新买的LOFT公寓入住半年：如果再给我一次机会，我宁愿在外面租房
两年前我买了一套loft公寓，一年前交房，半年前入住。到今年入住已经半年多了，身边有不少人（尤其是年轻人）在问我，住在loft里的感觉怎么样？我想了想，如果再给我重来一次的机会的话，我应该绝对不会买一间loft了——我宁愿买一个平层公寓，或者在外面租房。
大概可以用五个字，来总结我这半年来的居住感受。
从我搬家的那一天开始，我就觉得loft太矮了。Loft的总高一般是5m左右，将它一分为二，再除去楼板、地面的厚度，每一层的高度大概就是2.2m左右。普通人可能对数字不敏感：看看你家的室内门，门框的高度，就差不多是2.2m。
偶尔在这样的房间里待一天是无所谓的，但常年住在里面，就会感觉到非常压抑。身体压抑（连懒腰都伸不了），心情也压抑。仿佛每天都喘不过气来，却又对身边的一切都无可奈何。
之所以要买公寓，就是因为兜里没钱——有钱的话，不如直接买个住宅了。但实际体验告诉我，住在公寓里，并不能达到省钱的目的。甚至每个月养房子的费用（不算贷款），要比租房高了将近一半。
公寓各种各样的费用都比住宅高很多，水电费，比住宅水电高了一倍。天然气干脆没有，要么用比天然气略贵的液化气；要么用比天然气贵很多的商用电。物业费也很高，我们这个小区，住宅物业费1.8元，公寓物业费3元。暖气费就更不用说了，我这个五十多平米的loft，总费用和100平米的住宅差不多（住宅的公摊部分不交钱，公寓则没有这一说法）。
尤其是loft的二楼，非常闷。一方面和窗户有关——loft在建筑的时候是按照一层设计的，所以只有一楼有窗户。只不过这个窗户比较长，二楼也能借到一点点光。窗户打开以后，会有大概三分之一在二楼。
正常来说，窗户和地面相距1米以上，才能起到最好的通风效果。但loft二楼的窗户是从一楼延伸上来的，所以它是紧贴地面的。一米以下有窗户，一米以上都是墙面。所以二楼的空气流动速度很慢，住久了非常闷。
面积太小，却要在房间里装一部楼梯，应该怎么做呢？只能是把楼梯做窄一点，陡一点，这样占地面积会更小。这样一来，上下楼梯就成了一件非常危险的事情。因为每一个台阶的尺寸都太小，台阶与台阶之间的落差又太大，所以每次经过楼梯，我都会小心翼翼。
前几个月有个朋友带着自己家的宝宝来我家做客，五六岁的孩子看到我的小楼梯显得非常兴奋。在楼梯上跑来跑去，我和**妈都捏着一把汗。偶尔玩一次还行，若是家里有老人和孩子常住，恐怕楼梯的问题就迫切需要改进了。
这是我最受不了的，也向物业投诉过很多次，但一点作用都没有——很多业主，也和我一样无奈。Loft里面不仅仅是住宅，所有也没法强求。同一栋楼里，会有公司、民宿、库房，还有一些门脸（像理发店、美容店，它们不需要在外面挂招牌，通过网上预约，在公寓里提供服务即可）。
人多了，尤其是来工作、办事的人多了，楼道里自然是常年很吵、很脏。刚开始住在里面的业主还会主动保持卫生，后来楼道电梯实在是太脏了，业主也开始放飞自我。各种狗屎狗尿以及人的呕吐物，随时可能出现在任意一个公共区域。
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房租1050，水电费759三个人住了一个月，一个人住了十五天，十五天人房租要交多少？水电费交多少？
某个人的费用等于：[总费用/(总人数乘以总天数)]乘以某人入住天数。
loft公寓怎么样
相信大家都知道，在购买房子的时候除了要查看房屋的品质、是否有产权等相关问题外，还需要查看周围的配套设施、环境如何等情况。那么，loft公寓怎么样呢？公寓和商品房有哪些区别呢？下面我们就一起来摸索答案吧！一、loft公寓怎么样？1、loft公寓采用了上下双层复式结构，所以具有类似舞台效果的衡量和楼梯。2、loft公寓的流动性是非常不错的，并且户型内没有任何障碍。3、loft公寓的私密性比较好。4、loft公寓具有户型间全方位组合的特点。5、loft公寓大多数情况下业主都可以自行决定所有的格*和风格。二、公寓和商品房有哪些区别？1、水电收费标准不同一般情况下，loft公寓都是按照商用水电费计算的，并且也不会通燃气，所以居民住进去之后只能够依靠电磁炉、电饭煲等设备。而普通的商住房水电费是根据民用的来计算的，所以水电费会更低一些。2、功能不同loft公寓在保证居住功能的前提下，更讲究功能的完备性、舒适性、结构以及服务的合理性等等。而普通的商品房一般只能够保证居住功能齐全。3、建筑质量和建筑标准上不同loft公寓一般都是以板楼为主，所以它不仅阳光充足，而且通风效果也是非常不错的，其他的话和普通住宅就没有什么明显的区别了。而商品房就要靠业主们的手气了，有些商品房的阳光很充足，但有些就不尽人意了。编辑总结：上文给大家介绍了loft公寓怎么样以及公寓和商品房有哪些区别的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与loft公寓有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会为大家呈现出更多精彩内容哦！
Loft公寓的面积是怎么算的_武汉十大装修公司
什么是LOFT公寓,其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。起源:20世纪40年代的时候,LOFT这种居重构相结合;精致的生活品质要求与廉价装修结合,而廉价装修往往要求更精密的设计,这。#
1、什么是LOFT公寓,其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。起源:20世纪40年代的时候,LOFT这种居重构相结合;精致的生活品质要求与廉价装修结合,而廉价装修往往要求更精密的设计,这。
甜品达人范范昨天5:54
2、LOFT户型面积怎么算,后期物业水电费怎么算,产权面积按一层计算,另计公摊。物业费按产权面积计算,水电按商业计算。装修不贵。。
好运大鸟昨天9:57
3、loft公寓怎么样北京loft公寓装修流程,北京lot公寓装修流程1.尽量减少实体墙实体墙的出现无论从功能上还是视觉上都是一个二层楼板下高度仅有2.3米左右,再加上灯具,就显
你好，朋友们昨天23:30
商住两用的公寓楼是如何收取水电费?
看其用地规划许可证上是什么用途的用地如果是商业的，那今后是按商业的标准收水电费，如果是住宅用地，按住宅标准收，如果是商住综合的，就要看当时开发商报建的时候在水电计划这一块与供水供电部门是怎么联系的了。开发商可以把商业部分按商业报，住宅部分按住宅报的，但多数情况下是根据这一综合体中哪种形态比例更大来确定，而且供水供电部门也希望是按商业标准来定。
loft公寓面积怎么算
1、总建筑面积计算：将Loft公寓内的所有可使用空间包括室内面积、露台、阳台等全部计入。这种计算方法通常适用于开发商或楼盘销售时使用，以展示总体的面积概念。
2、净使用面积计算：这种计算方法通常从实际的可使用空间出发，不计算非实用空间，例如墙壁、洗手间、楼梯等。净使用面积是指可以实际使用的居住空间总和。
1、loft公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口。普通住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。
2、loft公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型带装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。
3、从功能上来讲，loft公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。
4、层高的区别，loft公寓层高大于4.8米，可以做成上下两层使用。
5、公摊面积上，loft公寓一般公摊稍大于普通住宅。
1、便宜是重点：LOFT户型因为阁楼的各种缺点，价格相对要便宜得多，loft户型虽然也是两层，但是完全不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，将此户型加上隔板，一层可作一层半甚至两层用，就可以打造出另一个立体空间。
2、空间更私密：Loft住宅能很好得将开放式空间和需要私密性的空间进行分层，解决小面积户型的私密性问题。相对于小户型的单间配套之类的，打开一眼望到底，当然空间上更私密保护些。
3、格调更高：Loft户型因为两层的优点，家装时更能自由搭配。
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据说99%的人都不清楚公寓是什么，内行人给你分析分析
一、公寓的基本概念1、公寓：公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式，每一层内有若干单户独用的套房。公寓不同于住宅和写字楼它不仅满足客户办公的需求同时也满足客户居住的需求，具有复合型功能。2、使用权限：公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年。3、政策：公寓通常不限贷不限购，既可以用来投资，也可以自住。4、银行贷款利率：公寓需按照商业用房的贷款利率在基准利率的基础上最低上浮10%，首付5成。5、水电费：公寓中的水电费则按照商业用水用电的标准计收。
二、公寓的类型1、SOHO公寓：商住两用、可办公可居住、灵活多变2、LOFT公寓：空间校高、一般55米以上、可变二层、空间可变性较高、办公居住皆可3、STUDIO公寓：主打工作室、带有一定艺术性4、CLUB公寓：俱乐部、专为一群商务人定制空间5、产权式商务公寓：新的产品形态
三、LOFT、SOHO区别SOHO：SOHO是英文smalloffcehomeofhce的简称，也就是“在家里办公”。SOHO住宅，是指那些能够满足一个人在家居住和办公的小户型。与房型关系不大，更多是指房间的功能或者房间的风格。优点：年轻时尚，设计感强，非常适合一个人居住使用;投入资金少;交通方便，通常离市中心比较近;升值空间大;比较容易出租。缺点：有些SOHO是商业用途，水电物业类费用比较高;一层内住户较多，甚至有公司，居住感比较一般。LOFT：通常是小户型，面积30-50平米，层高约55米，甚至更高;在户型上除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排屋主可根据自己的喜好随意设计。优点：得房率高，使用面积倍增(购买面积只算首层面积);使用成本低，物业费单层收;空间设计灵活，业主可以根据自己喜好进行格*设计。缺点：隔层需要在装修时由装修公司做，通常是钢结构或搭板，造价较高，并且室内隔音效果差。
四、公寓优缺点分析优点：1、精装修，拎包入住2、层高优势，使用空间大3、总价低，购房门槛低4、酒店式服务5、租金回报率高6、地理位置佳，处于繁华地段缺点:1、土地性质及年限有限制2、户型不合理，得房率低3、付款比例及利息高4、没有煤气接入，不能使用明火5、税费高
五、公寓产权类型1、自住型:公寓的每一个单位属于不同的拥有者、有独立产权、购买者主要用于自主;2、出租型:它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租型公寓;3、产权型:主要针对酒店类、购买者拥有产权、但在一定时间内不具备使用、酒店统一装修、统一返租;
loft公寓有民水民电吗？
一般情况下，loft公寓属于商业性质的产权，水电费按照商业用水、用电的标准来收取1。因此，loft公寓一般不能转民用水电。
商住公寓电价一般收多少元/度
一块到两块。
loft商水商电贵吗？
Loft商店的水、商、电是否贵，取决于个人的消费习惯和预算。相比传统的商场或超市，Loft的产品和品牌多以精致、独特为主，因此价格往往较高。然而，Loft商店提供了一种独特的购物体验，可以找到许多独特和时尚的商品，这些商品在传统商场很难找到。
对于消费者来说，如果他们追求特殊和个性化的产品，并且愿意为其买单，那么Loft商店的水、商、电是相对较贵的。但是，对于那些注重价格和节约成本的消费者来说，Loft商店可能并不是首选。
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