一方怎么算(婚后夫妻一方买房算个人财产吗？婚前个人财产可以继承吗)-品达金融网

婚后夫妻一方买房算个人财产吗？婚前个人财产可以继承吗

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婚后夫妻一方买房可以算个人财产，由一方以自己的个人财产出资并全额购置或自行还款的，算个人财产；一方父母出资，产权登记在出资人子女名下的也属个人财产。

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婚后夫妻一方买房可以算个人财产。具体情形如下：

1.婚后买房属于共同财产的情况：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

2.婚后买房属于共同财产的情况：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有。

3.婚后买房不属于共同财产的情况：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

婚前个人财产可以依法继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

1.当事人要准备个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明、双方拟好的协议书。其中，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

2.准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

3.公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。

4.当事人如实回答公证员的提问。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

5.双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名，当事人于规定期限日凭收费单据来领取公证书。

对此你有什么不同见解？

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1）误工费怎么计算？

2）法院准予离婚的条件是怎样的

3）公证遗嘱需要怎样的条件

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农村建房生混凝土的成本要怎么算？一方混凝土的成本大概要多少？

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现在农村建房越来越普遍，几乎农村家家户户都新建了房子，但也有一些农民生活条件才变好，现在才准备建房。由于近几年砂石、水泥价格不一，不停地在涨价，因此混凝土的价格也在上涨，就有农民问现在建房生混凝土的成本要怎么算？一方混凝土的成本大概要多少？

混凝土是由多种材料混合经过搅拌机搅拌而成的，混凝土具有原料丰富，价格低廉，生产工艺简单的特点，因而其使用量越来越大，同时混凝土还具有抗压强度高，耐久性和防火性好的特点，在建筑上的使用越来越广泛。

不同地区的建筑原材料价格不同，就算是在商品混凝土搅拌站购买混凝土建房，价格也是不一样。而且，混凝土是分不同等级的，不同等级的混凝土价格也不一样，因此，不同地区建房生产混凝土的成本可能也不一样。

混凝土的等级越高，强度越强，其抗压能力也就越强。农村建房使用的混凝土标号一般为C15-C30，C15一般用于房屋基础垫的位置，房屋主体建设一般都是用C30混凝土的，在农村使用这样强度的混凝土也就可以了。

现在，由于环保治理，砂石、水泥供不应求，价格不断上涨，现在水泥价格有的地区都已经730元一吨了，砂石价格也不便宜，有的地区砂石价格一吨要280元。农村建房，一般都是选择自己生产混凝土，用一个小型的搅拌机，将这些砂石、水泥与水进行搅拌。

生产一方C15的混凝土需要水泥310千克，沙子645千克，石子1225千克，水180千克，按照这个比例算自己生产一方的混凝土价格也不便宜。有人说去购买商品混凝土建房，现在砂石、水泥价格上涨，商品混凝土的价格也在上涨啊，商品混凝土一方价格有的地区都快要突破700元了，所以说现在建房成本都很高啊！

现在混凝土原材料价格一天一个样，农村建房，也要找好时机，趁早建房，冬天也到了，水泥实行错峰生产计划，说不定还会再涨价，所以说，一定要抓好时机，能建房就建房，说不定现在建房还会省些钱呢，你觉得呢？

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一方是多少啊？

1方=1立方米。

1、一方是土话,收水费的人经常这样说,也就是立方米的意思.它们的体积一样,但质量不一样,立方米通常用于体积,方通常是用于沙石。

2、一方是指1m长，1m宽，1m高，即1m*1m*1m,它标示的是体积,而平方标示的是面积.单位不同,不能换算,一方等于一平方再乘以1m的高度

一方木头怎么算公式

“方”即“立方米”的通俗叫法，一方木头的公式为：V＝0.7854L×（D+0.45L+0.2）²÷10000，其中V指体积，L指长度，D指小头直径。木材（原木，指采伐后未经加工的木材，也就是砍下来的树，不规则形状）体积的计算方法，是由国家林业*和国家计量*统一规定的。

夫妻一方能单独贷款吗买房贷款怎么算 - 房天下买房知识

2021/05/2010:43:07来源：房天下浏览量（7357）

[摘要]如果我们想要通过贷款买房的话，对于这方面的知识就必须要了解充足了，因为其中的办理手续是特别麻烦的，所涉及到的东西也特别多，有些东西我们并不知道，一旦签订了协议的话，很有可能就会入坑。

如果我们想要通过贷款买房的话，对于这方面的知识就必须要了解充足了，因为其中的办理手续是特别麻烦的，所涉及到的东西也特别多，有些东西我们并不知道，一旦签订了协议的话，很有可能就会入坑，所以，大家一定要看一下夫妻一方能单独贷款吗，此外，买房贷款怎么算的方法有什么。

在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。

另外还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，那也就是说，可以让父母出资买房，且由他们明确表示该房屋只赠个人一方，采用公证的方式明确赠与。根据《婚姻法》有关条款规定，婚后取得的财产为夫妻共有财产，产权证虽只是一方名字，但该房产仍属于夫妻共同财产。

1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

2、等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。

3、开始时由于本金的较多，所以利息占的比重会较大，随着还款次数的一定增多，本金所占比重逐渐的增加，利息占得比重越来越小。举个例子，贷款20万选择20年还款期：按年利率7．47％计算，月均还款1607．5196元，支付总利息达185804．7元，还款总额将达385804．7元。

文章里清楚的给大家讲了一下，夫妻一方能单独贷款吗，尚文告诉大家，在夫妻婚姻存续期间，所购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，是认定为夫妻共同财产的，所以就算是一个人贷款买房，没有经过明确的约定，也属于共同财产，并且也知道了买房贷款怎么算。

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一方伯办降盐香电聚新滑抓石子多少吨怎么算石子多少钱一吨2022价格表

石子是大家生活中常见的装修材料，常常在建筑工地或是市场上看到它们的影子，很多业主可能对水泥沙石这些建材的价格行情不是很了解，但是又需要购买。下面，我们就带您了解一下，一方石子多少吨怎么算，石子多少钱一吨2022价格表相关内容。一方石子多少吨一般一方石子为1.5吨计算。但具体跟石子种类、颗粒及密度有关，如普通河流石子一方为1.5吨;含白晶成份石子每方2.2吨;而大理石密度大，每立方约2.6-2.7吨;花岗岩密度更大，每立方米达3吨左右。石子多少钱一吨2022价格表40元一吨石子等于96元~104元一方石子。为一方石子一般重量都是按2.4-2.6吨，所以每立方石子2.4x40=96元，2.6x40=104元。石子是广义上的说法，泛指白石子、彩色石子、黑色石子、碎石、砾石、卵石等，可根据自己的需要选用。石子选购有哪些注意事项：1、从外观看首先在选购石子时，可从外观看成光色和光亮，好的石子光泽度好，而且还可用锤子等工具砸，坚硬不易砸碎的石子质量较高。同时最好选择一次打成的石子。多次打料形成的石子较差。2、根据石子的颗粒级配和大粒径选购其次根据具体工程来选择石子，如钢筋混凝土结构，可选择粒径大且但不超过40毫米石子;如果是泵送混凝土，碎石粒径要小于输送管径，而卵石大粒径也要小于输送管径的一半。3、注意有害杂质与针、片状颗粒最后在选购石子时，要看石子的含料如何，好的石子含量都是符合国家相关标准的，不会含有泥块、有机物、细屑等有害物质。特别是骨料中不能掺有煅烧过石灰块等。而且如果使用在重要的工程时，还要对碎石进行碱性检测。查看骨料中有无针、片状的等颗料物，避免影响施工质量。一方石子多少吨怎么算，石子多少钱一吨2022价格表，全部内容就为大家整理到这里了。

一方沙子等于多少吨一方沙子等于多少吨怎么算 - 天奇生活

2020-09-28天奇生活【字体：大中小】

一方沙子约等于1.35-1.45吨。这主要是沙子重量由堆积密度来确定，而常规建筑用砂堆积密度为1350-1450kg/M3，由此一方(即一立方米)砂的重量约等于为1.35-1.45吨。不考虑缝隙：一方=1000000立方厘米=2000000g=2吨。

1、海沙：海沙比较洁净，但含盐量高，对建筑具有一定腐蚀作用，影响建筑质量。

2、山沙：山沙表面比较粗糙，因此水泥效果出色，但山沙成分多样，含有泥土和其他有机杂质。

3、河沙：河沙表面粗糙度适中，外表干净，含杂质较少。但河沙购买回来的需经过筛选后方可使用。

单位换算公式汇总：

长度：1mm=1cm，10cm=1dm，10dm=1m，1000m=1km；

重量：1000g=1kg，1000kg=1吨；

面积：1平方千米=100公顷，1公顷=10000平方米，1平方米=100平方分米，1平方分米=100平方厘米，1平方厘米=100平方毫米；

体积：1立方米=1000立方分米，1立方分米=1000立方厘米，1立方分米=1升，1立方厘米=1毫升，1立方米=1000升；

一方等于？

“一方”是生活中的口语。是“一个立方”即“一个立方米” 的缩略用法。从运来计算水费。因为一立方米水刚好一吨，口语中把一吨水说成一方水。生活中，我们还曾听到“一个平方”的说法。平方米和立方米是两个不同的单位，一个是面积单位，另一个是体积单位。 1立方米都等于1平方米乘以1m，即一立方米的容量相当于一个长宽高都等于1m的立方体的体积。在生活中，平方米通常简称为平移或平方。方是体积单位在工程建设中也通常用到。比如“一方土”“一方混凝土”指的就是一个立方米体积的土，一个立方米的混凝土。和水不一样，一方土的重量就不一定，要看土的密度。

同样，一方混凝土，它的重量也是必须知道起标号才能确定其重量。

婚后一方父母出钱买房子，离婚时怎么算？_肇庆市中级人民法院

子女结婚父母出资买房，已是当下较为普遍的现象。一家人欢欢喜喜时，很少有父母会让儿女打下欠条，可是一旦子女婚后夫妻关系恶化，婚后一方父母支付的巨额房款，离婚时到底怎么算？

今天，肇法君带大家看看一件母亲起诉儿子和儿媳妇的案件……

2007年3月，阿东与阿香登记结婚。2014年初，阿东的母亲张红出钱为小两口买房子，并登记在阿东和阿香夫妻双方名下。

然而在2015年11月，阿东与阿香夫妻感情破裂，阿香向法院起诉离婚，当时法院判决不准双方离婚。岂料在2015年12月，阿东向张红立下《借据》一张：“现向母亲张红借人民币45万元用于购买某小区储藏室和某小区房屋（案涉房屋）。”

原来，阿东和张红之所以于2015年12月立下上述《借据》，是因为阿香提起了离婚诉讼，而在二人写该借据时，阿香既不在场，也毫不知情。

2016年9月，阿香再次提起离婚诉讼，并请求对上述房屋进行分割，但张红认为该房屋购房款（45万元）为夫妻二人对其的共同借款，为了维护自身合法权益，张红向法院起诉儿子阿东与儿媳妇阿香，请求二人共同归还借款。

张红说：

阿东与阿香因购买房子资金不足，向本人借款，分别于2014年1月先后借款29.835万元及5.5万元，2014年2月借款9.665万元，合计45万元，当时未约定具体还款时间，但与阿香有口头借款协议，约定阿东及阿香向本人借款45万元买房。

因此，本人请求：

1、阿东与阿香共同向本人归还借款45万元。

阿东说：

阿香说：

首先，本人与阿东在婚姻关系存续期间不存在向张红借款购房的事实，本人并没有与张红达成有关向其借款45万元买房的口头借款协议。

其次，张红只是出资了39.5万元为本人与阿东购买房子，在张红无法充分有效举证证明其所主张的涉案金额属于因民间借贷而产生，以及该出资款属于对阿东一方赠与的情况下，应认定涉案金额属于张红对本人及阿东双方的赠与，而并非张红对本人的借款。

因此，本人恳请法院查明事实，依法驳回张红全部诉讼请求。

看到这里，你可能有疑问：

法院：赠与关系

首先，张红提供的向开发商转账的凭证只能证实其完成了钱款已付的举证，其次，虽然张红提供了阿东立下的借据，阿东又认可张红的诉讼主张与证据，但张红与阿东是母子关系，双方存在利害关系，且阿香没有在该借据上签名且对借据予以否认，阿东又明确其向张红立下借据时阿香是不知情也不在场。

再者，张红的出资时间（2014年1月-2月）与阿东写借据时间（2015年12月）相隔差不多两年，而张红与阿东都确认是因为阿香起诉离婚后，阿东才事后补写上述借据的。

综上，端州区人民法院对张红出资为阿东、阿香购置房产是否有明确该出资为借贷无法查明。因此，张红没有完成与阿东、阿香之间存在借款合同关系成立的举证，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，张红应当承担其举证不能的法律后果。

●根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十二条第二款，本案中阿东与阿香婚后购房资金不足，张红作为母亲将298350元转入肇庆某房地产公司及将96650元给予阿东、阿香支付购房款，应视为张红为阿东、阿香购置房屋的出资款。

●因无证据证明张红明确表示赠与一方且房屋又登记在阿东、阿香名下，故根据法律规定，张红作为阿东的母亲为阿东、阿香购房出资的款项，应认定为对阿东、阿香的赠与，张红与阿东、阿香之间是赠与关系不是借款关系。

●对阿东自认向张红借款45万元，因其与张红对此并无争议，阿东可自行向张红清偿。故，张红主张其与阿东、阿香之间存在45万元的借款关系不成立。

端州区人民法院判决：驳回张红的全部诉讼请求。

对于一方父母为子女出资买房（或支付房屋首期款），产权登记在夫妻双方名下的情况，其出资行为到底是赠与还是借贷，要看能否依法认定为借贷关系，如果有双方签订的书面借条能证明是借贷关系，则可以按借贷处理。反之，不能证明为借贷的，该项出资一般被认定为赠与。

父母为子女出资购房引发的争议在离婚案件中的比重日渐增多，为避免日后引起不必要的矛盾，对出资款到底归儿女一方还是双方，父母最好采取银行转账、汇款的方式交付给子女，保存相关凭据，并以书面形式予以明确，同时有第三人见证或去公证处进行公证，以备发生争议时举证。

●根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

●根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。

●最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

1方等于多少平方

1方不等于多少平方；平方和立方是不同的概念。平方说的是面积，立方说的是体积。

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