定了！首开集团与房地集团实施合并重组，首华物业火速掀起宣贯热潮！
3月9日，北京市委、市**召开北京首都开发控股（集团）有限公司与北京房地集团有限公司重组大会，宣布两家企业实施合并重组。
重组大会现场
成立于2005年12月，由原城开集团、天鸿集团合并组建而成的市属大型房地产公司。
成立于2005年4月，由原市国土和房管*所属6家企业合并组建而成，2007年被确定为市国资委系统非经营性资产管理平台。
此次重组，是全面贯彻落实d的十九大精神，加快国有经济布*优化、结构调整、战略性重组，促进国有资产保值增值，推动国有资本做强做优做大的具体实践，是全面深化市属国资国企改革的重要举措。有利于通过资源整合，打造全市统一的非经营性资产集中管理处置运营平台，构建可持续发展的良性运营模式，更好地服务国资国企改革发展；有利于进一步推动市属房地产企业转型升级，积极参与老城区改造，传承历史文脉，重塑街区生态，助力首都城市有机更新。
来源：国资京京/首开关注
关于合并重组，我们必须知道的要点
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“十三五”时期集团新定位
服务国资国企改革发展，打造全国领先的非经营性资产管理处置平台；探索超大型城市内涵式发展的新路径，力争成为城市有机更新的综合服务企业。
合并重组后的集团主业
主业为“非经营性资产管理平台（非经营性资产接收、管理、处置、运营）、房地产开发经营与物业管理、建筑工程”
培育主业为“土地一级开发、投资与资产管理（房地产金融股权投资）”
并且要把“中央国家机关和外交使领馆用房服务”作为首要任务，强化企业**责任，坚持以首善标准不断提高房屋建设、管理和修缮工作的服务保障能力，确保做得更优更精更好
合并重组后的变化
一是合并重组后发展优势更强
合并重组后，通过有效整合资源，提高集约化管理水平，可以有效增强开发能力和投融资能力，加快构建非经管理“兜得住、可持续”的运营模式。
有利于集团更多地参与老城区改造，助力城市有机更新，加快房地产业转型升级。
通过发挥集中化、规模化管理优势，有利于集团充分利用北京老旧小区综合整治、棚户区改造等政策，对具备条件的老旧小区进行集中改造，有效疏解人口，切实提升民生保障水平，优化城市环境。
二是合并重组后产业链更长
在原有的基础上，将形成
土地一级开发、房地产开发经营、房地产金融股权投资、非经资产平台建设、建筑施工与古建施工、物业管理、房屋管理修缮、养老产业等为一体的大型国有产业集团，
总资产、市场规模和竞争力都会得到很大提升。
三是合并重组后发展的空间更大
对于打造国内领先的非经管理平台和国内最大的城市运营商，
增强服务国资国企改革发展的能力，
对非经营性资产实行专业化管理，
提高非经营性资产平台接收、管理、运营和处置能力，
推进集团产业转型升级，
加快从过去依靠增量开发建设模式向减量高质量发展转变，
积极参与首都老城区改造，传承历史文脉，重塑街区生态
探索城市有机更新的有效模式，
具有重要的战略意义。
四是合并重组使干部职工成长的机会更多
合并重组后，企业的规模业务扩大，业态更全，参与市场竞争更充分，需要大批有智慧有才能的干部职工，需要更多的专业技术管理人员和高素质领导干部。
企业将健全完善人才发现、培养、评价、激励机制，营造出万马齐鸣、百舸争流、人才辈出的良好态势，为企业持续健康发展提供有力人才支撑。
首华物业公司火速掀起
集团合并重组宣贯热潮
3月15日下午，公司**第一时间召开**会，进一步深入学习传达市委市**批示精神和国资委文件精神，进一步学习领会房地集团领导干部大会精神，特别是首开集团**书记、董事长潘利群同志在大会上的讲话要求。
3月18日上午8:30，公司召开首开集团与房地集团合并重组宣贯部署会，公司领导班子成员、各单位d政一把手、机关部室正副部长参会。
会议明确了首开集团与房地集团合并重组的重要意义，介绍了首开集团与房地集团的基本情况、合并重组的方式以及合并重组后的变化，传达首开集团**书记、董事长潘利群同志讲话精神，要求在深化合并重组中发挥基层d组织凝心聚力的作用，一是要加强学习，提高认识，切实提高思想上认同认可；二是发挥d组织的**核心作用，积极推进合并重组；三是坚持统筹协调，推进文化相融，确保合并重组工作有序进行。
公司**书记、董事长李忠同志要求各单位本周内将集团合并重组文件精神传达到每一名d员和职工，要围绕以下六点做工作：一是要迅速召开一次d组织专题会议；二是认真组织一次d员职工专题学习讨论；三是精心安排一次d组织书记专题d课，要以合并重组给企业发展带来的新机遇为题，讲清合并重组的重要意义，给企业发展带来的机遇；四是普遍开展一次领导干部与下属谈心谈话；五是集中开展一次合并重组专题的动员宣传；六是组织进行一次检验学习教育效果的答卷活动。同时，他强调：各单位要正确理解合并重组的重要意义，实现宣传全覆盖、无死角；各级领导、d员干部要讲**、负责任；全体职工要踏实干好自己的本职工作，努力开创企业高质量发展新*面。
3月19日，公司**研究下发了《首华物业公司**开展深入学习宣传贯彻落实首开集团**企业合并重组部署的宣传教育实施方案》。
3月19日至20日，公司**副书记、纪委书记、工会**刘小中同志走访基层单位，与基层单位领导班子成员、中层管理人员、项目一线职工开展交流座谈。刘小中同志深入浅出地讲解了合并重组的重要意义、给企业和职工发展带来的机遇，职工们谈认识、讲体会，纷纷表示将以坚如磐石的决心助推合并重组，以奋发有为的精神状态做好本职工作，为企业健康发展贡献一己之力。
三天内，公司共1860人通过d支部委员会、领导班子会、中层骨干会、d员大会、职工大会等形式，分层次学习了首开集团与房地集团合并重组宣传提纲内容和领导讲话精神，确保宣传无死角、全覆盖，全员正确理解合并重组重要意义，始终立足本职做好各项工作。
经济学人全球头条：首开房地重组合并，暂停波音737MAX，美**收到华为起诉传票_产经 - 手机前瞻网
首开与房地集团传合并千亿元规模国有房企或再现重组
近两日，有“京城地产一哥”之称的首开集团与北京房地集团有限公司(简称“房地集团”)传出合并重组消息。有业内人士称，这意味着“千亿元量级”的国有企业再现地产业务重组案。据媒体报道称，首开集团与房地集团于3月9日下午召开重组合并会议，并称据知情人士透露，未来两家集团会根据不同业务，在一级开发棚改、二级开发房地产、物业等方面逐步完善合并进程。
民航*：今天18点前停止所有波音737MAX商业飞行
民航*正式发文，要求今天(3月11日)18：00之前停止所有波音737MAX商业飞行。何时恢复商业飞行，等候通知。昨日，埃塞俄比亚航空公司一架波音737MAX客机在飞往肯尼亚途中坠毁。截至2019年1月，波音737MAX系列飞机已交付350架，订单数达5077架。
华为起诉最新进展：美国法院已给美国**发传票
多个来自美国的消息证实，美国的联邦法院已经就华为公司起诉美国**一案，给美国**发去了法院传票。该传票中写明，美国**方面需要在收到传票后的60天内(但不包括收到传票之日)给出回应，否则就会被默认判决败诉。
2030年长征九号有望首飞综合指标达国际先进水平
长征九号运载火箭的研制工作已经取得阶段性成果，任务规划预计将于2030年前后实现首飞。长征九号运载火箭箭体直径9.5米，全箭总长近百米，运载能力是现有中国火箭最大运载能力的5倍多，最大运载能力和综合性能指标将达到国际运载火箭的先进水平。
5G再传好消息：资费不高于4G换手机不必换号
中国联通研究院院长张云勇称，5G资费现在还没定，也许到下半年时情况会明朗一些，不过肯定不会比4G贵，而且享受5G服务，一定要更换5G手机，但是手机卡和号码不必更换。
据报道，申通快递发布公告称，阿里巴巴将投资46.6亿元，入股申通快递控股股东公司。公告显示：控股股东德殷投资拟新设新公司A和新公司B，新公司A持有上市公司29.9%股份，新公司B持有上市公司16.1%股份。阿里巴巴将获得新公司A49%的股权，支付对价为46.6亿元。截至本公告日，新公司A和新公司B尚未设立。
传摩拜单车将关闭所有国际业务，重点放在国内市场
摩拜单车不久前在亚太地区解散了运营团队，在新加坡、马来西亚、泰国等国，超过15名全职员工以及更多的承包商和第三方代理员工被解雇。五位知情人士表示，这些受影响的人被告知，该公司将“缩减”本地区的业务，但未提供具体理由。据两位消息人士透露，亚洲以外地区即将进行更多裁员，其中可能包括欧洲和美国;最终，摩拜单车将只在中国开展业务。
特斯拉：国内暂无关店计划，明年将在多地增开直营店
特斯拉透露，特斯拉中国目前没有关闭线下直营店计划。一位特斯拉侨福芳草地体验中心销售称，特斯拉目前主要在美国考虑逐步关店，因为北美线上运营已相对成熟。在中国不仅没有关店计划，还正在计划增加直营店数量，明年或将在哈尔滨、大连等地增开直营店。
公开信息显示，3月6日，网易旗下网易(上海)网络游戏有限公司与上海网之易磨璞网络科技有限公司经营范围发生变更，新增“电信业务，经营性互联网文化信息服务”。启信宝显示，网易(上海)网络游戏以及网之易磨璞网络科技公司都由庞大智担任法人，注册资本也都是1000万人民币，网易创始人丁磊分别占股99%。
转转：2018年平台总用户数已超过2亿，年度订单量实现翻倍
据报道，转转二手交易网发布《2018年度转转二手交易服务白皮书》，首次批露平台年度服务数据和消费者诉求。报告显示，2018年转转平台总用户数已超过2亿，App和小程序的月活用户数突破5000万，年度订单量实现翻倍以上增长，平台年度整体二手业务已覆盖全国564个城市。另外，消费者喜欢在转转上交易的前三个品类分别为：手机、服装鞋帽和图书。
美公民赴欧免签待遇将终止欧盟：避免恐怖主义
欧盟周五(3月8日)宣布，从2021年起，美国公民前往欧洲申根区必须申请一种新型签证，这种新型签证名为欧洲旅行信息和授权系统(ETIAS)。目前，美国公民前往欧盟可以享受免签停留90天的待遇。
IBM量子摩尔定律问世20年代实现量子优势每年体积需增2倍以上
据外媒CNET报道，IBM制作了一个路线图，表达出自己在量子领域的野心。为了在21世纪20年代实现量子优势，IBM研究人员称——我们需要每年至少增加两倍的量子体积!在论文中，他们指出，新的度量标准“量化了计算机成功实现的最大宽度和深度相同的随机电路”，并指出它还与错误率密切相关。
据报道，截至目前，《惊奇队长》已打破IMAX全球最佳三月开画纪录，并紧随去年上映的《复仇者联盟3：无限战争》拿下漫威在IMAX史上的全球开画亚军。凭借该片本周末的优异表现，漫威电影宇宙的IMAX票房已经突破10亿美元大关。
据GSMArena报道，3月8日GalaxyS10正式面市。上市后，GalaxyS10先后在英美创下同系列手机最高的预售纪录，最高端机型S10Plus的预售量占据了整体预售量的57%，开售10分钟内销量比S9增加395%。据韩国中央日报报道，上市后的第一个周末，韩国移动通信商的号码迁移数量比平时增加了16%。
据彭博社援引知情人士消息称，迈克尔·戴尔的家族理财室MSDCapital参与了纽约洋基队领导的一笔交易，针对纽约当地体育电视频道YESNetwork展开收购。知情人士表示，纽约洋基队将成为这家地方性体育频道的最大股东。此次收购的其他支持者还包括Sinclair广播集团、亚马逊和RedBirdCapitalPartners。
据cryptoglobe消息，人口仅为5.5万的太平洋岛国马绍尔群岛正计划在今年某个时候推出自己的加密货币，被称为“Sovereign(SOV)”。Ezer还透露，已日以继夜地为SOV发行做准备，一旦市场恢复积极形式，就准备好发行。据报道，马绍尔群岛**和Neem目前正在努力解决美国金融监管机构的几项监管要求。
德克萨斯州议员提出议案要求加密货币交易需验证身份
据TheBlock消息，德克萨斯州议员PhilStephenson提出一个议案，要求进行加密货币交易需首先验证身份。根据该法案，接收加密货币付款的人需要首先核实付款人的身份，若交易是通过已“经过验证的身份数字货币”发出，则无需验证。
该公司周四宣布，新平台允许来自32个州和地区的美国客户交易13种加密货币，具体币种尚未确定。多资产交易也计划于明年第一季度推出。eToro的“社交”模式允许用户通过其CopyTrader和CopyPortfolios功能重现其他交易者的赌注。加密交易平台还将在发布时提供三个CopyPortfolios投资组合，但没有透露更多细节。
日本116岁老妪成全球最长寿老人喜欢研究数学问题
吉尼斯世界纪录组织9日向日本一名116岁的老妇人颁发证书，正式认定其为“世界最长寿老人”和“世界最长寿女性”。据悉，吉尼斯世界纪录中多位最长寿纪录保持者均来自日本。去年7月，上一位世界纪录保持者日本老妇人都千代去世，享年117岁。
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首开集团丨房地集团匠心修缮前门外大栅栏修旧如旧守护历史记忆
编者按
北京中轴线是北京城的“脊梁”和“灵魂”，蕴含着深厚的历史文化。以“城市复兴”为己任，首开集团倾力参与城市文脉保护与传承，在北京中轴线及其周边和延长线上，参与了多个项目的修缮、建设和服务。
前门外的大栅栏，是南中轴线上一条古老而著名的商业街，也是北京传统商业文化发祥地之一。它的历史可追溯到明代孝宗弘治元年，清末民初时，是北京最繁华的商业区。然而随着历史变迁，大栅栏原本的味道渐渐被更多东西所掩盖。带着对这座城市的感情和热爱，首开人开始了一场长达十多年的“寻味”之旅。
匠心让这条街的“味儿”
回来了
寻找劝业场“真容”
不止“按图索骥”
保护性修缮绝非大拆大建
用情用理
做“永远的邻居”
修旧如旧
守护历史记忆
项目名称
年龄
修缮时间
修缮范围
首开集团是国企还是央企？
首开集团系北京市国资委直接管理的国有企业，2005年成立，其前身是北京城开集团和天鸿集团。首开集团全称：北京首都开发控股集团有限公司。中国最早的房地产开发商之一、总资产400亿、年营收386亿、年开复工面积超400万平方米、物业管理面积约2200万平方米、物业经营面积100万平方米。2020年中国企业五百强排名342位，下辖北京首开股份有限公司（上市公司600376）、北京首开鸿城实业有限公司、首开控股（国际）有限公司三大子集团。
首开股份悄然开启降杠杆动作 开发项目乱象频出-房产频道-中华网
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中华网财经讯据澎湃新闻，在北京城建与北京住总合并重组的消息持续发酵的同时，北京市国企整合的另一对“CP”也引发了业界的关注。
3月份，在首开集团本部会议室，首开集团与房地集团宣布重组，此后这对组合一直默默无闻，而在11月12日，首开股份披露了股东增持情况。报告显示，下半年以来，首开集团通过二级市场累计增持了2626万股公司的股票，占公司已发行总股份的1.018%。截至目前，首开集团持股比例已增至47.12%，大股东地位进一步巩固。
业内人士指出，在两大集团整合的关键时期，大股东以实际行动表达了对上市平台的“看好”，其重要性不言而喻。该人士称，不排除首开股份在“新首开”中扮演着更为重要的角色，而近期，首开股份悄然展开的“降负债”动作，或也折射出新管理层对企业方向的新思路。
自下半年开始，首开股份在战略上趋向保守。除了拿地方面继续维持“守势”之外，首开股份还多次出售项目股权，并为旗下子公司引资。
近4个月来，首开股份仅斩获3宗地块，且均为联合拿地。据华创证券数据显示，2019年上半年，首开股份拿地额占比销售额36.3%，而到了2019年前三季度，拿地额占比销售额降低至22.1%。
同时，首开股份先后将多家子公司股权出售。据不完全统计，7月份以来，首开已相继出让5家子公司股权。这5家公司成立时间均较久，如9月底，首开拟出售苏州合本投资管理有限公司50%股权。据悉，苏州合本投资主要持有项目为龙湖首开狮山原著，该盘自2015年开始销售，目前仍有部分房源在售。而北京天鸿嘉诚成立时间更早，在2007年前后，北京天鸿嘉诚陆续在昌平区开发多个经济适用房小区，如龙锦苑、回龙观文化居住区后期，此后便鲜有踪迹。
值得关注的是，在确保控股权的情况下，首开股份积极为子公司增资扩股。10月份，首开股份全资子公司城开集团拟计划在北交所增资扩股不超过40亿元。11月5日，首开股份武汉项目以50%股权代价成功引入光明地产（SH.600708），共同开发位于东西湖区P（2018）095地块。
在业内人士看来，首开股份提高周转、积极促进资金回流的步骤是一脉相承的，其背后都隐含着降低资产负债率的需求。
蓝鲸房产注意到，2017年底，首开股份资产负债率80.61%，而在2019年三季度，首开股份负债率81.77%。而2018年，中办国办对未来两年国企的资产负债扩张提出了明确的量化要求，至2020年，国企资产负债率需要在2017年底的基础上降低2个百分点，之后需要达到同行业同规模企业的平均水平。这意味着，在降负债方面，首开股份还有一段路要走。
中国企业资本联盟副理事长柏文喜向蓝鲸房产指出，首开趋向保守并不意外。目前，房地产融资困难重重，首开有必要减缓拿地节奏减少现金消耗，以备粮草；此外他还补充道，两大集团重组后，首开股份还会涉及消化整合的问题，高杠杆会对企业的平稳运行造成影响。
值得一提的是，在回笼了大批现金流之后，首开或将继续发力城市更新领域。
今年8月，李岩正式出任首开集团总经理兼首开股份董事长。摆在李岩面前的担子并不轻：既要解决首开股份面临的瓶颈难题，又肩负着推动首开、房地两大集团的整合重任。
蓝鲸房产了解到，北京市**给新首开集团的定位是“打造全国领先的非经营性资产管理处置平台，力争成为城市有机更新的综合服务企业”。其中，作为集团二级子公司的首开股份，在城市更新业务等方面被寄予了厚望。
事实上，早在2015年，时任董事长潘利群就提出了“城市复兴官”的想法，推进北京的城市更新业务。而首开股份新任董事长李岩在城市更新业务方面则有着丰富的经验，为首开股份改善业绩提供了可能。
蓝鲸房产了解到，李岩在任西城区副区长期间，曾参与主持了“网红项目”北京坊，堪称城市老旧小区改造更新的典型案例。在大栅栏地区，李岩担任更新计划总指挥，从事文化街区、商业街区的改造和提升。
此外，随着房地集团与首开集团的合并重组的推进，首开股份也将分一杯羹。李岩表示，虽然目前房地集团跟首开股份是并行的，但是这些资源将来都会打通。比如，房地集团的施工板块曾参与故宫、颐和园等古建修缮工作，这对于要做城市复兴官的首开来说，是非常宝贵的资源。
柏文喜表示，首开与房地合并重组后，首先股份在北京市场上和在国资系统内部减少了一个竞争伙伴，实现了“化敌为友”和联合发展与战略协同，对于增强首开实力、减少竞争压力是显而易见的。
不过目前来看，首开股份和房地集团的合作，一切还仅限于想象。新上任的李岩，能否推动两家企业实现1+1＞2的功效，还有待时间来检验。
值得一提的是，此前，由于城市更新业务的资金沉淀过长，首开股份的企业周转、资金偏紧等问题颇受业内诟病。此次，首开股份如何解决这一难题呢？蓝鲸房产将持续观察。
以上信息来源：蓝鲸房产张学新
据中华网财经检索公开信息发现首开在项目开发方面近来乱象频出：
近期就河北廊坊市住房和城乡建设*近期发布的《行政处罚案件信息公示表》显示，首开国风悦都一期17#楼、二期10#和16#楼、三期1#2#3#楼工程均存在未依法组织消防验收擅自投入使用的违法行为。首开国风悦都项目的建设企业是廊坊市首开志泰房地产开发有限公司，而后者是首开股份的全资子公司。
8月5日，北京朝阳区东坝首开畅颐园小区3号楼楼体墙面大面积脱落，导致十几辆私家车被砸。事故殃及隔壁首开常青藤小区，该小区内近10辆车也被砸。首开股份2018年年报显示，首开畅颐园是其旗下的项目，该项目于2018年6月前后交房，多数居民是在2019年前后才入住。
7月，据浙江日报《一线调查》报道，多位杭州市拱墅区首开金茂府的业主向记者反映。他们买的精装房还未交房，就已发现不少质量隐患，比如钢筋被剪断、屋顶漏水、楼板开裂等现象。首开杭州金茂府与部分业主和举行了沟通会，对报道中业主提出的相关问题进行了正面回应。针对施工中钢筋被剪断的情况，首开杭州金茂府营销总监陈巍表示，这只是施工过程中出现的极个别截断钢筋现象，该情况已通过复核，并不会影响结构的安全性，目前已按照专项方案进行整改。
首开是央企吗？
是央企
北京首都开发控股（集团）有限公司（以下简称“首开集团”）于2005年12月10日正式挂牌创立。首开集团是在北京市国资委主导下由城开集团、天鸿集团合并重组形成的、以房地产开发和经营为主营业务的市属国有大型企业集团。
首开天成房地产开发公司属于国企吗
首开天成房地产有限公司是由北京城市开发集团有限责任公司与天鸿集团强强联合组建而成的国有大型房地产开发企业。
无偿接盘房地 掉队的“京城一哥”首开能否迎头赶上？-仁怀楼盘网
3月11日下午，北京(楼盘)市国资委官网上发布北京首都开发控股(集团)有限公司(以下简称首开集团)与北京房地集团有限公司(以下简称房地集团)实施合并重组的通知，随后，首开集团在公告中透露，房地集团的国有资产无偿划转给首开集团，并由首开集团对其行使出资人职责。至此，房地产业“千亿元量级”国有企业重组案再添一例，两大企业将“牵手”走向何方，一时间备受业内外关注。
3月9日，首开集团与房地集团刚刚召开了合并重组宣布会。11日晚间，首开股份(600376)发布了合并重组公告。公告称，经北京市国资委研究，并报北京市委、市**批准，北京市国资委决定对首开集团与北京房地集团有限公司实施合并重组，将北京房地集团有限公司的国有资产无偿划转给首开集团，并由首开集团对其行使出资人职责。
公告称，合并重组前后，首开股份控股股东和实际控制人均未发生变化。首开股份与控股股东及实际控制人之间的控制权结构及比例均未发生变化，对首开股份的经营活动不构成实质性影响。
对于此次重组，首开集团方面向新京报记者表示，此次重组有利于通过资源整合，打造全市统一的非经营性资产集中管理处置运营平台，构建可持续发展的良性运营模式，更好地服务国资国企改革发展;有利于进一步推动市属房地产企业转型升级，积极参与老城区改造，助力首都城市有机更新。
接近重组的知情人士称，未来两家集团或会根据不同业务，在一级开发棚改、二级开发房地产、物业等方面逐步完善合并进程。房地集团的业务重心主要是“非经营性资产”和物业管理，如果今后和首开在物业方面完成合并，将有助于首开转型成为城市运营商。”
据了解，北京房地集团有限公司成立于2005年4月8日，注册资本为80000万元人民币，类型为有限责任公司(国有独资)，经营范围主要为施工总承包专业承包、房地产开发经营、物业管理、古建筑维修保护、近现代文物建筑维修保护;城市园林绿化等。
而房地集团在2019年度工作会议中则公布：2018年，房地集团施工开复工面积263万平方米，新中标工程257项，房地产竣工面积24万平方米，销售面积14万平方米，实现销售收入27亿元，完成投资46亿元。在施在建古建项目40处，推进与故宫博物院的战略合作关系，承施故宫及市属公园、寺院、古建博物馆等文物修缮项目，参与京津冀一体化协同发展，开展古建文物修缮工作。
对此，有分析指出，与首开股份2018年超千亿销售额相比，房地集团现有的房地产销售规模似乎可以忽略不算，但在物业管理、施工总承包及旧城保护复兴方面却是不容小觑。国企重组可以避免不同平台之间的同业竞争，同时整合后新平台的资产与规模都会增加，市场竞争优势也会随之增加。整合后的市场集中度得到提升，也有利于增加企业的市场竞争力。
“一部首开史，半座北京城”，作为北京老牌国企，首开隶属于北京市国资委直属，自成立三十余年以来，累计开发面积已经超过5000万平方米，并在北京业内被冠名为“京城地产一哥”。
2018年的12月19日，首开终于迎来了其发展史上的关键一步，第一次迈入千亿房企的行列。据此前首开股份披露的数据显示，2018年全年，公司共实现签约面积377.56万平方米，同比上升27.97%;签约金额1007.27亿元，同比上升45.58%。
回顾首开在2018年的业绩表现可谓是“跌宕起伏”。2018年前5月，首开的签约销售金额234.83亿元，同比降低29.71%，而在上半年落后的情况下，首开股份下半年却扭转了*面，完成了年初冲击千亿元销售额的承诺。
值得注意的是，在流量销售额破千亿的同时，首开的权益销售额却相对较低。根据克而瑞的数据显示，2018年，首开实现权益销售额约731亿元。
这也凸显了首开提升销售额的方法之一就是扩大合作范围，适当降低权益比例。以北京为例，去年底，首开股份副总经理田萌在北京区域品牌发布会上表示，北京区域销售额占比约一半左右，达到500亿元，完成2018年度经营指标。也正是在北京，首开的合作项目大幅增加，2017年，在首开所取得的16宗地中，14宗为联合拿地;2018年，首开直接参与拿下了6宗宅地，其中有5宗为联合拿地。
虽然联合拿地的方式可以增加销售额并且降低风险，但是，由于稀释了权益占比，首开股份在2017年、2018年半年销售毛利率、净利润率都明显低于主流上市房企的平均水平，2018年上半年净利润率仅为8.94%。
此外，首开重仓北京，布*相对单一，受到市场影响也会较大。2017年，由于北京楼市调控政策趋于严厉，市场明显转冷，2017年首开销售业绩增速相比于2016年下降31.7%。
鉴于北京土地越来越难拿，市场空间逐步缩小，首开也在重组中拓展新的方向。2018年，首开又一次提出了“城市复兴官”的战略转型。事实上，围绕“城市复兴官”，首开近几年动作不断，并探索形成了城市复兴的五大举措：涉足住宅租赁市场、推进老旧小区改造更新、培育社区养老服务业态、参与旧城保护复兴、打造创客空间平台。
在此次重组房地集团之前，首开就已经于2018年5月以10.9亿元收购北京首开中晟置业有限责任公司100%股权。中晟置业以保障房建设、土地一级开发及棚户区改造、项目代建为三大主营业务。
同样，两次重组的方向都显示了首开将拓展棚改、城市更新等领域，寻找新的土地获取渠道和盈利方式。与此同时，城市更新、旧城改造项目周期长、复杂度高，对于首开来说既是机遇也是挑战。
参考价格：参考起价7300元/㎡
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无偿接盘房地掉队的“京城一哥”首开能否迎头赶上？
3月11日下午，北京(楼盘)市国资委官网上发布北京首都开发控股(集团)有限公司(以下简称首开集团)与北京房地集团有限公司(以下简称房地集团)实施合并重组的通知，随后，首开集团在公告中透露，房地集团的国有资产无偿划转给首开集团，并由首开集团对其行使出资人职责。
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北京最大的房产公司是哪个？
北京十大房地产公司排名
1、中海地产
中海地产始建于1979年的香港，隶属于中国建筑集团，到如今公司已经拥有了几十年的房地产开发项目的经验，地产项目五百多个，遍布于全国各地。
2、保利发展
保利发展成立于1992年，是一家以地产业务为主的企业，据了解目前公司的业务已经越来越国际化，所拥有的产业链也已是相当的完善，在地产、物业等方面实力超强。
3、华润置地
华润置地创办于1994年，是一家在整个国内都很有实力的地产开发商，拥有的业务不少，其中地产上分为万象高端、城市高端、郊区高端、城市品质等系列，且都有着好评度极高的品质和服务。
4、万科地产
万科创于1984年，一直以来公司就专注于住宅开发和物业服务的业务，综合实力早已进入到财富500强企业的榜单之中，如今公司业务还涵盖到了商业、物流及教育等领域。
5、首开集团
首开集团成立于2005年，虽然在地产行业中成立的时间不算长，但这些年的发展让公司的实力早就是相当的雄厚了，公司的业务也已经涵盖到了保障房、住宅、 体育 场馆等领域。
6、中国金茂
中国金茂成立于2007年，是一家专注于高端地产和酒店商务租赁业务的集团，成立后公司对方方面面的业务会进行整合，所以到如今成为了地产界的知名度比较高的集团之一。
7、远洋集团
远洋集团成立于1993年，是北京，也是国内规模比较大的地产开发商，主要经营的范围有地产、物业投资和相关的酒店经营，能提供的服务也颇为完善的。
8、华夏幸福
华夏幸福集团成立于1998年，是一家专注于地产和新城业务投资、开发的集团，创办后公司非常注重旗下业务的可持续发展性，如今业务已经遍布到了好多区域。
9、龙湖集团
龙湖集团始建于1993年，从1997年开始涉及到住宅和物业服务领域，如今的龙湖已经累计开发了七百多个项目，好些品牌项目还得到了生态的认证。
10、恒大地产
恒大地产创于1997年，主要以民生地产业务为主，同时非常注重项目的相关品质性，如今和好多相关的机构在合作，致力于打造出 比较高 性价比的产品给消费者。
房地产乙方公司具体有哪些？请详细一点，谢谢
营销方面代理营销公司、工程方面总包单位、甲分包单位、设计方面设计单位、造价方面的造价咨询公司、招采方面的材料供应商等。