收入、投资回收期计算
1、计算公式静态投资回收期可根据现金流量表计算，其具体计算又分以下两种情况：1）项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同，则静态投资回收期的计算公式如下：Pt=K/A2）项目建成投产后各年的净收益不...
项目资本金内部收益率与项目投资财务内部收益率区别,及其公式?
2、项目资本金财务内部收益率的借款相关的流量包括：经营期间利息流出，还本时的借款本金流出，不考虑期初借款本金流入。以后每年的自由现金流=经营活动现金流-利息-还本金=归属股东的现金流。3、按以上现金流计算方法计算出的...
税前财务内部收益率、税后财务内部收益率怎么算？
财务内部收益率的计算过程如下：1、计算年金现值系数(p/A，FIRR，n)=K/R；2、查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/A，i1，n)和(p/A，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p/A，il，n)>K/R>(p/A，i2，n)；3、用插值法（内插法）计算FIRR：（FIRR-I）/（i1—i2）=[K/R-(p/A，i1，n)]/[(p/A，i2，n)—(p/A，il，n)]。扩展资料：财务内部收益率优缺点1、优点财务内部收益率(FIRR)指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况，不仅能反映投资过程的收益程度，而且FIRR的大小不受外部参数影响，取决于项目投资过程净现金流量系列的情况。2、缺点财务内部收益率计算较麻烦，对于具有非常规现金流量的项目来讲，其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。参考资料来源：百度百科-财务内部收益率
内部收益率怎么算计算公式
备考中级会计职称的财务人员，想必都知道内部收益率怎么算的？接下来给大家详细介绍一下内部收益率怎么算？
内部收益率计算方式
内部收益率计算，已知条件：购买价格（股票市价）、本期支付的股利（D0）（或预期股利D1）、股利增长率，所求：所采用的贴现率：P0=D0（1+g）/（Rs-g）=D1/（Rs-g）
内部收益率
内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率(FIRR)和经济内部收益率(EIRR)之分。
市场利率和内部收益率关系
因为折现率与价值是反向变动的，折现率越低，债券的价值也就越高，那么当市场利率高于内部收益率时，就说明用市场利率折现得到的价值低于用内部收益率折现的价值，内部收益率折现的净现值为0，那么市场利率折现的净现值就是小于0的，所以此时现金流入现值小于现金流出现值。
市场利率是资本市场上等风险投资债券的必要报酬率。内部收益率就是债券本身的内含报酬率，债券未来的利息和本金按照内部收益率折现得到的就是债券的市场价格，当市场利率和内部收益率比较时，是评价债券是否值得投资的问题，因为按照内部收益率折现，得到的是债券的市场价格，而用市场利率折现，得到的是债券的内在价值，作为债券投资者来说，只要债券的市场价格低于债券的内在价值，那么投资就是有利可图的，此时债券的内部收益率大于债券的市场利率。
END
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帮忙算算内部收益率
税前净现值流量，是指未交所得税的利润现金流入量，税后净现值流量，已交纳所得后的净利润现金流入量。两者相差一个所得税费用。
内部收益率怎么算？
内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资可望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。（1）计算年金现值系数(p/a，firr，n)=k/r；（2）查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/a，i1，n)和(p/a，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p/a，il，n)>k/r>(p/a，i2，n)；（3）用插值法计算firr：（firr-i）/（i1—i2）=[k/r-(p/a，i1，n)]/[(p/a，i2，n)—(p/a，il，n)]若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为：1、首先根据经验确定一个初始折现率ic。2、根据投资方案的现金流量计算财务净现值fnpv(i0)。3、若fnpv(io)=0，则firr=io；若fnpv(io)>0，则继续增大io；若fnpv(io)（4）重复步骤3)，直到找到这样两个折现率i1和i2，满足fnpv(i1)>0，fnpv(i2)（5）利用线性插值公式近似计算财务内部收益率firr。其计算公式为：（firr-i1）/（i2-i1）=npvl/│npv1│+│npv2│注：│npv1│+│npv2│是指两个绝对值相加或计算公式：n∑（ci－co）•ai＝0i=1式中：ci为第i年的现金流入co为第i年的现金流出ai为第i年的贴现系数n为建设和生产服务年限的总和n∑为自建设开始年至几年的总和i=1i为内部收益率人工计算时要用若干个贴现率进行试算，直至找到净值等于0时或接近0时的那个贴现率为止。试算时一般先将最低效益率作为贴现率代如计算公式，如果净现值为正值，则试用较高的贴现率再计算，如果是负值则用较低的贴现率进行重新试算。
微整理|那天我们终于彻底搞懂了IRR的几种类型
（本文由徐雯、赵莹根据余文恭微观点视频整理）
(内部收益率分为好几个类型，你知道吗)
本期微整理：
内部收益率的类型
不同类型的内部收益率的功能都不相同，在判断不同投资问题时应该使用相应功能的内部收益率。
一、税前、税后的内部收益率
（一）税前的内部收益率
1.概念：税前的内部收益率指所得税税前，所得税税前代表收益没有扣掉所得税。
2.使用税前内部收益率的场合
不同投资主体使用的所得税税率是不一样的，自然人投资会有自然人所得税，企业投资会有企业所得税，但合伙企业不缴纳企业所得税。所以不同投资主体所适用的所得税税法的规定和税率都不一样。比如项目A，自然人投资、合伙企业投资或是公司投资所得出的回报率都不一样，因为不同投资主体所适用的税法规定和税率不一样。所以为了排除不同投资主体对回报率的影响，就需要使用税前的内部收益率。使用税前的内部收益率主要是为了排除所得税税率对整个项目投资回报的影响。
（二）税后的内部收益率
1.概念：税后的内部收益率指所得税税后，所得税税后代表收益已经扣除了所得税。
2.使用税后内部收益率的场合
在PPP项目中，绝大部分的投资主体都是项目公司，不存在有时是自然人投资，有时是合伙企业投资，有时是公司投资的情形。所以建议PPP项目在使用内部收益率时，最好选择税后的内部收益率。
二、息前、息后的内部收益率
（一）概念区分
1.息前指没有扣除利息，是融资前的内部收益率。融资前的内部收益率也叫全投资内部收益率。它的对象是项目的回报率。
2.息后指利息作为成本被扣除掉，是融资后的内部收益率。融资后的内部收益率也叫资本金内部收益率。它的对象是项目公司的回报率。
3.使用息前、息后内部收益率的情况
若不同的资本结构都被考虑，则会使内部收益率受到影响。比如资本金与贷款的比例可能是三七或者二八，采取融资后的内部收益率时，算出的回报就不一样，因为它有财务杠杆的效果。所以为了排除不同资本结构对项目回报的影响，就需要采用融资前的内部收益率。
（二）融资前、融资后内部收益率在现金流量表上的差异
1.有无考虑贷款金额
融资前的内部收益率基本上不会考虑贷款问题，不考虑资本结构问题。它有两个基本假设：一是项目的钱全部都是投资人的自有资金；二是项目的钱全部都是银行贷款，不存在一部分是自有资金，一部分是银行贷款的情形。即融资前的内部收益率完全不考虑贷款情况，而融资后的内部收益率一般会考虑到贷款问题。
2.有无考虑建设期利息
融资前的内部收益率不考虑建设期的利息，融资后的内部收益率会考虑建设期的利息。
3.是调整所得税还是所得税
融资前的内部收益率会调整所得税，融资后的内部收益率不调整所得税。调整所得税没有建设期的利息，没有银行贷款的利息。它的贷款利息变成了它的利润，因为此时的利润比较高，所以它的所得税也比较高。所以把利息算入利润之后的所得税是调整所得税。
（三）融资前、融资后与全投资、资本金术语的使用
全投资内部收益率可能会被很多人理解为建设投资作为现金流出，资本金内部收益率可能会被很多人理解为资本金作为现金流出。但其实它们的现金流出都是一样的，只是有些时候有现金流入、有银行贷款，可能会出现相互抵消的情形。所以建议在术语使用上尽量不要用全投资内部收益率与资本金内部收益率，而要用融资前内部收益率与融资后内部收益率，这样一般不会产生误会。
（四）融资前内部收益率是无效的指标吗
有些观念认为融资前内部收益率使用的是调整所得税，现实情况不可能使用调整所得税，所以全投资内部收益率这个指标是无效的指标。但是，融资前的内部收益率计算的是项目的回报，融资后的内部收益率计算的是项目公司的回报，它们的对象不一样，不能认为调整所得税是没有效率和效果的财务指标。
三、社会资本方、投资人的内部收益率
（一）社会资本方的内部收益率
1.概念：社会资本方的内部收益率指联合体的内部收益率，是项目公司股东把**出资方代表剔除之后的社会资本方算出的内部收益率。
2.需要社会资本方内部收益率指标的原因
（1）**投资项目公司之后，可能不分红、少分红或放弃剩余财产分配请求权。**如果不分红、少分红或放弃剩余财产分配请求权，对社会资本方的回报肯定产生影响。如何计算**抛弃分红、少分红或抛弃剩余财产分配请求权对回报率的影响？此时，就需要用社会资本方的内部收益率计算出该部分影响，因为融资前、融资后的内部收益率都无法凸显**抛弃分红或抛弃剩余财产分配请求权对回报的影响。
（2）有关BOOT内部移交问题。BOOT的内部移交问题指BOOT的一个项目合作期间截止，要把资产移交。资产移交通常有两种方法：一种是外部移交方式，指项目公司直接将资产转让给**方。但外部移交的税很多，比如契税、土地增值税等；一种是内部移交方式，指社会资本方将其在项目公司的股权无偿转让给**方，让**成为项目公司的唯一股东，以达到产权移交的效果。所以有时为了合法避税，社会资本方一般会选择内部移交的方式来移交资产。
3.用社会资本方内部收益率来计算移交的资本金、法定盈余公积金对回报率的影响。社会资本方将股权转让给**时，同时也将它的资本金、法定盈余公积金一并移交了。此时会对它的回报率产生影响，就需要用社会资本方内部收益率来计算该部分对回报率的影响。计算社会资本方的内部收益率时，如果用现金流量法对项目进行动态调整，应该以中标时社会资本方的内部收益率作为调价的基准。
（二）投资人的内部收益率
1.概念：投资人的内部收益率指项目公司有股东A、股东B、股东C，计算出某一个股东的内部收益率。比如分别计算出的股东A、B、C的内部收益率就叫投资人的内部收益率。
2.投资人内部收益率的现金流量表如何安排
（1）广义的投资人内部收益率，指投资人和项目有关的现金流入、流出都被放到现金流量表内。
（2）狭义的投资人内部收益率，指计算投资人与项目公司之间的现金流入和流出。
投资人内部收益率是所有回报率中最能看出一个投资人真正回报的指标。
余文恭
上海远基企业管理咨询有限公司首席咨询师
徐雯
上海远基企业管理咨询有限公司西安办事处主任
赵莹
上海远基企业管理咨询有限公司西安办事处咨询师
四大案例模型实操
白天财务测算课程，晚上案例指导沙龙
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(1)单价计费的可行性缺口补助项目，如何做财务分析
(2)总价计费的可行性缺口补助项目，如何做财务分析
10月19日-21日 上海场
培训时间：2018年10月19日-21日（周五、周六、周日），上午：9：00-12：00 下午：14：00-17：00；
案例指导时间：10月19日-20日，每晚18：00-20：00
培训地点：上海市（会议酒店信息随会议通知发送）
索取简章：13122707987@qq.com（标题注明“上海简章索取”）
投资回报率怎么算
ROI(投资回报率)是一个比较简单的概念，它指企业所投入资金的回报程度。IDC称ROI是不同规模投资的净收益(包括降低的成本和增加的收益)。投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过...
求帮忙，急用的！税后财务内部收益率
一、fnpv代表净现值，firr代表内部收益率晓得吧二、要知道10%怎么来的，首先要晓得内部收益率定义，即指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率。也就是说我们要找一个折现率，使本题中七年现金流的现值为0，就是将每年的现金流分别折现到第一年初，然后相加等于0。这时一般就要用试值法，找出使净现值接近0（一正一负）的两个折现率，本题中就是8%和10%，那么所求的折现率就在8-10之间（考试中一般都会直接给你几个数字然后判断，平时做题中有表给你查的）。题中计算firr的也不是什么公式，有点类似中学的十字交叉法吧，设要求的折现率为x。将折现率与净现值一一对应，然后任意两组的差比值相等，解出x，即为题中所列的firr。8%242.76x010%-245.7随便写一组啊（10%-8%）/(-245.7-242.76)=(x-8%)/(0-242.76)
所得税后内部收益率怎么算啊？
这些指标都是经过一段经营期才能计算。比如说10年时间计算。一般这些指标是在做项目可研报告时用到。对一个即将上的项目进行评估。最后得到这些指标。根据指标确定项目是否可行。
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