农村社保一年交8000合算吗(农村社保一年交8o00元,交二十年退休金有多少?)

农村社保一年交8o00元,交二十年退休金有多少?

农村社保没有这么高的,目前只有1百2百和500,三个档,如果一年交8000块钱的话,肯定是城市居民社保

农村交的社保每年交多少好?

城乡居民养老保险规定的保费缴纳档次和金额,国家是根据国情不断调整的。2019年规定的缴费档次是13档,金额分别是100元,200元,300元,400元,500元,600元,700元,800元元,900元,1000元,1500元,2000元,3000元。2020年调整为七档,分别是200

元,300元,500元,1000元,3000元,5000元,8000元。参保人员自主选择缴纳档次。每年正常缴纳保费都会有**补贴,缴纳的越多,补贴越多。2021年缴纳保费的档次和金额没有变化。缴纳保费缴多少好,看个人的经济情况。总之,缴纳的越多,养老金领取的越多。

农村失地养老保险年缴费8000元属于什么水平?

一年8000元的养老保险费,是城乡居民养老保险的缴费,是第八档次的年缴费标准。

城乡居民养老保险缴费标准分为12个档次,分别为:100元、200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元、1500元、2000元。城乡居民参保自愿选择以上档次,按年缴费。当然是选择高档次缴费比低档次缴费要好,缴费年限越长越好,最低不得低于15年。

农保一年交8000合适吗?

农保交8000元合适,缴费原则是多交多得,交的越多退休时拿的也越多。

农村社保一年交5000元退休领多少?合算吗?

农村社保参保缴费还是很简单的,农村居民可以自愿选择缴费档次,交多交少都是自己说了算。不过社保缴费遵循多缴多得的原则,交的越多,对应的养老待遇自然也会更好一些。那么具体农村社保一年交5000元退休领多少呢?农村社保一年交5000元合算吗?

农村社保缴费,除了个人缴纳的部分之外,通常还会有一定的**补贴会一并存入到个人的养老保险账户中,而各地区的农村社保缴费补贴标准不同,因此具体一年交五千元,实际存入个人账户的资金具体有多少并不确定。

另外,养老金由基础养老金以及个人养老保险账户余额共同组成,基础养老金的高低由参保地当地的实际情况决定,一般经济发展水平越好的地区,其基础养老金的发放标准也会更高一些。

总的来说,退休具体领多少,需要综合多个方面来看,具体的建议大家直接咨询社保中心进行了解。

不论是农村社保还是职工养老保险,其最低的缴费年限均为十五年,参保人员需要在退休时至少已经交满了十五年的养老保险费用,否则其养老待遇将会受到影响。

当然了,在条件允许的情况下,尽可能的多缴、长缴自然也是可以的,多缴长缴最终可以享受到的养老待遇也会更好一些。

需要注意的是,虽然农村社保需要最少交满十五年,但是缴费期间,其缴费档次是可以调整的,也就是说不一定十五年都按照五千的缴费档次进行参保,大家可以根据自身的实际经济情况在每年缴费时重新选择缴费档次,以免给自身造成较大的参保负担。

是否合算需要从不同的角度来看:

1、从回本的角度来说,农村社保一年缴费5000元属于比较高的缴费档次了,相较于通过最低的缴费档次缴费,选择5000元档次参保,其回本时间肯定是要晚一些的,对于预算有限的人群来说,显然不太合算。

2、从养老待遇的角度来说,一年交5000元可获得**补贴会更多,退休后也可以获得更多的养老金,使个人的晚年生活得到有效的保障,因此在经济条件较好的情况下,选择5000元缴费还是比较合算的。

以上便是关于农村社保一年交5000元退休领多少及相关问题的整理,上述内容仅供参考。各地会有不同的养老金发放标准,具体退休能领多少,建议直接咨询参保地社保中心进行了解,以便于能够得到最为准确的答复。

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个人参加社保(社保要交多少钱)_孙德*材网

1、缴费档次,五个养老保险费标准,60%档次5932.8元每年,80%档次7910.4元每年,100%档次9888.12元每年,110%档次10876.92每年,120%档次11865.72每年,大家一定要注意,这个缴费档次只要选定,同一年内不得变更。

2、一次性补缴,在规定时间内,个人缴费到账时间越早,账户生成利息越多,个人账户储存额也就越多,养老金水平就越高,所以要尽量早交社保。个人账户储存额及时计息,以确保养老待遇不受影响。

3、缴费年限,增加基础养老金计发比例,提高过渡性养老金的过渡系数。

4、参保时间,劳动关系建立之日起30日内,用人单位应该为职工办理,社会保险参保手续,用人单位不得以员工在实习期拒绝为员工办理社保,实习期内,不为员工买社保,这个行为是违法的。

5、中断缴费,个体参保人员中断缴费,时间超过3年的,需要按“双基数”补缴保费,中断未超过3年的人员,可按“历年原标准”补缴,中断缴费时间越长,需补缴的保费就越多。

不需要,每个人只需要缴纳3块钱的大病统筹,没有专门缴纳统筹费的地方,所以由社保*自动扣除。

医疗保险由用人单位和职工个人按时足额缴纳。不按时足额缴纳的,不计个人帐户,基本医疗保险统筹基金不予支付其医疗费用。医疗保险缴费比例为例:用人单位每月按照其缴费总基数的10%缴纳,职工按照本人工资的2%+3块钱的大病统筹缴纳。

首先要看你缴的是职工社保还是农村社保。职工社保最低档百分之六十的,一年将近八千元,15年十二万元。每年下半年还要补交差额几百元,算下来,15年又是上千元。缴费档次越高,缴费金额就越多。农村的社保要低很多。

灵活就业社保最低档是842元。“灵活就业人员最低需要交842元灵活就业人员个人参加社保,要在当地的社保缴费基数上下限之间来选择确定自己的社保缴费基数。缴费基数不能低于社保缴费基数下限,也就是不能低于上年度社会平均工资的60%,也不能高于社保缴费基数上限,也就是不能高于上年度社会平均工资的300%。

有些自由职业者因为没有固定的工作单位,因此会选择自己缴纳社保,在自己缴纳社保之前用户肯定也会考虑自己需要承担的费用,提前了解清楚后在进行自己缴纳社保的办理时,自己的心中也会比较有底。

自己缴纳社保主要分为自行在社保机构进行缴纳和挂靠公司进行缴纳。如果自己以自由职业者或者灵活就业者的身份办理社保,那么只能购买失业保险、医疗保险以及养老保险三种险种,根据缴纳的方法以及缴纳的档次,差不多每月自己需要缴纳的费用在300元-2500元左右。

如果用户是挂靠公司进行缴纳,那么则可以全部购买社保包含的五险,但是一般需要自己承担企业及个人缴纳的所有社保费用。最终具体缴纳的费用一般根据不同地区的最低缴费基数而定,一般来说最少每月需要承担的费用也在1000元左右。

社保是可以进行代缴的,现在市面上有很多社保代缴中介,很多离职暂时不想参加工作,但是又担心自己社保间断的用户便会选择通过社保代缴中介代缴社保。

社保代缴其实就是用户直接将自己的社保挂靠到代缴公司,由该公司直接为用户缴纳社保,但是用户需要自己承担所有的社保费用,除此之外,还需要向代缴公司支付一定的费用作为报酬。

社保代缴是科技交齐五险的,因此很多离职但是准备生育的人员可以通过代缴社保后领取生育基金。不过用户如果有需要使用生育保险的需求,可以提前咨询清楚代缴机构,部分代缴机构是不支持用户领取生育津贴的。

任何行业都有合规经营的企业,也有投机取巧的企业。社保代缴本身来讲是没有什么安全问题的行业,但是用户在选择代缴公司时需要考察清楚,最好选择知名度比较大的代缴机构,以免自己上当受骗。

①城乡居民基本医疗保险。成年居民个人缴费标准:160元/人每年、320元/人每年两个档次;学生、儿童个人缴费标准:150元/人每年,含大病医疗互助补充保险和重特大疾病医疗保险。

②大病医疗互助补充保险。大病医疗互助补充保险缴费标准为:460元/人每年、230元/人每年两个档次

③重特大疾病医疗保险。没有参加我市大病医疗互助补充保险的成年人居民,按26元/人每年的标准随城乡居民基本医疗保险一并缴纳。

是我国社会保障的一部分,我国农业人口占全国总人口的63.91%,农村医疗保险,可以使广大农民享受到农村医疗保险的实惠,同时也是社会保障的一项重要内容,更是我国经济建设的重要环节之一。参合农民可以选择不同医院就诊,一般采取就近原则,选择不同医院的报销比例也有所不同,一般对住院患者的报销比例比较大,可以分为慢性病、特殊病种、意外伤害的情况采取不同的报销比例,可以在一定程度上避免因病致贫、因病反贫的情况。

养老金水平缴交幅度与档次要根据当地上一年度社会平均工资来衡量的,社保缴交档次一般分为四个档次,最低一档平均一年也要缴交八千多元。哪么平均最低一档每月要交七百多元,一年缴交养老金要八千多,交足十五年以上,所以选择缴交社保,交得起多,领得多,反之,就越少

1、如果没有用人单位给自己交社保,就需要自己去社保*交社保。个人交社保,按缴纳方式不同,一年最低在2000~10000元之间。

一般来说,自己交社保,有两种缴纳方式:一是参加城乡居民社保,包括居民养老保险和医疗保险;一是以灵活就业者身份参加城镇职工社保,包括职工养老金和医疗保险。城镇职工社保也叫灵活就业社保。

2、不论是城乡居民社保,还是灵活就业社保,都需要去户口所在地社保*缴纳社保。随着政策放宽,部分地区允许符合一定条件的非本地户籍人员缴纳灵活就业社保。在办理社保前,最好致电当地社保*,详细咨询情况。

3、自己交社保费用:自己交社保费用,可以根据自己的经济条件选择合适的档次。

譬如城乡居民社保,按年缴费,养老保险有多个档次选择,一年的费用大概在2000~5000元左右。2021年个人医保最低缴费为280元,各地标准不一。算下来,个人缴纳城乡居民社保年缴费大致在2300~5300元之间。

对于灵活就业社保,具体数目是根据当地上一年的社会平均工资计算的,缴纳基数是上一年平均工资的60%~300%。一般来说,个人缴纳社保费用基数是缴费基数的20%。医疗保险缴纳费用为缴纳基数的4%~8%,各地不一样。譬如,A地上一年的平均工资为4300元,则缴纳基数为2580~12900元,个人每月应交养老保险金为:最低516元,最高2580元,再加上医疗保险每月按300元计算,每人每年最低缴费大约在98000元左右。

4、交养老保险,只要退休前交够15年,就可以领取养老保险。但是,我国实行的是“多缴多得,长缴多得”政策,你缴费档次越高,缴费时间越长,退休后领取的养老金当然也会更高。

农村社保一年交3000合算吗? - 金刚保

严格来说,社保是交的多,享受的权益就多,也没有商业保险那样花里胡哨的条款。所以,如果经济条件购的人群,农村社保一年交3000元,是完全可以的。交的多,等退休后享受的养老保险金也会相应的更高。

但是,交社保费用,建议也要结合自己的经济能力来定,经济情况好,可以多交;如果经济情况较差的,建议先选择较低费用档位,不要给自己造成太大经济压力。

另外,需要注意的是,如果我们已经缴纳了农村社保的话,那么就不能再缴纳社保,因为这两者之间是有冲突的。

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东阳这一路段将实行半封闭道路施工一个月

关于X517后葛线K3+295-K3+335(左侧)路段

实行半封闭道路施工的通知

为落实东阳市2020年农村公路安全生命防护工程,确保施工路段的行车安全和工程质量,我们将对该路段实施道路半封闭施工。

半封闭施工路段及桩号:

X517后葛线K3+295-K3+335(左侧)。

半封闭时间为2021年3月30日至2021年4月30日。

请过往车辆减速慢行,按现场交通标志指示通行。并服从现场管理人员指挥,如有不便,敬请谅解!

东阳市公安*交通警察大队

东阳市交通投资建设集团有限公司

东阳市公路设施有限公司

二O二一年三月二十四日

置顶信息

东阳市金宝传媒有限公司,诚聘以下岗位:

1、策划编辑;2、业务经理;3、平面设计;4、摄影摄像;5.办公室主任

公司地址:东阳市广福东街23号总部中心B幢西楼19楼

浙江中燃智能科技有限公司

招聘:业务销售

①学历:高中以上学历;

②年龄性别:35岁以下,男女不限;

③业务销售:善于沟通,有良好的客户开拓及服务能力!

④工资待遇:基本工资+销售提成

劲犟牛骨面(广厦店):

招聘:工作人员若干名

工作要求:勤快、做事麻利,年龄不限

待遇:工资3500+提成

年后正月十七开始上班

【牛阿旺】招贤纳士:

牛阿旺牛肉锅贴(新光店)招店长一名:具备吃苦耐劳品质,踏实肯干,年龄30—45岁

工资基本工资+业务提成+季度奖励(详情面聊)

洗碗工阿姨一位

东阳大家装饰:

招聘岗位:优秀项目经理3名、设计师2名

东阳市现代家居:

招聘岗位:1.销售精英(10名);2.设计师/设计师助理(2名);3.定制家具安装工(2名);4.店长(2名)

销售精英

高中以上学历

岗位职责:1、完成既定的销售目标以及客户服务;2、做好展厅日常维护工作

任职要求:38周岁以下,相貌较好,0身高158以上2有从事家居领建材、奢侈品、美容行业销售工作经验,有上进心,爱学习3有良好团队协作精神

设计师/设计师助理

大专以上学历/可接受设计专业应届生

岗位职责:1、根据既定的创意方向独立完成项目设计工作,并完成客户提案工作;2、配合销售部根据客户的要求和预算独立完成设计方案,整套精细施工图和效果图制

任职要求:大专以上学历,两年以上软装设计工作经验,熟练使用CAD、美间、酷家乐等软件

定制家具安装工

高中学历

岗位职责.1、负责将产品安全的送达客户家并安装调试好;2、卖场出样、协助仓管整理库房;3、发生售后问题及时处理

任职要求:男性,35周岁以下,有定制家具安装经验,能吃苦,服从安排,身体健壮

店长:大专以上学历

岗位职责:1、直接参与重要客户的业务谈判,并助其成交处理重大客户投诉,协助导购贵解决疑难售后问题;2、负责本门店形象终端陈列上货库存管理;3、负责本闲店导购员的工作安排纪律卫生,业务培训,绩效考核以及日常管理工作负责品牌销售量提升销售任务的完成

任职要求:1、38周岁以下相貌较好,身高158以上。2、有从事家居、建材三年以上工作经验。3、有定的团队组织能力性格开朗,富有团队合作,诚信,敬业精神沟通协调能力,有较强的沟通与谈判能力

企业福利:绩效奖金、免费午餐、五险一金、带薪休假、节日福利、定期团建、带薪培训

招聘邮箱:183821843@qq.com

公司地址:东阳市环城北路48号

资询热线:15067901935

金宝贝:

诚聘以下岗位

英语老师

薪资待遇:3500—10000

1.流利的英语听说读写能力,有教师经验的尚佳;2.有一定的歌舞功底或主持能力的可优先;3.本科及以上学历,学前教育/英语教育/英语专业优先

幼教老师

薪资待遇:3500—10000

1.亲和力佳,责任心强,有耐心,喜欢孩子;2.有一定歌舞功底或主持能力可优先;3.本科及以上学历,学前教育/英语教育专业优先

市场专员

薪资待遇:3500—8000

1.善于交际,外联,有一定的组织能力2.有地推、发传单经验优先;3.吃苦耐劳,抗压力强,学历不限

课程销售

薪资待遇:3000—10000

1.吃苦耐劳,抗压力强,有上进心,想赚钱;2.有销售经验或想学育儿的宝妈优先;3.学历不限

前台

薪资待遇:3000—8000

1.形象气质佳,有亲和力,喜欢孩子,礼仪专业优先;2.学历不限

福利待遇:1.双休、五险、带薪休假、节日礼金;2.团队有爱、欢乐环境;3.员工孩子享受免费早教课程;4.多且壕的团队建设(出国游)

联系人:李女士15355342659

公司地址:浙江省东阳市吴宁街道黉门商厦3楼

东阳市嘉恒文化传播有限公司:

招聘:设计/美工1名、广告制作学徒2名、舞美人员2名

薪资待遇:面议

汉风设计:

诚聘:品牌(形象)设计师 2位、空间(装修)设计师 2位

入职要求:2-3年经验,相关专业优先,责任心强、团队精神佳,期待您的加入

简历接收邮箱:952407477@qq.com

招聘专线:400-1111-988

新耀装饰:

东方美:

诚聘以下岗位

美容师

职位要求:1、限女性,有亲和力,善于人际沟通;2、工作热情吃苦耐劳;

工作经验:一年以上美容院工作经验优先

岗位职责:1、为顾客提供皮肤护理、美容美体服务;2、做好预定客人的接待工作(铺床、准备仪器调配产品、接待工作);3、客户商店后的跟进,回访及客情维护;4、认真学习产品知识和技术能力提升,提高自身素质和专业技能。

福利待遇:提供带薪培训学习,安排食宿,节日礼品,生日福利旅游奖励,工龄工资,人才引进奖励。

美容学徒

前景描述:如果你学习能力强,领悟得快,辛勤付出,提供专业系统的带薪培训,有无经验均可

职位要求:1、形象好,气质佳,在18到40岁之间;良好的语言表达能力,善于沟通,服务意识强,工作耐心细致;2、沟通理解能力强、有服务意识;吃苦耐劳,爱岗敬业良好的个人素质,较高的职业素养和道德。3、具有亲和力和团队精神,有上进心想要在本行业长期发展。

美容顾问

专业要求:具备医疗美容相关咨询经验

职位要求:熟悉医美专业及产品相关知识等

工作经验:3年以上从事相关工作者

素质能力:1、口语表达流利、身心健康、五官端正;2、具亲和力、认真负责、高度服务热忱;3、擅长开发客源及协调沟通;4、须具备医美现场操作与咨询经验。

前台

专业要求:1、具备前台行政工作经验,有医美相关接待经验者优先.2、大专以上学历,具备良好的表达能力,组织协调能力.3、形象好,气质佳.

职位要求:1、熟悉操作office各项办公软件系统.2、气质较好,能承受工作压力,有一定的协作能力,有团队合作意识。

工作经验:2年以上从事相关工作者

地址:东阳市双岘路66号

博文智星:

前台老师1名

有责任心,有相关经验者优先

02幼教老师,英语老师2名

学前教育专业,英语专业,有经验值优先

梦语家美容养生馆

招聘:美容师3名/学徒2名

①学历:高中以上学历;

②年龄性别:40岁以下/女性;

③性格:善于沟通,吃苦耐劳

④工资待遇:基本工资+销售提成+手工费

工作地址:东阳市红椿巷132号

东阳金牌厨柜:

店长1-2名

具备带团队能力,忠诚,有责任心!

设计师1-2名

熟悉CAD操作,三维家软件,有责任心耐心。

店面销售数名

要求具备责任心,负责对外扩展,客户日常工作对接和服务工作。

门店地址:红星美凯龙二楼金牌厨柜•桔家衣柜

欢迎有梦想,有激情的小伙伴加入东阳金牌!

东阳市喏言极家家居有限公司

诚招文案策划及业务销售若干名。

1.要求:

①学历:高中以上学历;

②年龄性别:35岁以下,男女不限;

③文案策划:有文字组织功底及文案创意思维,独立完成文案策划;

④业务销售:善于沟通,有良好的客户开拓及服务能力!

④工资待遇:基本工资3000+销售提成

2.工作概述:

①工作时间:08:30-17:00(午息1.5小时)一周双休,法定节假日休息

②社保:转正后缴纳五险

③其他:有相关工作经验优先

④工作地址:东阳市总部中心B座19楼

今生有约:

诚邀各路英豪甩开膀子一起干!

招聘要求:

热爱养生行业、热爱学习、身心健康、性格开朗、有相关经验优先。

岗位设置:

1.店长2人:年薪15-30万

2.顾问4人:年薪10-16万

3.美容美体师15人:年薪6-12万

4.发型师5人:年薪6-10万

5.烫染技师5人:年薪5-8万

6.头疗师15人:年薪5-8万

7.行政助理1人:年薪5-6万

8.心理咨询师1人:薪酬面议

9.合伙人若干:项目独立经营人

公司福利:

五险、年终奖金、绩效奖金、旅游、培训、食宿等

联系方式:13758961333徐先生

工作地址:东阳市双岘路147号

职位:车险客户经理 

薪资待遇:底薪+提成,月薪平均6000-—10000元(上不封顶) 

岗位要求: 

1、高中以上学历,35岁以下;

2、依托公司资源维护车险客户,无需外出;

3、普通话标准,口齿伶俐,学习能力和表达能力强; 

4、上班时间,周一至周五,上午8:30——11:30,下午14:00——17:30 

公司福利: 

1、一周双休,法定节假日休息,带薪年假;

2、完善的薪酬福利体系;

3、转正后缴纳五险一金;

4、不定期的团建活动; 

5、公司提供早餐、午餐。地址:东阳市吴宁东路28号 

帮转:

本人刚在东阳泡泡米亲子俱乐部办了1580年卡一张,因为要去上海了,全新还未开卡过,低价转让给有缘人,有宝宝的妈妈现在入手最合算,非常好玩的地方哦(´-ω-`)。有需要的可以联系客服:dyh0579

诚聘:服装导购若干名

薪资:底薪4000+提成。 

要求:女性。20---40岁。形象佳,有一定的表达沟通能力,认真负责,踏实能干。有服饰,家纺销售经验的优先。 

联系人:陈总13758951876 

地址:东阳市人民路265号。

只要是个人就可以学采耳技师,女性,18到35岁之间,0基础,包培训包吃住,包分配工作。学费0元。学成保底8000。提成35元一个钟,保底8000一个月。住宿单间公寓,一人一间。分店遍布金华东阳横店义乌,感兴趣来电19858922424(2.19)

职位要求:招聘文员一名,在东阳市红会医院工作,要求熟练电脑操作,服从管理,能吃苦耐劳。工作时间:周休一天,按排班上班。有意向者请发简历到wangpeng.027@163.com(2.19)

东阳市跨境电商产业园(望江北路528号)诚招会计一名,主要负责园区租金水电费的收缴和一些基本财务工作。要求:女生,大专及以上学历,要求有会计从业资格证,30周岁以下,应届生优先。工资待遇:3000左右,具体面议,中餐补贴,单休,交五险。15058572270(2.19)

招住家育儿嫂1名:13516911113(2.19)

江北跨境电商园,诚招淘宝客服3名,无经验也可以教,男女不限,只要踏实肯干就行。工资3000-6000具体面议,18757622765(2.17)

招美容师3名,要求40岁以下,吃苦耐劳。工资:底薪1800+提成+手工费。学徒:2名。地址:东阳市红椿巷132号。13575989699(2.18)

男,1967年,擅长水电安装总施工,从事20年,积累了丰富的经验,责任心强,善于沟通甲方,签证这一块一直是工作最出色的地方,管理与资料一条龙的技能,困本工地结束,望有识老板可以招聘,一旦谈成,肯定尽心尽责为你创造效益。联系方式,19941208220(2.16)

招人!招人!招人!!!1:准备跳槽的,请联系我?2:上班心里不爽的请联系我?3:付出多回报少憋屈的联系我?4:求发展,需更大平台的联系我?5:想换新工作,增加收入的联系我?13335915136(2.10)

水库论坛问答第174期(解押)

提问:蘑菇大大,以你的经验,cq市场一般面积200的相对100的有折价么,折多少,300的呢?

以你自己的估价,应该有折价么

回答:200的折10%-15% 300的折20%左右

提问:南滨路阳光100不看江的房子130平,精装修,快一个月还没租出去,联系了周围四五个中介,也给了照片。

这块房子是特别难租吗?有什么好办法吗

回答:阳光100没江景特别难租

配套品质交通都不佳

再放低价格

提问:蘑菇,重庆外地三无,是自己注册工资好呢还是给老人包装好用来免税?哪个成本低呢?外地三无,只要是买二手房都必须交税吗?要交几年?

回答:公司成本低

新房二手都交你没公司就一直交下去

提问:菇神,你好,武夷滨江135平170万,东南朝向,12楼清水,未满2,值得入吗?

回答:一般,不笋也不贵。

提问:你好菇神,东方家园B区,05年4楼精装,朝南,179平180w,可以买吗?

回答:不便宜,舍弃

提问:菇凉请问截断再抵押必须要有公司吗?还是以个人名义就可以

回答:看你做消费贷还是经营贷了。经营贷必须公司。

提问:小区:东海金香庭,面积134.单价9850,很差的装修,中层,笋吗可以入吗

回答:还算可以,合理价格

提问:合同上如果已经写明,如果卖方未按时间办理造成违约,买方有权解除合同。

是否也意味着,买方也有权继续要求完成交易?

向法院起诉赔偿和起诉要求完成交易哪个更合适?

回答:对有权要求继续履行、

哪个更合适自己计算涨幅

提问:菇姐你好,请问现在重庆哪几家银行对三无抵押贷还比较友好呢?中介说一般都只能贷6成了,还有能贷7成的银行吗?上证人56岁

回答:三峡农行

提问:蘑菇,你好。请问按照经营贷抵押思路,抵押必须夫妻双方到场吗?办经营贷,jlh证还好使吗?谢谢

提问:蘑菇,你好。请问按照经营贷抵押思路,抵押必须夫妻双方到场吗?办经营贷,jlh证还好使吗?谢谢

回答:结婚状态的话 需要

jlh证如果银行不需要你们做强制公证就好使

如果需要做强制公证得真离

提问:?神,你垫资解压后,如何确保证出来后业主配合过户,全委托中介?具体妥当操作方式是怎么样的,求指教,谢谢!

回答:解押后产证让中介拿找渠道加急拿

拿证后立即注销抵押之后马上过户不要拖

提问:蘑菇大神,请问同舟世纪苑  ,简装4房2厅2卫,建面140,带屋顶花园,115万全款。

这个可以下叉吗?

回答:有证/产权没问题就行

提问:蘑菇美眉,一个农村亲戚,流水等等资质无从谈起,三无。如发展成重庆的核,包装,全款抵押循环,可行吗?一个核能买几套?

回答:注册重庆公司做经营贷

可行

无流水要做jls

能贷几套只好尝试,估计3-4套没问题

提问:银行产品:

1、额度最高80万

2、最长5年

3、材料简单,不看流水,只需身份证、产证、买卖合同(3年内)

4、审批10天内

可后期全套出,欲办从速。 

年化成本5左右,这个办卡费用额度的3个点,值不值得?

如何还款?

回答:不一年一冲的话,就值得

提问:阳光100,高层。一线江景,精装,总价175,面积110,笋吗我觉得单价高了说是可以立马租出去一个月3500左右

回答:太贵

提问:美女,重庆三无,如果想在重庆上车的话,需要现在开始交社保,六个月之后再买房嘛?

回答:交社保那是为了更容易的贷款

三无也未必肯定不能贷

提问:南滨印象,顶跃。155平。151万。比较烟雨的139.6大加上税130万哪个更加笋,或者都是不太理想,谢谢蘑菇姐

回答:烟雨更好

提问:菇神,您和欧神都赞同去买没涨起来的,自己也先用链家来筛选房源。但是方天下等,由于虚假房源比较多,也看不出来哪里是未涨区域,我现在是自己先找到满意的小区,再在房天下里逐一询问,所以请问您使用房天下等的时候有什么技巧可以让查询效率更高呢?

提问:蘑菇姐您好!想问问您是否有抵押贷款中介推荐?重庆雪球金融那里是否靠谱?

回答:没有,我都自己跑银行。雪球没接触过呢

提问:OD,入库晚了,上海九亭入了套2011年70平的房子,307W,感觉有点站岗了。怎么破了呢?硬抗…等上海憋尿完么?

回答:44000,贷足就长持吧。

提问:四楼采光很好,资金量其实不足,拆借压力特别大全款还值得么?值不值得再去选择其他的标的呢。感觉这房子现在已经是低价了

回答:筹款不值得

提问:灯塔您好!

坐标BJ,现金400W。LG死活不同意DY,说把所有的钱给我了,还不知足,两套DY能有六七百W。怎么说服他?

70年公寓楼,物业差,09年建,里面全是办公的,商水商电,但又不能注册,位置在南城交通枢纽,单价3.2W,同小区住宅6w。面积150平,月租金1.7w,年底旁边的鲁能无天然气的50年商住,四栋楼全部要交房,价格比这个公寓贵一倍。LG央企D员,已有过一次JLH,最近想再入一套,他死活不肯,说违规怕被查。怎么说服他?

我应该怎么选择:

A全投CQ?

B,CQ和SY各投一半?

C,各种死磨,LH买这个公寓?

D,各种死磨,另找BJ住宅?B

回答:有赚钱效应更好说服一点,CQ涨得快,沈阳作为后手。北京先不用处理。

提问:Cq二手房房价,链家挂牌价格比安居客这种要低10%-20%,和上海房价正好相反,到底哪个网站更真?

回答:链家价格真实,不过要做好心理准备,小区挂最低价那套很难买到

提问:欧大,媒体经常说卖掉北上广深四大城市差不多可以买下整个美国,这话迷惑性太大了,我的理解是即使市值等同,但是不可能同时出现如此巨量抛盘,欧大还有什么好的反驳这句话的理由吗?

回答:北上广深8000w人口。

全美国城市人口都没有8000.

提问:那现在5月底,很关键了,现在这个时间应该在限购前买还是不买,买了怕限购会跌吗?不买限购了就买不成了,所以请指明一下。本人现在现在300w.cq1000平

回答:限购就少涨一点。

喘口气,秋天继续涨。

提问:欧大,1000万新标的做jyd,银行要求把之前在其他行做的1000万的xfd移到他们行做jyd,打包一起给7成7%利率,10年期先息后本无过桥。

全算下来总体资金可以多拿200万左右,之前消费贷高于7%利率。

就是涉及到本次转换贷款的过桥成本,您看值得吗?

回答:成本20w

多贷200w

马马虎虎

提问:欧神,最近买了套期房,首付款已交用的老人按揭SFSD资格,老人今年49岁。订时候说能贷20年,不需要共同还款人,现在开发商那边搞不定银行需要追加共同还款人,并且通岁数老人追加也不愿意。一直面签备案不了,我是继续等置业顾问沟通好,还是需要自己找关系找银行尽快通过呢?如果一直不面签不按揭算不算违约?

回答:尽快换银行

提问:欧大请教您一下上汽通用的marketing部门下面的售后服务事业部的数据分析职位怎么样?有前途么?

回答:没有。

售后地位很低。

提问:欧大,请问您一下重庆李家沱八公里地铁站旁的蔚蓝时光2006年在4楼,全部西晒两室103平85W现在外地三无5成值得全款垫资抵押么?抵押只能抵押出50W欧大看还值得么?

回答:85w押50w,比例有60%

四楼要实地看看采光。

提问:欧神,您好。从低楼层往高楼层数,每层0.6%,那40楼比6楼价差应该是20%左右了,为什么您说顶楼次顶溢价只有106%?

回答:15楼小高层,就只有106%

提问:欧大,核心区住宅超高层,总共56层,买到54层是折价,还是溢价?

回答:高溢价

提问:欧大,如果用自己的资金为自己解押,或者全款买房再抵押,这些场景下:

自有的资金,应该认为成本是0%,抑或5%(理财余额宝的年化)?

回答:5%

提问:25岁,人生最迷茫的阶段,希望欧神能指引。今年海外考博士失败。所学的专业,硕士学历在上海找不到好工作,也不想去外地工作。 家里A8.2,女友家也差不多这个数。

想直接撂挑子不干了,我这情况能不去上班吗?

注册公司开个小餐饮业,大部分资金炒菜如何?

回答:大学生开餐饮大概率完蛋。

换行,完全放弃本专业。

提问:A等额本息按20年每月还、5年还本。6.5%

B先息后本,5年还本。6.8%

成数一样、选哪个合算!谢谢

回答:差别细微,要IRR细算。

感觉A好

提问:欧神,渔村买新房,离婚状态买的,过两年交税如果已婚状态了,契税标准按照备案时间还是交税时间算?

回答:按审税单。

你下周去审税么,可以当天再离一下。

提问:欧神,拼多多咋样?刚拿了一个offer,比现在薪水将近翻倍。也有期权。拼多多有爸爸嘛?

回答:剧烈上升期,去吧

提问:感觉人跟人的差别比人跟狗都大,大家都是一个收入水平,多军还经常主动“降薪”求得职场清闲。结果我们天天在abcde算法负现金抢笋盘,别人反而在“不能降低自己生活水平”,普通人接触的最大“负债”就是买50w的车月供5000或者买个几万元新款电子产品京东白条分期啥的,所以普通人活该穷一辈子……

回答:楼市的钱,真的是辛苦换来的……

提问:神,重庆的车位有没有投资价值?~

回答:没有

提问:老大,无论是地段不保值,还是ip过气,或者宗教里比虔诚,您想说的是要在新的战场发动战争才可以发财吗?全面否认oldmoney

回答:有道理的才能叫Newmoney.

否则就是土财主。

提问:欧大,麻烦您帮我问题放出来问问。还是关于拆违问题,请问拆的动作后,流程具体多少天后可以消除记录?

回答:请街道警察写报告。

提问:欧大,南方,自住兼投资,同一小区东西向但有景观和南北向无景观的房子该选哪套?单价都差不多,东西向的景观漂亮,面积大些,户型也比较喜欢,就是担心以后脱手不容易,一般人是不是不太接受东西向的房子?

回答:除非大江大河,否则选南北。

提问:欧大,在一个三线城市做抵押消费贷,没找到靠谱中介,直接联系了银行信贷经理,由于要提供家具合同,但没有认识的公司提供,只能做j,并如实告诉信贷经理,他说可以,我是不是可以认为,不会被银行认定为pian贷?

回答:信贷员说可以,就是可以。

提问:欧大吉祥,坐标北京,我16年2-7月广发卡有100元欠款连续逾期5期,后还上;18年3-5月建行有20元连续逾期3期,已还,最近想用我的工作居住证处女贷买房,我老婆征信良好,但是她没有北京工作居住证,也是无房无贷,

1)欧大我们还能贷款买房吗?

2)以我老婆名义贷款可行吗?

拜谢欧大~

回答:可以

提问:重庆房东违约不愿解押不愿过户,可以法院起诉强行解押并过户吗?

难度大吗

回答:上限赔偿20%

提问:欧神,这个想不明白,能否具体指点下为什么?

我的理解这么做不就严重通胀了?

回答:no,通胀小点。

(我其实指的汇率自由浮动)

提问:重庆全款做抵押贷,会不会影响上海sfsd资格?

回答:不影响

提问:蘑菇仙女好!重庆贷款六成买的房子,刚刚拿到产证,没满两年,还不能上市交易。目前市场价格已经比买的时候翻了一番,可以截断再抵押吗?一般可以抵押出来几成?手续费和利率一般是多少?

回答:可以截断再抵押

各个银行不同一般6-7成

提问:可以直接说自己单身吗,毕竟征信上显示未婚。重庆还会查民政*系统吗

回答:不会查民政系统,需要证件。未婚的情况不太清楚

提问:菇神。

已婚情况下,但征信还没更新,这种情况下可以算单身么。

去重庆可以直接贷款么,谢谢

回答:以结婚证离婚证为准,征信可以说搞错了

提问:蘑菇,你好。京东E卡,哪里可以折扣买到?

回答:折扣出都是卡密,不是实物卡

送人需要实物卡 自己去京东买

提问:蘑菇姐,在重庆注册公司的地址可以用住宅地址吗?还是必须要办公地址?

回答:看区大部分区可以用住宅地址

从零开始学炒房 

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社保一年交八千和农村养老保险一年交八千,退休后领的是一样多吗地密刚袁季周员右居?

不一样。农村户口的人员只能选择缴纳社保或者农村居民养老保险(农保);而小城镇户口的人员,只能选择缴纳社保或者城市居民养老保险(城居保),是不能参加农保的;农保和城居保的缴纳数额和退休后的待遇,都是不同的。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号予以切除(如差压式流量计),这对供方来说都是不利的,有失公正。为了防止效益的流失,对于一套具体的热能计量设备,供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度,约定某一流量值为“约定下限流量”,而且约定若实际流量小于该约定值,按照下限收费流量收费。县级以上人民**计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构,或者授权其他单位的计量检定机构,执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员,必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民**计量行政部门根据本地区的需要,建立社会公用计量标准器具,经上级人民**计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要,可以建立本单位使用的计量标准器具,其各项最高计量标准器具经有关人民**计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则,就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由***计量行政部门制定。法律依据《中华人民共和国社会保险法》二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由***规定。十一条基本养老保险实行社会统筹与个人账户相结合。基本养老保险基金由用人单位和个人缴费以及**补贴等组成。

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