10年期等额本息贷款,还款6年了,提前还款划算吗?
没必要了,本来就十年,都还款6年了,利息都还的差不多了,剩下都是本金了,没必要了
等额本息还了6年提前还款划算吗?提前还贷款需要付多少违约金? - 巴中在线
从财务角度来看,提前还款的确可以节省借款人的费用。如果借款人在6年内可以提前还款,那么可以节省剩余本金的利息,这是一个可观的节省。
首先,提前还款可能会给借款人带来一定的损失,因为有些机构会收取提前还款的手续费,这些费用都是借款人的负担。
其次,提前还款也可能会影响借款人的信用记录,因为提前还款会缩短借款人的还款时间,这可能会影响借款人的信用评分。
因此,在等额本息贷款情况下,提前还款是否划算取决于借款人的具体情况。如果借款人能够提前还款,但不会支付手续费,并且不会影响的信用记录,那么提前还款可能是一个划算的选择。
不同的银行对于违约金的规定是不一样的,比如工商银行贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。而其他的银行可能是收取对应提前还款金额的一部分,或者是减少月份的利息来收取违约金的。所以要提前查看对应贷款合同的规定,了解清楚对应损失再决定是否要提前还款。
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交行贷款十二年等额本息已还六年提前还贷划算吗?
不划算。贷款12年,已还了六年,你只要仔佃看每月等额本息还款的本金与利息的构成。你就会发现每年的本金和利息是不同的,头几年,在还款的金额里面,利息要占到80%左右,逐年利息占比渐小。
本金占多,说明按贷款十二年计算的利息在头六年也还了大部分,留下的是本金占大部分,提前还的是这大部分的本金。
等额本息房贷25万15年,还了6年提前还款划算吗?
这个视自己情况而论,如果手上宽俗,不缺这些钱,那么还掉还是可以的。
提前还款,在签合同的时候,你可能已经问过银行,有两种情况。
一是,现在你把剩下的钱还完,那么利息等,是一分不少,都要还的。
还有一种情况,提前还清贷款,后面的利息是不用还的,那么这种情况,提前还完省了好多钱。
我们国家的利息其实蛮高的。假如说你要买房子,每年给银行的利息都是不少的。甚至说,等你将所有钱还完,发现利息真的是能吓你一大跳。
我的一位同事,从亲戚跟前借了十多万,最后全款在老家买了一套房。
为了买这套房子,把身上所有钱都拿出来,为什么,因为算起来,最后的利息是很多的,还不如一次性付清放款。
算一下利息,她的房子,最后光利息都要十多万,还不如一次性付清。
第二很多开发商在买房子的时候,对于一次性,付清房款,是有优惠的,因为开发商也要回笼资金啊,而且越多越好。
所以考虑清楚这些,再决定要不要付清房款。
中国人吗,谁都不愿身上欠着一*股债,尤其人到中年。
宁愿年轻的时候,多拼一下,多挣点钱,将来过得轻松一些。
等额本息20年第6年还款划算吗
等额本息20年第6年还款划算。依据住房贷款提前还款的相关规定来看,一般在贷款期限1/3的时候还清是最合适的,因而20年的贷款时限第6年还款比较好。至于为何这个时间点还款最佳,是因为等额本息还款方式是先利息多、后利息少的方法,20年时限到第6年时,绝大多数利息早已还清了,后边客户一次性还清的话,可以节省下来的利息是比较少的,提前还款的意义也不大了。
等额本金也是这样的道理,如果客户申请的是等额本金还款方式,也可以用“1/3”计算估计出比较适宜还清的时间。当然,这类估计方法仅仅是个预估,在具体操作时,客户也可以依据个人的情况,在标准值附近进行选择,差别会比较小。
1、还款计划稳定,易于规划
等额本息还款方式的优点在于还款计划比较稳定,每个月的还款额是固定的,因此我们可以更好地规划好自己的财务状况。而且在贷款初期,由于每个月还款的本金和利息的比例相对固定,所以我们可以提前了解到自己负担的压力,进行更为科学的资金规划。
2、利率波动不会影响还款额
虽然贷款利率会随着市场的变化而发生波动,但是采用等额本息还款方式的话,每个月需要还款的总额是不变的。也就是说,不管贷款利率怎么变化,我们都可以按照每月固定的还款金额进行还款,不会因为利率上涨而导致还款压力变大。
3、利息和本金分摊合理,逐渐减少贷款压力
对于还款的分配,等额本息还款方式采用的是先还利息再还本金的方式。在贷款初期,人们需要支付的利息占据了还款总额的大部分,但是随着时间的推移,本金占据的比例逐渐增加,利息的比例逐渐减少。因此,等额本息还款方式可以逐步减轻借款人的还款压力,使得偿还贷款更为容易。
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公积金贷款11.8万,15年还清,等额本息还款。已还6年,现在一次性还清合算吗
划算不划算要看具体情况,目前15年已还6年,一般来说等额本息在前面是利息高本金低,而后面基本是利息低本金高,换句话说,也就是你要提前还一定要越早越好,已经还了三分之一都过了我看就没必要了。还有目前公积金贷款政策越来越好,今后也估计是越来越好,所以你当前不是需要申请一笔新的更大金额的公积贷款的话,不建议提前还清。
等额本息贷款30年提前还款划算吗?
等额本息贷款30年提前还款划算。银行还贷分为等额本息和等额本金,一般普遍使用的是等额本息,也就是在利率不调整的情况下,月供一样多,但是每个月的利息和本金的比例不一样,银行一般的规定是放款的前一年里不受理提前还贷的业务,所以你只能一年后提前还贷。且每年都只有一次提前还贷的机会,金额必须是5000的整数倍,现在提前还款方式有三种:一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。所以可以结合自己的实际情况考虑,当然是时间越短越好,时间越短,利息越少。等额本息还款:等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择!
等额本息最佳还款时间?这么还贷最划算!
等额本息是市场上主流的两种还款方式之一,很多人在还房贷和车贷的时候都会选择使用等额本息进行还款,那么等额本息最佳还款时间是什么时候,如何还款才能利益最大化呢?
一、等额本息特点
等额本息是指每个月回款的还款额是固定的(包含利息和本金)但每月还款额中的本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。
它的特点主要是,贷款年限期内,每月还贷的金额是固定的。适合工薪族、收入稳定的普通家庭,房贷既能够承担,又能保证不影响到生活。
下面房小妹就通过一个例子来看看,如果我们等额本息借款每月需要偿还多少贷款。
举例:借款50万元,10年还清,年预期年化利率5.15%。等额本息计算公式(月还款金额)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1],或者我们可以选取网上的计算器帮助计算。
计算得出,月均还款5340.01元,总共所需还款为640,801.31元,其中利息总额为140,801.31元
二、等额本息最佳还款时间
等额本息在还款的时候,会将剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息,也就是说未付的利息也要计息,那么我们在前段时间的还款中占比最大的就是产生的利息。
如果我们想要出的钱更少那就要想办法降低利息的计算,而等额本息是先还利息后还本金,整个贷款中的前半部分基本上是利息占比最大,后半部分则是本金占比最大。因此,我们只要在1/2之前提前还款,就可以有效减少利息;当超过1/2的还款周期时,就不用提前还款了,因为这个时候,你的利息已基本还完,剩下的只有本金,此时再进行提前还款就没有什么意义了。
理论上等额本息提前还款的时间是只要在1/2之前都是比较划算的,但是有些贷款可能不支持提前还款减少利息,甚至还有部分贷款会针对提前还款收取违约金。
至于到底要不要提前还贷,小小金融小编建议大家先看自己的实际情况。提前还款虽然能减少还款利息,但同时也会加重我们的财务负担,而且通货膨胀之下,提前还款是不是真的划算真的不能一概而论,因为每个家庭的财富情况不一样,因此对利息的承受能力也是不一样的。
来源:房金所
完
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等额本息还了6年再转本金划算吗?
等额本息的方式进行还款,几年后改为等额本金,并不划算,因为等额本息月供都是相同的,如果改为等额本金的话,需要重新计算月供,而且还要违约金。
等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
我是等额本息房贷,十一万,十年还完,已还五年,想提前还清是否划算
前几年还的利息最多,越早提前还越划算