值付息6.5元，集中付息日为2014-04-25至2014-05-26。
●（122642）12朝阳债、（122642）12朝阳债、（1280159）12朝阳建投债-付息日，本年度利率7.3%，每100元面值付息7.3元。
●（078013）07金隅债、（1282170）12中集MTN1、（1282173）12国*集MTN1-付息日，本年度利率4.43%，每100元面值付息4.43元。
●（1320022）13石嘴山银行债-付息日，本年度利率4.95%，每100元面值付息4.95元。
●（124260）13遂发展、（124260）13遂发展、（1380184）13遂发展债-集中付息截止日，本年度利率6.62%，每100元面值付息6.62元，集中付息日为2014-04-25至2014-05-26。
●（124300）13云投控、（124300）13云投控、（1380205）13云投债-付息日，本年度利率5.37%，每100元面值付息5.37元。
●（1080066）10长沙城投债、（122904）10长城投、（122904）10长城投、（1382274）13豫国控MTN1、（1382275）13湘高速MTN1-付息日，本年度利率5.5%，每100元面值付息5.5元。
●（000670）S舜元(行情,问诊)、（002149）西部材料(行情,问诊)、（002416）爱施德(行情,问诊)、（002643）烟台万润(行情,问诊)、（300224）正海磁材(行情,问诊)、（300358）楚天科技(行情,问诊)-重大事项，自2014-5-26起停牌
●（161911）万家强化收益定期开放债券-分红公告，停牌一小时
●（000732）泰禾集团(行情,问诊)、（002178）延华智能(行情,问诊)-召开2014年第三次临时股东大会。
●（000616）亿城投资(行情,问诊)、（300150）世纪瑞尔(行情,问诊)-召开2014年第二次临时股东大会。
●（000050）深天马A(行情,问诊)、（000525）红太阳(行情,问诊)、（002144）宏达高科(行情,问诊)、（002557）洽洽食品(行情,问诊)、（002564）张化机(行情,问诊)、（002723）金莱特(行情,问诊)、（300116）坚瑞消防(行情,问诊)、（300238）冠昊生物(行情,问诊)-召开2014年第一次临时股东大会。
●（002212）南洋股份(行情,问诊)、（002340）格林美(行情,问诊)、（002415）海康威视(行情,问诊)、（002558）世纪游轮(行情,问诊)、（002686）亿利达(行情,问诊)、（300094）国联水产(行情,问诊)、（300257）开山股份(行情,问诊)-召开2013年年度股东大会，审议2013年度利润分配等议案。
●（000046）泛海控股(行情,问诊)、（300315）掌趣科技(行情,问诊)-召开2014年第五次临时股东大会。
●（000826）桑德环境(行情,问诊)-股权登记日，10转3派1元（含税）派0.95元（扣税后）。
●（002057）中钢天源(行情,问诊)-股权登记日，10转10派0.25元（含税）派0.2375元（扣税后）。
●（002224）三力士(行情,问诊)-股权登记日，10送3转7派1元（含税）派0.8元（扣税后）。
●（002317）众生*业(行情,问诊)-股权登记日，10派2.5元（含税）派2.375元（扣税后）。
●（002455）百川股份(行情,问诊)-股权登记日，10转8派2元（含税）派1.9元（扣税后）。
●（002491）通鼎光电(行情,问诊)-股权登记日，10转3派2元（含税）派1.9元（扣税后）。
●（002656）卡奴迪路(行情,问诊)-股权登记日，10派1.8元（含税）派1.71元（扣税后）。
●（300125）易世达(行情,问诊)-股权登记日，10派0.3元（含税）派0.285元（扣税后）。
●（300183）东软载波(行情,问诊)-股权登记日，10派5元（含税）派4.75元（扣税后）。
●（002023）海特高新(行情,问诊)、（002273）水晶光电(行情,问诊)、（002385）大北农(行情,问诊)、（002702）海欣食品(行情,问诊)、（300254）仟源制*(行情,问诊)-股权登记日，10派1元（含税）派0.95元（扣税后）。
●（300270）中威电子(行情,问诊)-股权登记日，10派0.2元（含税）派0.19元（扣税后）。
●（300343）联创节能(行情,问诊)-股权登记日，10转10派4.1元（含税）派3.895元（扣税后）。
●（300351）永贵电器(行情,问诊)-股权登记日，10转5派2元（含税）派1.9元（扣税后）。
●（300352）北信源(行情,问诊)-股权登记日，10转10派1元（含税）派0.95元（扣税后）。
●（000762）**矿业(行情,问诊)-除权除息日及红利发放日，10派0.2元（含税）派0.19元（扣税后）。
●（002325）洪涛股份(行情,问诊)-除权除息日及红利发放日，10派0.5元（含税）派0.475元（扣税后）。
●（002601）佰利联(行情,问诊)-除权除息日及红利发放日，10派0.502921元（含税）派0.477775元（扣税后）。
●（002645）华宏科技(行情,问诊)-除权除息日及红利发放日及新增可流通股上市交易日，10转3派0.8元（含税）派0.76元（扣税后）。
●（002700）**浩源(行情,问诊)-除权除息日及红利发放日及新增可流通股上市交易日，10转10派1.2元（含税）派1.14元（扣税后）。
●（300003）乐普医疗(行情,问诊)-除权除息日及红利发放日，10派1.3元（含税）派1.235元（扣税后）。
●（300057）万顺股份(行情,问诊)-除权除息日及红利发放日，10派0.8元（含税）派0.76元（扣税后）。
●（300059）东方财富(行情,问诊)-除权除息日及红利发放日及新增可流通股上市交易日，10转8派0.2元（含税）派0.19元（扣税后）。
●（000935）四川双马(行情,问诊)-有限售条件的流通股1459.5019万股上市流通
●（002337）赛象科技(行情,问诊)-有限售条件的流通股232万股上市流通
●（300221）银禧科技(行情,问诊)-有限售条件的流通股937.50万股上市流通
●（300222）科大智能(行情,问诊)-本次解除限售股份的数量为6115.5万股，实际可上市流通数量为3837.375万股
●（101209）国债1209-付息日，本年度利率3.36%，每100元面值付息1.68元。
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今天券商还是有点猛[火箭][火箭][火箭]雨雾朦胧孤影11-0709:34。谁知道，为什么不转手。一根不锈钢韭菜11-0710:16。寒武纪-U、陇西股份、文一科技、短线趋势大师11-0609:28。只要不开盘，明天就可以做，完后休息两天。三块板。14块钱有希望，小三的红包还可以。九歌虹桥11-0710:11。
2019年11月1日最新公告：关于金投诚开股票交易异常波动的公告（更多）佩斯林8.82+0.05+0.57%。一字板即将迎来农历新年。先给个赞吧[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑宫鹤新11-0709:44。七号这个方向就有肉吃。小龙先森11-0703:13。方正证券是牛市真正的旗手，强势卷土重来。明天周二，涨停价为9.52元。将出现连续17次涨停板以上的情况。原因：平安证券借壳方正证券上市！
奶奶就是这么熊，抓错了水龙头，去抢沉万宏远的硅头[捂脸]趁机下蛋11-0710:00。谁知道，为什么没有转手。一根不锈钢韭菜11-0710:18。为什么不转手呢？谁能告诉我吗？一根不锈钢韭菜11-0709:48。如果继续触及涨停，重组是不可能的。金瀚111-0710:08.昨天看龙虎榜，大部分券商都是流入，但没有一点是流出。曹操11-0710:18。
排队付了1万元的订单，还真买了。毫无疑问，主力在出货，开盘后我就立即跑了。次仁多杰88811-0710:07。一定要买小而不是大。大券商吸纳是好事，但不如小[呑牙]丰满楼兰11-0710:04。维信诺供货mate60、方正证券、华文集团挑战联板。如果您错过消费电子产品，请不要错过这个领域。龙狮飞舞11-0706:05。
当大家都认为这次反弹的主力是新能源和券商时，就果断押注券商和方正。没有必要有那么多理由。封地仍是青山11-0710:12有股票投资者朋友问我如何布*中长期操作，如何把握入场时机。那我就分享一下中长期选股技巧。股道寻找龙头11-0710:06量价齐升。创业板领涨A股跨年市场。主要资金开始流入券商板块。四只个股涨停，追踪金龙股份、华创云信机器人概念。巨轮智能有限公司财务聊在11-0712:43。
方正证券每天高开但不涨停，十分钟后收涨停，但不敢入场。当那一天敢进的时候，他们就……远图无小号11-0710:00，如果你知道昨天关单有多麻烦，请告诉我。我今天刚订购的。Gd大灰狼x11-0709:49券商股强势上涨和政策组合有望加速行业重塑。方正证券报11-0606:46。
中国楼市发展简史1979-2019
文|桑明强
四十而不惑。四十岁，是一个日影西斜的年纪，也是一个悉数世事、了悟自身的岁数。对于刚刚过完40岁生日的中国楼市来说，对酒当歌，楼市几何？谈古论今，不解泡沫之风情。
01
1979年1月，邓老访美。在与卡特总统进行友好、坦诚会谈的同时，也深入了解到彼时的美国建筑业和住宅业的相关情况——“虽通货膨胀严重、经济下行但仍比中国情况好得多（美国的GDP总量为2.63万亿美元，而中国GDP仅为美国零头的1/4）”，而这一切大都基于凯恩斯理论地盛行。美国总统罗斯福曾高度赞扬并支持该理论称：“面对这样一个经济专制，美国的公民只能求助于有组织的**权力…在现代文明中，**对公民负有某些义不容辞的责任，其中包括保护家庭和豪宅，建立一种机会均等的体制。”
反观当时的中国——“人多、地少、百废待兴”，亟需一个高爆发、深潜力的产业来刺激内需，进而拉动经济增长。显而易见，这一重担非楼市莫属。山雨欲来风满楼，1980年1月《红旗》杂志发表苏星《怎样使住宅问题解决得快些》一文，引起了理论界和地产实际工作者关于住宅属性、房租等问题的激烈研讨，缘由此文明确指出“住宅是个人消费品的重要组成部分，应该走商品化道路。”三个月后，邓老推出若干有关推进我国住房商品化的指导性意见，即“出售公房，调整租金，提倡个人建房买房”。同年7月，***颁布《关于中外合营企业建设用地的暂行规定》。接着经济特区和沿海开放城市制定和颁布了相应的地方性法规，并对外资企业用地征收土地使用费。此举也正式拉开了住房制度改革的序幕，1980年也被定义为中国房地产的元年。
一年后，中国第一家房屋开发公司“中房集团”成立，而其掌舵人孟晓苏原本是中南海一名官员。值得一提得是，他还有着另一重身份——“一名经济学博士”，白天卖房晚上创作是他的日常，并且先后撰写和主编了10本房地产业书籍，发表了逾180篇论文。凭着敏锐的嗅觉和形成的强大的理论体系支持，他赶上了这趟房地产改革的快车，成为了第一个吃螃蟹的人。
1982年***正式在四个城市进行售房试点。而深圳特区作为一个改革先行者也于当年开始正式征收土地使用费。但有一个大的担忧一直萦绕在当时人们的脑海中——“拥有私人财产在文革时是极其避讳的一件事，而当时距离文革结束仅仅才过了6年时间。”而这个焦虑所带来的直接体现便是大多数人期盼单位免费分房、房地产业的规模很小，处于萌芽阶段。
为了解除这个担忧，1983年2月份，中国人民银行负责人在《经济日报》上表示：“国家鼓励私人购房、修房，今年要试办购买住房储蓄、修房储蓄等项业务。”紧接着，邓老于1984年也充分肯定了房地产行业的意义，此举也让人们吃下一颗定心丸。与此同时，***正式批准试点城市实行“公有住房补贴出售”，这也标志着属于地产的“黄金10年”正式来临。1985年1月份，全国住房租金改革领导小组成立，同年6月，《中华人民共和国土地管理法》的颁布则昭示着土地管理工作正式纳入依法管理的轨道当中。过了不到7个月，***就召开城镇住房制度改革问题座谈会并在会议中决定成立***住房制度改革领导小组和领导小组办公室。
1987年对于中国房地产来说，是极其重要意义的一年。那一年，改革先锋军深圳进行了首次土地公开拍卖。星星之火，必起燎原之势，这如同催化剂一般加速全国房地产的发展，那一年也是中国房地产将步伐迈进商业化海洋的时间点。但，大海往往是暗流涌动、危机四伏的，地产商业化所带来的则是伴泡沫的黯然滋生。
02
1988年，国家对土地的宽松政策被一个人敏锐的嗅觉所捕捉。于是乎，他将自己一手创办的深圳现代科教仪器展销中心更名，同年11月，该公司以2000万元的价格拍下地王，而这个人便是万科的“精神代表”——王石。也是在这一年，海南获批成立海南省，接踵而至则是大批的人去宝岛淘金，其中就有潘石屹、冯仑和易小迪。
我们先来看一组数据：1988年海南房地产平均价格为1350元/平米，1991年微微上涨了50元/平米，但到了1992年，请记住这个时间点（邓老第二次南巡、市场经济确立、房地产开始迅猛发展），房价一举“大跃进”——“达到了5000元/平米”，当时广为流传着的一句话：“要挣钱，到海南；要发财，炒楼花。”在这个大环境下，自上而下都彻底迷失了自己——“**批地赚着钱乐呵呵、银行放贷攫取利息笑嘻嘻、开发商疯狂盖楼喜笑颜开、群众在羊群效应中也高估了自己。”接着在93年的上半年，地产价格登顶珠峰——“7500元／平米”。但，这注定是一场哈定悲剧。
好在中央察觉到了地产泡沫膨胀得越来越大。于是乎，一纸令下“提高利率，严控信贷，限时收回违规资金。”达摩克利斯之剑终究还是刺向了这个泡沫，这也是中国地产的首个调控政策。泡沫炸裂之下，直接导致了海口的1.3W地产公司存活率为5%，链式反应所带来的是800亿坏账和开发商大逃亡，多数银行也随之崩塌——“海南发展银行，也成为我国银行史上第一家倒闭的银行。”曾经的淘金圣地俨然成为烂尾楼的墓地。到了1995年，房价连续阴跌，房子库存化加剧，全国商品房累计空置建筑面积高达5031万平方米，相当于上海徐汇区的面积总量。
96年的房地产行业，已陷入巨额亏损的死水潭之中。为了缓解这个问题，国家又提出要让住宅建设成为新的经济增长点和消费点，住宅建设取代了商品房，房地产行业似乎又迎来了新的转机，而各项措施的落实，也让中国经济暂时性成功地软着陆。请务必记住，这只是暂时性的。
灾难的到来，往往是无法预计的，而且丝毫不留情面。在“金融强调”索罗斯等一帮国际炒家市场操控之下，亚洲金融危机于1997年爆发，我国经济开始出现“通货紧缩”，房地产行业再一次的陷入低谷、濒临崩溃。
03
97金融风暴之后的年份注定是一个不平凡的一年。那一年，楼市开始进入自愈和调整期；与此同时，**于开始投身于救市，***颁布划时代的23号文——《***关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》并宣布终止坚持了近半个世纪的福利分房制度，即：停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化；也是那一年，中国建设银行发出了中国的第一份个人住房抵押贷款，货币政策驶向宽松的航道标志着中国正式踏入商品房的时代，这也是中国房地产去库存的开端。
在当时只需要首付2成甚至0首付就可以进行购房，这一举动又再一次吊足了大众的胃口，购房需求瞬间爆发——“市面上的现房被中高产阶层一扫而光、好不热闹”，随之而来的是中国房地产开始进入高速增长期，住房抵押贷款的盛行也为如今的税收政策、楼市泡沫、买房者以及业主之间的“四方博弈”埋下了浓墨重彩的一笔。
值得玩味的是，在98之后的两年中，也都定在当年的2月份分别发布了两件大事：1.中国人民银行下发《关于开展个人消费信贷的指导意见》，贷款买房、按揭等新兴概念开始在中国的诺曼底登陆；2.建设部部长俞正声在***新闻办公室举行的新闻发布会上正式宣布：“住房实物分配在全国已经停止！”另外，**也终于对房企上市松了口，房企们（天鸿宝业、天房发展、金融街等）也纷纷找到了扩张所亟需的资本，接踵借壳上市。至此，一个旧的时代已随风而逝，新的时代到来了。
04
千禧年刚刚过去，楼市供需的天平开始出现失衡。在这年第一季度北京的房价涨幅就高达97.3%，面对如此情境，留给**唯一的选择便是全面整顿房地产。唯一值得宽慰的是，2001年的10月10号，克林顿总统签署对华永久正常贸易关系议案。在紧接着的2002年首发调控之“217号文”，分别从土地供应、住房结构以及市场整顿等方面进行宏观调控，但市场对此的反应却颇为冷淡——“北京的房价依旧保持增长，其他地区的涨幅微微减小。”
2003年的非典全面爆发对中国经济影响严重，RGDP（经济增长率）下滑到6.7%，全国房产成交量呈现直线下降趋势、几近归零，这是来自于社会与经济领域的双重考验。出于对保RGDP的考虑以及在全国地产商的强烈抗议下，住建部紧急发布了“18号文”，与之前在6月央行印发的“121号文”截然相反，该文明确将严控银行的房地产开发贷、土地储备贷款以及个人住房贷等，首次推出了二套房提高首付以及利率上浮等概念，并将鼓励房地产发展定性为扩大内需、拉动投资增长以及保持经济持续增长的重要渠道。“121号文”如同冰块一般给楼市紧急降了温：上涨势头得到遏制、楼市全面降价。也是在这一年，孙宏斌在中城年会上叫板王石：“顺驰今年销售额要达到40亿，2004年的目标是100亿，我们的中长期战略是要做全国第一，也就是要超过在座诸位，包括王总（王石）”。也是这一年，第一次明确房地产是支柱产业。
在房地产被确定为“一个产业而不是一个行业”之后，2004年同比涨幅达到14.4%，紧接的着就是国家宏观调控，主要集中于收紧土地与信贷两个闸门，以调控供给为主。也是这一年，王石的预言“顺驰马上会很难受”成真，只因“宏观收闸”，孙宏斌“哑巴吃黄连，有苦说不出”。1年后，迫于舆论方面的压力***推出“国八条”，其主要内容要求各地**要提起重视，房价控制不好要追责，在保证中低价位、中小户型的供应的同时，也要建设廉租房。但并没有产生任何实质性作用，同年市场涨幅达到12%，国八条随着楼市的上涨被淹没于江海之中。因为没有触及到改革之内核，次年推出的国六条的效果也和国八条大抵一般——“当年房价上涨6%”。
在08金融海啸爆发的前一年，国内楼市其实已经泛起了圈圈涟漪。2017年《关于加强商业地产信贷管理的通知》下发，明确指出对于贷款的二套房的首付要不低于4成，利率为基准利率的1.1倍，严格控制银行开发贷，项目资本金不达到35%不给放贷，这也直接浇灭了楼市的熊熊烈火。最直观的体现就是北上广深四大一线城市出现了大量的地产中介门店倒闭现象，房地产交易量价齐跌。这一年，孙宏斌无奈之下将其投注心血的顺驰低价易主。
05
危机还是来了，不同的是，这一次金融危机风暴比97年刮得更猛。中国房地产在美国次贷危机所引发的金融危机彻底跌入谷底——“成交量腰斩”，到了下半年房地产市场销售量萎缩，部分地区房价跌幅逾一半，一时间媒体唱衰之风盛行。为了拯救楼市，**出台了著名的“四万亿计划”，虽硬生生把楼市从漩涡中拉了出来，也进一步将“四方博弈”暗暗升级。
海啸过后，一切又恢复了平静，4万亿的加注让09的楼市又呈现欣欣向荣之景——“销售毛利率、净利率、销售规模都大幅度提升”，由此观之，楼市是具有周期性的。这一年，破百亿的房企达到了空前的20家。同年12月以及次年的1月和2月，“国四条”、“国十一条”以及“国十条”相继出台，继续延续着对房地产的宽松态度，楼市发展暂且稳步推进。2011年二套首付提高，伴随着“新国八条”公布——“二套房贷首付比例提至60%，贷款利率提至基准利率的1.1倍”。值得一提的是，上海和重庆作为试点城市开始正式实施房产税。但，一线城市房价仍在上涨。紧接着，楼市正式进入冻市期——“全国房价保持稳定”。这种状态一直保持到2015年底，冻市期所带来的则是库存的大量堆积。于是乎“去库存”于15年底如火如荼开展起来，房价也随之翻了一番。
面对炒房客的肆意破坏市场环境，国家层面于2016年提出了“房子是用来住的而不是用来炒的”新定位，并于国庆前夕再度出手——“限购限贷，限售限价”。4万亿的副作用于此时开始初步体现出来，对于楼市，眼下目的只有一个也仅有这一个期望“可以涨，但别涨得太快”，毕竟很难再超发货币，再来一次4万亿救市。
2017年3月17日，新政的实施让一线城市传统房地产开发模式沦为强弩之末，“去商品化”趋势逐渐凸显。在刚刚过去没有风口的2018，“坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”成为房地产市场主基调，总体上保持平稳运行，逐步回归理性，热点城市房价过快上涨势头得到遏制。着眼于当下最重要的便是解决四个矛盾：其一是当前部分地方相关机构存在的财政压力与经济可持续发展的矛盾；其二是城市协调稳定发展与振兴乡村战略之间的矛盾；其三是商品房开发建设与公租房、保障房之间供需不平衡的矛盾；其四是持续整治楼市乱象与及时推出房产税之间利益障碍的矛盾。
至于今年楼市几何？我预测一、二线城市将继续保持走稳态势、而三四五线楼市我认为宜居不宜投资。楼市所承担的历史使命已然快到尽头，中国GDP总量也高居世界第二。人生代代无穷已，楼市周期只相似。国家需要一个新的支柱产业来分担楼市的压力，至于中国楼市的未来何如？我只望“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。这，便足矣。
（完）
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仙人指标战法：主力试盘最明显的形态，一旦遇到千万抓住，后续或将开启急涨行情 一、新手完全是靠冲动和情绪交易刚刚进入股票市场的朋友都会被其巨大的财富效应所震慑：还有这样赚钱的?而且机会比比皆是，一夜... - 雪球
刚刚进入股票市场的朋友都会被其巨大的财富效应所震慑：还有这样赚钱的?而且机会比比皆是，一夜暴富不是神话呀。他们依靠自己的欣喜、陶醉、冲动进行着情绪主导的交易，冲啊、杀呀，没有几天就爆仓出*了;然后筹措资金再战。就这样屡战屡败之后，终于有一天没有筹措到资金。慢慢的、逐步的才变得冷静。才学会翻看技术分析书籍。
在新手看来，市场机会比比皆是。每一段行情都可以把握，每一段行情都属于自己，其实不然。市场上靠情绪化交易的大有人在，被情绪主宰的刚刚入市的交易者之特点就是认为，自己可以、有能力把握每一段、几乎所有的市场行情。而真正的高手往往对于大多数行情是望而却步、退避三舍的。
要想看清楚行情，捷径和方法就是学会技术分析。对于市场而言，指导交易最好的方法肯定不是技术分析，然而除了技术分析我们还没有，也不可能有更好的方法。我们也只有这样退而求其次了。技术分析看市场行情，不过是管窥蠡测：以管窥天，以蠡测海，以莛撞钟，岂能通其条贯，考其文理，发其音声哉。然而，毕竟有了一个观察、衡量、分析市场的管径、尺规、标准、方法，尽管未必好，而这一方法得到最大的普及时，市场的参与者都了解、认可、遵循时，就会变得莫名其妙的有效和可以信赖。如果我们学会了技术分析中的价格形态学，学会这门看透市场行情的“影像”、文字的学问，我们就学会了对行情的判断了。知道了价格的支撑、阻力，也知道了趋势、杂波，懂得了对行情的取舍和放弃。
学技术的交易者普遍有这样的一个困惑：越做交易行情越看不懂了。情况确实如此，交易高手从来不讳言，自己大多数时候看不懂行情。反而是不懂交易的，在他看来行情无处不在，没有他看不懂的。每一个经过技术分析严格训练，又有大量实盘操作经验的交易者，对行情的判断是非常严格的。对于不同的合格交易者而言行情也是“各花入各眼”，只有不懂技术分析的交易者才是“各花皆入眼”的满眼昏花。
我经常问年轻的交易者：你能把握多少行情。有些人以为我轻视他，认为他低能。反过来问你：你有多少行情能把握呀?我从事虚盘交易，只有不足10%的行情是属于我的，我能看得懂的，90%多的行情是不敢觊觎和没有能力把握的，是要心甘情愿去放弃的。
当你学会了技术分析，有了自己能看懂、会把握的行情研判标准，就像你要购买一件心怡的物品，在林林总总、五花八门的商品中，你会把它挑选出来。对于我们从事股票交易的交易者，如果能够把握一段行情已经是非常优异和出色了。
我们学习技术分析的交易者会在逐步的积累、提高中形成自己的交易风格，学习和实践的过程就是为了学会和寻找到属于自己的交易行情。
第一个买点：上升三角形的第三个回踩下轨线的买点，这个买点是做短线的买点，因为这个时候还不确定能否真正开启主升浪，所以之所尝试性的布*，以短线为主。
第二个买点：效果最高的买点，因为已经真正的突破了前期的高点，跳出了原有的整理形态，那么意味着新的上涨趋势来临，所以这个点事比较确定性比较高，而且效率比较高的买点。
第三个买点：最安全的买点，第二个买点出现的时候会有一个问题存在，那就是假突破的问题，关于如何判断有效突破下期笔者再给大家讲，想学高深技术的赶紧点击右上方“关注”。支撑位和压力位是可以相互转化的，突破了再次回踩就变成了支撑位了，所以第三个点才是最安全可靠的买点。
第四个买点：突破前期高点，这是一个短线效率比较高的买点，一般突破意味着调整格*结束，新的上升趋势开启。
两波暴涨型主升浪基本形态是由1、2、3这三个浪组成的。1浪就是第一波暴涨型主升浪，2浪是一个调整浪，3浪是第二波暴涨型主升浪。其中，2浪调整可有向下调整、横盘(水平)调整、向上调整这三种形态，由此，两波暴涨型主升浪有三种基本形态，如下图所示：
1.60日线(强势20日线)附近发出买点;
主升浪一般可分为洗盘→振荡→拉升→出货四个阶段，我们仓位对应的变化是，轻仓→加仓→重仓→出货。
1.出水芙蓉：单日股价放量上穿60日均线，并站稳。
2.价托：股价经过一段时间的下跌与盘整，中长期均线逐渐走平，20日均线开始上穿40日均线，并向60均线挺进，而40日线也掉头向上，后期的发展就会逐渐形成一个对股价有支撑作用的三角形均线组合，这就是价托，也成三角托。
3.金蜘蛛：金蜘蛛是三角托的一种变形，由于各种因素的影响导致20、40日均线同时上穿60天均线，从而形成类似蜘蛛的均线组合。
4.绝对量顶天立地：股价单日放出天量光头阳线，预示该股有潜在题材，特征是单日成交量异常放大几倍甚至十几倍，超出几个月内甚至一年任意单日最大成交量几倍。
5.放量过头：股价经过一段时间的上涨，已接近近期历史高位，有一日放巨量冲破阻力，突破前期高点，一般预示股价还会向上攀升一段时间。
6.不放量轻松过头：股价经过一段时间的上涨，不放量轻松突破前期高点，一般预示股票筹码锁定良好，主力控盘程度较高，如后续几日仍然小幅上涨，可以考虑介入，股价还会向上攀升，此种走势一般主力对大势判断老道，有大势的配合。
7.倒拔杨柳：股价连续上涨后某日突然高开后一路下跌收出一根天量阴线，此种走势一般是由于利好消息提前泄露，引来众多跟风盘，主力故意作出借利好出货的假像，利用反向思维杀出跟风盘并借散户出逃之机收集筹码，但是天量还是暴露了主力的目的，如此高的接盘只可能是大资金的主力，因此，一般主力还会洗几天盘，让大家彻底失望。
由来：仙人指路，原是象棋中的走法，古称“兵*”。在K线形态中，仙人指路，是主力向上攻击的试盘动作。如市场主力想要带动一波上涨行情，必须先了解上方的阻力有多强，因此盘中会先向上拉升试探阻力，然后顺势回落。确认阻力之后发起攻击，那么我们就可以短线介入了。
a、仙人指路形态则通常出现在阶段性底部中期、拉升阶段初期和拉升波段中期。
b、股价以一根带长上影小阴阳K线报收，收盘时仍然保持在1%-3%左右的涨跌幅。
应用法则：上冲回档洗盘，后期看涨，并且有望创近期新高。
案例一：宁波富达(600724)
如下图，宁波富达的股价在2012年2月8日到2月10日期间，走出了一组仙人指路形态，预示股价短期将走强。
案例二：科新机电(300092)
如下图所示：个股科新机电在2015年10月12日至10月15日之间连续两日出现稳定性比较强的上涨整理形态，即典型的仙人指路形态。
案例三：佛山照明(002378)
如下图，2010年8月13日，佛山照明借利空消息，股价低开向下击穿了半年线，探底回升，形成单针探底;第二天小幅低开，低开高走，是对于单针探底的再次确认，18日股价大涨，逼近前期高点，成交量放大一倍以上。
案例四：联创互联(300343)
如下图所示：联创互联在2012年12月7日出现涨停的长阳线，在随后的12月10日、11日连续2日出现稳定很强整理形态，并在12日一举消化前期压力区域，是典型的仙人指路K线形态，是很好的短线买进机会。
案例五：天房发展(600322)
如下图所示：天房发展(600322)即典型的仙人指路形态。8月12日放量启动主升浪，8月15、16日继续整理，并于16日收出一根长长的上影线，仙人指路形态完成。一旦个股出现这样的技术信号，回踩就是买点。
股价处在下降通道中，当天出现长上影小阴阳K线不属于仙人指路特征。
当天量比达到5倍以上，巨量长上影阴阳K线不属于仙人指路特征。
当天收盘时下跌至昨日收盘价之下，跌幅达到5%以上，不属于仙人指路特征。
股价处在下降阶段的反弹行情中，当天出现长上影小阴阳K线不属于仙人指路特征。
一、炒股最最重要的就是选股，选对了股票就好像给自己找了条金光大道，其后一定钱途无量，选错了股票犹如选了条坎坷崎岖之路，翻车掉坑不可避免，因此最最重要的就是选股。选股靠的是功夫。
二、学会了选股还必须要学会止损。止损是安全带，是保险丝，是救命绳，是自己大部队安全撤退的保障，因此，这招行家一定要会用、活用。这个是能长期在股市活下来的必需掌握的生存技巧，犹如野生动物的逃跑本领。高手一看形势已经不利，唯一要做的就是“三十六计，走为上策。”
三、选对了股票，还要有信心、耐心、忍心，而且还会选对时机。这个重要性不亚于选股。选对了时机，即使有时选错了股票也可能赚钱，反过来，选对了股票选错了时机也可能赔钱。
四、高手炒股的技巧完全体现在盘感上。因此多多复盘，多多练习，增强盘感，那么对股市的敏感度会大大增加，更容易把握好股票的走势。
五、股市中一定要自己把握、左右控制住整个*面和一切。千万要记住，自己绝不能把自己的身价性命全部托付给某一个股票或者某一个人，或者自己一买入股票就完全撒手不管了，而始终是手中有股，心中更要有股，一旦环境和条件不对要随时随地都要结束或者终止眼前这笔交易，不符合自己的预期和目标，我可以随时终止，退出不玩，能做到此者是股市智者。要始终牢牢把整个交易主动权把握在自己的手中，自己的命运一定自己把握，自己的交易自己说了算，而不是靠幻想靠盲从靠某人，交易之道从某种程度上可以说是掌控之道。
天津天房发展集团待遇怎么样
普通员工2500元/月，主管4000元/月
股票中最后一字带天的？
目前沪深股市中最后一字带有“天”字的股票是“华天酒店”（代码：000428）。 在股票代码中，最后一个字母代表着该股票的行业属性，比如“A”代表A股，“H”代表香港股票等等。而“天”字则是代表着该公司所在行业的特定分类。对于“华天酒店”这家公司而言，它所在的行业属于“酒店及旅游服务”类别，因此最后一位是“天”字。股票代码的命名规则不仅仅*限于最后一个字符的含义，还有前面几位代表着不同的意义，比如前三位的数字代表着地区，前四位代表公司类型等等。如果想要更深入了解股票代码的含义，可以通过网络或专业书籍进行学习。
我有5000股天房发展的1994年的内部职工股,咱不懂,请教各位大侠,现在值多少银子?
很好呀
天房发展近期的走势如何？下一步应该如何操作？
你好朋友现在多看少动没进就不要进你要是已经进了要是被套长线的可以补进但要分批进这样可以减少风险和成本毕竟现在这个股票内在价值合理了技术要大盘要再次向下熊市真的不言底啊
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