银行加息对房地产有什么影响
1．对房地产供给市场的影响央行加息，必定会使房地产企业的贷款也就是使其资金成本相应上升，但主要还是为了削减放贷冲动。在抑制商业银行的放贷冲动的同时，不过多地增加房地产企业的利息负担。（1）加息对房地产开发企业的影响对于多数房地产开发企业来说，加息在短期内影响不是很大。对于那些资金比较紧张、现金流不是很顺畅的房地产开发企业来说，可能会有比较大的影响，比如，资金的有效供给和周转，资金链的畅通等。但从长期来看，房地产企业利息支出变大，使得其融资成本增加，但财务费用存在转嫁的可能，从而进一步提高房价。（2）对二手房市场的影响央行连续加息，一方面，使投资型购房者的月供压力进一步增加；另一方面，随着“住宅禁商”的推行，高档物业的租金会不断下滑。综合考虑，加息对于投资住房靠出租获取收益的人来讲，收益本身没有明显的增加，还有可能下降，而投资成本如贷款的利息在增加，净收益趋向减少，因此，这部分业主将有可能选择出售房屋，从而有利于促进二手商品房房源的供给。2．对房地产需求市场的影响对于自主性需求的普通购房者来说，加息会增加其购房成本，目前的住房抵押贷款实际上是浮动利率，因此，加息会增加已购房者的每月房贷还款额。同时，也会使持币待购者的支付能力下降，增加其观望心态。而对投资者、投机者来说，加息会增加融资成本，使其预期收益下降。因此对投资性需求影响较大。总体上，在前期**出台诸多宏观调控政策的背景下，加息会进一步打压消费者心理预期，使得市场需求减少。3.对房地产融资市场的影响房地产作为资金密集型产业，金融支持是房地产得以发展和繁荣的关键所在，而金融对房地产的支持不仅表现在房地产市场的供给方，比如，房地产开发企业的融资，而且表现在房地产市场的需求方。而随着国家的宏观经济调控，不断出台的金融紧缩政策加息会加大房地产开发企业融资成本，削弱了企业对银行信贷的依赖。自从央行提高贷款门槛，房地产企业从银行贷款已十分不易，未来开发企业通过自有资金和其他渠道筹集资金的比例越来越大，在客观上带动了信托、地产基金等金融创新工具的发展。而产业自身升级与分化则决定了未来房地产融资市场的崭新格*。在这些复杂因素的综合影响下，当前房地产融资市场呈现出以下主要特征：一是以银行信贷为主导的单一融资格*；二是其他融资渠道虽然总量不大，但是却代表了房地产融资市场的发展方向；三是房地产融资市场体系尚不健全。
加息降听指止那板斯息是什么意思
所谓加息，是指将现金回笼到银行，相应的市场上钱少了，投机也就少了。一般用于经济过热的时候让大家“冷静冷静”。所谓“降息”，其实就是指国央行降低存款利息。大家想一想，当存款利息降低，钱存在银行里越来越不划算的时候，大家是不是更多的愿意把钱拿出来，去做财富管理也好、投资房产也罢，甚至于干脆消费了，总之结果就是——现金的流动增多了。市场上的钱一多，用于投资、生产、消费的增多，相应的就会刺激经济的活力。拓展资料;银行类型银行是金融机构之一，银行按类型分为:中央银行，政策性银行，商业银行，投资银行，世界银行，它们的职责各不相同。央行：职责:执行货币政策，对国民经济进行宏观调控，对金融机构乃至金融业进行监督管理的特殊的金融机构。政策性银行：包括中国进出口银行、中国农业发展银行、国家开发银行。职责：参股或保证的，不以营利为目的，专门为贯彻、配合**社会经济政策或意图，在特定的业务领域内，直接或间接地从事政策性融资活动，充当**发展经济、促进社会进步、进行宏观经济管理工具的金融机构。商业银行：包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、交通银行等。职责：通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务，承担信用中介的金融机构。商业银行是金融机构之一，而且是最主要的金融机构，商业它主要的业务范围有吸收公众存款、发放贷款以及办理票据贴现等。投资银行：包括高盛集团、摩根士丹利、花旗集团、富国银行、法国兴业银行等。职责：从事证券发行、承销、交易、企业重组、兼并与收购、投资分析、风险投资、项目融资等业务的非银行金融机构。世界银行：用于资助国家克服穷困，各机构在减轻贫困和提高生活水平的使命中发挥独特的作用。一般来说，降息会给股票市场带来更多的资金，因此有利于股价上涨，也会刺激房地产业发展，推动企业贷款扩大再生产，鼓励消费者贷款购买大件商品，使经济逐渐变热。所以“降息”一般是经济停滞和低迷时候各国央行会祭出。
什么叫做加息？
加息是指央行或银行在一定时期内提高存款利率或贷款利率的操作。比如，央行通过提高存款准备金率、逆回购利率等手段，可以使得金融机构的资金成本随之提高，从而抬高借贷利率，进而加大贷款供给压力，达到缓解通胀压力的目的。
在市场经济中，加息多由央行主导，是调控货币政策的一种手段，旨在控制通货膨胀和调整经济发展周期。
加息会使得储蓄变得更加有利，因而会对投资有所抑制，但对于遏制通胀和维持货币稳定具有重要意义。
今天央行加息的目的是什么?对股市有什么影响?/
加息有利于抑制通胀，也可以对房地产泡沫继续打压。但现在也是多难*面，在世界主要经济体低利率面前，加息会使人民币升值压力更大，吸引更多的资金流入，一定程度削弱通过加息收紧流动性的目的。股市消化加息的影响不会要太长的时间，中长期趋势不变。但连续加息可能比较大，会不断影响股市。
加息，美联储的“阳谋”与“阴谋” | 每经网
●时至今日（3月19日），俄乌战斗已持续24天。美国去年就已通胀严重，美联储为何不提早加息，偏偏坚持在炮火声中加息？这次加息是否是又一轮全球“割韭菜”？俄乌之战中，美国扮演了什么角色？
●中国是美国的第二大债权国，美联储加息，对中国持有的美债是利还是弊？中国将如何应对？在美联储加息的前一天，3月16日，中国率先展开行动，***副**刘鹤主持召开专题会议，正面回应了所有市场担心的话题。我们看到，连续下跌的A股、港股以及美国市场的中概股，随即止跌反攻……
●加息周期已开启，预计未来美联储还有几次加息？加息路径是怎样的？
●此前40年间，美联储6轮加息引发5次金融危机！这次加息，又将有何影响？
美联储：加息是为了抑制通胀
美联储又“出手”了！北京时间3月17日凌晨，美联储**鲍威尔宣布将基准利率上调25个基点至0.25%-0.5%区间。这是美联储时隔1183天以来，首度宣布加息。
但是，有票委认为加25个基点还不够！美联储联邦公开市场委员会（下称FOMC）在货币政策声明中表示，在本次利率决议的投票上，全体票委以8-1的投票通过加息25个基点的决定。唯一投反对票的票委为圣路易斯联储行长布拉德，他认为美联储在本次会议上应加息50个基点，而非25个。
■根据美联储的政策声明，其表达的意思是“这是一次阳谋”
美联储政策声明表示，加息是由于通胀和新冠疫情等原因，“（美国）经济活动和就业指标持续加强。近几个月的就业增长强劲，失业率也大幅下降。通胀仍处于高位，反映出与新冠肺炎大流行相关的供需失衡、能源价格上涨和更广泛的价格压力。”
“俄乌冲突造成了巨大的人力和经济困难。这对美国经济的影响是极其不确定的，但在短期内，冲突相关的时间可能会给通胀带来额外的上行压力，并对经济活动造成压力。”美联储在声明中补充道。
的确，这一次加息，与美国创40年来最高通胀水平密切相关。过去一年多来，强劲增长的消费需求与疫情下的供应链瓶颈推高了美国的通胀。
在本次加息前，美国的通胀已经离谱到了美联储不得不出手干预的程度：
肉蛋奶是居民生活中必不可少的物资，就在去年10月底时，美国某款牛肉已经涨到了每磅16.97美元（约合每公斤237元人民币），而在4个月前，这款牛肉价格还只售12美元/磅（约合每公斤166元人民币）。[1]
今年初，就连美国“第一夫人”都在抱怨肉价太贵了！作为世界第一强国身居高位的人，是真的觉得吃不起肉了，还是作秀？
美国全国房地产经纪人协会（NAR）的数据显示，2021年美国房屋销售价格同比上涨16.9%，创下1999年以来的最高纪录。美国房价上涨也助推美国通胀升至几十年来高点，2月该国消费者价格指数（CPI）同比涨幅创40年新高。
房利美最新的全美住房调查显示，43%的受访者认为，未来12个月，美国房价将上涨，另有14%和35%的受访者认为未来房价将下跌或保持不变。美国最大房地产信息网站Zillow则预测称，2022年美国房价或将提高16.4%。
而美国人的另一件生活必需品——石油，则让众多美国人感到生活糟糕透了。
而2月底俄乌冲突将全球资本市场卷入漩涡，以石油为代表的能源价格更如脱缰野马，一路向上狂飙，进一步推高了通胀水平。美国原油价格于当地时间3月4日再次飙升至每桶115.68美元，创十四年以来的最高水平。
据多家美媒报道，由于油价太高，不少德州人甚至选择驱车跨越美墨边境，前往油价更便宜的墨西哥加油。
高盛将2022年布伦特原油现货价格预估从每桶98美元上调至135美元，并称最坏情况下可能飙升至175美元/桶。而美银、巴克莱银行等则纷纷抛出了油价将上涨至200美元/桶的可能性。
全球能源与食品价格不断飙升，推高了通胀。美国劳工统计*近日发布的数据显示，美国2月份未经季调消费者价格指数（CPI）同比上涨7.9%，创1982年1月以来同比最大涨幅——2月物价的大幅攀升主要受能源、住房和食品价格上涨等因素影响。能源价格在该月环比上涨3.5%，同比上涨25.6%，其中汽油价格环比上涨6.6％，为CPI贡献近1/3环比涨幅。食品价格环比上涨1%，为2020年4月以来最大涨幅。而占CPI权重约三分之一的住房成本环比上涨0.5%，同比增长4.7%。[2]
“新债王”冈拉克认为，美国今年的通胀可能会冲至接近10%的水平。他认为，即便是在俄乌冲突引发新的不确定性之际，也凸显出美联储大幅收紧货币政策的必要。[3]
目前，市场预计美国通胀的峰值尚未出现，同时担忧通胀的居高不下将削弱经济增长，进而引发滞胀和经济衰退风险。
有票委认为本次加息应该加50个基点，而不是25个。那么，美联储此次仅加息25个基点，是否受到俄乌之战的影响？
在俄罗斯与乌克兰开展特别军事行动之前，美国的通胀就已起飞。美联储加息的目的是为了抑制通胀，而俄乌之战进一步助推美国通胀的同时，由于供应链受到严重打击，叠加能源成本的上升，美国实体经济也受到创伤；美联储不得不在抑制通胀和维护经济增长之间做出平衡。
■如果加息过猛，可能会出现什么情况：
（2）可能影响拜登**1.2万亿美元基建计划的资金成本，而基建计划的推出原本是为了刺激经济发展
（4）可能在一定时间内深深伤害美国资本市场，进而影响到企业的直接融资水平
可见，如果加息过猛的话，将伤害复苏中的美国实体经济。所以，我们最终看到，美联储在本次利率决议的投票上，全体票委以8-1的投票通过加息25个基点的决定。只有一个票委认为应加息50个基点。
虽然美联储将本次加息包装成了“阳谋”，但美国作为世界第一强国，其很多行动背后，难免都会有维护美元霸权的考量，且大国间的博弈也并非只有加息和应对加息那么简单……
美联储行动的背后：维护美元霸权
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■经济学家：这是其全球“收割韭菜”的阴谋
有经济学家认为，在美国通胀“逆天”的大背景下，加息是对全世界的又一次“韭菜收割”！[4]
在这些经济学家看来，近年来，美国经济决策路径是似曾相识的“割韭菜”轮回：
第一轮“收割”面临重大经济冲击时大规模举债印钞，利用美元低融资成本刺激经济，而美元大量流向海外，这实质上是强行向别国借钱；
第二轮“收割”美元流动性过剩叠加经济复苏预期导致全球通胀后，美联储通过加息等手段，收紧货币政策，客观上促使资本回流，最终令不少国家蒙受恶性通胀和资本外流的双重冲击，甚至出现资产价格暴跌的惨景。
第三轮“收割”趁其他国家资产价格暴跌时，美国又大量印钞去“抄底”，如此周而复始。
从历史经验看，一旦美联储开启加息，将在短期内扩大美国与其他各国的利率差异，美元升值预期和美债收益率上升会吸引国际资本回流美国本土，导致全球资金面紧张和利率水平上升。
在这种情况下，脆弱经济体通常会面临着两难的境地——如果本币跟随美元升值，疲软的经济会继续因为出口丧失竞争力而承压；如果脱钩美元贬值，则可能出现资本外流。
自2月24日俄罗斯总统普京宣布在顿巴斯地区进行特别军事行动以来，截至3月19日，俄乌之战已经持续24天。
双方的冲突是怎么升级到这一步的？是谁导致了这一切？
当地时间2022年2月26日，乌克兰哈尔科夫，一名乌克兰士兵在一辆装甲车前抽烟。
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我们不难发现，俄乌之战背后不无美国的身影。俄罗斯发起特别军事行动之前，美国一直在散播俄罗斯将“入侵”乌克兰的虚假消息，渲染俄罗斯的威胁。
彭博社刚为发布“俄罗斯入侵乌克兰”的假消息道歉没几天，美国又拿着所谓的“情报”称，俄罗斯会在2月16日攻打乌克兰。彼时，如此的虚假消息就连乌克兰总统泽连斯基都懵了，呼吁西方不要制造恐慌，并指出没有迫切的战争威胁。
据外交部发言人华春莹在2月底的一次例行记者会上表示，美国一段时间以来，一直在不断推高紧张、煽动战争危险，在过去一段时间里面，美国向乌克兰运送了至少价值15亿美元、1000多吨的武器弹*。[6]
当地时间3月16日，美国总统拜登在白宫发表公开讲话，宣布向乌克兰提供8亿美元的额外军事援助，这使美国在过去一周内承诺对乌克兰的安全援助总额达到10亿美元。自拜登**成立以来，美国对乌克兰的援助总计已达20亿美元。根据白宫发布的声明，军事援助计划还包括反坦克导弹和更多美国已经开始提供的防御性武器。[7]
有分析称，美国不断在俄乌问题上“煽风点火”，目的是加大全球金融市场的恐慌，促使资金“回流”美国。[8]
今年年初以来，衡量美元对六种主要货币的美元指数延续上升趋势，年初至3月17日，美元指数累计上涨2.48%。3月7日，美元指数盘中更是录得99.42，创2020年5月底以来的新高。由于美元指数是追踪美元兑一篮子六种主要货币表现的指数，所以美元的强势表现，也能反映出其他货币的相对“疲软”，例如因俄乌冲突而走弱的欧元。另外，也有分析指出，美联储指数之所以连续走强，与美联储官员陆续释放鹰派信号有关，并导致美债利率加速上升。
路透社3月11日报道称，投资者以有纪录以来的最快速度逃离欧洲股市，在黄金和现金等被视为“避风港”的资产中需求庇护。
美国银行基于EPFR数据的报告称，全球范围内，投资者向黄金投入24亿美元，从股票中撤走14亿美元，从债券中撤出132亿美元。新兴市场债券也出现两年来最大规模的资金外流，金额为35亿美元。
■美国还有更大图谋：强化欧洲对美国的军事依赖
分析人士指出，美方在乌克兰动作频频的目的之一就是要挑拨俄欧关系，拉拢欧洲盟友，强化它们对美国的军事依赖。
莫斯科国立大学富兰克林·罗斯福美国研究基金会主任尤里·罗古列夫指出，一直以来，美国以提供安全保障为由，迫使欧盟服务于自己的地缘**目的。对美国来说，乌克兰是进一步控制欧盟的绝佳工具。美国通过渲染俄罗斯军事威胁，持续维持东欧地区高度紧张的军事***势，从而牢牢地把欧盟捆绑在美国霸权的战车上。[9]
除了军事上的利益，美国也在进行经济利益的争夺。由于其LNG产能增长迅速及LNG液化装置建设的不断提速，美国一直致力于开拓海外市场。欧洲对于美国LNG出口具有高度的战略价值，而拥有丰富天然气资源的俄罗斯则是美国在该地区最主要的竞争对手。
随着俄乌*势的升级，美国拉上欧洲对俄罗斯进行的制裁也逐级加码，从太空到航空，再从金融到能源领域，欧洲的利益也随之被侵蚀。
以欧洲的能源供应为例，欧洲天然气供应的40%以上来自俄罗斯。2021年俄罗斯天然气对欧盟出口达1926亿立方米，占其出口总量的81%。
生生被拉着切断与俄罗斯的联系，如何保障未来的经济发展以及能源安全将成为欧洲的最大挑战。惠誉自然资源和能源项目高级总监马林申科（DmitryMarinchenko）此前接受《每日经济新闻》记者采访时称，从更长远的时间来看，欧洲国家很有可能偏向依赖LNG资源，包括美国LNG。
俄罗斯和乌克兰均是全球重要的能源、农产品与金属出口国。根据国际能源署（IEA）的数据，俄罗斯是世界第三大石油生产国，仅次于美国和沙特***，其石油产量占全球供应总量的10%。俄罗斯和乌克兰合计小麦出口量占全球约29%，合计玉米出口量占19%。另外，俄、乌两国葵花籽油出口量占全球大约80%。
俄乌之战进一步打击了新冠疫情以来一直处于紧绷状态的全球供应链。
为响应西方国家对俄罗斯采取的制裁行动，全球前两大集装箱航运公司马士基和地中海航运同时宣布，除食品、医疗和人道主义用品外，暂停所有进出俄罗斯的货物预订。此前，法国达飞轮船、德国赫伯罗特和总部位于新加坡的日本海洋网联船务公司已先后暂停俄罗斯货物的预订服务。据国际航运业分析机构Alphaliner的数据，这五家运营商总运力占全球市场的近60％。有市场人士预测，它们暂停对俄服务，将造成供应链困境加剧，船运费大幅上行。[10]
富国银行企业和投行业务董事总经理、首席经济学家杰·布赖森（JayBryson）在接受每经记者采访时指出，“在俄乌冲突爆发之前，包括我们在内的机构对通胀的预期都很高，如今，飞涨的大宗商品价格和俄乌冲突带来的供应链中断的潜在风险让通胀压力进一步升高。”
就在美联储加息前约13个小时，大洋彼岸的中国率先展开行动——
■***副**刘鹤主持专题会议正面回应市场担心的话题
3月16日，***副**、金融委主任刘鹤主持召开***金融稳定发展委员会专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。
专题会议新闻稿虽然只有短短几百字，却对于当下发展的重点、货币政策、中概股、平台经济治理等焦点问题，都一一做出了明确回应，可谓是正面回应了所有市场的担心。
会议还强调，有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。凡是对资本市场产生重大影响的政策，应事先与金融管理部门协调，保持政策预期的稳定和一致性。
嗅觉灵敏的市场随之展开了轰轰烈烈的绝地大反攻，一扫此前阴霾。
当日收盘，A股三大指数全线上涨，其中沪指收涨3.48%，报3170.70点；深成指收涨更多，涨幅达4.02%；创业板则收涨高达5.2%；香港恒生指数直线拉升9%，重新站上20000点，录得2008年10月以来最大单日涨幅；恒生科技指数涨幅更是创下历史，扩大到22%，为该指数推出以来盘中最大单日涨幅。
此前，因美国证券交易委员会（SEC）称，基于《外国公司问责法案》，如果外国上市公司连续三年未能提交美国上市公司会计监督委员会所要求的报告，SEC有权将其从交易所摘牌。包括百济神州、百胜中国、再鼎医*、盛美半导体、和黄医*这五家中国公司出现在预摘牌名单中，引发了中概股连续数日的暴跌。
这次会议特别提到，关于中概股，目前中美双方监管机构保持了良好沟通，已取得积极进展，正在致力于形成具体合作方案。中国**继续支持各类企业到境外上市。
随后，当日美股交易时段，中概股集体展开反攻，纳斯达克中国金龙指数收涨近33%，多只中概股暴涨，知乎涨近80%，金山云涨超72%，叮咚买菜涨超65%，欢聚涨超67%，斗鱼涨超60%，拼多多涨超56%，爱奇艺涨超50%，哔哩哔哩涨超47%，京东、百度、虎牙涨近40%，阿里巴巴涨超36%。
■专家：应对美联储货币政策调整，中国去年已开始行动
中银证券全球首席经济学家、国家外汇*国际司原司长管涛在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，“美联储货币政策的一举一动对世界经济金融都有很大的溢出影响。应对美联储的货币政策调整，实际上中国**从去年开始就一直在研究这个问题，加强形势的研判。”
随着美联储货币政策正常化的操作进入不同阶段，它的影响可能会逐步加大，所以应该在这方面加强研判，做好预案，采取应对措施，“预案比预测更重要。”管涛强调。
据美国财政部美东时间3月15日公布的国际资本流动报告（TIC）报告，中国美债持有量降至1.0601万亿美元，仍为仅次于日本的美国第二大债权国。
那么，美联储此次开启加息对其第二大债权囯中国会带来怎样的影响？
管涛图片来源：每经记者张建摄（资料图）
■美债持有到期，收益率会更高；持有的美国权益类资产，可能会出现损失
“就中国拿的美债而言，要看投资策略，”中银证券全球首席经济学家、国家外汇*国际司原司长管涛对《每日经济新闻》记者表示，“如果投资策略是通过一买一卖赚差价，那么美联储加息、美债收益率上行，就意味着你持有的债券价格就会下跌。要是赚差价的话，做错了方向，就会有一定的市场风险。但是，如果你的投资策略是持有到期，美联储紧缩、美债收益率上行，则意味着你持有到期的话，收益率会更高。另外还有一块，你可能不仅是拿美债，还可能拿了一些权益类资产。那么，如果美联储紧缩，引发风险资产价格如美股的剧烈调整，你拿的美国权益类资产可能就会出现损失了。”
■不能简单照搬上一次美联储货币政策正常化过程中资本市场的表现
在管涛看来，每次情况都不一样，“我们不能简单照搬上一次美联储货币政策正常化过程中资本市场的表现。一是这次货币政策退出的力度跟上一次不一样，上次是渐进的退，这一次加息加得很快。二是这一次不但是美联储退出，其他的发达经济体央行也会退出，就是货币政策集体转向，那么对全球流动性收紧的影响或金融条件收紧影响跟上一次也不太一样。三是估值问题，上一次，即从2009年初到2014年开始缩减购债，美股也涨了五六年时间，但是这一次涨得比上一次还多，估值偏高的问题比上次更加突出。”
此次美联储开启加息周期，会不会对中国的货币政策空间形成压缩呢？
北京大学光华管理学院应用经济学系副教授唐遥对每经记者表示，“经过货币政策和汇率制度改革，目前中国的货币政策有较大的自主空间，可以按照国内经济的需求进行货币宽松。由于人民币最近几个月较为强势，降息降准可以避免汇率进一步升值，保持在均衡水平附近浮动，发挥浮动汇率稳定经济的作用。”
管涛则指出，因为中国一直强调货币政策对内优先，所以，美联储紧缩不会掣肘中国央行货币政策。”当然，我们要接受中美货币政策错位带来的后果。如果我们宽松、他们紧缩，这会对资本流动和人民币汇率走势带来影响。比方说，美联储紧缩，美债收益率上行，有可能会封堵中债收益率下行的空间，甚至会拉动中债收益率往上走。那么这意味着我们央行的货币政策要降融资成本，在资本市场可能就会遇到传导问题。”
在谈到加息带来的外溢影响，管涛坦言，“（美联储加息）未来对中国跨境资本流动人民币汇率走势的影响，既可能是偏空也可能偏多，人民币汇率既可能涨也可能跌。预案比预测重要。”
唐遥则认为，“由于资本市场已经对加息有充分的预期，加上中国的货币政策有自主性，中国目前不需要特别出台措施应对美元的加息，货币政策应以考虑国内经济管理需求为主。在资本市场方面，应引导中小市场参与者理性应对，避免情绪化的交易行为。”
如今美联储加息的轮轴已经开始转动，后续将以什么样的节奏前进呢？
富国银行首席经济学家杰·布赖森（JayBryson）在接受《每日经济新闻》记者采访时给出了自己的预测，认为“今年美联储至少将加息四次，加息五次的预测中值是最有可能的结果。2023年，美联储还将加息四次，但2024年不会额外收紧货币政策。”他同时预计，“美联储将在今年7月底的会议上宣布缩表的决定。”
牛津经济研究院首席美国经济学家凯西·博斯特扬奇（KathyBostjancic）则更加激进，他向记者表示，“我们预计美联储将在今年总共加息175个基点（注：若按25个基点/次计算，加息次数为7次），（在本轮加息周期末期）将联邦基金利率提升至2%以上。此外，美联储还可能在今年5月份开始缩表。我们预计美联储今年将缩减6000亿美元的债券持仓，2023年缩减1万亿美元，相当于1.5~2.5次加息（一次加25个基点）的规模。”
美联储利率决议后，我们透过芝商所利率观察工具FedWatch的数据发现：
（1）在年内剩下的6次FOMC会议中，5次会议大概率都将加息25个基点，而3月15日的数据显示则为4次；
（2）6月是目前交易员预测最有可能加息50个基点的月份。
不少华尔街人士指出，在高企的通胀数据之外，地缘**风险也存在诸多不确定性，这为美联储**鲍威尔带来了新挑战。
据彭博社调查的经济学家表示，受到俄乌动荡*势、欧美对俄罗斯制裁加码和大宗商品价格飙升等因素影响，整个金融市场可能会持续剧烈波动。经济学家因此预计，美联储将会对加息持谨慎态度，今年可能不会在每次议息会议上加息，并且今年可能不会有单次50个基点的加息幅度。
有媒体曾如此评述，美联储的“一小步”，对全球来说则是“一大步”。随着美联储新一轮加息周期开启，通常会发生什么呢？
回顾过去的40年，我们发现，自上个世纪80年代以来，美联储共经历了6轮显著的加息周期。可以看到，美联储加息周期内多次在世界经济链条上相对脆弱的环节引爆金融危机。
①美联储加息后，拉美借贷成本攀升，偿债能力恶化，1982年8月，墨西哥宣布无力偿债，拉开拉美债务危机序幕。1984~1989年，巴西、阿根廷、委内瑞拉等国相继发生还债困难。[11]
②跟随美联储加息的步伐，日本1989年加息，房市、股市崩盘，银行业遭重创，日本经济陷入“失去的二十年”。[12]
③1994年，美联储加息后，东南亚多国货币受国际游资投机攻击。1997年7月2日，泰国宣布放弃固定汇率制，货币贬值，股市重创，房地产泡沫破裂，金融风暴随后扩散至整个东南亚。[11]
④20世纪90年代后期，互联网技术兴起，科技/网络相关股票受追捧。1999年6月，美联储加息，流动性紧缩，股价巨幅回落，互联网泡沫于当年3月开始破裂。[13]
⑤互联网泡沫危机后，美联储连续降息，刺激房地产繁荣，次级房贷开始资产证券化。2004年，美联储开始货币紧缩，两年后，次贷市场违约事件剧增。2008年，次贷危机全面爆发，迅速波及全球。[11]
对此，花旗集团前全球外汇主管、深数宏观（DeepMacro）联合创始人兼CEO杰弗瑞·杨（JeffreyYoung）在接受《每日经济新闻》记者采访时解释了背后的逻辑：“美联储的加息周期下，新兴市场受到较大冲击的原因通常有两个：一是新兴市场国家（和公司）发行了美元计价的债券，当美元利率上升时，偿还债务往往会变得更加困难。二是较高的美元利率可以吸引海外资本，特别是来自新兴市场的资本，因此（美联储加息）会收紧这些新兴市场国家的国内金融状况。”
管涛提醒称，“我们不能忽视美联储进一步紧缩的外溢效应。大部分新兴经济体因为疫情的影响，经济的恢复落后于发达经济体，他们跟美国的经济周期是存在差异的。发达经济体的货币政策集体转向，就可能给新兴经济体带来资本流出、汇率贬值的压力。对于脆弱的新兴市场来讲，实际上受的溢出影响都很大。所以，这也是去年以来，国际货币基金组织和世界银行一再发出预警，就是美联储的过快收缩货币政策有可能会加重新兴经济体经济恢复难度。”
此时，再品味下尼克松时代的美国财长康纳利曾说过的那句话：“美元是我们的货币，却是你们的麻烦。”
纵观过去40年的6次加息周期，每一轮加息的节奏和幅度都有所不同，且背景也不完全一样，既有供给端压力导致的高通胀，地产、互联网经济带来的泡沫压力，也有非常规政策实施后的正常化过程。[14]
加息落地往往会引起美股较为明显的调整，但从整个周期看，主要指数大概率均在震荡中保持上涨势头，以收涨结束加息周期；美元指数（UDI）和伦敦金现（XAU）在周期内表现则较为平均，3次上涨，3次下跌。
记者手记丨美国制定货币政策时应具备全球视角与包容性
作为全球最重要的货币政策制定者，美联储长期以来忽略了最关键的一项义务——美元作为本位货币，已经成为一种国际公共产品，美联储需要在制定其货币政策时具备全球视角与包容性。
然而，从二战后至今，美联储在制定货币政策时，始终都是基于一种内向性的视角。事实上，美国在制定货币政策时，其对其他市场的影响极少被提及，美联储的政策长期单纯以美国国内金融指标为基础，只顾及美国的通胀和失业率，并不考虑对外围国家的溢出效应。这种内向性的视角在俄乌冲突蔓延对全球经济造成不确定性的当下，显得尤为明显。
幸运的是，从过往的经验来看，中美货币政策差异对中国经济的影响将较为有限。近20年来中国经济金融运行情况表明，在中国货币政策松动的同时，美联储货币政策收紧对中国宏观经济、资本市场和外汇市场的影响是阶段性的、低强度的，中国的经济运行和货币政策更多地是受自身相关因素的影响。在中国人民银行不久前发布的2021年四季度货币政策执行报告中，在通胀问题上，央行认为“通胀压力总体可控”，而且作为生产国的特性，中国经济自给能力强，有利于应对输入型通胀。
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[1]牛肉一公斤涨至237元、猪肉一公斤81元！美国物价飙涨，央视财经
[6]华春莹说美国一直在煽动战争危险，新华社微博
[7]美国总统拜登宣布向乌克兰提供8亿美元额外军事援助，央视网
[8]俄乌*势恶化带崩全球市场，避险资金为何没“回流”美国却涌入中国？成都商报
[9]对俄放狠话美国频打“乌克兰牌”意欲何为，新华网
[10]俄乌危机加剧全球供应链紧张业者：对新加坡船运与港口影响料不会太大，中国驻新加坡共和国大使馆经济商务处
[11]这次会是谁：历次美国加息引发金融危机的原因及启示，泽平宏观
[15]流动性估值跟踪：上一轮美联储加息周期内的北上资金流动，浙商证券
记者：蔡鼎兰素英张寿林
编辑：兰素英
视觉：蔡沛君
排版：兰素英
封面图片来源：摄图网-501211426
每日经济新闻2022-03-1918:46:04
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央行加息是什么意思？
央行加息指的是央行提高公开市场操作利率或贷款、存款基准利率，以提高整个市场的借贷成本，从而抑制经济过热、控制通货膨胀等问题。
此举会使银行资金成本增加，从而降低银行的贷款额度和供应量，也会使得市场资金流出加速，对股市和楼市等产生影响。
一般情况下，央行加息是在通货膨胀严重，经济过热等情况下采取的一种紧缩货币政策手段，旨在实现调控经济的目的。
中国的例于完海多异格座跑规经济，说的什么两杆子，加息，什么调控，外汇，出口，房地产，这些是什么关系，怎么讲？
杠杆是指金融杠杆，简单说就是金融机构的负债表上的风投资金和自有资金比。央行加息贷款利率上升，货币由市场流回银行，当然持有大量资金的银行就可以放肆搞理财投资，但是货币流通性降低，通贸紧缩是一定的。简单的说就是市场上的钱变少了。调控指的是国家干预经济的手段，可以是宏观也可以是*部微调，加息，降准，货币宽松都算。外汇是指用于本国进出口贸易结算的外币储备，由于出口赚回来的是外币，但企业经营用的是本国货币，所以需要依汇率发行相当金额的本国货币用于外币与本币兑付。出口指出口贸易，也就是生产东西卖去国外，换回外汇。房地产更简单，就是低价买地建房子，然后卖给冤大头。房地产经济属于虚拟经济，房子本身不能吃不能穿，不具备切实的使用价值，但是房子又具备商品特征，它的价值是人们主观赋予的，人们可以利用房子经营，租赁，买卖以获利。人们对于房子的期许越高，房子就越值钱，否则它就是一堆水泥钢筋和板砖。至于它们都有哪些关系真不好说，脱离社会实际研究经济，那谈的不是经济学而是神学。
银行加息有什么作用？
从你的问题看出你是个新手！银行加息就是提高利率，可以从银行获得的利息变多了。不过从股市角度看，一般的，银行加息对股市是利空的，因为银行加息对市场的资金的流动性有收紧作用。银行加息一般有以下几点原因：第一是控制通货膨胀：第二是收紧市场资金流动性。银行的加息作用是正面还是负面的要对具体情况而言。例如：银行加息虽然对控制通货膨胀有一定的作用，但对中小企业确是负面的影响，因为他们贷款难度变大了，从而影响公司正常运行。这只是其中的一个方面！祝你投资愉快！
加息是什么意思_中亿财经网
加息是什么意思？这是一个经济学术语，也是金融市场中常用的词汇。加息是指央行提高基准利率的行为，旨在控制通货膨胀或调节市场利率。当央行加息时，借贷成本会增加，从而刺激储蓄、减少借贷，并对货币供应和经济产生影响。1NT中亿财经网财经门户
央行加息主要是为了在经济增长强劲、通货膨胀压力上升时应对经济风险。这是一种货币政策工具，通过调整利率来影响金融市场和经济活动。央行通常会根据国内经济状况、通货膨胀预期、就业市场和货币供应情况等因素来决定是否加息。1NT中亿财经网财经门户
加息对经济产生的影响是复杂且长期的。一方面，加息可以抑制消费和投资，因为借贷成本增加，企业和个人的贷款利率上升，从而减少投资和购买力。这可能导致经济放缓和市场调整。1NT中亿财经网财经门户
另一方面，加息也可以抑制通货膨胀。通过提高利率，央行可以减少货币供应，缓解通胀压力，并稳定价格水平。然而，加息过快或过大可能会导致经济增长放缓过快，甚至引发经济衰退。1NT中亿财经网财经门户
央行加息的决策对经济和金融市场产生广泛的影响。以下是一些可能的影响：1NT中亿财经网财经门户
加息决策通常会受到许多因素的影响，包括经济增长、通胀预期、劳动力市场情况、**政策和国际经济环境等。央行需要权衡这些因素，并根据经济情况做出决策，以实现稳定的经济增长和平稳的通货膨胀。1NT中亿财经网财经门户
加息作为一种货币政策工具，具有一定的利弊。以下是一些可能的利与弊：1NT中亿财经网财经门户
加息是央行调控经济和金融市场的一种手段，既有利也有弊。在进行加息决策时，央行需要仔细权衡各种因素，以确保经济增长和通货膨胀的平衡，并避免可能对经济和金融市场造成的负面冲击。1NT中亿财经网财经门户
银行加息对房地产有什么影响？
最近一年来，中国的房地产市场在不断走低，而近期多家银行宣布增加存款利率，给房市带来了一些波动。那么，银行加息对房地产有什么影响呢？
首先，银行加息会导致购房成本上升。随着存款利率的提高，银行贷款的利率也会随之上涨，自然而然的，购房成本也会变高。对于房地产市场而言，这会降低人们的购房热情，减少购房者的数量，从而拖累整体销售表现。
其次，银行加息会增加开发商的融资成本。随着银行贷款利率的提高，开发商的融资成本也会随之上涨。特别是那些对银行借款依赖度较高的房地产企业，将会因此面临着更大的财务压力，从而可能会减缓其投资进度，降低其开发速度。
然而，银行加息也可能会起到一定的积极作用。一方面，银行加息将刺激人们购买短期理财产品，缓解资金的过度流入房地产市场，避免金融风险的扩散。另一方面，银行加息也将促使开发商健全融资结构，降低对银行借款的依赖度，从而提高企业的风险应对能力。
总的来说，银行加息对房地产市场的影响具有双面性，在短期内可能会对市场产生一定的压力，但对于市场长远而言，其作用则非常重要，可以有效地引导市场规则，从而建立更加健全的市场体系。
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