阳光城·翡丽湾_东莞阳光城·翡丽湾房价_楼盘怎么样-东莞楼盘网
2021-12-0614:40:05
道滘镇阳光城·翡丽湾项目待售住宅均价23990元/㎡，城市展厅和营销中心已开放，恭迎品鉴！以上信息仅供参考，具体一房一价。实际以售楼处公布为...
2021-07-2211:06:19
道滘镇阳光城翡丽湾项目已在东莞住建*备案玉兰公馆1#住宅楼/24层、2#商业、住宅、配套楼/19层、3#商业、住宅楼/24层、4#商业、办公...
别名：玉兰公馆
置业管家实地踩盘总结，本栋楼朝向、间距、户型、出行便利性分析调查报告
目前阳光城·翡丽湾参考均价是23990元/㎡，阳光城·翡丽湾位于金牛村二横路1号，交通便利，周围基础设施也不错。
如果想要购买阳光城·翡丽湾房子的话，可以拨打售楼处咨询电话：4008196328转1455。目前，阳光城·翡丽湾的房价为23990元/㎡，房源有限，速来抢购！
阳光城·翡丽湾好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在阳光城·翡丽湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
阳光城·翡丽湾位于金牛村二横路1号，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。
恒顺·阳光城翡丽湾_天水恒顺·阳光城翡丽湾房价_楼盘怎么样-天水楼盘网
2022-12-0200:00:00
恒顺·阳光城翡丽湾产权年限普通住宅：普通住宅:70年花园洋房:70年，目前在售均价约7500元/㎡，位于天水一中麦积分校旁，建筑类型：...
2021-09-1711:29:42
恒顺·阳光城翡丽湾开盘时间：2020年9月26日，当前价格：7500元/㎡，项目销售情况：在售，交房时间：预计2023年4月30日一期交房。...
2020-11-2117:28:06
恒顺·阳光城翡丽湾，是恒顺集团联袂世界500强阳光城于天水打造的全新巨作，项目位于天水市成纪新城，占地约320亩，总建面约50万方，2.0低...
置业管家实地踩盘总结，本栋楼朝向、间距、户型、出行便利性分析调查报告
恒顺·阳光城翡丽湾项目位置在天水一中麦积分校旁
恒顺·阳光城翡丽湾在售建面约143㎡(4室2厅2卫)、建面约110㎡(3室2厅2卫)、建面约86㎡(2室2厅1卫)、建面约98㎡(3室2厅1卫)、建面约168㎡(4室2厅3卫)、建面约119㎡(3室2厅2卫)。
《爱情公寓》是在上海哪个小区拍的？
金桥那个什么什么。。
听说阳光城翡丽湾这个楼盘不错，它是什么建筑风格呢？
厦门翡翠湾楼盘的话，风景是没得说，简直棒极了，物业管理也是严格到完美，小区整洁到一尘不染，唯一美中不足的就是价格也贵啊。如果您觉得正确或者采纳的话，麻烦给我好评哦，谢谢。
浙江省嘉兴市经济开发区华云路25019号是哪个区，。
没看懂什么意思？
包头青山区买房是翡丽湾好些还是万郡好一些？
我是来看评论的
阳光城·翡丽湾_慈溪阳光城·翡丽湾房价_楼盘怎么样-慈溪楼盘网
2023-09-2700:00:00
阳光城·翡丽湾装修状况：毛坯交付，目前项目在售均价：8000元/㎡，小区内绿化覆盖面积大、环境十分舒适安静、绿化率：30%，小区车位信息：共...
2022-11-0700:00:00
阳光城·翡丽湾物业费：2.25元/㎡·月，参考均价约8000元/㎡；具体一房一价。毛坯交付，2020-05-31入住，项目位于浙江省余姚市...
2021-08-0514:45:07
在楼市中大多数楼盘都是期房，而对于购房者来说，现房可以即买即住，也可以真实直观地看到实物。在慈溪楼市中，目前，阳光城·翡丽湾项目现房在售。...
置业管家实地踩盘总结，本栋楼朝向、间距、户型、出行便利性分析调查报告
阳光城·翡丽湾在售户型为116㎡、119㎡、146㎡，阳光城翡丽湾整个项目采用南低北高的布*，北侧为3栋单独的商业(约4600平)，中部为13栋高层(共782户)，呈L型布*，东南为131套合院，巷弄布*。
阳光城翡丽湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且阳光城翡丽湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让阳光城翡丽湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。
阳光城·翡丽湾均价为8000元/㎡，阳光城翡丽湾的房屋需求量大，所以阳光城翡丽湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去阳光城翡丽湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询阳光城翡丽湾的房源信息。
阳光城翡丽湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在阳光城翡丽湾很方便。除此之外，阳光城翡丽湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。阳光城翡丽湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
福州高新区第三中心小学怎么样？
福州高新区第三中心小学是一所教学质量较高的学校。首先，学校注重培养学生的综合素质，不仅注重学科知识的传授，还注重培养学生的实践能力和创新思维。
其次，学校拥有一支优秀的教师队伍，他们专业素养高，教学经验丰富，能够提供高质量的教育资源和教学指导。
再者，学校注重学生的个性发展，提供了丰富多样的课外活动和兴趣班，帮助学生发展自己的特长和兴趣爱好。
此外，学校还注重家校合作，与家长保持良好的沟通，共同为学生的成长和发展努力。总之，福州高新区第三中心小学是一所注重教学质量和学生全面发展的学校。
蓉江新区阳光城翡丽湾刚交房，业主投诉了8大问题
点击标题下「赣州房参」可快速关注
蓉江新区阳光城翡丽湾去年底开始正式交房
之前业主就投诉了楼板裂缝和地下室渗水问题
经过前期整改后业主发现问题并未得到解决
收房之前依旧发现了8大问题
希望主管部门可以介入处理
来看看官方的处理结果
▲ 蓉江新区阳光城翡丽湾原创航拍，拍摄于2021年10月
等到交房问题还不少
先来看看赣州阳光城翡丽湾业主反映的具体问题：
我是阳光城翡丽湾小区7栋502的业主，阳光城翡丽湾项目自2020年8月以来有业主反馈楼盘开裂问题以及地下室开裂漏水问题，经过一年多时间开发商并没有积极去处理而是楼板随意刷一层防水涂料了事，地下室只有1.2栋重新浇筑了一层，21年12月仓促发了交房通知书，现将我们小区的具体问题反馈如下:
1.楼板开裂。小区80%的楼板存在开裂或空鼓等情况。2021年底初定交付时，开发商在楼板表面进行了简单的防水涂刷或铺设沥青，但现目前开裂处依然渗水严重，应采用切实有效的措施，彻底解决开裂问题。
2.地下停车场开裂。地下停车场存在大面积开裂、严重渗水等问题，目前发现有明显贯穿性裂缝（地下室顶板联通墙体，具见图…），目前除了1、2栋外其它地下室依然到处开裂冒水上
来，强烈要求按照会议纪要要求，参照1、2栋方式，彻底解决地下室渗水问题。
3.南大门形象宣传与实物不一致。业主代表已与开发商沟通好，计划1月7日前拿出设计图纸，并按图纸进行整改。
4.物业费标准与合同不符，且缴纳方式不合理。一是双方合同约定物业费标准为前三年实行2.3元/㎡·月，预交付时物业公司通知为2.6元/㎡·月，与合同不符。二是目前开发商已将
小区物业转交给万科……，物业费为一年一收，广大业主存在物业更换的担忧，物业缴纳方式不合理。
5.小区娱乐设施质量不过关。小区彩色跑道、儿童活动场地及架空层还未交房颜色就已经掉色，需要在正式交房前重新刷漆，小区铺装及跑道低洼处积水。
6.小区排水设施不完善。绿化与铺装需要设置路沿石及排水沟。目前小区的内部路面，如遇雨天气，易导致积水泥土等问题。
7.人车不分流和二轮停车棚数量不足问题。目前大门设计为人车不分流，易造成堵塞、交通事故等问题，且小区现有二轮停车棚较少。
8.架空层木地板和消防设施破损问题。架空层木地板多处损坏且脏旧，需要修复清理，每栋前拖把池需要重新设计整改，消防设备多处破损且墙皮脱落。
再来看看蓉江新区“五型”**办的回复：
一、构筑物裂缝问题
1.关于“楼板开裂”问题
项目建设过程中，区住建*工作人员开展监督抽查发现该项目部分楼板存在开裂问题。针对该情况，区住建*多次组织该项目建设、施工、监理、设计单位工作人员及市级工程质量专家至现场核查。并责令该项目责任单位组织人员全面排查，建立台账。根据问题台账、全面梳理楼板裂缝问题，要求建设单位组织设计、监理、施工单位分类出具楼板裂缝专项技术处理方案，落实质量问题整改。前期排查出的楼板裂缝问题，施工单位已按专项技术处理方案落实整改。针对近期交房过程中，业主反馈的楼板裂缝问题，区住建*高度重视，立即组织建设、施工单位，物业公司开展排查，逐户逐套入户实地核查，发现部分业主在房屋客厅、卧室等非设计防水区域蓄水，*部存在渗水现象。建设单位已承诺，将加大排查力度，针对新发现的收缩性裂缝将督促施工单位严格按照专项技术处理方案落实整改，并告知业主，非设计防水区域不得蓄水。区住建*将派专人持续跟踪整改落实。
2.关于“地下停车场开裂”问题
此前，区住建*已多次组织建设、监理、施工、设计单位及邀请两名市级专家至地下室查看，经原因分析，地下停车场开裂主要为金刚砂地面保护层开裂，由于该项目地下室水位过高，导致地下水从地面渗出。为降低地下室水位，治理开裂问题，建设单位已组织设计单位对1#、2#、3#及5#楼地下室金刚砂地面进行技术处理，并完成整改。针对其余地下室地面渗水问题，区住建*下发了《关于要求全面彻底根治阳光城翡丽湾项目地下室地面渗漏等问题的函》，并约谈了该项目建设、监理、施工单位江西区域负责人，要求开发企业出具经参建各方认可的专项技术处理方案，提出切实有效的整改措施措施，彻底根治地下室渗漏问题。
1月22日上午，区住建*主要负责人再次组织建设、施工、设计单位、两名市级专家及业主代表至地下室查看并召开业主协调会。经核查，其余地下室地下室存在渗水、7#楼地下室有一处梁底存在裂缝情况。针对当前地下室水位高、水压大造成地面渗漏的情况，根据专家建议，由设计单位出具地下水降压引流处理方案，施工单位在3月30日前完成整改。待整改完成后观察至5月份，若地下室出现新增渗水裂缝，则该区域地下室参照1#、2#楼方案进行整改。针对7#楼地下室有一处梁底存在裂缝问题，由设计单位复核确认该区域裂缝是否存在影响结构安全情况，开发企业在2月28日前将复核结果反馈至业主。
二、排水设施不完善、低洼处积水问题
针对该问题，区住建*已向开发企业下发督办函，要求开发企业立即对小区路面积水地方进行全面排查并对小区易形成积水地方增设排水沟及雨水篦子，后续需定期检查排水沟及雨水篦子，出现积水情况及时清理疏通。
三、架空层木地板和消防设施破损问题
经核查，7#、8#楼架空层防腐木存在污染、部分破损的情况，7#楼架空层有一处消防栓玻璃门破损。针对消防栓玻璃门、防腐木破损的问题，区住建*已要求开发企业进行更换。针对污染的防腐木，区住建*已要求开发企业对防腐木进行清洗，并重新使用油漆对防腐木进行翻新处理。目前，开发企业已安排维修人员正在对污染的防腐木进行翻新处理，开发企业承诺在2月25日前完成上述问题整改。
四、人车不分流及二轮车停车棚数量不足问题
阳光城翡丽湾项目规划建筑方案于2019年4月22日批复。小区设置有三个大门，分别是南大门为人行出入口；北大门为人行和车行出入口，其中机动车直接通过车库出入口进入地下停车场；东大门为消防车道出入口，小区内部实现了人车分流。规划方案共设计780个非机动车车位，满足规划条件要求，2021年1月29日该项目通过建设工程竣工规划核实。为方便服务小区居民，非机动车停车棚均衡布置在小区四周，非机动车统一经北大门进入小区，并沿指定外围路线驶入非机动车停车棚。
经查询，在现行设计规范中，针对非机动车与人行分流没有明确规定。区自然资源分*已主动联系该小区开发商并反馈了您反映的问题事项，开发商表示将在关键的路径节点设置花箱和U型挡车杆，防止非机动车驶入小区中心绿化区域。
五、南大门形象宣传与实物不一致问题
针对该问题，开发企业出具大门两边对称、整体协调的品质提升方案，并由业主代表确认后实施。目前提升方案正在优化设计中。
六、物业费问题
经查询物业服务企业与您签订的《前期物业服务协议》相关约定，物业服务期间，物业服务费为住宅2.3元∕平方米·月（另需缴纳专项性服务费分摊，交房后36个月内按0.3元∕平方米·月收取，第37个月后按0.5元∕平方米·月收取）。物业服务企业目前按2.6元∕平方米·月收取物业服务费，符合合同约定。
从官方回复的内容可知，蓉江新区阳光城翡丽湾业主反映的房屋质量问题基本属实，楼板开裂、地下停车场开裂等质量问题在主管部门介入后将继续整改，至于物业费收费标准则符合合同约定。阳光城翡丽湾是阳光城在赣州的首个楼盘，交房之前就爆出楼板开裂等严重质量问题，现在小区已经交房了，部分问题依旧存在，实属不应该，希望这次开发商可以用心整改，而不是敷衍了事。
相关文章>>快交房的赣州富力现代城存在质量问题，会整改吗？
相关文章>>赣州新力帝泊湾二期部分楼栋交房一再延期，能解决吗？
相关文章>>买了赣州新旅中书文旅城发现交房时间不符，如何处理？
相关文章>>赣州绿地二期6/8地块延期交付，何时才能交房？
相关文章>>章江新区云星公园大观业主希望调整学区，能实现吗？
相关文章>>赣州富力现代城住宅最新进度公布，开放日何时举行？
相关文章>>赣州远洋红星中央广场楼板开裂等质量问题被投诉，整改！
相关文章>>赣州中海左岸馥园存在楼面裂缝等质量问题，会整改吗？
赣州新楼盘——阳光城·翡丽湾效果图曝光
【晒房网精选回顾】
【1】赣州这个区又征地17公顷，这些村镇要爆发……
【2】赣州这些楼盘要改名？快看看有没有你家
【3】总投资41.6亿经开区规划一万多套棚改安置房
赣州晒房网讯阳光城·翡丽湾项目位于赣州市蓉江新区管委会附近。2018年12月27日，江西润阳房地产有限公司（阳光城）以总价16593.92万元竞得该地块，楼面地价约2283元/㎡。
目前，小编获悉，阳光城·翡丽湾项目批前公示牌已经在项目现场悬挂，项目建设单位为赣州市旭光房地产开发有限公司。公示时间为2019年3月19-3月27日。
目前，阳光城·翡丽湾项目展示中心已经开放，位于新赣州大道旁·华润幸福里商业街，对项目有意向的购房者们可以前往了解项目详情。
效果图
阳光城·翡丽湾择址蓉江新区，项目紧邻赣南大道、蓉江大道，交通畅达全城。9.78万㎡精致生活住区，为懂生活的你，留着少有的诗意，定制懂生活的情调洋房里，唤醒城市轻奢写意新生活，打造赣州生态宜居新典范。
项目大致位置
觉得文章不错，记得点个“好看”分享给更多人↓↓