地产股“至暗时刻” 三季度超8成房企市值下跌
10月8日，国庆假期后首个开盘日，A股迎来上涨，截至午间收盘，上证指数上涨0.33%。在大盘的影响下，地产股也随之上涨，A股地产板块开盘即涨，截至午时，同花顺房地产板块涨幅为0.99%。
然而，短暂的补涨并不能扫掉过去一个季度地产股下跌的颓势。
根据中国房地产报记者统计，2021年三季度，地产股整体继续保持下跌态势，在继二季度缩水超3000亿元之后，三季度百强市值房企的市值总和继续缩水10983亿元。一百个上市样本房企中，有84家房企市值下跌，占比超8成，仅有16家房企市值上涨。
一位上市房企首席财务官表示，销售下滑、融资收紧、个别房企的风险事件，这些因素叠加导致投资者对地产的悲观情绪加重，地产股票下跌也在情理之中。
过去，在房企发布半年度业绩之后，由于业绩高涨会助推一波房企市值上涨，但今年的整体环境对地产股不太友好，在政策持续高压下，房企最后一道关卡——销售额也开始出现下滑。
“去年和今年上半年市场还是走高的，疫情后市场回弹很厉害。”一位TOP20房企上海区域营销负责人表示，但是现在政策面收紧，尤其是贷款审批不下来的情况下，市场受影响很大，下半年整体房地产销售都不太乐观。
根据机构发布的最新销售数据显示，下半年百强房企整体业绩表现不及上半年和历史同期，7月至9月房企单月业绩连续三个月同比下跌，且跌幅明显扩大。
销售端下滑给本来已经资金紧张的房企又蒙上一层阴影，但导致投资者对地产股望而止步的决定性因素还是在于政策层面。
9月以来，地产股更是表现惨烈。在政策不放松的背景下，不少地产标杆企业出现债务违约事件，在这种不确定性之下，地产股跌势汹汹。
9月20日，恒生指数收跌3.3%，盘面上各行业板块几乎全军覆没，地产、保险、金融板块跌幅最大。其中，香港内房股集体大跌，中国恒大、中国奥园跌超12%，融创中国等房企跌超10%。在一片跌势中，新力控股集团创造当日内房股最大跌幅，盘中跌超90%。
9月27日，央行发布了“货币政策委员会2021年第三季度例会”的新闻通稿，罕见提及房地产，并对货币政策作出最新表述，提出“两个维护”，即维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。相比过去打压性的表述，此次“两维护”提法释放一定的宽松导向。
受此影响，次日地产及物业管理板块高开高走，融创中国大涨近15%，美地置业、万科、碧桂园、禹洲集团涨超5%。物业板块同迎大涨，中海物业涨超14%，融创服务涨近13%，世茂服务涨近10%，碧桂园服务涨超7%。
但短暂的上涨并不能挽回地产股整体下跌颓势。
交银国际董事总经理、研究部主管洪灏曾表示，在调控频出之下从各个大型的指数，包括恒生科技指数、恒生房地产指数，都出现了不同程度的下跌，经过最近这一轮下跌之后，中国的房地产行业的估值已经回到了历史的最低水平，现在的估值相当于2018年四季度水平。
在这种情况下，不少房企也开始掏出真金白银打响“护盘大战”。例如融创中国当前股价已跌至近一年多来低点，而在七月下旬，融创中国就斥资约3亿港元合计进行了4次回购。金科股份、世茂集团、时代中国等房企也在7月份多次回购股票以提振市场信心。此外，包括碧桂园、融创中国在内的不少房企实控人及高层也开启了股票“增持潮”。
不过，当前房地产行业承压，地产股表现也不尽如人意，虽然不少房企开启“护盘大战”，但目前来看效果甚微。
由于市值持续缩水，目前百强市值房企中，市值超过千亿元的房企仅剩11家，分别为万科A、新鸿基地产、华润置地、龙湖集团、保利发展、中海地产、碧桂园服务、碧桂园、长实集团、恒基地产和招商蛇口。
其中，截至三季度末，万科A依然稳坐百强市值榜首，总市值为2451亿元，但相比二季度末，该数据已经下降11.41%。
千亿市值房企中，仅有保利发展和招商蛇口三季度市值上涨，涨幅分别为13.21%和17.53%，其余房企市值均下跌。
在涨幅居前的房企中，广宇发展三季度市值上涨215.11%，总市值从二季度末的97亿元涨至307亿元。
9月6日，广宇发展披露《关于筹划重大资产置换暨关联交易的提示性公告》称，公司拟将下属房地产公司及物业公司股权等资产负债与控股股东鲁能集团有限公司、关联方都城伟业集团有限公司合计持有的鲁能新能源(集团)有限公司100%股权进行资产置换。
简言之，广宇发展计划剥离房地产业务而投身新能源领域。受此影响，在9月6日至9月17日10个交易日中，广宇发展股价连续上涨，wind数据显示，期间其涨幅达159.34%，成交额为18.97亿元，换手率为9.63%。
连续十个交易日的涨停也让广宇发展收到交易所的问询函，要求其披露相关内容并说明此次重组涉及的相关风险。
如果说广宇发展的“十连阳”喜中带忧，那么新力控股、中国恒大、SOHO中国等企业则是“跌得惨烈”。
9月20日下午，新力控股集团紧急发布公告称公司股票以及证券代号为40413和40557的两只债券于今日下午15：38分起短暂停牌。停牌前，新力控股集团股价已跌破1港元/股，定格于0.5港元/股，当日跌幅87.01%。随着股价暴跌，新力控股集团市值也从170亿港元下跌至仅剩17亿港元，市值缩水约10倍。
彼时，市场对于新力控股集团股价崩盘原因进行了多种猜测，随后，9月30日晚间，新力控股集团发布一则公告，提示公司出现债务利息逾期支付，且其董事长张园林所持4.17%的股份遭到“强制平仓”。
目前，新力控股集团已经跌出市值百强榜。截至10月8日，新力控股集团股票仍处于停牌状态，股价也定格于0.5港元/股。
相比新力控股集团的暴跌，“恒大系”股票的下跌也更在意料之中。自从恒大集团传出债务风险后，“恒大系”股票持续下跌。截至三季度末，中国恒大总市值从1116亿元跌至294亿元，季度环比跌幅达到73.68%，领跌百强市值房企；其旗下恒大物业也遭遇连锁反应，市值从二季度末的877亿元下跌至412亿元，跌幅为53.04%，处于跌幅榜第三位。
SOHO中国的市值下跌则源于黑石集团宣布终止对其进行收购要约，受此影响，SOHO中国的市值则从180亿元下跌至84亿元，跌幅53.59%。
地产股大跌原因
行业竞争加剧，经芦念济环境变化。1、陪裤困行业竞争加剧：随着房地产市场的竞争加剧，地产企业之间的竞争也越来越激烈。纯棚如果企业无法有效应对市场竞争，市场份额和利润会受到影响，从而导致地产股的表现下滑。2、经济环境变化：地产股的表现也会受到宏观经济环境的影响。如果经济增长放缓、通货膨胀加剧、利率上升等，会对地产股的表现产生负面影响。
揭秘银行地产股今日暴跌的深层原因，并界定当前的银行地产股类似于珠穆朗玛峰顶
其他皆为假冒，
无任何微博，特此申明。
这个社会，随着分工越来越精细，在许多细分领域，有许多人穷尽心力，去做精微艰深的研究。并因为自己所做的研究远远精深于常人，而产生一种专业化的幻觉。然而，这种幻觉带来的自信，其实是致命的，会使他们失去对常识的尊重。
不尊重常识，我认为，就是今日银行地产股暴跌的深层原因
看看银行股今天的走势，很标准的断头铡。
这样的图形，即使对银行地产最乐观的人，也不至于太乐观了。可以说，这样的K线组合一出现，至少短期上涨受阻，应该是所有人没有分歧的了。
分歧在于，如何看待银行地产股目前的位置，是出于珠穆朗玛峰顶（8000米位置），还是半山腰（4000米位置）。
我相信，不会有人认为银行地产是在山脚，所以，我只把分歧界定于峰顶还是山腰。
估计很多人认为是山腰。但是，我明确表示我的看法：这就是峰顶。而且是8000米峰顶。
其实我感到非常奇怪，到今天都依然不卖银行、地产股的，究竟会是些什么人呢？
我猜测，那些曾经持有银行、地产股的普通人，应该都在昨天或前几天卖出了吧？
所谓普通人，就是有着普通的恐惧的人。当80%的股票已经跌得落花流水之后，我想多数普通人应该有两种情感：
第一，是恐惧。看到别的股票跌那么凶，心生恐惧，把盈利的股票赶紧清仓。这是正常的普通人。
第二，是幸存感。按理说，持有银行、地产股的人，在1月底以来的小股灾中毫发无损，相比那些持有题材股的人可谓赚大发了，即使相比空仓的人，也可谓“人生赢家”，正常的话，应该有一种劫后余生的感觉。
以上两种人类普通的情感，应该使多数普通人，在昨天或者更早，卖出了手里的银行、地产股。兑现利润，落袋为安。这应该是普遍的心态。
可是，傍晚我听说，依然有很多人，没逃过银行股今日大杀这一劫。
我思考了一下，估计是这几类人：
1，基金
尤其公募，反正管理的是别人的钱，无论盈亏都提管理费，并不是说他们因此就没责任感，责任感这东西就如那啥一样，挤一挤总是有的。但是，别人的钱亏起来，毕竟不会有切骨之痛，所以，基金在操作上，对于亏损的痛感往往是迟钝的。
2，不普通的人或自以为不普通的人
不普通的人或自以为不普通的人，往往对自己、对世界的认知，都与普通人不同。这里，其实无法去简单评价。
3，很贪婪的人
每个人都有贪婪之心，这是人性。贪婪既不可怕，也不可耻，因为，它是人性。
但是，万事有度，如果是很贪婪，那么，可能就需要提防了。这里，我不是说别人要提防你，而是，你自己要提防你的内心。
如何界定“很”贪婪？我认为，简而言之，就是人类皆有的贪婪和恐惧两种天性，本来是平衡的。如果贪婪的权重大大超过了恐惧的权重，那么，就可以说是很贪婪了。
究竟是什么蒙蔽了某些人，使他们明明看着银行股价在大幅滑落，而居然迟迟不舍止盈呢？无非一个“很”字加“贪婪”两个字。
今日，这篇文章，是可写可不写的。
之所以写，其实还是因为想救人。
我知道，我能力有限，也知道，我人微言轻。很显然，能救到的人，会是极少的。但是，能救几个算几个吧。
顺手，把我前些天所写的提前警示银行股的文章，截图发出来。那篇文章发出后，很多读者都看到了，但是，因为后台不少执迷不悟者留言冷嘲热讽，我心想，“我本将心向明月，无奈明月照沟渠”，那么，我又何必扰了他们的春梦呢？于是就将该文删了。
今晚，我自己看了一下前文的底稿，真是感慨良多。
我写那篇银行股风险警示文章时，正是工商银行市值勇夺全球之冠不久，其实，这是多么朴素的道理：中国的经济力量，尤其是金融业，和美国显然是至少暂时还比不过的，那么凭什么中国第一大银行，有实力超越美国第一大银行？很显然就是不符合逻辑的。
同理，当中国第一大地产公司万科的总市值也勇夺全球同业第一，我觉得房地产的泡沫也基本上到了巅峰。
以上，都是哪怕不懂经济的普通人，都能有的朴素的常识。
但恰恰是某些自认为精通经济的专业精英，他们用他们所谓的专业，去鄙视普通人皆有的常识，以他们的自以为与众不同的理论，去为工行、万科勇夺全球同业第一寻找理由。
其实，理由这东西，只要一个人已经有了先入之见，顺着他的成见去找理由，是永远能找到的。
但他们往往因此会忽视一个最本源的理由——最朴素的常识，恰恰是不可战胜的。
这个社会，随着分工越来越精细，在许多细分领域，有许多人穷尽心力，去做精微艰深的研究。并因为自己所做的研究远远精深于常人，而产生一种专业化的幻觉。然而，这种幻觉带来的自信，其实是致命的，会使他们失去对常识的尊重。
这，真是令人感慨万千。
顺便把那删除的文章截图发这里：
我上文发出后，读者留言非常多，其中，有一大半，是批评和嘲笑我的。刚才，我翻留言，大致翻出了一些，截图出来。还有很多，懒得都截图了。
把这些留言截图出来，并非是想争个谁对谁错，何况，即使几天，估计其中很多网友，依然不会认为是他们错了。我们都还只有继续伴随这个市场再多行走几个月，然后才能得出到底谁对谁错的结论。
截出的以上留言，其实只是当时批评嘲讽我的诸多留言里，很小的一部分。我用这些想证明一点：人类对于异己的观点，是如何缺乏宽容心。
这，显然不仅足以令我们每个人——包括我——去深深思考，在这变幻多端的市场，我们该如何更谦逊地前行。我上一篇截图写银行股的文章措辞不够谦逊，这也是我删除它的原因。这次重新粘贴出来，我还是要对文中一些令人感到轻狂的措辞，道一声歉。
今天A股大跌的原因是什么？
1、外围市场*部振荡的格*仍然没有改变，欧债危机仍然是影响外围市场的关键因素。美联储褐皮书表明美国经济增长依旧疲软；投资者们为欧洲解决债务危机问题的进程感到担忧，导致昨夜美股下跌，道指下跌0。63%，纳斯达克更是大跌2。01%。 2、建行获批发行不超过400亿元次级债券。除了建行外，今年商业银行次级债发行可谓风生水起。Wind数据统计，到目前为止已有14家银行共发行了2010.6亿元的次级债，如果加上建行此次的发行，以及交通银行将于10月21日发行的260亿元次级债，今年银行业次级债发行总规模将有望突破3000亿元，是去年全年的三倍。再次给市场大抽血。 3、管理层仍大力支持新股IPO，股市抽血仍在加剧。 新股滥发无度是目前最严峻也是导致大盘近期大跌的最重要原因。证监会研究中心主任祁斌今年上半年曾表示，中国IPO第一还会保持十年。文化会议结束后，尚福林表示支持文化产业利用资本市场做大做强，央行也将扩大文化企业的直接融资规模，这将对凌弱的股市造成严重冲击。此外，申报取消3月预审期IPO审核节奏或加快。新股IPO发行的审批机制也将改变，尤其是对新股IPO审批时间的把握将大为缩短。这样也就意味者未来的新股上市依旧难以改观，或者还会加码发行，自然让人联想到中交股份、陕西煤业、新华保险等大盘蓝筹即将拉开上市圈钱的大戏。而今日市场当中刚刚上市不久的年内最大IPO中国水电（601669）的破发，更是让所有投资者绷紧了每一根神经。。 4、房地产方面，房价拐点即将来临，地产股难起色。刘明康表示，银行业可承受房地产抵押品下降40%，意味着，短期来看，国家对房地产的打压仍然将继续维持这种高密度的压制，利空地产股。目前一线城市各家银行的首套房贷利率普遍实质性上调，上调幅度多为在基准利率基础上再上浮5%至10%，且审批和放款的时间较以往有不同程度的延长。业内人士指出，在信贷收紧的背景下，房地产宏观调控政策效果将进一步显现，一线城市四季度的楼市成交量料将跌入谷底，房价拐点临近。因此，A股房地产板块难有起色。 5、资金面看，央行试图小量回笼货币，收紧一下流动性，并观察市场对此举的反应。央行19日公告，将于20日（周四）发行2011年第八十期、第八十一期中央银行票据。两期央票分别为10亿元3个月期央票以及200亿元3年期央票。由于截至本周二公开市场已提前实现10亿元的资金净回笼，即便周四央行不再进行其他正回购操作，本周央行也将至少净回笼资金220亿元。 6、通胀依旧高位运行，货币政策放宽难至。近几个月来通胀数据虽然呈现回落，但是仍然均在6%以上的高位运行，市场有传言10月的通胀率将有望下降到5.5%，此消息配合着汇金增持刺激了前几日股市的连续走强，但在数据没有真正公布之前，一切都只是传言，只有通胀水平真的下降了，央行才有可能在某些领域适度放宽松货币政策，股市才有可能迎来转机。历史数据上看，货币供应量M1增速与股市走势正相关行比较高，通俗地说就是钱多股票就涨，钱少股票就跌。在连续两年的紧缩政策之后，M1增速已经快降至历史低位的10%水平，股市也相应的跌到了近两年来的低位。通胀影响货币政策进而影响股市这一脉络非常清晰，目前而言通胀属于筑顶等待拐头阶段，而相应的股市属于筑底等待反弹阶段，投资者需要密切关注。
为什么房地产,券商今天大跌?
前两天涨得太多了。
十大机构解读地产股暴跌原因
今天，小刚看到地产股板块一片绿色，吓出一身冷汗，美股道指刚刚闪崩1600点，地产股又大跌，地产股惊现明斯基时刻？
（数据截止2月7日收盘，来源：ifind）
又看了两眼大盘，发现今天的绿可能没那么恐怖，同时，小刚还咨询了票圈一众大神，各大机构是这么说的——
华创证券
观点：今天上午下跌的主要因素是资金面，比如某几个基金、信托这种机构因为外力而卖出几只股票，形成板块过度猜测政策影响。
本轮调控中，所有的资源并非按照价格分配，而是按照制度分配，资源更倾向于龙头房企，销售及拿地集中度的提升在17年有明显表现，2018年融资的集中度也会出现提升。
预判：未来三年内，龙头还会有100%的增长，强烈看多龙头。
亿翰智库
观点：跌的是估值。
估值受二级市场市场资金面水平、预期及心理影响。基本面来看，房地产企业业绩，财务报表业绩增速相对确定，17年销售额较高，18年将进行结转。重要的是，三月份是考验市场的节点，比如政策变化、需求持续释放的能力。
预判：就算整个市场表现偏弱，龙头的业绩也不会偏差太大。
中泰证券
观点：行业无重大利空，多为资金面的情绪性踩踏。
市场担忧的居民去杠杆、利率上行等因素早已发生，并未有超预期的变化，因此并不构成重大利空。我们认为本次踩踏可能是受外盘大跌影响而持续撤出的北上资金抛售所致。
预判：龙头业绩确定性强、销量靓丽，坚定看多地产龙头。
天风证券
观点：坚定看好低估值有业绩的地产板块，下跌非基本面也非房产税和控杠杆。
今天下跌不因控杠杆（之前已经有一定预期，我们强调控杠杆和资管新规有利于提升集中度），也不因房产税（我们认为推出节奏没那么快且市场理应有所预期），而是关于市场风格的探讨以及前期上涨过快的缓冲。
预判：看好在行业集中度快速提升和行业政策不确定性大幅下降的大背景下的地产板块投资机会，依旧首推龙头。
西南证券
观点：估值回归影响股价下跌。
近期上市公司业绩暴雷较多叠加信托资管计划持有的股权到期或被清理等影响，整个市场出现了明显的调整，加速了价值回归之路。
预判：地产投资超预期可能性大，从结构上看，金融去杠杆导致中小企业融资困难，加速了贷款利率的上行和行业的自发出清，龙头房企的各方面优势更显突出。从地产产业链逻辑来看，我们看好地产及与之相关的银行、钢铁、家电、建材等。
光大证券
观点：资金面趋紧与获利回吐，地产调整的两大因素。
近日地产板块下跌主要基于两个原因：一是供给侧和需求侧的资金面全线紧缩，影响开发商回款速度与现金流周转，后续将间接影响房企利润水平。二是获利回吐、落袋为安房地产板块短期获利盘较多。年初至今整体涨幅较高，上涨速度较快，部分标的涨幅惊人，已积累较多获利盘需要消化。
长江证券
观点：近期投资者情绪波动较大。
主要是情绪影响，比如房地产税的传言、加息传言，最近证监会提出降杠杆，外围市场（美股）大跌，各个方面在影响投资者情绪。
国融证券
观点：房地产税传闻与历史涨幅过高是下跌的主要原因。
传闻几个大城市要试行地产税，影响到市场投资情绪；另外，本身地产股涨的比较多，涨幅过快，造成估值偏高。
海通证券
观点：部分资金集中兑现收益为主导下跌因素。
行业没听到什么不良信息。港股消息比A股多，港股龙头也正常。估计更多是部分资金集中兑现收益。
中投证券
观点：持续看好龙头。
地产龙头优势公司盈利增长持续，估值偏低，值得配置龙头优势公司，对于投资者来说，调整是机会。
注：以上排序不分先后。
总的来看，今天地产板块的大跌主要还是技术因素，并非基本面坍塌，技术上受的是交易操作的影响。
地产股板块之前暴涨，一众人都赚翻了，增长幅度较大，估值偏高；
赶上春节，出现了盈利兑付需求，部分资金离场，资金面发生波动。
当然，美股暴跌也是一个导火索，加速了资金抽离。
所以，入了地产股的大家，不管你今天亏了多少，一定要对地产板块有信心！
不要放弃，有波动就弃场的人永远是投机者，而坚信自我判断敢于执行的才能成为真正的价值投资者！
温馨提示
股市有风险，投资需谨慎！
免责声明：本文观点来源于机构公开渠道、小刚访谈，内容仅供参考，不代表投资导向。如需专业投资意见，还请咨询证券等机构获取深度信息！
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地产股又大跌:3000亿市值几天就没了！背后竟是这个原因
中国基金报记者 江右
今日，地产股继续重挫。棚改政策变化，令今年持续低迷的地产股，再遭打压。
棚改政策调整消息一周来，地产股市值蒸发逾3000亿元，而自今年1月底以来，地产股市值蒸发过万亿元。
几个主要的地产股龙头，万科最近一周跌去约400亿元，从3000亿元跌至2600亿元；招商蛇口与保利地产也跌去两三百亿元；港股的中国恒大与碧桂园一周也跌去数百亿元（港币）市值。
如果拉长一点时间。万科从1月底4328亿元，跌到如今不到2600亿元，跌去1700亿；招商蛇口、保利地产同期也跌去逾500亿元；港股中国恒大、碧桂园从今年1月底高位下来，也都跌去数百亿元市值。
今日地产股再度暴跌
自上周一传出棚改政策调整消息至今，地产股持续承压。今日再度暴跌，地产股开盘后一路下行，截至午间地产指数跌幅2.6%。
图1：地产股指数今日上午走势
在6月25日，市场有传闻称棚改项目全面暂停，导致地产股暴跌。此后，虽然有国开行回应各项工作有序开展，但地产股仍然跌跌不休。
国开行回应如下：“今年以来，开发银行严格执行国家有关棚改政策，在***相关部委指导下，配合地方**依法合规开展棚改融资工作。截至5月末，开行今年发放棚改贷款4369亿元，有力支持了棚改续建及2018年580万套新开工项目建设。目前各项工作正在有序开展。”
今天主要地产股继续大跌。截至上午收盘，招商蛇口跌6.35%，保利地产跌进6%，万科A跌近5%。
图2：地产股今日上午表现
地产股市值一周蒸发逾3000亿元
从6月25日棚改政策调整消息传出，到上周五6月29日收盘，A股地产股市值缩水约2000亿元，港股内房股市值也缩水逾千亿元，地产股市值蒸发逾3000亿元。如果算上今日大跌，那么市值蒸发更多。
图3：地产股市值蒸发情况一览
中国基金报：报道基金关注的一切
Chinafundnews
为什么这次房地产股价会下跌？
因为呢，美国的房地产，实体下跌的很厉害
最近股市大跌的原因 - 财梯网
1、外界因素：国外战争、新冠疫情、美联储加息等，都是利空因素，海外股市大跌，A股也会随着下跌；
2、生存条件变差：各种病毒的发酵，让人们生存紧迫感提升，从而不愿意把钱放到股票市场里；
3、房地产市场恶化：房屋卖不掉了，让人们体会到一种史无前例的困境；
4、投资者失去信心：虽然股票市场跌涨是在所难免的，但超预估的下跌是很难承受的，对市场投资者的打击也是比较大的；
5、信贷扩张遇阻：房地产行业遇到阻碍，信贷扩张受到阻碍；
6、超跌毫无疑问会反跳，而这一反跳通常不会一步到位，反跳一段时间后市场会再度陷入观望；
7、上市公司业绩变差：受到新冠疫情的影响，许多公司的销售业绩严重下降，投资者就会逐渐卖掉或是避开。
股票跌停是可以买入的。在股票跌停的状况下，往往股市上的售出单会要大于买进单，这种情况下投资者来进行补仓买进是比较容易成交的。并且在股票跌停的情况下还选择补仓买进的投资者，大多数都是对该股票是比较看好的，认为该股票的跌停主要是受到市场回调影响导致的，只要股票业绩良好可以维持个人后期上涨，也会吸引不少投资者来买进该股票，在股票跌停的情况下买进该股票还能通过增加持股份额来降低该股票的一个持仓成本。
1、股票遇到重大利空消息：例如公司业绩发生重大亏损、出现暴雷、重组失败等，这个时候投资人考虑到股票风险因素都会选择抛出手中持有的股票，从而就会导致股价的下跌；
2、受到市场行情、大盘的影响：基本上所有股票都会受到市场行情和大盘的影响，市场行情低迷的时候，大盘可能会出现下跌的情况，股价就会跟随大盘下跌；
3、主力砸盘、出货：股价在经过一个长时间的拉升以后，股价上升到主力的目标价，主力会把手中的筹码发放来达到出货目的。
本文主要写的是最近股市大跌的原因有关知识点，内容仅作参考。
A股总市值两日蒸发4.3万亿 大跌之后何去何从-中新网
教培股、地产股跌幅居前，投资者应重视半年业绩。
港股、A股7月26日、27日连续双双跳水，其中，A股总市值两个交易日蒸发4.3万亿元。
这一次市场的深度调整，呈现两大特征：一是在上周五中概股大跌后，外资抛售使得港股率先深度调整，对A股形成全面拖累；二是无论A股还是港股，领跌板块都集中在受到政策打压的教培股和房地产等上。
大跌之后行情将何去何从？投资者怎么办？市场人士认为，短期市场避险情绪加重，一些板块股票估值也处于较高水平。但经历过充分调整后，A股传统行业估值已经很低，有一定的安全边际，投资者要重视半年业绩。对一些调整充分的消费类等个股，尤其是净资产收益率(ROE)较高的，某些公募人士更采取了“越跌越买”的做法。
“你们每年都说港股估值低，但为什么就是没怎么涨呢？一直都是两万多点的水平。”这是港股基金经理在路演过程中，客户最常问到的问题之一。而这一次港股甚至担当了领跌的角色。
27日，市场再遭暴击。上证指数收盘跌2.49%，失守3400点，报收于3381.18点，前期热门板块全线回调，沪深两市成交15341亿元，北向资金净卖出41.72亿元。从盘面上看，港股大跌是引发市场调整的重要原因，恒生科技指数当日一度大跌超9%，恒生指数连续两天跌幅超过4%。
深圳某知名基金经理向第一财经表示，无论对国内资金还是全球资金而言，港股市场都是一个可选而不是必选的投资市场，一旦有一些政策上的风吹草动，自然首先成为“提款机”。另一方面，科技股的全面加入对港股来说是2018年之后的事情，这些公司从募集资金到业绩的全面释放，到最终加入恒生指数，依然需要一定时间。
博大金融控股非执行**温天纳表示，目前市场的弱势延续了过去两周的表现，首先针对产业监管不断在收紧，冲击了不少产业的估值，当中不少敏感行业不能完全以利润挂帅，投资者需重新评估，估计转型需要一定时间。反垄断政策对于不少互联网企业的估值产生不利影响，而此前部分房地产股受流动性因素影响，不同因素叠加一起，导致恒生指数下跌千点。未来投资者需要更重视半年业绩的表现。
长城基金表示，连日来，此前热度居高不下的新能源汽车产业链赛道处于持续回调中。宏观层面上，近期多重因素叠加导致市场情绪波动较大。教培行业强监管政策的出台导致中概股受到重挫，海外资金对政策风险的担忧情绪加剧；国内疫情的*部反复导致场内投资者情绪波动；外部不确定性因素亦引发市场情绪不稳。
这两天A股暴跌的重灾区，同样主要集中在教培股和房地产等上。
华西证券策略分析师李立峰表示，恒生科技指数连续两日大幅调整，A股情绪面亦受影响；部分领域监管政策落地或导致部分行业公司的主业经营面临不确定性，如近期“双减”政策正式落地，房地产调控政策进一步趋严，强化反垄断和防止资本无序扩张等；前期成长赛道交易过于集中，浮盈盘获利了结引发阶段性调整。
近日，《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》(下称“双减”政策)正式落地，明确学科类培训机构一律不得上市融资，严禁资本化运作；严格执行未成年人保护法有关规定，不得占用法定节假日、休息日和寒暑假组织学科类培训等。
一家大型投资机构投资部负责人对第一财经表示，上周五海外中概股已经出现大幅调整，有境外投资者担忧，国内A股的房地产、医*、游戏等行业，会受到类似政策影响。
7月26日，一则关于“房企拿地销售比不得超过40%”的消息不胫而走，有报道称被纳入“三道红线”试点的房企，已被监管要求买地金额不得超年度销售额的40%，统计范围包括公开市场拿地、通过收并购方式获地的支出。实际上，据第一财经记者多方确认，早在去年“三道红线”新规出台时，房企“拿地销售比不超过40%”便已被提及，被列在“两观察”之列，即房企拿地金额不超过销售额的40%、三年内经营性现金流为正。
“此次明确重点监管买地金额不得超年度销售额40%，就是为了提高三道红线的监管效率，集中在杠杆率快速攀升的部分房企。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
深圳诚诺资产管理公司合伙人兼研究总监胡宇向第一财经表示，受监管层对杠杆资金等政策的收紧，A股白马股、新经济公司、新能源行业等估值过高导致市场获利回吐，美股估值也在历史高位随时可能补跌，下半年全球股市可能都不乐观。相比之下，A股传统行业周期股估值相对安全，具备较大安全边际，反而有可能在未来两年成为市场的中流砥柱。
鹏华基金认为，市场流动性最宽裕的时候已经过去，许多股票估值处于历史较高水平，新发基金建仓速度放缓，资金的存量博弈成为市场波动的主导力量。
不过，近日市场经历深度调整，也让一些手里依然有不少“子弹”的公募基金嗅到了机会。
“很多投资者最近都想着要不要‘割肉’，但对一些ROE稳定在20%以上的优秀企业，尤其是消费类个股，我们的基金经理都是越跌越买，价值投资者需要这种坚持和勇气。”深圳某公募基金负责人对第一财经称。
上海某重仓地产股的公募人士向第一财经表示，自己抄底地产龙头股的动作来得比较早，地产股为代表的白马股跌幅超出预期，今年房贷利率上涨的速度也很快，估计股价依然在“磨底”的过程中。“正常三年，最多五年。比如地产股2009年见顶后，2012年和2014年底都曾出现暴涨，长期来看总有轮动的。”上述公募人士称，地产产业链龙头股总有起来的时候，市场集中度也会大幅提升，投资者可以继续耐心等待。
星石投资认为，全球经济包括中国逐步复苏，目前是一个明确的大趋势，不会因为一些短期因素而出现停滞或是逆转。在经济逐步复苏的大前提下，投资者可以关注估值合理且未来逐步受益于经济复苏的后周期股票，如可选消费与服务。
博时基金表示，从企业层面来看，部分优质企业盈利处于持续扩张区间，具有不错的基本面；由于市场仍面临诸多不确定性因素的扰动，未来A股或将继续震荡，结构性行情仍是主流，中报高增速且行业景气度高的投资标的将更受市场青睐。
作者：李隽
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